長平縣政府的會議室。常委會正在如火如荼的舉行?！跋旅孢@個議題，是研究討論關(guān)于城西老化工廠土地處置的處置方案！”“此塊土地，位于城西，占地面積約60畝，土地的性質(zhì)為工業(yè)用地，建筑主體為上世紀(jì)80年代空心磚結(jié)構(gòu)，屬于危房。從2000年初，就一直閑置至今！”“為了盤活國有資產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，我們聘請了第三方評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了評估，經(jīng)過評估，化工廠做出的評估總金額為800萬。經(jīng)過上周縣政府會議通過的一致決議，擬將此老化工廠的土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，按照商業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)，溢價20，以960萬的價格，整體打包，出賣給省城的大龍集團(tuán)?，F(xiàn)在，將這個項目方案遞交給常委會審核！”負(fù)責(zé)招商引資的副縣長黃凱歌緩緩解說道。“我們長平縣，是小縣城，經(jīng)濟(jì)也不發(fā)達(dá)，60畝的工業(yè)用地，賣960萬，價格相當(dāng)?shù)牟诲e了！”有人很快的就出來了附和?！按_實，城西那片，不是中心區(qū)域，我們縣里的工業(yè)基礎(chǔ)，也非常的薄弱，工業(yè)用地，能夠賣這個價格，實在是很難得。也很好的解決了原來化工廠50多個職工安置的問題！一舉兩得，黃縣長，你們的工作，做的相當(dāng)?shù)牡轿唬　标悓毶叫呛堑慕o予了肯定。陳寶山說完以后。又有兩個常委，飛快的出言附和?！拔乙操澇?我們縣里的財政，實在是太緊了!有錢進(jìn)賬，就是好事情！”“我剛來長平縣，不太了解情況，但單純的看資料，也覺得，960萬這個價格，還是相當(dāng)?shù)牟诲e！就拿我原來待的長子縣來說，60畝的工業(yè)用地，能夠賣個600萬，也是到了極限！所以，我也沒意見！”傷愈復(fù)出的王子雄，也做了表態(tài)發(fā)言了?！霸捒刹皇沁@么說！如果是工業(yè)用地，賣個960萬，價格的確是不錯！但是，是商業(yè)用地，賣這個價格，就有點廉價了！要知道，去年，我們縣城的商業(yè)用地平均單價，也在200萬一畝以上，按照這樣計算，這塊地，怎么都得賣1200萬才算是合理！”有人出言反駁道。黃凱歌是早有防備，不慌不忙的說道：“各位，城西那片，現(xiàn)在是什么情況，大家也很清楚。荒無人煙，雜草叢生。這個化工廠，早已經(jīng)廢棄多年！房屋破舊，材料還是空心磚的，就是拆除，沒什么建筑材料可以變賣！而且，那里的房子，都是危房。就連原來在那里居住的老職工都很嫌棄，早就搬出去住了也！”“我也想多賣點錢，但事實是，城西那片，不是縣城的區(qū)域中心，賣貴了，根本上就沒人會要的!大家也很清楚，前幾年，也有不少的集團(tuán)公司來報過價，但報出的最高價格，也不過是600萬?，F(xiàn)在，好不容易有集團(tuán)出到了960萬，我們再拒絕了！就怕以后沒人要了！”“可是，我看了一下這份評估報告，引用的數(shù)據(jù)都是以前的數(shù)據(jù)。這樣的評估結(jié)論，分明是不切實際，別有用心的！現(xiàn)在，按照我們城西未來的估值，應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過960萬這個數(shù)字！”很快，又有人出言表示了反對。“吳部長，那只是你一廂情愿的想法，有點太想當(dāng)然了！這家評估公司，在省內(nèi)很有權(quán)威，做出的結(jié)論，也是相當(dāng)?shù)目陀^真實!你是管組織人事的，對經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，看法有失偏頗，我也不知道，是什么樣的數(shù)據(jù)，可以支持你的一番言論！”黃凱歌迅速的做出了回?fù)簟Ｑ垡娭鴪雒孀兊孟鯚熕钠?，劍拔弩張，有一些中間派，開始閉上了嘴巴，雙手放在桌子上，悠閑的看起戲來了。吳部長一臉的鎮(zhèn)定，開口譏笑道：“不錯！我是管組織人事的！對經(jīng)濟(jì)不太內(nèi)行！但是，我很清楚一點，目前，我們長平縣的城西地塊，正在建設(shè)大型的物流園和娛樂城。一旦建成以后，城西一片，將會空前的繁榮，商業(yè)價值也會無限暴漲！這么優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，就以這樣的白菜價給賣了！未免有些對不起長平縣城的老百姓了！以后，我們也沒辦法向上級組織交代！”“那吳部長，按照你的意思呢？想賣多少錢？問題是，有人要嗎？”陳寶山一聲冷笑問道。尼瑪！曾志強(qiáng)那派的人，紛紛跳出來反對。到底是什么意思？是想打自己的臉？還是另有所圖？“土地的性質(zhì)不能變更。變賣土地，只是權(quán)宜之計，謀一時之利！我們追求的，應(yīng)該是長期，可持續(xù)的利益！我們的著眼點，應(yīng)該是辦優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，帶動本地的勞動力就業(yè)，給本地帶來長久的稅收！而不是做那些一桿子買賣！”“吳部長，你說輕巧！你也不想一下，按照我們長平縣的條件，有哪個優(yōu)質(zhì)企業(yè)，會來這里投資！而且，就算是會優(yōu)質(zhì)企業(yè)會來投資，你能不能保證，一年可以給我們長平縣的財政，帶來多少的稅收？”“而且，萬一招商引資，招到了騙子公司。名義上是來辦廠子，但實際上，是為了騙取我們縣的招商引資補(bǔ)貼政策和土地！或者是，招了一些重度污染企業(yè)來。我們不就損失大了嗎？我們還怎么向老百姓和上級交代！這樣的事情，全國各地比比皆是！出了這樣的問題，誰來負(fù)這個責(zé)任？是你吳部長嗎？””還有，搞商業(yè)項目怎么就是一桿子的買賣了？我敢放言，只要項目投下去了，城西的整體面貌，將會得到大幅度的改善！迅速的提升人氣，進(jìn)而，也能快速的提升經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)就業(yè)！也照樣是真金白銀的進(jìn)了我們財政的口袋，何樂而不為呀！”黃凱歌反唇相譏說道?！芭率钦娼鸢足y，進(jìn)了有些人的口袋吧？我也不是企業(yè)家！不敢給在座的各位保證什么！但是，就算是做商業(yè)項目，這960萬的價格也是低了！最起碼，也得是向全社會公開招標(biāo)，而不是現(xiàn)在這樣清倉大甩賣！”吳部長一臉鎮(zhèn)定的回應(yīng)道。