“唐都市作為十三朝古都，歷史文化悠久，文物古跡眾多，具備極高的文化屬性。”
“所以，在接下來的唐皇城開發(fā)項目之中，我們首先要做到的就是嚴格保護文物古跡的群落和個體，保護和恢復一些古城區(qū)的文化和社會生活，通過扮演等方式，將歷史文化進行重演，打造身臨其境的感覺。”
“把歷史遺跡、地方民居、文物景點、傳統(tǒng)商業(yè)街串聯(lián)成系統(tǒng)，以此來體現(xiàn)唐皇城的歷史文化、風土人情、地方風貌，恢復曾經(jīng)擁有的人文氣韻，增加十三朝古都的歷史厚度和文化內(nèi)驅(qū)力?！?/p>
“要做到這些，就必要嚴格遵守開發(fā)規(guī)定，在城外設置大型換成停車場，入城機動車進入停車場之后，人員必須要換成公交車。電瓶車以及非機動車入城，對老城區(qū)進行封城，構筑步行系統(tǒng)，分為多個區(qū)域?！?/p>
“以謙虛尊重的態(tài)度，營造文物古跡周邊的建筑環(huán)境，并以綠化、對稱、漸變、簡潔、襯托、協(xié)調(diào)、尺度等手法，營造眾星拱月的背景效果。”
“城區(qū)內(nèi)面積大約13.5平方公里，想要打造唐皇城項目，就必須要做到風格統(tǒng)一，所需要耗費的資金也是天量?！?/p>
“所有的文物古跡、歷史遺存，力爭原樣保持，除去保護性修葺之外，不進行翻新，城區(qū)內(nèi)建國之前的古建筑，盡量保持不動?！?/p>
“現(xiàn)有的居民樓和商業(yè)樓以及棚戶區(qū)等建筑物，全部拆遷征收，主要街道按照唐皇城原貌恢復，適度開發(fā)歷史文化類、民宿類商業(yè)?！?/p>
“非重點保護片區(qū)，開發(fā)高端地產(chǎn)，建設唐代風格的酒店、民宿，開發(fā)合院式別墅，吸引社會名流到唐都唐皇城置業(yè)定居，用一部分的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)收益作為資金支撐?！?/p>
“重點深度開發(fā)文化類、演藝類、體驗類節(jié)目，讓游客有親臨感、參與感，親身體驗到盛唐文化。”
“這方面的話，我相信有王總的支持，應該是很輕易，也正是因為王總的大力支持，唐都市這兩年的文旅才會如此火爆，摔碗酒和大唐不夜城等項目吸引了來自全國的游客，創(chuàng)造出全國矚目的游客來訪記錄。”
會議室里，聽著專業(yè)人士的介紹，眾人都是點了點頭。
尤其是最后被提到的王東來，也跟著出聲說道：“作為本都企業(yè)，我們自然是希望唐都市可以發(fā)展的越來越好，更何況唐都市本來就是一個擁有豐富旅游資源的城市?！?/p>
總管這個時候，出聲問出了一個關鍵問題。
“就根據(jù)目前的設計方案，大約需要多少資金？”
設計專家看了一眼總管，再看了看其他人，給出了一個答案：“初步預估一千億！”
總管微微挑了一下眉毛，說道：“這是總體報價預估，還是說單建設改造成本報價？”
設計專家立即回道：“這是建設改造成本，并不包含拆遷征收等支出?！?/p>
聽到這個回答，眾人也就理解了。
確實，這么大的一個城區(qū)，居住著不少人，不少產(chǎn)業(yè)都在這里。
想要拆遷和征收的難度也是極大的。
二總管這個時候，笑呵呵地出聲說道：“唐皇城是一個好項目，我們一方面通過高科技技術產(chǎn)業(yè)提升經(jīng)濟，一方面也可以通過唐皇城項目的建設來印證我們的另一個發(fā)展方向?！?/p>
“放眼全國城市，恐怕也沒有多少城市有我們這么好的條件了?！?/p>
“既有充足的旅游資源，還有足夠強勁的經(jīng)濟發(fā)展動力核心?！?/p>
“一千億的建設成本，再加上拆遷和征收的花費，看似很貴，可是放到唐都市的未來，這就不算什么了?！?/p>
“經(jīng)濟賬我們要算，政治賬也要算，文化賬就更要算了?！?/p>
“直接開發(fā)一個城市，做大IP開發(fā)，這是我最近學到的一個詞語，我覺得用到這個時候是最合適的?！?/p>
大總管聽了這番話，點點頭，出聲說道：“確實，唐都市一直以來的旅游發(fā)展好像都缺了什么，雖然宣傳口一直都在說十三朝古都，可是大多數(shù)人一提到唐都市，都會想到盛唐?！?/p>
“盛唐城這個切入點就很好，相當?shù)木珳?，與其抱著十三朝古都的牌子守舊，還不如全力著重發(fā)展盛唐文化，這才是我們的獨特優(yōu)勢?！?/p>
“不過，我們也不能忽視客觀問題。”
“目前居住在城墻范圍內(nèi)的常住人口已經(jīng)高達一百二十多萬人，還被分成了三個行政區(qū)，如何做好這一百二十萬人的拆遷和征收工作，極度考研我們所有人的工作能力和工作水平?！?/p>
“要是做好了，我們將會完成一項舉世矚目的成績，可要是做的不好，那就真的成了一個笑話了?！?/p>
“這對于我們的團隊有著極高的要求?！?/p>
“更不要說現(xiàn)在還有資金發(fā)展的問題。”
唐都市大總管吳青松這個時候接話了：“兩位領導說的是，唐都市正面臨著一個千載難逢的機會，這既是機會，也是一場嚴苛的考驗?！?/p>
“我們背身就處在國家中西部，經(jīng)濟發(fā)展遠遠落后于沿海區(qū)域，孔雀東南飛，這是我們在人才培養(yǎng)上的一個痛點。”
“而現(xiàn)在，有了銀河科技，使得這個情況消失不見不說，還逆轉(zhuǎn)了這個情況，反而是從沿海區(qū)域吸納了大量的人才。”
“目前正在興建的玄武電池產(chǎn)業(yè)園便是證明。”
“文旅產(chǎn)業(yè)，可能無法帶來多少直觀的經(jīng)濟收益，但是對于一座城市的影響卻是巨大的。”
“我們需要讓更多的人看到唐都市，了解到唐都市，并來到唐都市?！?/p>
“明清的代表的京城，近代繁華的定位是在魔都，我們作為盛唐的代表，完全是合理合情的，漢唐盛世雄風，本就是一個慷慨激昂的大時代特征?！?/p>
“完全可以預想到，如果一旦建成的話，必然會拉動唐都市乃至于秦省的旅游業(yè)?！?/p>
“至于資金的問題，確實是有壓力，但是有壓力，就有動力?！?/p>
“不能因為壓力，而放棄了這千載難逢的好機會?！?/p>
“一千億也不是一定要在第一時間全部花出去，我們完全可以通過多種方式來籌措資金?！?/p>
“以目前唐都市的發(fā)展狀況和未來前景，我相信國內(nèi)外還是極為認可的，不管是信貸還是融資，都是能夠做到的?！?/p>
“至于說是拆遷征收的難題，這個工作雖然難，可在我看來，則是一塊試金石，通過這塊試金石，完全可以看出一個工作人員的能力水平如何。”
“在發(fā)展的越來越快，越來越好的唐都市，我們對于高水平，高能力的行政隊伍有了更高的追求?！?/p>
“既然說到這里，我就和兩位領導匯報一下，我準備在唐都市開展‘吃空餉’‘反腐’等專項活動，將隊伍里面的害群之馬揪出來，純潔我們的隊伍。”
“這對于我們后期的發(fā)展，是有極大好處的。”
當聽到吳青松提出準備開展專項活動的時候，在場的人都是頗為驚訝。
畢竟，想要刀口對內(nèi)，可不是簡單的一句話。
想要做到這一點的壓力絕對不小，還要有足夠的魄力和勇氣，才能堅持下去。
大總管并沒有急著給回復，思索了一下，才出聲說道：“這件事事關重大，你們先內(nèi)部討論好，然后拿出一份方案來，到時候上會大家探討一下吧?！?/p>
“今天，我們首要的目的還是討論盛唐城項目?！?/p>
聽著大總管這么說，吳青松點了點頭。
他之所以在這個時候提到這個，也不是其他的想法，純粹就是說到了這里。
吃空餉和反腐，這其實都算是一回事。
要是沒有玄武電池萬億產(chǎn)業(yè)園落地，沒有盛唐城項目的討論。
他絕對不會這么說，更不會有這樣的想法。
因為，這么做實在是太得罪人了，執(zhí)行的難度更是大的沒邊。
不過，既然在這個位置，就要做這個位置該做的事情。
唐都市眼看著就要飛躍，要是因為這些蛀蟲的因素耽誤了，那才是真的不可原諒。
兩害相權取其輕，兩利相權取其重。
面對這樣的情況，吳青松做出一個正確選擇，就變得順理成章了。
這個時候，吳青松對設計專家試了一個眼色，讓設計專家繼續(xù)講解起來。
“根據(jù)目前的數(shù)據(jù)，我們初步定下來的方案是在三年內(nèi)，把城墻內(nèi)的人口下降到五十萬左右，建筑密度降到25%，之所以要這么做的原因是因為我們想要徹底改變唐都老城的‘有城墻沒古城的局面’，保護和恢復歷史街區(qū)、人文遺存，傳承歷史文脈?！?/p>
“我們希望打造的是一座，一走進來，就像是走進了漢唐文化，重現(xiàn)盛唐時期的‘客似云來，聚寶金盆’的風采，打造古香古色的以傳統(tǒng)為主，專屬唐都市獨特風格的城市品牌?！?/p>
“把休閑、購物和旅游等商業(yè)布局和唐皇城完美的融合在一起，形成一個聚集國家重要歷史標志、唐都人最重要的精神象征、旅游服務中心和唐都文化、歷史、民風、民宿的超大型城市名片?！?/p>
聽著設計專家的講述，眾人又注意到了一個關鍵。
那便是城墻內(nèi)的居住人口需要減少，這就又回到了之前的問題。
拆遷和征收。
到底那些人要被分流出去，那些人的房子要被拆遷，這個工作并不好做。
做的好了，被所有人支持。
做的不好，就有可能搞出輿情。
“將古城區(qū)人口密度降下來，這個工作可不好做?。 ?/p>
“吳總管，你們有沒有這個信心做好這個工作？”
大總管這個時候，主動出聲，提了起來。
吳青松深深吸了一口氣，腦子飛快地醞釀了一圈，才出聲說道：“領導，這方面我們有了一個初步的打算?！?/p>
“那就是以公平、公正、公開為核心，做好拆遷和征收工作?！?/p>
“整個工作，分為三個步驟，初期是開發(fā)建設短期可以產(chǎn)生效益和具有示范性的板塊，以此來提升信心?！?/p>
“第二，便是老城區(qū)局部封城，實行全面交通管制，完成城內(nèi)外交通系統(tǒng)的改造和升級?！?/p>
“第三，則是全面封城，建筑體量全面壓縮，達到規(guī)劃標準?！?/p>
“要做到這些的同時，我們也不會忘記該做的準備。”
“這些分流出去的居民，我們都會給與足夠的，合理的補償?！?/p>
“正好和唐都的城市建設融為一體，公租房、保障房、改善房、經(jīng)濟適用房、廉租房、高端住宅等應有盡有，可以滿足各個層面群體的需求?！?/p>
“我們雖然不靠著土地財政來作為發(fā)展經(jīng)濟的核心，可也不會徹底放棄這一財政手段?！?/p>
“只不過，相比較于其他城市，我們會把這方面的收入，以更大的傾斜比例拿去做一些實事，而不會去推高房價?！?/p>
“更何況，我們有了銀河科技，經(jīng)濟發(fā)展形勢一片大好，根本就不缺投資，在財政上的壓力也不算大?！?/p>
“如果沒有意外的話，唐皇城的建設要分成好幾期，我們的財政收入也可以支持相當一部分的?！?/p>
“領導，唐都市目前正面臨著千載難逢的好機會，正是需要領導支援的時候，還望領導能夠大力支持一二?！?/p>
說到后面，吳青松頓時向大總管發(fā)出了請求。
大總管稍微思索了一下，并沒有反對，而是說道：“唐都市面臨這么好的機會，我們自然也能看到?！?/p>
“該有的支持，我們也會考慮你們的?！?/p>
“不過，資金缺口還是比較大，我們也只能盡量擠出來一些，大約五百億吧，分三年撥付?！?/p>
“畢竟還有其他城市，總不能把所有錢都給你們了?！?/p>
“更多的，到時候我在京城想想辦法，這么好的發(fā)展機會，上面于情于理也要支援一些?！?/p>
聽到大總管的回答，吳青松的臉上頓時浮現(xiàn)出喜色。
有了大總管的這番話，他心里的大石頭總算是落地了。
因為這不僅僅是資金的問題，而是大總管既然說出這番話，那就意味著大總管是愿意開發(fā)盛唐城項目的。
這才是吳青松真正高興的地方。
心里高興之余，吳青松的視線就落到了王東來的身上，腦海里頓時產(chǎn)生了一個想法。