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吉姆又羞又臊又恨自己嘴上沒個把門的,為什么要把溫南溪的事情說出來。
這下可好,在座的這些團購網(wǎng)站都有求于瑞信,誰會冒著得罪李睿的風(fēng)險請他去?.biqugé
他甚至懷疑,自己還能不能在團購這個行業(yè)混下去了?
莫非要轉(zhuǎn)行了吧?
李睿借口還有事,很早就起身告辭。
一群大佬簇擁著李睿送到門口,又一起揮手直到賓利車消失不見。
“走吧,回去繼續(xù)聊天。”吳波道。
眾人往里走。
吉姆還想跟著,吳波皺了皺眉頭道:“吉姆先生,時間也不早了,明天不用上班嗎?”
吉姆張大嘴巴,窘的面紅耳赤。
吳波說完,又對江杰道:“老江,下次別帶亂七八糟的人過來,免得糟心。”
“我的錯,我的錯!”江杰看都沒再看吉姆一眼,和大家嘻嘻哈哈的回去了。
留下吉姆一個人傻呆呆的站在門口,欲哭無淚。
……
7月悄然過去,8月來臨。
八月的第一天是周一,也是前灘地塊第一輪招標(biāo)結(jié)果揭曉的日子。
自從前灘地塊招拍掛的消息放出來之后,參與的企業(yè)不計其數(shù),其中不乏一些名頭極為響亮的超大型企業(yè)。
因為競爭者太多,而且個個來頭都不小,就算有陳峰平的屬意,李睿也得全力以赴先通過第一輪,后續(xù)才有運作的余地。
好在李睿的兩個合作伙伴能量也不小。
粵發(fā)行本就是國內(nèi)排名前幾的大型商業(yè)銀行,財力極為雄厚,為了能在前灘地段搞下一座地標(biāo)建筑物,這次出了不少力氣。
再加上半個本地人的金牛集團提供各種投標(biāo)資質(zhì),使得李睿這支聯(lián)合體的實力毫不遜色于其他競爭對手。
李睿得到陳峰平的提醒之后,沒有去跟最有實力的幾個企業(yè)競爭那些最佳地塊,而是選了一個相對而言競爭比較小的地塊,避開最強的對手,只求能先通過第一輪。
這次招標(biāo),據(jù)說財大氣粗的鏵信找了五家全世界有名的建筑設(shè)計公司,一口氣投了八塊地,光是每一份設(shè)計方案的費用,就要三四百萬!
另外一家豪氣的企業(yè)南海航空,設(shè)計費也花了一千萬。
李睿這邊只投了一塊地,最開始也想找如燕州設(shè)計院和澳亞娜工程顧問公司這樣的業(yè)內(nèi)標(biāo)桿,結(jié)果發(fā)現(xiàn)競爭對手早就捷足先登了。
沒辦法,最后用的是金牛集團平時的合作伙伴,設(shè)計費也只花了四十幾萬。
好在有李睿出主意,最后的設(shè)計方案非常驚艷,就連那家設(shè)計院的院長都問李睿是不是建筑專業(yè)畢業(yè)的,有沒有興趣轉(zhuǎn)行搞設(shè)計,很有機會成為下一個貝聿銘。
殊不知李睿連最基本的建筑學(xué)常識都不懂,只是按照前世前灘蓋好的大樓模樣畫個草圖而已……讓他這樣的人去當(dāng)建筑設(shè)計師,跟草菅人命也沒啥區(qū)別。
早上九點半,金浦區(qū)某大廈門口,一輛又一輛搬家公司的貨車陸陸續(xù)續(xù)的駛過來。
有路人經(jīng)過的時候,還奇怪這是哪家公司要搬家嗎,干嘛弄來這么一大堆貨車?
這些貨車,都是參與競標(biāo)的公司用來搬運標(biāo)書和模型的。
等車子停穩(wěn),車廂打開,員工們往下搬東西,一個個如雷貫耳的名字和logo露出來。
地產(chǎn)公司億科、福力、九倉、金洋、鴻天、鏵建、千通、千達;金融企業(yè)鏵邦、金光財險、鏵科擔(dān)保、海峽信用、科智擔(dān)保;還有一些外資和港島美麗島企業(yè),也紛紛登場亮相。
據(jù)說參與競標(biāo)的公司超過六十家!
知道的,這是一場招拍掛。
不知道的,還以為這是鏵國五百強聚會呢。
李睿幾人到場的時候,一眼就看到有人搬著帶有周大福和亞視logo的標(biāo)書箱子。
亞視還真是吃虧沒夠啊,去年參與競拍的a3地塊到現(xiàn)在還被鏵邦占著不肯交付,這又瞄上了前灘。
不好好做自己的主業(yè),整天想通過房地產(chǎn)賺錢,這種電視臺不倒閉誰倒閉?
李睿知道,亞視這次又得白費力氣。
盡管海州允許外資企業(yè)參與競拍,實際上內(nèi)部已經(jīng)有了結(jié)論,會在第二輪競標(biāo)時淘汰掉所有外資企業(yè)。
原因很簡單,前灘這些地塊的發(fā)展?jié)摿薮?,基本上拿到就是穩(wěn)賺,自家人都嗷嗷待哺,怎么可能給外人?
不過也有例外,比如李??粗械膓12地塊,競爭者鄭大聯(lián)合體看起來是十一家企業(yè)組成,實際上背后站著的是一外一內(nèi)兩個資本大鱷。
外來的是南太鄭大集團,這是一家南太鏵人謝家兄弟創(chuàng)辦的企業(yè),早在改革開放初期就在鏵國開展各種投資項目,還曾經(jīng)在國家臺贊助過著名的電視節(jié)目《鄭大綜藝》。
吳增的老婆楊嵐,當(dāng)年就是擔(dān)任《鄭大綜藝》主持人而出名,后來辭職嫁給吳增,夫唱婦隨闖出了一番新事業(yè)。
另一家九龍紙業(yè)的董事長張蔭祖籍龍江省雞西市,后來只身去港島闖蕩,靠回收廢紙業(yè)務(wù)起家。
二零零六年九龍紙業(yè)在港島上市,第二年張蔭以二百七十億元的財富奪得胡潤百富榜第一名!
兩家企業(yè)實力雄厚,強強聯(lián)合,是q12地塊最有力的競爭者。
李睿雖然投了所有十二個地塊,但他主要的目標(biāo)定在q12地塊上,雙方將會直接對決!
標(biāo)書和模型送進大廈頂層的招標(biāo)處,接下來會進行大概一個星期的審核,對每個競標(biāo)聯(lián)合體的投標(biāo)給出分?jǐn)?shù),最高20分,最低0分。
真正決定勝負的是第二輪,一共有80分。
其中40分根據(jù)報價給予,而且并非是報價越高越好,每個地塊的計算公式有所不同,具體怎么計算那就無可奉告了。
另外40分是綜合實力分,根據(jù)企業(yè)繳納稅收情況、財務(wù)資信和開發(fā)經(jīng)營理念來打分,彈性不能說大,只能說非常大……
這就是鏵國式的招拍掛,很少會有一個固定的標(biāo)準(zhǔn),主觀能動性會在其中起到非常重要的作用。
所以標(biāo)書寫的好不好,模型做的帥不帥,報價給的高不高,其實統(tǒng)統(tǒng)不重要。
勝負,決定在棋盤之外。