陸羽心下高興，卻仍不動(dòng)聲色，他嗤笑一聲，故作無謂道：“只一個(gè)魏國公府，就叫宋老爺如此激動(dòng)了？”
這話說得不可謂不狂妄，堂堂魏國公府，可以說是整個(gè)大明朝最有權(quán)勢的家族了?？申懹疬@話，大有不將之當(dāng)一回事的架勢，這自然惹得宋懷遠(yuǎn)震驚不已。
宋懷遠(yuǎn)被驚得瞪大了雙眼，不由往外探了兩眼，見周旁并無外人后，才敢低聲說話：“陸縣令可莫要妄語，那魏國公何等權(quán)勢，有他替棲霞集鎮(zhèn)撐腰，這可是咱江寧縣八輩子求不來的福分，您可莫身在福中不知福啊！”
陸羽語出驚人，言談中竟不將魏國公府放在眼里，這可將宋懷遠(yuǎn)嚇了個(gè)半死，他連擺手帶瞪眼，忙好言提醒，免得因這事招惹了那魏國公府。
卻不想，陸羽仍是一臉淡定，笑著擺手道：“宋老爺誤會(huì)了，并非是本縣瞧不上那魏國公府，實(shí)在這其中另有內(nèi)情。”
他幽幽抖了抖眉頭，頗有些得意，隨即又將身子略探了探，故作神秘道：“本縣不是說了嗎？這棲霞商社是魏國公府和人一起合作的，相比于那另外一家的來歷，魏國公府都不算什么?！?/p>
他比了個(gè)“大拇指”的手勢，象征“權(quán)勢最高”、“名頭最響”之意。
宋懷遠(yuǎn)更驚得無以復(fù)加，登時(shí)瞪圓了眼，結(jié)結(jié)巴巴道：“你……你說什么？”不待陸羽答話，他更極為肯定地?fù)u頭，斷言道：“陸縣令，你莫要誆騙于我！”
魏國公徐達(dá)是整個(gè)大明朝數(shù)一數(shù)二的人物，這世上豈會(huì)有比他來頭還大的人物？
陸羽冷哼了聲，揚(yáng)了揚(yáng)腦袋，面有得意道：“宋老爺是縣中紳望，本縣又豈會(huì)誆你？”
他的語氣沉穩(wěn)堅(jiān)定，說話間面色沉定，舉止從容。
宋懷遠(yuǎn)更傻眼了，看陸羽這口氣神態(tài)，不像在說大話，可他說出的話，又著實(shí)沒有道理。
這世上，還有比徐達(dá)權(quán)勢更大，名頭更響之人？
只怕，除了皇帝外，再?zèng)]有人……
等等！
宋懷遠(yuǎn)正自心中嘀咕，卻忽地聯(lián)想起另外一個(gè)傳聞來。
傳聞?wù)f，這陸縣令曾救過當(dāng)今天子，他還曾是大本堂的先生，曾教過皇子讀書。更甚至，他到這江寧赴任，也是皇帝一力安排。
若這傳聞為真，再結(jié)合方才陸羽所說之話，那這棲霞集鎮(zhèn)背后的真正大東家，極可能是皇室中人，更甚至，可能就是當(dāng)今天子！
想到這里，宋懷遠(yuǎn)猛地打了個(gè)激靈，不由手腳顫抖起來，他緩緩抬頭，顫著嘴唇道：“陸縣令，您該不會(huì)說那……”
“宋老爺，我可什么都沒說，你可不要胡亂猜測了！”他的話尚未說完，陸羽卻已打斷了他道。
然而陸羽的打斷讓宋宋懷遠(yuǎn)更加確定了自己的答案，他嚇得一顆心噗通直跳，慌得六神無主。
原本這是天大的秘辛隱事，更是他宋老爺天大的喜訊，可這喜事來得太突然，他一時(shí)難以消化，他忙用顫抖的手端起茶盞，小口抿了好幾口茶。
每喝一口，他的牙齒都要磕在那茶盞上，發(fā)出“噠噠噠”的輕微響動(dòng)聲。
從先前分析，他已能確定，這棲霞商社多半有皇家背景。
而這，意味著什么？
意味著，只要他宋懷遠(yuǎn)得到了商鋪?zhàn)赓U權(quán)，到那棲霞集鎮(zhèn)做了買賣，他也就成功和天子搭上了線。
雖然那皇室中人多半不會(huì)露面，也絕不會(huì)承認(rèn)棲霞商社之事，更不可能將他宋懷遠(yuǎn)當(dāng)回事，但，只要這集鎮(zhèn)有皇室背景，就足可保證集鎮(zhèn)往后繁華熱鬧，而他宋懷遠(yuǎn)投身其中，絕對(duì)是穩(wěn)賺不賠的買賣！
想到這里，宋懷遠(yuǎn)強(qiáng)壓下激動(dòng)的心，用顫抖地手將茶盞往桌上一摜道：“陸縣令，今日小民前來，實(shí)是前幾天受縣令大人教誨，深感賣地之事大有可為，想來找大人商談一二！”
先前一直藏著掖著，現(xiàn)在問清楚了，他倒也大方坦蕩起來。
陸羽暗道這老小子是不見兔子不撒鷹，著實(shí)精明得緊，但人家既愿意賣地，他當(dāng)然高興，當(dāng)即忙笑著點(diǎn)頭，伸出手去道：“既是如此，那就提前恭祝咱們，合作愉快？”
宋懷遠(yuǎn)連忙將手伸出，重重與陸羽相握，久久不愿撒開。
握了許久，他終于松開了手，隨即又問道：“這棲霞集鎮(zhèn)的商鋪價(jià)格，自是早已定好，卻是不知，咱那田地作價(jià)幾何？”
這宋懷遠(yuǎn)當(dāng)真不負(fù)精明圓滑之名，便是驚到如此地步，還不忘計(jì)算得失利益。
陸羽笑著道：“這當(dāng)下田地價(jià)格，依土地肥瘠，價(jià)格從兩三兩到五兩不等……宋老爺乃是第一個(gè)賣地之人，為示誠意，我不論你田地肥沃貧瘠，一律按五兩的最高市價(jià)論定！”
這話一出，那宋懷遠(yuǎn)當(dāng)即笑瞇了眼，連連夸贊道：“難怪世人都說陸縣令為人仗義，此話當(dāng)真不假！”
世人有沒有說過陸羽仗義，這倒不一定，但即便有人這么說，也絕不會(huì)將這話傳到他宋懷遠(yuǎn)耳里，他這話，顯然是臨時(shí)編來哄人的。
但無論如何，肯說好話，就證明這宋懷遠(yuǎn)對(duì)這賣地合作之事很是滿意，這對(duì)將來其與棲霞商社的合作，也是件好事。
陸羽笑著拱手道：“那本縣誠心恭祝，宋老爺能在棲霞山這座金山里頭，挖到屬于自己的一桶金！”
宋懷遠(yuǎn)笑道：“承縣尊大人吉言！”
……
賣地之事談妥，這宋懷遠(yuǎn)再?zèng)]多留，便即告辭。
陸羽正自松了口氣，一面抹著額頭的汗，一面低聲嘀咕著：
“這宋財(cái)主插了毛比猴兒都精，當(dāng)真是個(gè)難對(duì)付的人，不過他這性子，倒最合適去行商經(jīng)賈，只怕日后真能在棲霞集鎮(zhèn)里掙得大錢了?！?/p>
正自言自語著，卻忽地趙擔(dān)快步走進(jìn)堂來，一面奔來，一面氣喘吁吁道：“大人，您何必予他那么高的收地價(jià)格？”
他送走那宋懷遠(yuǎn)后，便趕了回來，對(duì)于陸羽給的那么高的收地價(jià)格，他有些不懂。
照說依市價(jià)收地，得看土地肥沃狀況，若是肥性一般的地，也就值個(gè)三四兩銀子一畝，而陸羽給的每畝合銀五兩的價(jià)格，是依照最好的肥田定的價(jià)碼。
而宋懷遠(yuǎn)尚未拿出田地，就已得了最高價(jià)碼，只要他不傻的話，自會(huì)擇一些肥力一般的田地，去賺這中間差價(jià)。
“你懂個(gè)啥！”
面對(duì)趙擔(dān)的詢問，陸羽幽笑道：“你以為每畝地多出這一兩銀子，咱就虧了？我可告訴你，咱實(shí)際上是賺大發(fā)了！”
“賺……賺大發(fā)了？”
趙擔(dān)徹底懵逼了，以高價(jià)收賤地，這擺明虧本的買賣，怎就算賺了？
“唉，你這就不懂了吧，這宋懷遠(yuǎn)是第一個(gè)來談賣地的鄉(xiāng)紳，咱就得給他最大的好處，予他高價(jià)，這叫千金買馬骨，只有這樣，其他人才能看到賣地的好處，才愿意跟著宋懷遠(yuǎn)的步伐，前來賣地?！?/p>
陸羽的解釋，讓趙擔(dān)心中稍有些寬慰，照他這說法，這是刻意以高價(jià)誘惑其他人，以求收到更多田地。
“如此說來，往后這收地的價(jià)格，會(huì)逐漸壓低？”
陸羽點(diǎn)頭道：“那是自然，這頭一個(gè)吃螃蟹的人，自然能得到最大利惠，后面來賣地的，就享受不到這待遇咯！”
“另外……”
他又接著道：“這高價(jià)還有另一個(gè)好處，就是哄那宋懷遠(yuǎn)多賣些田地?！?/p>
依照陸羽設(shè)定的收田規(guī)矩，鄉(xiāng)紳是拿田地去抵換租賃鋪面的租金，這收田數(shù)目自然有最低限額，即是一個(gè)鋪面三年的租金。
但陸羽并未規(guī)定收田上限，也即是說，只要對(duì)方愿意，將名下田產(chǎn)全都賣了，陸羽也照單全收。
當(dāng)然，事實(shí)上對(duì)方絕不會(huì)這么干。
“我出高價(jià)誘哄，那宋懷遠(yuǎn)或許就貪這些許利頭，多賣幾十上百畝地，他是第一個(gè)賣地之人，他所賣田地的數(shù)額，勢必會(huì)影響后面更多人，我真正賺的，是后面那些士紳多賣的田地！”
作為第一個(gè)吃螃蟹的人，宋懷遠(yuǎn)的行為，對(duì)后續(xù)鄉(xiāng)紳起到了標(biāo)桿作用。
假若這宋懷遠(yuǎn)賣了一百畝地，他便給這賣地的數(shù)額定了個(gè)“一百畝”的標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)跟進(jìn)的其他鄉(xiāng)紳，也會(huì)參考這個(gè)數(shù)額，來恒定自己應(yīng)該賣多少地。
可若宋懷遠(yuǎn)貪這些許小利，將賣地?cái)?shù)額提至兩百畝，那后續(xù)之人的恒定標(biāo)準(zhǔn)，自也就成了兩百畝。
他宋懷遠(yuǎn)一個(gè)人賣多少地，影響的是身后諸多鄉(xiāng)紳的抉擇。
聽了這般解釋，趙擔(dān)才恍然大悟，道：“高，大人這招實(shí)在是高！”