李勝男目光落在肖峰身上，帶著幾分探尋與關(guān)切，問(wèn)道：
“大哥，剛才王部長(zhǎng)提及辦公室的地理位置，我心里一直琢磨著，你對(duì)此到底是怎么想的呀？”
他一邊說(shuō)著，一邊輕輕擺了擺頭，眼神里滿是期待，似乎迫不及待地想聽(tīng)聽(tīng)肖峰的想法。
肖峰微微點(diǎn)頭，臉上浮現(xiàn)出一抹思索的神情，緩緩開(kāi)口道：
“你還別說(shuō)，這辦公室的位置還真不好找。你瞧瞧現(xiàn)在這京城，雖說(shuō)已經(jīng)熱火朝天地展開(kāi)了蓋房子的工程，可你仔細(xì)看看，蓋的大多是啥房子？
“不是單位的辦公樓，就是給職工分配的住房。那些辦公樓，大多都是各個(gè)單位自用，根本不對(duì)外出租或者出售，咱們想從中找合適的辦公室，那可真是難上加難?！?/p>
他一邊說(shuō)著，一邊用手比劃著，似乎想要更形象地表達(dá)自己的想法。
“就說(shuō)之前你給老秦和老群找的房子，還有給我找的那套房子，不都是職工分房嘛，住宿可以，辦公還真是不合適。
“咱們雖然給他們的單位交了錢(qián)，可說(shuō)到底，咱們還是住在職工的小區(qū)里。
“那種小區(qū)，環(huán)境嘛，也就那樣，配套設(shè)施也不夠完善，跟咱們理想中的辦公環(huán)境差得可不是一星半點(diǎn)。
“我理想中的房源，像那種專(zhuān)門(mén)為辦公設(shè)計(jì)的、環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施齊全的地方，現(xiàn)在估計(jì)根本就沒(méi)有?！?/p>
肖峰頓了頓，端起桌上的茶杯，輕輕抿了一口茶，潤(rùn)了潤(rùn)嗓子，接著說(shuō)道：
“不過(guò)呢，咱們也不能干等著。依我看啊，你就先找找那些建筑規(guī)模大一點(diǎn)、各方面條件好一點(diǎn)的小區(qū)。
“關(guān)鍵是啥呢？關(guān)鍵是車(chē)能開(kāi)進(jìn)去，有地方停車(chē)?，F(xiàn)在這社會(huì)，沒(méi)個(gè)車(chē)出行都不方便，要是辦公室附近連停車(chē)的地方都沒(méi)有，那以后辦事得多麻煩啊。
“還有啊，咱們自己的房子戶型一定要大?？臻g大了，咱們辦公起來(lái)也寬敞，咱們工作起來(lái)心情也能舒暢些。咱們就先暫時(shí)住著，就當(dāng)是過(guò)渡一下。
“等以后有機(jī)會(huì)了，咱們?cè)儋I(mǎi)那種專(zhuān)門(mén)的辦公樓。我跟你說(shuō)，這肯定是一種趨勢(shì)，不會(huì)太久的。隨著咱們的業(yè)務(wù)越做越大，以后肯定需要更大、更專(zhuān)業(yè)的辦公場(chǎng)地，所以咱們得提前有個(gè)打算?！?/p>
李勝男手指輕輕敲打著桌面，眼神在房間里來(lái)回掃視，似乎在腦海中仔細(xì)梳理著各種可能性。
過(guò)了一會(huì)兒，他抬起頭，眼神中帶著一絲猶豫又帶著幾分期待，緩緩問(wèn)道：
“大哥，我剛才突然想到個(gè)事兒，那二手房行不行呀？就比如說(shuō)像薛三叔他們那類(lèi)人住的房子，那些老干部們住的地方。
“從優(yōu)點(diǎn)方面來(lái)說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們也是交了錢(qián)的，產(chǎn)權(quán)明明白白就在自己手中，住著心里踏實(shí)，咱們要是買(mǎi)下來(lái)做辦公室，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，后續(xù)不會(huì)出現(xiàn)什么產(chǎn)權(quán)糾紛之類(lèi)的麻煩事兒。
“而且這種房子一般位置都還不錯(cuò)，大多處于城市發(fā)展比較早的區(qū)域，周邊配套設(shè)施十分完善，醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、超市一應(yīng)俱全我們平時(shí)生活會(huì)很方便。
“交通也極為便利，附近公交線路眾多，出行高效快捷。還有就是……我聽(tīng)說(shuō)有些二手房的戶型還挺不錯(cuò)的，空間布局合理，很多設(shè)計(jì)都很人性化。
“要是用來(lái)做辦公室，稍微改造一下說(shuō)不定就能符合咱們的需求。”李勝男一邊說(shuō)著，一邊用手比劃著房子的樣子，仿佛那二手房已經(jīng)清晰地呈現(xiàn)在眼前。
李勝男就想著獨(dú)立安靜寬敞，其實(shí)他的心里對(duì)辦公室的要求是沒(méi)有具體的規(guī)模的。要非說(shuō)有，那也僅僅是當(dāng)下他見(jiàn)過(guò)的廠房企業(yè)的辦公室。不是肖峰心里想的那樣的。
“不過(guò)呢，二手房也有一些明顯的缺點(diǎn)。這些房子畢竟建了有些年頭了，房屋老化問(wèn)題比較嚴(yán)重，像墻體可能會(huì)出現(xiàn)裂縫、滲水的情況，水電線路也可能老化，存在安全隱患。
“后期咱們?nèi)绻I(mǎi)下來(lái)做辦公室，肯定需要投入一筆不小的資金進(jìn)行修繕和改造。
“而且小區(qū)的物業(yè)管理可能也不太規(guī)范，有些老小區(qū)甚至沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司管理，衛(wèi)生狀況堪憂，垃圾清理不及時(shí)，綠化也無(wú)人打理。當(dāng)然老干部住的院子不存在這樣的問(wèn)題。
“安全保障方面沒(méi)問(wèn)題，就是人員出入不是很自由，這對(duì)于咱們來(lái)說(shuō)，也是一種干擾。
“另外，那種老干部住的高檔的老小區(qū)的停車(chē)位比較寬敞，畢竟是機(jī)關(guān)單位老干部住的地方，總有車(chē)出入，所以設(shè)計(jì)得很寬敞。”
李勝男說(shuō)著，眉頭微微皺起，臉上露出一絲擔(dān)憂的神情。
李勝男說(shuō)完，肖峰側(cè)過(guò)身子，目光專(zhuān)注地看了一眼李勝男，眼神中透露出認(rèn)真思考的神情。
他沉默了片刻，然后緩緩開(kāi)口說(shuō)道：“勝男啊，我理解你的想法，二手房確實(shí)有它的一些優(yōu)勢(shì)。
“不過(guò)呢，我覺(jué)得咱們還是盡量找在小區(qū)里的房子吧。小區(qū)的環(huán)境相對(duì)比較隨意一些，和老干部住的地方相比較更加輕松。
“而且新的小區(qū)有專(zhuān)門(mén)的管理，衛(wèi)生、治安這些方面都有保障。
“要是實(shí)在找不到合適的小區(qū)房子，找那種有人處理的單棟的小樓也行，就是那種屬于自己獨(dú)立擁有的房子。
“你想想看，像是薛三叔和奶奶住的那種院子，雖然古色古香，很有韻味，但咱們?cè)诶锩孓k公實(shí)在是不方便。
“那種院子院子倒是沒(méi)有啥，你想想是不是會(huì)有一堆的老干部監(jiān)督著咱們的工作?！毙し逡贿呎f(shuō)著，一邊用手在空中比劃著，試圖讓李勝男更清楚地理解自己的想法。
李勝男聽(tīng)了肖峰的話，眼睛突然一亮，那眼神就像是在黑暗中突然看到了一絲光亮。
他沒(méi)有立刻接肖峰的話，而是微微歪著頭，似乎在腦海中快速地搜索著什么。
過(guò)了一會(huì)兒，他順著肖峰話語(yǔ)的另一個(gè)方向，興奮地說(shuō)道：
“大哥，你還別說(shuō)，這樣的獨(dú)立的私人的小洋樓還真有！我前幾天偶然聽(tīng)人提起過(guò)，有幾個(gè)小洋樓，就是有些舊了，畢竟建了有些年頭了。
“不過(guò)你別看它舊，質(zhì)量那可是剛剛的，都是當(dāng)年精心建造的，用的材料都是上乘的。
“每一棟還都帶著獨(dú)立的院子，院子里可以種些花草樹(shù)木，環(huán)境十分優(yōu)雅。
“要是咱們把辦公室設(shè)在那里，工作累了還能在院子里散散步，放松放松心情。
“但是呢，就是價(jià)格還是有些高，房子在藍(lán)秋水家那一帶，那一片都是商人們自建的院子、小洋樓。
“現(xiàn)在有人因?yàn)橐恍┰蛳胍u(mài)出去，我覺(jué)得這是個(gè)機(jī)會(huì)，雖然價(jià)格高，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，你買(mǎi)下來(lái)說(shuō)不定還是很劃算的?！?/p>
李勝男一邊說(shuō)著，一邊手舞足蹈地描述著那小洋樓的樣子，臉上洋溢著興奮的神情。
肖峰微微頷首，眼神中透露出一種對(duì)那片區(qū)域了然于胸的篤定。
他心里十分清楚，藍(lán)秋水家所居住的那一片區(qū)域，在京城可是出了名的富貴之地。
從很久之前開(kāi)始，這里便是京城有錢(qián)人扎堆居住的地方，即便時(shí)光流轉(zhuǎn)、世事變遷，到了后來(lái)，依舊是有錢(qián)人才能踏入的門(mén)檻，尋常百姓根本難以企及。
那片區(qū)域，就像是一座被財(cái)富和地位筑起的壁壘，將不同階層的人清晰地分隔開(kāi)來(lái)。
那些居住在那一片的有錢(qián)人，向來(lái)注重生活品質(zhì)與格調(diào)，對(duì)于自己的住所更是有著極高的要求。
隨著時(shí)間的推移，原本的小洋樓漸漸顯得陳舊，不再能滿足他們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求。
于是，那些房主為了翻新住宅，他們不惜花費(fèi)重金，自己雇傭了專(zhuān)業(yè)且技藝精湛的工程隊(duì)。