歐陽(yáng)鹿繼續(xù)道：“但實(shí)際的情況是什么？”
“是東開(kāi)區(qū)建立初期，就有老板流轉(zhuǎn)了這些土地，流轉(zhuǎn)的年限是三十年?！?/p>
賀時(shí)年一怔道：“怎么那么長(zhǎng)時(shí)間？現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，正常情況都是十年一簽，為的就是保障農(nóng)民的基本利益?！?/p>
“具體我就不知道了，這很復(fù)雜，涉及了很多部門，牽扯了很多人的利益?！?/p>
“當(dāng)時(shí)的老板很聰明，簽訂了合同后，一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)補(bǔ)償?！?/p>
“并且合同還注明了，在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如果土地的性質(zhì)發(fā)生改變，那么流轉(zhuǎn)方獲得98%的補(bǔ)償款?！?/p>
“而農(nóng)民只有2%作為補(bǔ)償，當(dāng)時(shí)超過(guò)半數(shù)以上農(nóng)民同意了，簽了字，按了手印。”
“事實(shí)也是如此，這些老板流轉(zhuǎn)土地的第三年，國(guó)家就審批通過(guò)這些土地的變更性質(zhì)?！?/p>
“土地從基本農(nóng)業(yè)用地變成了商業(yè)用地?！?/p>
“賀書記應(yīng)該清楚，商業(yè)用地的補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償完全是兩個(gè)性質(zhì)。”
“流轉(zhuǎn)這些土地的老板自然獲得了高額的報(bào)酬?！?/p>
“而老百姓只有小頭，這就出現(xiàn)了矛盾?！?/p>
“東開(kāi)區(qū)的上上任黨委書記之所以辭職，很大一部分原因就是因?yàn)闆](méi)能處理好土地和農(nóng)民之間的矛盾?！?/p>
賀時(shí)年道：“城市發(fā)展擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，已經(jīng)越來(lái)越普遍?！?/p>
“你說(shuō)的這些，可以看得出，這些老板肯定是提前得知了這些土地的性質(zhì)會(huì)變更。”
“因此，才流轉(zhuǎn)了30年，并且一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)金?！?/p>
“不過(guò)，從法律的角度，土地性質(zhì)變更后，這些老板獲得補(bǔ)償款的98%，農(nóng)民只獲得2%。”
“這是極端的法律條款，存在法律漏洞，這明顯是‘以租代征’的陷阱，屬于違法行為?！?/p>
“國(guó)家法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)主要針對(duì)失去土地農(nóng)民的補(bǔ)償，為的就是保障農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。”
“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是被征地農(nóng)民，征收補(bǔ)償應(yīng)主要保障其權(quán)益?！?/p>
“雖然流轉(zhuǎn)合同雙方可以約定征地補(bǔ)償利益的分配?！?/p>
“但這類約定不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不能剝奪農(nóng)戶的主要合法權(quán)益?！?/p>
“98%歸老板，2%歸農(nóng)民的極端比例?！?/p>
“這明顯剝奪了農(nóng)民作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)獲得的主要補(bǔ)償權(quán)益，違反了公平原則。”
歐陽(yáng)鹿點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“對(duì)，事是這么一個(gè)事，就是因?yàn)檫@樣，農(nóng)民和老板之間才出現(xiàn)了矛盾，一度鬧得不可開(kāi)交?！?/p>
賀時(shí)年問(wèn)道：“那后面這些矛盾是怎么處理的？”
歐陽(yáng)鹿道：“上上任書記辭職后，劉鵬任職書記。”
“他挨家挨戶做工作，還帶了社會(huì)混混，具體怎么解決我不是太清楚，但事情確實(shí)解決了?！?/p>
“這些農(nóng)民之后沒(méi)有再鬧，也接受了這個(gè)結(jié)果?！?/p>
“但有一點(diǎn)可以肯定，那就是這個(gè)過(guò)程中存在著嚴(yán)重的貪腐行為，劉鵬前后貪污了兩千萬(wàn)，最后被拿下。”
賀時(shí)年奇怪的就是這里。
李鵬貪污了如此大的金額，為什么拿下的時(shí)候就只有他一個(gè)人？
并沒(méi)有涉及其他人。
是有人將這件事強(qiáng)制壓了下來(lái)，控制在最小范圍，還是因?yàn)槭裁矗?/p>
“這些土地當(dāng)時(shí)涉及了幾家老板，這些老板你認(rèn)識(shí)嗎？”
歐陽(yáng)鹿道：“我認(rèn)識(shí)的你賀書記也認(rèn)識(shí)。”
賀時(shí)年一震，眉頭皺了起來(lái)。
“一家叫昭陽(yáng)路橋，一家叫天寶建筑，至于另外一家是勒武最大的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)公司的老板，叫黃廣圣?！?/p>
“對(duì)了，那晚打你的那幾人，是金曼巴看場(chǎng)子的，而金曼巴就是黃廣圣的產(chǎn)業(yè)?！?/p>
“上面說(shuō)到的劉鵬帶著混混去找農(nóng)民做工作，這里面的混混據(jù)說(shuō)也是黃廣圣的人?！?/p>
賀時(shí)年哦了一聲，瞬間明白了。
不管是昭陽(yáng)路橋的余洪波，還是天寶建筑的趙天寶。
一個(gè)想和自己稱兄道弟，想和自己成為朋友。
一個(gè)使用了美人計(jì)，讓莫莉接近自己。
賀時(shí)年猜到兩人都是有利有目的。
同時(shí)，更是猜到了趙天寶的目的是東開(kāi)區(qū)的土地。
并且趙天寶想要拿東開(kāi)區(qū)的土地蓋樓盤。
卻沒(méi)有想到，這里面竟然還有這樣的內(nèi)幕。
“這兩家公司的資料，我當(dāng)初看過(guò)，對(duì)兩家公司我也了解過(guò)?！?/p>
“但是資料里面并沒(méi)有這些東西，如果你今天不說(shuō)，我還被蒙在鼓里?！?/p>
歐陽(yáng)鹿道：“你看到的資料是縣政府那邊給出的，沒(méi)有這些資料很正常?！?/p>
“因?yàn)樗麄兡玫氐臅r(shí)候并沒(méi)有用昭陽(yáng)路橋和天寶建筑這兩家公司?！?/p>
賀時(shí)年微嘆一口氣道：“歐陽(yáng)書記，感謝你告訴我這些?！?/p>
“如果你不說(shuō)，我至今都還被蒙在鼓里，你說(shuō)了，我一下子豁然開(kāi)朗了?！?/p>
歐陽(yáng)鹿點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“我知道的就這些，如果賀書記沒(méi)有其他事，我就走了?！?/p>
說(shuō)完，她站起身。
賀時(shí)年也起身，看著歐陽(yáng)鹿轉(zhuǎn)身背影。
“歐陽(yáng)書記，謝謝你的提醒，關(guān)于我的個(gè)人問(wèn)題，我一定會(huì)處理好，不會(huì)影響工作?！?/p>
歐陽(yáng)鹿沒(méi)有回應(yīng)，身軀頓了頓離開(kāi)了。
賀時(shí)年回到辦公桌，打開(kāi)了工作筆記本，在上面寫下‘土地’兩個(gè)字，并且將其圈了起來(lái)。
這是他工作的習(xí)慣，一如既往的習(xí)慣。
第二天，如歐陽(yáng)鹿說(shuō)的一樣，副縣長(zhǎng)柴大富高調(diào)地來(lái)了東開(kāi)區(qū)。
不光是他一個(gè)人來(lái)，還帶了很多部門領(lǐng)導(dǎo)和各局局長(zhǎng)。
交通局局長(zhǎng)洪斌，國(guó)土局局長(zhǎng)金全，市場(chǎng)監(jiān)督管理局局長(zhǎng)苗冠耀······
除了這些，還有縣政府的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，縣政府辦副主任等。
柴大富來(lái)了之后，也沒(méi)有過(guò)多寒暄，立馬召集眾人進(jìn)入會(huì)議室開(kāi)會(huì)，由他親自主持會(huì)議。
在會(huì)議上，柴大富大談特談，吐沫橫飛，氣勢(shì)高昂······講了將近一個(gè)小時(shí)。
說(shuō)了很多話，講了很多方面。
但大多是無(wú)營(yíng)養(yǎng)的，總結(jié)而言就是兩點(diǎn)。
第一要快速推進(jìn)東開(kāi)區(qū)目前的在建項(xiàng)目，不能讓基建項(xiàng)目影響了東開(kāi)區(qū)的發(fā)展進(jìn)程。
第二東開(kāi)區(qū)黨工委和管委會(huì)要協(xié)力合作，各司其職，管理好東開(kāi)區(qū)。
對(duì)于招商引資，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，土地使用，產(chǎn)業(yè)集群等字眼。
柴大富是不知道，還是不想說(shuō)，在會(huì)議上一個(gè)字都沒(méi)有提及。
這樣的會(huì)議，賀時(shí)年就知道開(kāi)不出什么效果。
他本不想?yún)⒓拥摹?/p>
但如此以來(lái)，就將柴大富徹底得罪。
還會(huì)落得一個(gè)目的領(lǐng)導(dǎo)，狂傲自負(fù)的嫌疑。
在我國(guó)官場(chǎng)，有這樣一句話。
開(kāi)大會(huì)解決小問(wèn)題，開(kāi)小會(huì)解決大問(wèn)題，不開(kāi)會(huì)解決更大的問(wèn)題。