原本王瑾、宋毅、楊匯、許印四人還沉浸在被陸友拒之門外的絕望中。
而陸友一句輕飄飄的“給你們個(gè)機(jī)會(huì)”。
又如同一道光，將他們從深淵的邊緣拉了回來。
這過山車般的情緒起伏，讓這四位早已練就泰山崩于前而色不變的房地產(chǎn)巨頭，此刻也難免心跳失速。
他們走到哪里不是前呼后擁，被地方奉為座上賓？
又有哪個(gè)年輕人敢在他們面前如此拿捏姿態(tài)？
但今時(shí)不同往日。
這里是起源新城，是未來科技的地盤。
眼前的年輕人，是陸友。
一個(gè)僅憑一己之力，就將科技格局重新洗牌的妖孽。
所以陸友的聲音響起時(shí)，他們只能選擇聆聽。
“但是……”
僅僅兩個(gè)字，就讓他們剛剛稍稍放下的心，再次高高懸起。
王瑾的嘴角肌肉抽動(dòng)了一下，他強(qiáng)迫自己擠出一個(gè)盡量和善的笑容。
只不過這笑容比哭還難看。
宋毅則下意識(shí)地挺直了腰板，想用這種方式來掩蓋下內(nèi)心的緊張。
恒達(dá)的許印今天承受的壓力是最大的。
畢竟集團(tuán)的困境讓他比任何人都需要抓住這根救命稻草。
四人，四種截然不同的反應(yīng)。
但內(nèi)心的煎熬卻是共通的。
他們就這么一動(dòng)不動(dòng)地站在陸友的面前。
等待那個(gè)決定他們命運(yùn)的“但是”，這個(gè)“但是”后面究竟會(huì)跟著怎樣苛刻的條件。
整個(gè)會(huì)議室安靜得可怕，只有中央空調(diào)輕微的送風(fēng)聲。
陸友沒有立刻說話。
他端起桌上的茶杯，輕輕吹了吹漂浮在水面上的茶葉，然后慢條斯理地抿了一口。
他的動(dòng)作不疾不徐。
他在觀察。
觀察這四位不可一世的大佬，在他給予的壓力之下，會(huì)展現(xiàn)出何種姿態(tài)。
很好。
沒有暴跳如雷，沒有拂袖而去，甚至連一絲不滿都沒有表露出來。
他們選擇了隱忍和等待。
這就夠了。
陸友要的不是讓他們滾蛋，而是讓他們明白一個(gè)最基本的道理：在起源新城，得聽他的。
今天的下馬威，目的已經(jīng)達(dá)到。
“零號(hào)?！标懹逊畔虏璞?，淡淡地開口。
一直侍立在他身后的零號(hào)邁著步伐，從會(huì)議室的角落里搬來了四把造型簡(jiǎn)約的金屬椅子，放在了王瑾四人身后。
“坐吧?！标懹训恼Z氣依舊平淡，聽不出喜怒。
看到椅子的那一瞬間，王瑾四人緊繃的神經(jīng)像是終于找到一個(gè)宣泄口，猛地松弛了下來。
他們現(xiàn)在滿腦子只有一個(gè)念頭——
要進(jìn)入正題了！
這比什么都重要！
“謝謝陸總?！蓖蹊谝粋€(gè)反應(yīng)過來，連忙道謝。
然后小心翼翼地拉開椅子坐下。
其余三人也紛紛效仿，動(dòng)作可以說相當(dāng)小心謹(jǐn)慎。
這四位站在龍國房地產(chǎn)金字塔頂端的人，此刻就這么端端正正地坐在會(huì)議桌前。
后背挺得筆直，雙手放在膝蓋上。
他們身后帶來的那些西裝革履的助理和秘書們，更是大氣都不敢喘一口。
一個(gè)個(gè)低著頭，努力降低自己的存在感。
生怕一個(gè)不小心的動(dòng)作就給自家老板惹來麻煩。
這間老陸五金店的會(huì)議室，此刻的氣氛堪比一場(chǎng)高級(jí)別的閉門會(huì)議。
陸友修長(zhǎng)的手指在桌面上輕輕敲擊了兩下，瞬間將所有人的注意力都吸引了過去。
他不再繞彎子，直奔主題。
“今天請(qǐng)四位過來，主要談三件事。”
“第一，地皮?！?/p>
陸友的目光掃過四人。
“我知道你們都盯著起源新城的土地，一個(gè)個(gè)胃口都不小，恨不得把一期規(guī)劃的住宅用地都給包圓了?！?/p>
他的話很直白，甚至有些不客氣，讓四人臉上都有些掛不住。
他們遞交給陽城方面的意向書里，確實(shí)是獅子大開口。
這在商業(yè)談判中是常規(guī)操作，先報(bào)個(gè)高價(jià)，再留出砍價(jià)的空間。
“我們未來科技之所以和陽城方面深度合作，參與到新城的規(guī)劃和管理中，一個(gè)很重要的原因，就是不希望看到這里成為資本炒作的天堂，不希望房?jī)r(jià)成為扼殺城市活力的絞索?！?/p>
“所以，關(guān)于土地面積，我的決定是——”
他頓了頓，看著四人再度緊張起來的表情，才緩緩說道：“你們四家，萬科、保利、碧桂園、恒達(dá)，每家目前只批準(zhǔn)一期項(xiàng)目用地?！?/p>
“至于后續(xù)是否還有二期、三期，那要看你們一期的表現(xiàn)，以及起源新城未來的發(fā)展規(guī)劃?！?/p>
聽到這話，四人提著的心，總算是落回了肚子里大半。
雖然只有一期，但這可是起源新城??！
這里的房子，根本不愁賣！
只要能進(jìn)來，哪怕只分到一小塊蛋糕。
那也絕對(duì)是利潤(rùn)豐厚，賺得盆滿缽滿！
而且陸友也說了“后續(xù)看情況”。
這說明門并沒有完全關(guān)死，未來依舊可期。
“沒問題！陸總，我們完全同意您的安排！”王瑾立刻表態(tài)，臉上露出了真誠的笑容。
“是的，一期項(xiàng)目我們一定會(huì)用心做好，給未來科技、給陽城人民交上一份滿意的答卷?！彼我阋渤谅暩胶?。
楊匯和許印同樣連連點(diǎn)頭，生怕自己反應(yīng)慢了，會(huì)引起陸友的不快。
陸友對(duì)他們的反應(yīng)不置可否，繼續(xù)說道：“第二，地價(jià)。”
“關(guān)于地皮的具體價(jià)格，這個(gè)我做不了主，未來科技也不參與?！?/p>
“你們自己和陽手陽城方面去談，公開競(jìng)拍也好，協(xié)議出讓也罷，按規(guī)矩來?！?/p>
這番話，更是讓王瑾等人心頭一松。
他們最怕的，就是未來科技利用自己的超然地位，在地價(jià)上再插一手。
那他們就真的成了案板上的魚肉，任人宰割了。
現(xiàn)在陸友明確表示不參與，把定價(jià)權(quán)交還給市場(chǎng)和陽城。
這無疑是釋放了一個(gè)巨大的善意。
“這是自然的，自然的?！蓖蹊B忙點(diǎn)頭，語氣里已經(jīng)帶上了一點(diǎn)諂媚，“我們一定嚴(yán)格遵守陽城方面的規(guī)定。”
他現(xiàn)在看陸友，簡(jiǎn)直覺得這年輕人身上都在發(fā)光。
雖然霸道，但霸道得有理有據(jù)，講規(guī)矩，有章法。
跟這種人合作，雖然壓力大，但心里踏實(shí)。
然而，他們高興得還是太早了。
如果說前兩點(diǎn)只是開胃菜，那么接下來陸友要說的，才是今天的真正主菜。
只見陸友的表情瞬間沉了下來。
王瑾四人臉上的笑容僵住了。
他們感覺自己像是被一頭沉睡的雄獅盯住的羚羊。
他們心里同時(shí)犯起了嘀咕：這小子……這小子才二十出頭吧？這氣場(chǎng)到底是怎么回事？也太嚇人了！
笑話！
陸友可是能和大領(lǐng)導(dǎo)平等對(duì)話，共同規(guī)劃龍國未來科技藍(lán)圖的人物。
碾壓，這個(gè)詞或許有些夸張。
但用來形容此刻的陸友對(duì)上王瑾四人，卻是再貼切不過了。
“接下來的第三點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)——質(zhì)量與價(jià)格。”
陸友的聲音變得非常嚴(yán)肅。
“這一點(diǎn)，你們沒有任何討價(jià)還價(jià)的余地，必須，也只能，嚴(yán)格按照我的要求來執(zhí)行?！?/p>
“到時(shí)我會(huì)讓未來科技的法務(wù)部，聯(lián)合陽城方面，和你們分別簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議?！?/p>
“這份協(xié)議，你們可以理解為……一份對(duì)賭合同?！?/p>
“對(duì)賭合同？”
這個(gè)詞一出，四人的心又一次揪緊了。
在商場(chǎng)上，他們也玩過無數(shù)次對(duì)賭。
但每一次都是他們作為強(qiáng)勢(shì)方，去要求別人。
像今天這樣被人用對(duì)賭協(xié)議來約束，還是破天荒的頭一遭。
“首先，是工程質(zhì)量?！?/p>
陸友的目光緩緩掃過楊匯和許印。
那眼神中的深意，讓后兩者瞬間如坐針氈，后背的冷汗“唰”地一下就冒了出來。
誰不知道，前些年碧桂園的“高周轉(zhuǎn)”模式帶來了多少質(zhì)量維權(quán)風(fēng)波？
誰不清楚，恒達(dá)如今的困境，與它過去那些忽視品質(zhì)的項(xiàng)目有著千絲萬縷的聯(lián)系？
陸友這幾乎是把他們的黑歷史直接拍在了桌子上。
“我不管你們以前是怎么做的，用的是什么標(biāo)準(zhǔn)，但在起源新城，只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)——那就是我的標(biāo)準(zhǔn)。”
“對(duì)賭協(xié)議的第一條：在你們負(fù)責(zé)的樓盤項(xiàng)目建設(shè)過程中，從打下第一根樁基開始，到最后交付業(yè)主為止，如果出現(xiàn)任何……”
“注意，我說的是‘任何’，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題而引發(fā)的安全事故或群體性維權(quán)事件……”
陸友的語速不快，確保他們?nèi)寄苈犌宄?/p>
“那么未來科技將無需支付任何代價(jià)，無需承擔(dān)任何責(zé)任，全面、無條件地接管你們的全部工程項(xiàng)目，包括已經(jīng)建成的和正在建設(shè)的?！?/p>
“同時(shí)，你們的公司，將被列入未來科技以及所有關(guān)聯(lián)企業(yè)的永久黑名單，永不合作。”