雖說南淮路步行街在2002年還默默無聞，但它起初的定位也是很高的。
官方想要把它打造成一個(gè)地標(biāo)性的景點(diǎn)，而且項(xiàng)目的監(jiān)督方直屬于帝都，可想而知其重要性。
現(xiàn)在，陳默居然想要這個(gè)大項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)！
那可是整整一條街啊?。?！
王繼海為陳默的大手筆咋舌之余，忍不住問道：“陳總，你對(duì)步行街的現(xiàn)狀了解多少？”
陳默笑道：“南淮路步行街連著大灘，全長(zhǎng)2000米，2000年對(duì)外開放，目前應(yīng)該還剩下300間店面沒預(yù)定出去，并且這些店面是只租不售的，對(duì)吧？”
王繼海沉聲道：“嗯，看來陳總您做了很充分的準(zhǔn)備工作。既然如此，那您提的這個(gè)要求，恐怕我是不能答應(yīng)了?！?/p>
陳默笑瞇瞇道：“王總督別急嘛，凡事都好商量，在商言商，沒有任何事情是不能談條件的，如果有，那肯定是條件沒談好！”
王繼海搖頭：“陳總，這種事情，是原則性問題，沒有什么條件可談的?！?/p>
王繼海有點(diǎn)兒后悔來這兒了。
拉投資沒拉到，結(jié)果人家惦記上步行街的產(chǎn)權(quán)了！
那可是未來要被打造成地標(biāo)性建筑的步行街?。?！
怎么可能隨便賣給私人？
陳默笑了笑道：“王總督，如果我說，我要在在魔都投資200億，搞一個(gè)智能電車制造工廠呢？”
聞言，王繼?；砣黄鹕?，倒吸了一口涼氣，驚駭?shù)溃骸罢娴模俊?/p>
王繼海為什么要來拉投資？
因?yàn)檫@跟他的業(yè)績(jī)掛鉤??！
一個(gè)200億的智能電車制造工廠，這簡(jiǎn)直就是天大的業(yè)績(jī)?。?！
陳默丟出的這個(gè)大項(xiàng)目，但凡放在其他城市，那陳默別說就是要買一條步行街了，就是把半個(gè)城市都買了，負(fù)責(zé)人估計(jì)都會(huì)想盡辦法滿足！
即便是在魔都，這也是足以引起整個(gè)城市大地震的超級(jí)項(xiàng)目！
“目前我國(guó)在燃油汽車制造上，無論是技術(shù)儲(chǔ)備還是產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國(guó)，根本無法實(shí)現(xiàn)趕超了?！?/p>
“但是電車不同，如今電車的概念才剛剛被人提出來，全世界還沒什么人搞，如果魔都率先搞電車，不但領(lǐng)先于全球，一旦有任何實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展了，那魔都在未來就是世界的智能電車之都?。。 ?/p>
陳默張口就是畫餅，當(dāng)然，也不算是完全畫大餅。
上一世，特茲拉最大的智能電車工廠，就是設(shè)立在了魔都。
只不過特茲拉工廠賺的利潤(rùn)，大部分被外國(guó)人拿去了，大夏只能拿最低端的制造組裝那塊兒的利潤(rùn)。
如果從2002年就開始持續(xù)不斷的投入研發(fā)智能電車，陳默相信，肯定是能實(shí)現(xiàn)彎道超車，讓大夏提前屹立于電車行業(yè)之巔的?。。?/p>
王繼海內(nèi)心掙扎糾結(jié)的很！
陳默的話，幾乎快將他的心理防線給擊潰了！
他是剛上任的總督，目前什么業(yè)績(jī)也沒有，正急需這方面的成績(jī)證明自己的實(shí)力。
王繼海拳頭攥了攥，最終卻還是搖搖頭，沒松口：“步行街的產(chǎn)權(quán)不能賣，大不了，我把租金打五折，或者租期延期，這都是可以的?！?/p>
但說這話時(shí)，王繼海自己都有氣無力的。
人家陳默那么有錢一主兒，差那點(diǎn)租金嗎？
降租金，對(duì)人家而言，根本毫無意義好伐！
陳默笑著呷了一口茶，繼續(xù)道：“那這樣吧，我再加一個(gè)條件，我將投資300億在大灘，結(jié)合南淮路步行街，打造內(nèi)地最大的商圈，你看怎么樣？”
其實(shí)無論是電車工廠也好，還是大灘商圈也罷，都是陳默已經(jīng)計(jì)劃好要搞的。
無論王繼海賣不賣步行街，他都會(huì)弄。
只不過巧合王繼海來了，陳默當(dāng)機(jī)立斷，就把這兩個(gè)項(xiàng)目當(dāng)成談判的籌碼了。
咕咚！
王繼海吞了一口口水，額頭直冒冷汗！
300億？？
內(nèi)地最大的商圈？
這可是形象跟實(shí)績(jī)并重的超級(jí)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?。。?！
比之前陳默說的那個(gè)電車工廠項(xiàng)目，還要優(yōu)質(zhì)好幾倍?。。?/p>
畢竟電車這玩意，目前還處于概念階段，要搞出來，不知道得多少年。
但是商圈就不一樣了！
那可是實(shí)打?qū)嵞芸吹玫?，摸得著的玩意?/p>
搞出來，就能立刻吸引全國(guó)人民的目光！??！
王繼海糾結(jié)道：“陳總，步行街產(chǎn)權(quán)的事兒我實(shí)在是……”
“那再加一個(gè)條件，500億！在市中心設(shè)計(jì)一座總高度960米，集會(huì)展、酒店、旅游觀光、商務(wù)等功能于一體的世界最高大廈呢？”
陳默自信滿滿的笑道。
王繼海聽的頭皮都發(fā)麻了?。?！
960米的大廈？
目前世界第一高的大廈也不過才509米?。。?！
960米的大廈直接是現(xiàn)在第一大廈的兩倍！??！
一旦建成了，王繼海保守估計(jì)，起碼15年內(nèi)保持世界第一大廈的名頭不是夢(mèng)！??！
而之所以弄960米的大廈，是因?yàn)楦鶕?jù)陳默的記憶，2010年的時(shí)候，迪國(guó)將竣工一棟160層，總高800多米的大摩天大廈，一舉成為世界最高大廈！
既然如此，那陳默干脆提前預(yù)判一波，把樓蓋的更高！
要么就不蓋，要蓋，就要保持世界第一起碼10年以上！
當(dāng)然，這也是陳默上一世的夢(mèng)想之一——擁有世界上最高的大廈！
如今，他有這個(gè)實(shí)力，自然要想辦法實(shí)現(xiàn)了。
“三個(gè)條件，加起來總投資超過1000億，如果您還是不答應(yīng)，那就請(qǐng)回吧?！?/p>
陳默輕笑著說道。
王繼海聞言，身軀一顫，立刻拍案而起，面色紅潤(rùn)的眉開眼笑道：“陳先生您都誠(chéng)意這么足了，那我要再不同意，就實(shí)在是有點(diǎn)兒不近人情了！”
雙方又在細(xì)節(jié)上，進(jìn)行了仔細(xì)的交談。
交談一直持續(xù)了近5個(gè)小時(shí)。
陳默收獲頗豐。
1000億，三個(gè)超級(jí)大項(xiàng)目落地，在一個(gè)月內(nèi)必須完成項(xiàng)目提審，當(dāng)然，這么恐怖的大項(xiàng)目，官方肯定鼎力支持，全力加速審批的。
兩個(gè)月內(nèi)，交付設(shè)計(jì)圖紙，半年內(nèi)必須開始動(dòng)工。
這就是王繼海這邊的條件，陳默表示沒問題，他巴不得早點(diǎn)動(dòng)工呢，畢竟越早動(dòng)工，成本就越低。
而作為交換條件，陳默則拿到了南淮步行街全部的產(chǎn)權(quán)。
至于價(jià)格上，陳默一頓賣慘，表示這1000億砸下去，自己可就真的窮的只剩下褲衩了，于是乎王繼海又在價(jià)格這塊兒做出了最大的讓步，讓陳默占到了大便宜。
三個(gè)項(xiàng)目，有兩個(gè)是本來已經(jīng)預(yù)定好要搞的，還有一個(gè)是搞了肯定穩(wěn)賺不虧的。
換來了大夏未來最牛逼的南淮路步行街全部的產(chǎn)權(quán)！
陳默感覺這生意做的簡(jiǎn)直不要太劃算！
“老板，1000間店鋪，一間500萬(wàn)，價(jià)格上是不是有點(diǎn)兒貴了？咱都投1000億出去了，講道理，這些店鋪不應(yīng)該送給咱們嗎？”
何超玲嘟嘟嘴，有點(diǎn)兒不滿意的道。
她現(xiàn)在已經(jīng)完全把自己看做是陳默的人了，陳默虧錢了，比她自己虧了還心疼！
陳默拍了拍何超玲的香肩，笑著道：“何秘書，500萬(wàn)一間店面，你覺得很貴嗎？”
何超玲嚷嚷道：“何止貴啊，簡(jiǎn)直離譜好嘛！在港城那邊最貴的地方一間店鋪恐怕也就這個(gè)價(jià)了。”
“那如果我告訴你，未來南淮路步行街將能跟香麗舍大道和第六大道齊名，成為大夏國(guó)，乃至全世界都出名的步行街呢？”
“如果我告訴你，未來這里將有全世界最牛逼的品牌方，甚至能出現(xiàn)百萬(wàn)人同逛一條街的盛況！”
“你還覺得這50億貴嗎？”