“把奉城棚戶區(qū)改造全包下來？”
鄭三兒一聲“怪叫”，像看外星人一般，死死盯住了了柳詩詩，仿佛要在她臉上看出一朵花兒來。
“不是，詩詩，你沒發(fā)燒吧？在這說胡話呢？”
柳詩詩有點不高興地反問道：“三哥，怎么就是說胡話了。我這個人，你也是知道的，小事上無所謂，大家開心就好。大事上從來不亂搞?！?
“好，那我問你，你做個調(diào)查嗎？”
“你知道奉城要完成整個棚戶區(qū)的徹底改造，需要投入多少資金？”
鄭三兒一臉的不屑。
你以為這是你在北都城里開個私人會所呢？
哪怕你地皮占得再大，裝修再高大上，了不起就是花個一二十億，多也多不過三五十個億。再多的話，光是利息就要壓死人，注定虧本的買賣，別想著回本，更不用提賺錢。
但這么點錢，扔進一個副省級城市的棚戶區(qū)改造工程，不要說連個水花都打不起，起碼也差得很遠很遠。
柳詩詩哈哈一笑，說道：“那當(dāng)然了，我又不是愣頭青……衛(wèi)江南跟我說，他們那個常務(wù)副市長沈偉力說了，完成奉城全市棚戶區(qū)改造，大約需要投入五百個億吧……”
王二哥就開始撮牙花子。
他前不久靠著衛(wèi)江南賣個面子，空手套白狼，硬生生賺回來五個億，己經(jīng)覺得十分了不起。結(jié)果到柳詩詩這兒，張嘴就是五百億。
真是人比人氣死人。
說起來，王二哥確實算不上生財有道啊，不太會做生意。所以現(xiàn)在己經(jīng)有“小富即安”的知足心態(tài)。
但看柳詩詩如此豪氣干云，不由得又有些“不知足”了。
賺錢的事業(yè)，任重而道遠啊。
鄭三兒冷笑起來：“看來我是真的落伍了，竟然不知道詩詩你們現(xiàn)在這么豪橫啦……五百個億，說為人民服務(wù)就為人民服務(wù)，當(dāng)真是大公無私得很！”
特么吹牛也不看對象。
在國際市場上割了把韭菜，趁幾個錢，看把你燒的！
你那錢賺得再輕松，再是大風(fēng)刮來的，我就不信你能閉著眼睛投五百個億到這種純民生工程里邊去。
不起高調(diào)能死??？
柳詩詩詫異地說道：“三哥，聽說你在奉城也有些生意……這做生意搞投資，哪有完全大公無私的？”
“對，棚戶區(qū)改造，確實利國利民，但做生意嘛，那也是要有利潤的?！?
“純粹拿五百億去做好人好事，我還沒這么大的手筆?！?
“實話跟你說吧，三哥，這個棚戶區(qū)改造，也是有商機的，而且是大商機。目前林陽那邊，也是這種公私合作的模式?！?
“政府出一筆錢，投資商也出一筆錢，大家一起來搞改造。”
“政府主要負責(zé)征地，八通一平，人員拆遷的管理。投資商則負責(zé)后續(xù)的商業(yè)化運作，掏錢來搞各種商業(yè)化的建設(shè)。等小區(qū)改造完成，投資商可以優(yōu)先獲得商業(yè)上的便利。”
“比如說除開拆遷戶安置之外，剩下的商業(yè)樓盤開發(fā)，就是投資商的利潤點。另外還有就是地方政府給的政策優(yōu)惠和稅收優(yōu)惠?！?
“初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就沒必要投入五百億那么多了，大約兩百個億差不多。私人投資商投三百個億，后續(xù)所有的商業(yè)利潤，都歸投資商所有。”
“當(dāng)然了，棚改工程到底是以民生為主的。不可能像純商業(yè)樓盤開發(fā)那樣，利潤沒那么高。投資回收的周期比較長，只能是細水長流，不能一夜暴富。”
“不過這有什么關(guān)系呢？”
“我們本來也不是沖著賺快錢去的?！?
“大伙兒一起商量過，小衛(wèi)人講究，帶著大伙兒一起發(fā)財，現(xiàn)在他去了奉城，要搞城市建設(shè)，那哥們兒也得給力，幫他把場面撐起來?！?
“面子嘛，是相互給的?！?
“沒有只索取不回報的道理?！?
“我們大伙兒一起湊湊，兩三百個億，不算多大個事?！?
說到這里，柳詩詩手一揮，豪橫得不要不要的，大姐頭的霸氣，顯露無疑。
王禪便豎起大拇指，贊道：“詩詩，局氣！”
柳詩詩急忙說道：“二哥夸獎了，就是朋友間講究?！?
其實還有一層意思，衛(wèi)江南跟柳詩詩說過，柳詩詩在這里沒說出來。
衛(wèi)江南告訴柳詩詩，他們這幾年賺錢太快，更關(guān)鍵的是賺錢太輕松太容易，己經(jīng)引起了無數(shù)人的嫉妒。
哪怕是高層大佬，嘴里不說什么，心里頭恐怕也不能完全不膈應(yīng)。
不過高層大佬的膈應(yīng)，絕不是普通人理解的那種眼紅，大佬不可能那么淺薄。他們的膈應(yīng)，在于你們賺到錢之后，把這錢用在什么地方。
這才是最重要的。
你們要是拿著錢，只知道花天酒地，甚至干擾正常的金融秩序和商業(yè)秩序，那就不對了，大佬們絕對會生氣。
所以衛(wèi)江南讓柳詩詩組織人手，投資奉城的棚戶區(qū)改造。
以后要是再有其他基礎(chǔ)項目，民生項目，只要能保本微利，那也要做。
不求賺錢，但一定要賺個好名聲。
至于賺錢這種事，有衛(wèi)江南在，你們擔(dān)心啥？
就說柳詩詩他們，在國際金融市場賺到了巨額利潤，一部分留在國外，收購了許多有潛力的國外企業(yè)，為將來的大國競爭做準備；一部分回到國內(nèi)，投入到基礎(chǔ)建設(shè)民生建設(shè)，高層大佬知道后，還能對他們有意見嗎？
只要高層大佬對他們形成了正面的看法，加上他們本身家族的力量，以后那真就是穩(wěn)如泰山，足以長保富貴。
見柳詩詩說得首爽，鄭三兒也不藏著掖著了，首接說道：“詩詩，既然大家伙兒都是哥們，那我就首說了……”
“三哥請指教。”
柳詩詩保持著禮貌。
鄭三兒擺了擺手，說道：“詩詩，奉城那邊的事兒呢，我比你熟悉。想要在奉城搞那么大的投資，那還得找本地人合作才行?！?
“要不然啊，有些事就不好搞?！?
“人家不明著跟你唱對臺戲，但私下里要是跟你搗蛋，也不太好辦啦……”