何四方、陸三源等人激動(dòng)起來(lái)。
我去！
房地產(chǎn)還能如此折扣？
這，這不是撿錢的機(jī)會(huì)到了！
常千里也被如此大的折扣給驚到了，原本還沒(méi)什么花錢心思，現(xiàn)在也有了花一筆錢的心思。
要知道買五百?gòu)埛康禺a(chǎn)券，可以打四折，也就是說(shuō)，原本一萬(wàn)兩可以買下來(lái)的鋪?zhàn)樱F(xiàn)如今只需要四千兩！
即便是自己買下來(lái)不去做買賣，等到安南商業(yè)繁榮了，這些鋪?zhàn)?、宅子、倉(cāng)庫(kù)漲價(jià)了，轉(zhuǎn)手賣出去，那就能凈賺幾千兩啊，買得多，賺得多，說(shuō)不得三年可以凈賺上萬(wàn)兩……
這可比做尋常買賣來(lái)錢快啊。
胡大山也沒(méi)想到，顧正臣的手筆竟是如此之大，讓利如此之多，這簡(jiǎn)直是給商人撈錢的機(jī)會(huì)啊。
只要朝廷打下安南，這一筆買賣就是一本萬(wàn)利。
哪怕是上面的建筑給打沒(méi)了，就剩下一塊地皮，這個(gè)折扣法，那也夠商人大賺一筆。蓋房子花銷并不是多大，只要有地契，只能起來(lái)鋪?zhàn)?，那就能開(kāi)門做買賣。
陳言璇一掐大腿，娘的，看來(lái)需要去升龍城也開(kāi)一家分店了，還是叫塔子樓。
五百?gòu)埛康禺a(chǎn)券，那是多少，五萬(wàn)兩。
這稍微有點(diǎn)多啊——
若是買三百?gòu)埛康禺a(chǎn)券，是三萬(wàn)兩，省一省還是能拿出來(lái)，只是三百?gòu)埛康禺a(chǎn)券是五折，而五百?gòu)埛康禺a(chǎn)券是四折，沒(méi)有四百?gòu)埲恼f(shuō)法……
少一折，那損失可不在小數(shù)。
何四方的親家王化順也在人群里，只不過(guò)因?yàn)閷?shí)力有限，沒(méi)太靠前，這會(huì)趁著人議論紛紛，湊到了前面，對(duì)何四方商議道：“親家，要不咱們聯(lián)起手來(lái)，買下來(lái)五百?gòu)埲俊?/p>
何四方看著心動(dòng)的王化順，問(wèn)道：“你的買賣不是不出應(yīng)天府，怎么突然想去安南置辦房產(chǎn)了？”
王化順呵呵一笑：“商人重利，哪里有利，哪里去。這買賣我看可行，運(yùn)作得好，可以大賺一筆?！?/p>
何四方如何不知其中利潤(rùn)多高。
這折扣下來(lái)的，全都是利。
即便不折扣，以安南升龍城、清化城那地段，那陸河兩便，假以時(shí)日，完全可以達(dá)到泉州、廣州等地的繁榮程度，加上安南本身物資也很多，特別是一些木料，珍貴且多。
有機(jī)會(huì)躺著賺錢，誰(shuí)不想?yún)⑴c一把？
只是，其中還有一些問(wèn)題。
買賣很誘人，可風(fēng)險(xiǎn)也很大。
最大的風(fēng)險(xiǎn)，那就是安南還是安南，不是交趾，雖然沒(méi)人懷疑朝廷可以打下來(lái)安南，可打下來(lái)之后呢，能不能穩(wěn)住局勢(shì)？
若是三天兩頭地方上叛亂造反，賊匪橫行，那什么時(shí)候能安心做買賣？
沒(méi)有買賣，繁榮不起來(lái)，一旦買了那里的房地產(chǎn)，豈不是砸手里了，虧在那里了？
萬(wàn)一到了那個(gè)地步，這錢可就徹底打水漂了。
何四方雖然激動(dòng)，也看到了利益所在，但總歸還有一些顧慮，而這不是他一個(gè)人的擔(dān)憂。雖說(shuō)討論變得熱烈，一些人喜氣洋洋，似乎發(fā)財(cái)可期，可誰(shuí)也沒(méi)站出來(lái)認(rèn)購(gòu)房地產(chǎn)券……
于是，顧正臣拿出了最后的殺手锏：“諸位之中應(yīng)該有不少人擔(dān)憂，萬(wàn)一朝廷長(zhǎng)時(shí)間不取安南，或者說(shuō)花了大價(jià)錢買來(lái)房地產(chǎn)券，到那里一看，店鋪、宅院等不值這個(gè)價(jià)，豈不是虧損嚴(yán)重?！?/p>
“畢竟在場(chǎng)的諸位，絕大部分都沒(méi)親自去過(guò)升龍城或清化城，只憑著這圖畫便信了我，萬(wàn)一吃了虧，不知在家里如何說(shuō)顧某不是，可出了門又不敢說(shuō)出口……”
陸三源、何四方等人哈哈大笑起來(lái)。
確實(shí)，許多人沒(méi)去過(guò)升龍城、清化城，但顧正臣的推測(cè)差不多少，安南雖然脫離中國(guó)很久了，可安南從上到下，施行的是漢家制度，文字也是漢字，城池內(nèi)街坊布局與大明城池基本無(wú)二。
只要街道大致方位對(duì)，店鋪價(jià)值就能權(quán)衡出來(lái)，八九不離十。
顧正臣重新走回了高臺(tái)，沉聲道：“朝廷是負(fù)責(zé)的朝廷，房地產(chǎn)券不是打家劫舍的勾當(dāng)，而是讓給商人的福利之策。為了避免他日變故橫生，導(dǎo)致這筆買賣沒(méi)做成，你們虧了本?！?/p>
“我請(qǐng)過(guò)旨意，戶部也點(diǎn)了頭，給你們兜個(gè)底，房地產(chǎn)券現(xiàn)在價(jià)值一百兩，一旦買入，三年之內(nèi)可以自由交易流轉(zhuǎn)，但不可以自戶部或錢莊兌現(xiàn)。”
“但在三年之后，若你們還沒(méi)有用去這房地產(chǎn)券，可以持券至大明錢莊，約定日期，兌出銀鈔。原來(lái)買下券花費(fèi)了多少，便原價(jià)退還你們多少，附加年利，年利以兩個(gè)點(diǎn)利為準(zhǔn)?！?/p>
胡大山拍手叫絕。
陸三源、黃如玉等人一個(gè)個(gè)也在再?zèng)]了顧慮。
陳言璇重重點(diǎn)頭。
常千里也忍不住倒吸了一口冷氣，都說(shuō)鎮(zhèn)國(guó)公做事縝密，可沒(méi)想到是如此的縝密，如此的可怕。
他不僅設(shè)計(jì)了房地產(chǎn)券，還以打折的方式引動(dòng)人心，最狠的，他竟然還賦予了房地產(chǎn)券存單的屬性，這就意味著，拿出這一筆錢做風(fēng)險(xiǎn)投資，但最壞的情況，那也只是三年內(nèi)這些錢用不了，三年之后便能兌成銀鈔，錢還是自己的錢，還給了利息……
雖說(shuō)利息不高，但這種兜底足夠讓所有人掃去后顧之憂。
搏一搏，五千兩轉(zhuǎn)手就能是一萬(wàn)兩，這若是投入一萬(wàn)兩，說(shuō)不得三年之后，交趾繁榮了，轉(zhuǎn)手賣出去，那就是兩萬(wàn)兩，純利一萬(wàn)兩……
想想都激動(dòng)。
這樣的機(jī)會(huì)可不多，但這樣漲價(jià)的城卻有不少，不說(shuō)大明市舶司之地，就說(shuō)那舊港，那地之前才值幾個(gè)錢，可如今，寸土寸金，已經(jīng)不好入手了。
而現(xiàn)在的安南，未來(lái)的交趾，被鎮(zhèn)國(guó)公一打折，便成了價(jià)格洼地，只等朝廷打下安南，商人就能賺一筆了。
就在眾人以為事情到此為止時(shí)，顧正臣再次開(kāi)口：“當(dāng)然，考慮到不少人不愿意下南洋，不方便去交趾，加上道路迢迢，海上也有風(fēng)浪，可以在金陵購(gòu)買房地產(chǎn)券之后，按照?qǐng)D紙?zhí)暨x確定升龍城、清化城的房地產(chǎn)?！?/p>
“一旦定下，房地產(chǎn)券收至大明錢莊封存，這一處房地產(chǎn)便是你們的了。若是有其他人想購(gòu)置這一處房地產(chǎn)，便需要主動(dòng)登門或托人前來(lái)請(qǐng)求交易，并不需要你們親自走一遭……”