肖峰懷揣著對(duì)這棟小洋樓更多的好奇,腳步輕快卻又帶著幾分仔細(xì),跟著吳鴻伯緩緩地轉(zhuǎn)完了二樓。
二樓的每一間屋子都獨(dú)具特色,有的房間布置得溫馨雅致,墻壁上掛著幾幅淡雅的水墨畫,臥室的床也很結(jié)實(shí),但都是空著的。
有的房間則充滿了書卷氣,書架上雖然空著,但是也能看出這是一個(gè)有文化的家庭。
接著,他們又順著樓梯來到了三樓。
三樓的空間相對(duì)較為開闊,有一個(gè)寬敞的閣樓,閣樓的屋頂是傾斜的,上面安裝著幾扇天窗。
陽(yáng)光透過天窗灑在地上,形成一片片明亮的光斑,給人一種靜謐而又神秘的感覺。
三樓閣樓外,其他房間也是臥室和書房,還有一間茶室,因?yàn)閴ι蠏熘粋€(gè)茶字。
看完三樓后,他們沒有絲毫停歇,又沿著樓梯登上了樓頂。
當(dāng)肖峰的腳踏上樓頂?shù)哪且豢?,他立刻感覺到一陣清新的空氣撲面而來,夾雜著院子里傳上來的微微的花香和泥土的氣息。
他環(huán)顧四周,發(fā)現(xiàn)這個(gè)樓頂顯然是經(jīng)常有人上來的。只見樓頂上橫七豎八地拉著好幾根長(zhǎng)長(zhǎng)的鐵絲,這些鐵絲被拉得緊緊的,在陽(yáng)光的照耀下閃爍著金屬的光芒,顯然是用來晾曬的。
還有一些用鋼筋綁成的架子,穩(wěn)穩(wěn)地固定在樓頂,架子的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單卻又十分實(shí)用,應(yīng)該是用來晾曬一些較大的物品,比如被子之類的。
肖峰微微瞇起眼睛,伸出手指,指著那些鐵絲和架子,好奇地問道:“吳先生,看這布置,這里是經(jīng)常在上面晾曬東西吧?”
吳鴻伯順著肖峰手指的方向看去,臉上露出一抹溫和的笑容,點(diǎn)了點(diǎn)頭,耐心地解釋道:
“是的,肖先生。樓頂專門設(shè)計(jì)了樓梯,方便上下。你看看,上面還接了水管呢?!闭f著,他帶著肖峰走到一處角落,指著那根從樓下延伸上來的水管,“這水管一打開,就可以洗衣服、洗被子。而且,這里還有下水道。”
他又指了指樓頂邊緣的一個(gè)排水口,“洗完后,臟水直接就從這里排下去了,儲(chǔ)存在衛(wèi)生間,可以用來沖洗廁所。設(shè)計(jì)得十分周全。
“之所以把洗衣晾曬的地方設(shè)計(jì)在樓頂,就是有時(shí)候不想在院子里曬東西。你想啊,要是在院子里曬滿了衣服和被子,多影響院子里的風(fēng)景呀,把院子弄得亂糟糟的,就沒有那種雅致的感覺了?!?/p>
肖峰聽了吳鴻伯的解釋,若有所思地點(diǎn)了點(diǎn)頭,他的目光在樓頂上四處掃視著,突然,他又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問題,再次開口問道:
“吳先生,我看這里沒有洗衣機(jī)之類的現(xiàn)代設(shè)備,是打手洗嗎?”
吳鴻伯微微頷首,臉上浮現(xiàn)出一抹帶著回憶色彩的溫和笑意,緩緩說道:
“以前啊,家里人多熱熱鬧鬧的,洗衣服這些事兒自然就雇傭人來弄。
“后來,孩子們漸漸長(zhǎng)大,都一個(gè)個(gè)離開了家,到外面去闖蕩、去生活,家里的人就越來越少了,就剩下我和夫人,還有我那妹妹。
“人少了,很多事兒也就自己動(dòng)手做了,洗衣服自然也不例外,我們就自己手洗。有時(shí)候大件的床單什么,也會(huì)雇一些零工,定期洗一洗。夫人和妹妹在家的時(shí)候,家里是有阿姨照看雜事的?!?/p>
他頓了頓,目光在樓頂掃視一圈,接著說道:
“當(dāng)然啦,現(xiàn)在有洗衣機(jī)了,要是放在以前,想都不敢想能有這么方便的東西。
“不過我家呢,早就計(jì)劃著要離開這里,去別的地方開啟新的生活,也一直在著手把房子出售的事兒。
“想著反正馬上就要走了,買了洗衣機(jī)也用不了多久,還得折騰著處理掉,怪麻煩的,所以也就一直沒買。
“肖先生要是覺得手洗不方便,想要安裝洗衣機(jī)的話,其實(shí)特別簡(jiǎn)單。
“您看,就在那個(gè)水龍頭邊上,空間挺寬敞的,安裝一個(gè)洗衣機(jī)完全沒問題。只要接上水管和電源,就能正常使用,以后洗衣可就省力多了?!?/p>
肖峰靜靜地聽完吳鴻伯的話,輕輕地點(diǎn)了點(diǎn)頭,眼神中透露出對(duì)這棟房子的滿意與認(rèn)可,說道:
“吳先生,不得不說,你的這一院房子我真是越看越滿意。從一樓的客廳、書房,到二樓、三樓的各個(gè)房間,再到這充滿生活氣息的樓頂,每一處很實(shí)用。
“我覺得這里就是我理想中的家。咱們接下來也別繞彎子了,就談?wù)剝r(jià)格吧,你心里想著這房子賣多少錢呢?你放心,只要價(jià)格合理,我肯定不會(huì)還價(jià)的?!?/p>
肖峰說著,目光堅(jiān)定地看著吳鴻伯,等待著他的答復(fù)。
吳鴻伯微微低下頭,眼神在地面短暫停留,似乎在腦海中仔細(xì)斟酌著每一個(gè)數(shù)字、每一處細(xì)節(jié)。
片刻后,他緩緩抬起頭,目光沉穩(wěn)而認(rèn)真地看著肖峰,開口說道:
“肖先生,如今這京城里,好一點(diǎn)的四合院那價(jià)格可都不低,現(xiàn)在行情是一萬五左右。
“不過呢,四合院雖說房子數(shù)量不算少,可那院子著實(shí)不大。您想想,一家人住在里面,活動(dòng)空間有限,總感覺有些局促?!?/p>
他一邊說著,一邊伸出手指,在空中輕輕比劃著,仿佛在為肖峰勾勒出四合院的模樣。
“那一萬五的價(jià)格,說的是連院子帶房子一起算。通常一進(jìn)的院子,面積大概在二百平到二百五十平之間。
“就這么點(diǎn)地方,要容納一家人的吃喝拉撒、日常起居,還得留出些地方種種花草、晾曬衣物,實(shí)在是有些捉襟見肘。”
說著,吳鴻伯話鋒一轉(zhuǎn),將話題引到了自己要出售的房子上。
他輕輕拍了拍身旁的欄桿,臉上帶著一絲自豪的神情,說道:
“可咱們現(xiàn)在看的這處房子就不一樣了。您瞧,這房子一共有三層,每一層都有好幾個(gè)房間,粗略算下來,總共六百平呢!
“這么大的空間,您想怎么布置就怎么布置。要是家里人多,每人都能有自己的獨(dú)立房間;”
他的目光掃向了樓下的院子,繼續(xù)說道:“再看看這院子,足足有三百平地。這么大的院子,就像一個(gè)小型的公園。
“您可以在院子里種上各種花草樹木,春天繁花似錦,夏天綠樹成蔭,秋天果實(shí)累累,冬天銀裝素裹,四季都有不同的美景。
“還能在院子里擺上幾張桌椅,閑暇時(shí),一家人圍坐在一起,喝喝茶、聊聊天,享受天倫之樂。
“而且啊,院子外面還有停車場(chǎng),這可都是我家的地盤。有了這個(gè)停車場(chǎng),您以后停車就方便多了,再也不用為找車位而發(fā)愁?!?/p>
吳鴻伯停頓了一下,深吸一口氣,然后鄭重地說道:“肖先生,您也是懂行的人,應(yīng)該能看出這房子的價(jià)值。您看看,五萬怎樣?
“要是五萬您能簽了合同,我就啥也不說了。我跟您說實(shí)話,我們這地界可好了,周邊交通十分便利,出門走幾步就是公交站,想去哪兒都能快速到達(dá)。
“附近還有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng),生活設(shè)施一應(yīng)俱全。不管是孩子上學(xué)、老人看病,還是日常購(gòu)物,都特別方便。這樣的好地方,錯(cuò)過可就難再找到了?!?/p>
吳鴻伯在極力的說這個(gè)院子的好,雖然他說的很全面,但是他卻不知道這個(gè)院子在后來會(huì)有多值錢。肖峰心里嘩嘩地笑著,但是依舊一臉的懵了的樣子,好像被這個(gè)天文數(shù)字嚇住了。
五萬在這個(gè)年代,無疑是個(gè)天文數(shù)字。
當(dāng)時(shí),普通工人一個(gè)月的工資可能只有幾十塊錢,五萬塊錢對(duì)于大多數(shù)人來說,簡(jiǎn)直是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想。
可是說實(shí)話,吳鴻伯并沒有多要,這個(gè)房子六萬,七萬都能賣。但他心里清楚,這么大的房子,要找到一個(gè)合適的買家并不容易。
為了這個(gè)房子能順利出手,他已經(jīng)是忍痛割愛了。
畢竟,沒有人能一下子拿出這么多錢買下一棟樓,他也是盼著能遇到一個(gè)真正懂這房子價(jià)值、又有實(shí)力購(gòu)買的人。