李勝男目光落在肖峰身上，帶著幾分探尋與關(guān)切，問道：

“大哥，剛才王部長提及辦公室的地理位置，我心里一直琢磨著，你對此到底是怎么想的呀？”

他一邊說著，一邊輕輕擺了擺頭，眼神里滿是期待，似乎迫不及待地想聽聽肖峰的想法。

肖峰微微點頭，臉上浮現(xiàn)出一抹思索的神情，緩緩開口道：

“你還別說，這辦公室的位置還真不好找。你瞧瞧現(xiàn)在這京城，雖說已經(jīng)熱火朝天地展開了蓋房子的工程，可你仔細看看，蓋的大多是啥房子？

“不是單位的辦公樓，就是給職工分配的住房。那些辦公樓，大多都是各個單位自用，根本不對外出租或者出售，咱們想從中找合適的辦公室，那可真是難上加難。”

他一邊說著，一邊用手比劃著，似乎想要更形象地表達自己的想法。

“就說之前你給老秦和老群找的房子，還有給我找的那套房子，不都是職工分房嘛，住宿可以，辦公還真是不合適。

“咱們雖然給他們的單位交了錢，可說到底，咱們還是住在職工的小區(qū)里。

“那種小區(qū)，環(huán)境嘛，也就那樣，配套設(shè)施也不夠完善，跟咱們理想中的辦公環(huán)境差得可不是一星半點。

“我理想中的房源，像那種專門為辦公設(shè)計的、環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施齊全的地方，現(xiàn)在估計根本就沒有。”

肖峰頓了頓，端起桌上的茶杯，輕輕抿了一口茶，潤了潤嗓子，接著說道：

“不過呢，咱們也不能干等著。依我看啊，你就先找找那些建筑規(guī)模大一點、各方面條件好一點的小區(qū)。

“關(guān)鍵是啥呢？關(guān)鍵是車能開進去，有地方停車?，F(xiàn)在這社會，沒個車出行都不方便，要是辦公室附近連停車的地方都沒有，那以后辦事得多麻煩啊。

“還有啊，咱們自己的房子戶型一定要大?？臻g大了，咱們辦公起來也寬敞，咱們工作起來心情也能舒暢些。咱們就先暫時住著，就當(dāng)是過渡一下。

“等以后有機會了，咱們再買那種專門的辦公樓。我跟你說，這肯定是一種趨勢，不會太久的。隨著咱們的業(yè)務(wù)越做越大，以后肯定需要更大、更專業(yè)的辦公場地，所以咱們得提前有個打算?！?/p>

李勝男手指輕輕敲打著桌面，眼神在房間里來回掃視，似乎在腦海中仔細梳理著各種可能性。

過了一會兒，他抬起頭，眼神中帶著一絲猶豫又帶著幾分期待，緩緩問道：

“大哥，我剛才突然想到個事兒，那二手房行不行呀？就比如說像薛三叔他們那類人住的房子，那些老干部們住的地方。

“從優(yōu)點方面來說，當(dāng)時他們也是交了錢的，產(chǎn)權(quán)明明白白就在自己手中，住著心里踏實，咱們要是買下來做辦公室，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，后續(xù)不會出現(xiàn)什么產(chǎn)權(quán)糾紛之類的麻煩事兒。

“而且這種房子一般位置都還不錯，大多處于城市發(fā)展比較早的區(qū)域，周邊配套設(shè)施十分完善，醫(yī)院、學(xué)校、商場、超市一應(yīng)俱全我們平時生活會很方便。

“交通也極為便利，附近公交線路眾多，出行高效快捷。還有就是……我聽說有些二手房的戶型還挺不錯的，空間布局合理，很多設(shè)計都很人性化。

“要是用來做辦公室，稍微改造一下說不定就能符合咱們的需求。”李勝男一邊說著，一邊用手比劃著房子的樣子，仿佛那二手房已經(jīng)清晰地呈現(xiàn)在眼前。

李勝男就想著獨立安靜寬敞，其實他的心里對辦公室的要求是沒有具體的規(guī)模的。要非說有，那也僅僅是當(dāng)下他見過的廠房企業(yè)的辦公室。不是肖峰心里想的那樣的。

“不過呢，二手房也有一些明顯的缺點。這些房子畢竟建了有些年頭了，房屋老化問題比較嚴(yán)重，像墻體可能會出現(xiàn)裂縫、滲水的情況，水電線路也可能老化，存在安全隱患。

“后期咱們?nèi)绻I下來做辦公室，肯定需要投入一筆不小的資金進行修繕和改造。

“而且小區(qū)的物業(yè)管理可能也不太規(guī)范，有些老小區(qū)甚至沒有專業(yè)的物業(yè)公司管理，衛(wèi)生狀況堪憂，垃圾清理不及時，綠化也無人打理。當(dāng)然老干部住的院子不存在這樣的問題。

“安全保障方面沒問題，就是人員出入不是很自由，這對于咱們來說，也是一種干擾。

“另外，那種老干部住的高檔的老小區(qū)的停車位比較寬敞，畢竟是機關(guān)單位老干部住的地方，總有車出入，所以設(shè)計得很寬敞?！?/p>

李勝男說著，眉頭微微皺起，臉上露出一絲擔(dān)憂的神情。

李勝男說完，肖峰側(cè)過身子，目光專注地看了一眼李勝男，眼神中透露出認真思考的神情。

他沉默了片刻，然后緩緩開口說道：“勝男啊，我理解你的想法，二手房確實有它的一些優(yōu)勢。

“不過呢，我覺得咱們還是盡量找在小區(qū)里的房子吧。小區(qū)的環(huán)境相對比較隨意一些，和老干部住的地方相比較更加輕松。

“而且新的小區(qū)有專門的管理，衛(wèi)生、治安這些方面都有保障。

“要是實在找不到合適的小區(qū)房子，找那種有人處理的單棟的小樓也行，就是那種屬于自己獨立擁有的房子。

“你想想看，像是薛三叔和奶奶住的那種院子，雖然古色古香，很有韻味，但咱們在里面辦公實在是不方便。

“那種院子院子倒是沒有啥，你想想是不是會有一堆的老干部監(jiān)督著咱們的工作。”肖峰一邊說著，一邊用手在空中比劃著，試圖讓李勝男更清楚地理解自己的想法。

李勝男聽了肖峰的話，眼睛突然一亮，那眼神就像是在黑暗中突然看到了一絲光亮。

他沒有立刻接肖峰的話，而是微微歪著頭，似乎在腦海中快速地搜索著什么。

過了一會兒，他順著肖峰話語的另一個方向，興奮地說道：

“大哥，你還別說，這樣的獨立的私人的小洋樓還真有！我前幾天偶然聽人提起過，有幾個小洋樓，就是有些舊了，畢竟建了有些年頭了。

“不過你別看它舊，質(zhì)量那可是剛剛的，都是當(dāng)年精心建造的，用的材料都是上乘的。

“每一棟還都帶著獨立的院子，院子里可以種些花草樹木，環(huán)境十分優(yōu)雅。

“要是咱們把辦公室設(shè)在那里，工作累了還能在院子里散散步，放松放松心情。

“但是呢，就是價格還是有些高，房子在藍秋水家那一帶，那一片都是商人們自建的院子、小洋樓。

“現(xiàn)在有人因為一些原因想要賣出去，我覺得這是個機會，雖然價格高，但從長遠來看，你買下來說不定還是很劃算的?！?/p>

李勝男一邊說著，一邊手舞足蹈地描述著那小洋樓的樣子，臉上洋溢著興奮的神情。

肖峰微微頷首，眼神中透露出一種對那片區(qū)域了然于胸的篤定。

他心里十分清楚，藍秋水家所居住的那一片區(qū)域，在京城可是出了名的富貴之地。

從很久之前開始，這里便是京城有錢人扎堆居住的地方，即便時光流轉(zhuǎn)、世事變遷，到了后來，依舊是有錢人才能踏入的門檻，尋常百姓根本難以企及。

那片區(qū)域，就像是一座被財富和地位筑起的壁壘，將不同階層的人清晰地分隔開來。

那些居住在那一片的有錢人，向來注重生活品質(zhì)與格調(diào)，對于自己的住所更是有著極高的要求。

隨著時間的推移，原本的小洋樓漸漸顯得陳舊，不再能滿足他們?nèi)找嬖鲩L的需求。

于是，那些房主為了翻新住宅，他們不惜花費重金，自己雇傭了專業(yè)且技藝精湛的工程隊。