翟山廷下意識咽了咽口水,隨后目光移向別處,看著熙熙攘攘的人群,原本他想開口讓賀昭箐停下休息一會兒的,可惜賀昭箐走的又急又快,壓根不給他說話的機會。
翟山廷加快步伐跟了過去,貼在她的右側(cè),順勢幫她擋著擁擠的人群。
市場里都是人擠人,時不時兩人就要肢體碰一下,賀昭箐耳朵垂都紅了,不敢扭頭往旁邊看一眼,就在這時,轟隆隆的聲音傳來。
賀昭箐抬頭看去,就看到有人騎著摩托車從旁邊經(jīng)過。
本來就人擠人,這人還騎著摩托車,周圍行人齊齊后退,有的還踩了賀昭箐腳上。
“前面的人后退的時候注意點!”
見賀昭箐皺眉,翟山廷快步擋在她前面,避免她再碰著,踩著。
前面的人罵罵咧咧的,那個摩托車整整耽誤了好幾分鐘才離開。
翟山廷和賀昭箐緊緊貼著了幾分鐘。
“有沒有碰到哪?”
等車子離開,翟山廷還把人護著。
賀昭箐臉上染上緋色,也不知道是熱的,還是什么,只能搖搖頭。
這么長時間相處,翟山廷自然知道賀昭箐是個容易害羞的人,連忙轉(zhuǎn)移話題:“我們也走了挺長時間的,到前面坐坐休息會吧?!?/p>
“好?!?/p>
不遠處有賣茶水的,羊城這邊的茶味道一般人受不了,比較苦。
但有一個優(yōu)點,一口下去,頓時神清氣爽。
路邊茶攤放著幾把凳子,沒有桌子,茶也是拿在手上喝,他們到的時候只有一把空的凳子,翟山廷讓賀昭箐坐著休息會。
兩人喝了兩杯茶,翟山廷準備去付錢,一摸上衣口袋,手指都能從口袋里穿出去。
破了個大洞。
看著露出的手指,翟山廷第一次體會,什么叫做哭笑不得。
“昭箐同志,看來這次你要請我喝茶了?!?/p>
偶爾吃一次軟飯,應該可以理解吧。
賀昭箐原本還有些緊張的心情,在看到翟山廷手指在口袋里晃來晃去的時候,不由噗嗤一聲,笑了出來。
她向來是溫婉的人,笑不露齒,更不要說笑出聲來。
可這一刻,看著翟山廷的動作,她真的沒忍住。
賀昭箐也第一次意識到,原來大領導也有無助的時候。
比如,在大市場被小偷劃破了口袋。
賀昭箐還是第一次在翟山廷面前這樣笑,猶如鮮花燦爛,本來就是美人,此時明媚的笑容讓翟山廷看呆了。
記得第一次見賀昭箐的時候,是下暴雨的那天,他發(fā)高燒,眼鏡也摔壞了,看不清她的模樣,但隱隱約約能看到模糊的身影,只覺得這人身材很好,說話也很溫柔。
就這樣在他心里埋下了一粒種子。
在之后的相處后,翟山廷見證她從溫室的花朵變成現(xiàn)在堅韌的模樣。
翟山廷不是個只看外表的人,但也不由被賀昭箐的美貌驚艷到了。
賀昭箐笑如暖陽,讓翟山廷那點不好的情緒消失殆盡。
錢包丟了沒關系,錢不是重要的,重要的是里面放著工作證。
小偷若是看到那工作證,他不敢保證那小偷會不會嚇到膽都沒了。
“對不起,我沒忍住。”
賀昭箐也不知道怎么就沒忍住。
笑的這么明目張膽,不是在大領導面前撒鹽嗎?
翟山廷寵溺笑了笑:“等你笑完了,麻煩幫忙把茶錢付了,我已經(jīng)很久沒感受到這么丟人了?!?/p>
當然,這丟人丟的好極了。
說不上這種感覺。
就是之前兩人之間還有一層隔閡,經(jīng)過這件事,兩人之間的距離拉近了一些。
賀昭箐付了茶錢,還給翟山廷重新買了件外套。
那個小偷太狠了,一件好好的外套,被劃了個大口子,再劃深一點,怕是都要被劃傷了。
不得不說,賀昭箐眼光很好,在攤上買的外套,穿在翟山廷身上,顯得格外氣質(zhì)。
賀昭箐好歹自己會做衣服,翟山廷穿什么尺碼,自己掃幾眼就心里有數(shù)了。
翟山廷對他的新外套非常滿意。
這邊兩人感情,難得有絲絲進展,沈琰那邊也很順利。
購買房子的人越來越多,房子的價格一路飆升,直接漲到四百八了。
買房子能賺錢的消息,從京都直接宣傳了出去。
周邊城市的有錢人聽到了后,也是極其的震驚。
無數(shù)人的開始到京都購買房產(chǎn)。
這導致大量外來人口入駐京都,房子的價格再次飆升了五十塊!
房價暴漲,讓許多投資者看到賺錢的機會。
他們開始瘋狂購買房子,買不到商圈周圍的地產(chǎn),就把目標轉(zhuǎn)移到了周圍的村落。
導致以商圈為中心的地皮,價格野蠻飆升。
不到幾天的時間,房價高達六百塊錢。
一百平方的房子變成了六萬塊錢。
同一時間。
國內(nèi)的許多商人看到京都的投資機會,他們打算在商圈的四周再打造住宅區(qū)。
就算有沈琰和霍家開發(fā)的住宅區(qū),依舊無法滿足大量的需求。
無數(shù)的人找到了曾亞良和陳楚紅,想要買地皮。
霍家和沈琰同樣也不例外。
時間飛逝。
一轉(zhuǎn)眼便來到了四月底。
住宅區(qū)的房子統(tǒng)一裝修完成,客戶全部搬到了新房子里。
八十年代能花幾萬塊錢買房子的人。
哪個不是富裕的中產(chǎn)家庭。
不夸張的說,沈琰和霍家的住宅和富人區(qū)沒有什么區(qū)別。
每天下午,都可以看到一個個穿著得體的人,前往商業(yè)街,其中不乏情侶和帶著孩子的一家三口。
凡是出小區(qū)的時候。
非凡安保的人,都會笑著跟他們打招呼。
看著一個個身材魁梧的大漢守護著小區(qū),業(yè)主們內(nèi)心極其的滿足,也很有安全感。
就連趙鵬這些公司高管,也全部搬到小區(qū)里面。
大家每天都能結(jié)伴上班。
自從業(yè)主入住后,商業(yè)街從開始的冷清,漸漸地變得繁華了起來。
來自天南地北的小商小販,全部聚集在了這里。
商圈有著龐大的客流量。
吸引了大的商家。
市長辦公室。
曾亞良正在辦公的時候,陳楚紅直接推開房門興奮的說道:“市長,咱們京都這次可算是騰飛了!”
“什么意思?“
曾亞良一臉疑惑的問道。
陳楚紅把一份文件放在桌子上。
看完之后,曾亞良的瞳孔開始收縮,整個人的眼睛瞪得渾圓。
住宅區(qū)被人搶購一空,地皮價格飆升。
就連周邊的農(nóng)村房子也是如此。
買住房的是少數(shù)人,大部分的小商販依舊要租住便宜的房子,而商圈不遠處沒有拆遷的房子是他們的首選。
商圈提供了許多的賺錢機會。
周邊城市、農(nóng)村人口的流動全部朝著京都匯聚。
現(xiàn)在商圈周邊的人口越來越密集,遠遠超出了原本的舊城區(qū)。
“不光四周城市的人口到京都,商圈引出了一系列的商家,促進了餐飲、服務行業(yè)的發(fā)展?!?/p>
“就業(yè)崗位增加,經(jīng)濟增長速率在直線攀升?!?/p>
這才不到一個月的時間。
若是商圈徹底穩(wěn)定下來,京都的經(jīng)濟會增加多少?!
曾亞良躺在椅子上,悠哉道:“非凡集團在我們這里,京都會成為最重要的經(jīng)濟中心!”
“京都站起來了!”
陳楚紅凝視著窗外說道:“另外有件事要說一下,前幾天有很多的投資商,打算購買地皮?!?/p>
“包括霍家和沈總也有相關的想法?!?/p>
拍!
曾亞良一拍桌子當即同意。
搞!
當然要搞!
而且要狠狠地搞。
未來京都就業(yè)機會會越來越多,會吸收更多的外來人口。
才兩個小區(qū)怎么夠。
十個,乃至二十個,都可以!
只有這樣,京都的經(jīng)濟才會更加的繁榮。
另外。
蓋房子相關的產(chǎn)業(yè)鏈,要加大產(chǎn)能和工人,能帶來不少的就業(yè)崗位。
他們賺了錢。
自然是要消費的。
會提升京都的經(jīng)濟。
“這次他們要的地皮估計不少,市長你看該怎么安排?”陳楚紅沉吟片刻說道。
“挑選地皮,優(yōu)先把最好的給沈琰和霍家,其余的留給其他地產(chǎn)商吧。
“我知道了!”
與此同時。
沈琰和陳宇也在辦公室,商量新小區(qū)的事情。
“這次出租門面加賣房子,咱們共計收入一個億?!?/p>
陳宇激動的說道。
這一個億,房產(chǎn)的收入占比很大。
但終歸是一錘子買賣,從長遠的利益上來說,門面出租賺的錢會更多!
沈琰同樣也是有些驚訝。
不到一個月的時間,就賺了一個億。
商圈剛剛開放,一時間出租了那么多的門面和房子,
短時間內(nèi)才會賺那么多的錢。
之后收入會逐漸減少。
不過隨著小區(qū)和人口的增加,地皮的價格會越來越高,他們的收入也會不停的增加。
房地產(chǎn)行業(yè),不是瞬間賺錢的暴利,而是長久的運營和投資。
“表面上房子雖然賣出去了,但是公司仍然持有大量的房產(chǎn)。”
沈琰淡淡一笑:“現(xiàn)在一套房子市場價為六萬,出售的時候,你應當再拉高價格,最好能達到十萬左右?!?/p>
投機者聞風而動。
地產(chǎn)商要再次開發(fā)住宅區(qū)的消息,一旦宣傳出去,就代表此地,會越來越繁華。
他們肯定會不惜一切代價購買。
因此要抬高價格。
“周邊的地皮,咱們要不要全部拿下來?”
陳宇嘗到了甜頭。
如果再建幾個小區(qū),豈不是賺的更多?
“不用?!?/p>
沈琰搖搖頭:“房子雖然賺錢,但投入的資金太多,而且伴隨著一系列的風險。”
“只要拿下幾個,比較好的地皮開發(fā)即可。”
陳宇露出猶豫之色。
這么好的賺錢機會留給別人,他有些不舊心。
沈琰看穿了他的想法,拍著陳宇的肩膀說道:“咱們更多的重點應該放在開發(fā)商圈,從長遠的角度來看,門面的利潤也是不少。”
“就算咱們不開發(fā),也可以提前把商圈四周的地皮買下來賣給開發(fā)商,賺取一筆差價!”
聞聽此言。
陳宇恍然大悟的說道:“高!果然還是你腦子好用。”
沒錯。
就算他們不開發(fā)。
也能買地皮轉(zhuǎn)手,這樣對于現(xiàn)金流的要求不大,而且很輕松就能賺到一筆錢!
**
晚上,沈琰吃好飯,躺在沙發(fā)上看著果果最近的畫,蘇幼雪洗漱好出來,給他倒了杯水旁邊的茶幾上,輕聲說道:
“非凡娛樂現(xiàn)在培養(yǎng)了一大批的明星和演員,并從香江簽下了不少人?!?/p>
從香江簽來的明星。
到現(xiàn)在還沒任何安排,實在有些浪費資源了。
“我知道?!?/p>
沈琰直起身子,靠在沙發(fā)靠墊上,思考了一會兒說道:“媳婦,你把現(xiàn)在藝人的名單和資料拿給我看一下。”
“好!”
蘇幼雪到書房拿了資料過來。
沈琰看著上面的名單陷入了沉思。
這段時間非凡娛樂簽下了大批的演員和明星,每個月給他們支付的錢數(shù)額很高。
他手上的劇本固然多,但演員那么多,一個電影恐怕安排不了。
劉得華和周星星,他們都屬于香江比較有名的演員。
一個電影只有一個主角。
他想了想。
娛樂公司不一定要他們自己拍的電影,也可以通過人脈和資源幫他們找到其他公司拍攝。
也就是說。
明星是他們的。
非凡娛樂把劉得華送出去拍戲。
從他們的片酬上抽取一定的傭金。
當然。
劉得華簽訂的是長約,價格也很高,拍戲的酬金得到的也會少一點。
香江明星里面的陳慧賢,不太適合演戲,要把她打造成歌星。
周星星是后世的喜劇之王,他不光演戲厲害,而且是有著導演的天賦,他可以下放權(quán)利,給周星星更多的自由。
周星星的電影,到了后世全部是百看不厭的經(jīng)典。
功夫足球,喜劇之王,唐伯虎點秋香。
他不知道看了多少次。
很多尬的一批的情節(jié)和片段,別人表演出來只有尷尬,但周星星的卻毫無違和感。
拍出一個能打動別人情緒。
讓觀眾流眼淚的電影容易。
但拍出能讓別人哄堂大笑的電影,難度卻是非常的高。
喜劇若是把握不好那個程度,就會出現(xiàn)你自認為很搞笑,但觀眾沒感覺的尷尬局面,那樣你就成了小丑。
周星星卻能做到每一個片段,每一個動作都讓大家哄堂大笑。
由此可見他在喜劇上的天賦!
至于陳慧賢……
他走進屋里,把提前寫好的歌詞拿出來放在桌上。
千千闕歌?
蘇幼雪看了一眼歌詞,感覺總體來說還是不錯的。
千千闕歌其實不是華夏的。
而是來自櫻花國。
這個年代櫻花國音樂鬼才輩出,即便到后世依舊是如此。
而櫻花國的夕陽之歌。
尤其適合改編成中文。
“那劉得華和周惠敏他們呢?!”
“他們拍電視劇!”
現(xiàn)在國內(nèi)沒有院線,就算拍電影其實也賺不了多少錢。
電視機正在每個家庭普及,他們可以先拍電視劇,彌補前期電影無法賺大錢的空白。
“電視劇?“
“沒錯!“
沈琰又拿了一份詳細的劇本出來。
名字叫做香江的愛情故事。
主題曲他都準備好了,叫做突如其來的愛情。
這個電視劇來自于櫻花國,原名叫做京都的愛情故事,是世界上純愛劇鼻祖!
當年一經(jīng)拍出,收視率突破百分之四十的大關。
轟動一時。
主題曲更是火爆了櫻花國。
九五年的時候被引入華夏!
貌似只有十二集,而且出場人物很少!
能叫的上來名字的,不到十個人。
劇情很簡單。
大概就是三角戀的故事。
日劇的優(yōu)勢,短小精煉,人物少就代表他在上面投資
的錢也會相應的減少,劇集短說明拍攝周期會縮短。
其實他可以效仿櫻花國拍電視劇的方法。
先拍一兩集就播放。
如果效果好的話,就繼續(xù)拍,不行就腰斬。
但前提是要有成熟的拍攝體系和設備,不然根本做不到一個星期拍一集。
另外華夏審核制度的原因。
十二集的電視劇。
預計半年內(nèi)能上映,他們就已經(jīng)謝天謝地了!
蘇幼雪看了眼劇本上的名字,疑惑道:“為什么不叫帝都的愛情故事,而是叫香江的愛情故事呢?”
“這是現(xiàn)代都市純愛劇,如果以華夏背景來拍攝的話,充斥著紅色氣息,很難受到國際認同?!?/p>
“以香江作為背景是最合適的?!?/p>