一時(shí)間，會(huì)場(chǎng)安靜了下來(lái)，所有人的目光都聚焦在林毅身上。
對(duì)于林毅這個(gè)政壇的風(fēng)云人物，不光是作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的賀青云，在場(chǎng)其他人也很了解，他們都知道林毅的相關(guān)事跡。
林毅在過(guò)去十年里，從副科級(jí)秘書(shū)走到今天這一步，履歷堪稱傳奇，唯一在鵬城遭遇了仕途滑鐵盧。
而林毅敗走鵬城，主要是因?yàn)橥苿?dòng)房地產(chǎn)改革，觸動(dòng)了過(guò)去二十年里最大的一塊蛋糕，遭遇了無(wú)法想象的阻力，被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抓住機(jī)會(huì)，利用貿(mào)易沖突的契機(jī)，把事情搞大，逼得上面不得不將林毅從鵬城調(diào)走。
這里面涉及了路線和方向的博弈，博弈過(guò)程非常復(fù)雜和殘酷！
現(xiàn)在，賀青云在會(huì)議上提到房地產(chǎn)改革的事情，既是在林毅的傷口上撒鹽，也是在給林毅挖坑，讓林毅當(dāng)眾表態(tài)！
這是一個(gè)陽(yáng)謀，無(wú)論林毅選擇推翻房地產(chǎn)改革，還是繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)改革，都要付出代價(jià)，屬于進(jìn)退兩難。
林毅自然知道這一點(diǎn)，他一臉鎮(zhèn)定自若，仿佛絲毫不在意結(jié)果，迎著眾人的目光，緩緩開(kāi)口。
“我認(rèn)為，事物是變化發(fā)展的，要求我們堅(jiān)持用發(fā)展的眼光看問(wèn)題，要把事物如實(shí)地看成一個(gè)變化發(fā)展的過(guò)程，要明確事物處于怎樣的階段和地位，要堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，培養(yǎng)創(chuàng)新精神，促進(jìn)新事物的成長(zhǎng)?！?/p>
林毅先是拋出唯物辯證法，然后說(shuō)道：“1998年，我國(guó)改革開(kāi)放進(jìn)行了二十年，城市化率只達(dá)到30%，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，連很多發(fā)展中-國(guó)家也比我國(guó)高。更嚴(yán)重的是，農(nóng)村收入和消費(fèi)水平只相當(dāng)于城市的1/3，而且亞洲金融危機(jī)的危害還沒(méi)有消除，我國(guó)經(jīng)濟(jì)依然低迷，年增長(zhǎng)率從雙位數(shù)跌至8.8%。
在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，如何加快城市化率，將成為激活我國(guó)內(nèi)需的重要舉措。拉動(dòng)內(nèi)需最好的方法就是啟動(dòng)住宅消費(fèi)，能夠讓老百姓大把大把地掏出錢來(lái)購(gòu)買的商品，只有房子。因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，涉及幾十個(gè)行業(yè)，對(duì)建材、化工、鋼鐵等都會(huì)有推動(dòng)作用。
1998年7月3日，正式下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，這個(gè)通知拉開(kāi)了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化的序幕。從這一天起，實(shí)行了幾十年的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的分房體制被徹底打破，房子作為一種可以自由買賣的商品，出現(xiàn)在老百姓的生活中?！?/p>
說(shuō)到這里，林毅停頓了一下，喝了口茶。
而會(huì)議室依舊鴉雀無(wú)聲，所有人的目光都落在林毅身上，不少人的目光中有著無(wú)法掩飾的欣賞和佩服。
今天參會(huì)的都是正廳級(jí)（含）及以上干部，不可能不知道98年房改，但要讓他們像林毅這樣，隨手拈來(lái)，講出98房改的前因后果，而且連文件下發(fā)的具體時(shí)間和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)記得一清二楚，不是一件容易的事情。
“任何事物都有周期，經(jīng)濟(jì)也一樣，房地產(chǎn)更是被稱為經(jīng)濟(jì)周期之母。2016年，房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)過(guò)十幾年的高速發(fā)展后，已經(jīng)發(fā)展成為了一個(gè)成熟的市場(chǎng)，全國(guó)城鎮(zhèn)化率也飆升到了將近60％。棚戶區(qū)改造政策推出后，各地為了土地財(cái)政，再次大拆大建，房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入了沖刺階段，有些城市的房?jī)r(jià)完全脫離了城市的基本面，出現(xiàn)了泡沫。與此同時(shí)，我國(guó)來(lái)到了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的十字路口，科技創(chuàng)新和高質(zhì)量發(fā)展成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路，也是突破中等收入陷阱的關(guān)鍵，更是民族偉大復(fù)興的保障！”
林毅說(shuō)到這里，目光環(huán)視四周，陡然提高聲音，“我在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提議和推動(dòng)房地產(chǎn)改革，不是說(shuō)要放棄土地財(cái)政，而是要轉(zhuǎn)變以土地財(cái)政為主的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思想，讓我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展！”
再次聽(tīng)到林毅的話，包括賀青云、劉忠、秦思妍在內(nèi)，在場(chǎng)所有人的臉色都變了。
因?yàn)?，林毅在今天這樣一個(gè)重要的會(huì)場(chǎng)，沒(méi)有絲毫的掩飾，直接攤牌了——我推動(dòng)房地產(chǎn)改革，不是為了一省一市，而是著眼于全國(guó)，充當(dāng)新一輪改革的吹哨人！
“我在東南省和鵬城先后推動(dòng)房地產(chǎn)改革，遏制了全民炒房的勢(shì)頭，倒逼各大房地產(chǎn)商去杠桿，擠掉了房地產(chǎn)的一部分泡沫，讓房?jī)r(jià)逐步回歸合理區(qū)間，讓房地產(chǎn)行業(yè)在新時(shí)代健康有序發(fā)展，將資本從房地產(chǎn)行業(yè)抽出，投入高新產(chǎn)業(yè)，為我國(guó)高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展提供條件，注入新動(dòng)能！”
林毅沒(méi)有在意眾人的震驚，繼續(xù)說(shuō)道：“我承認(rèn)，房地產(chǎn)改革推出后，確實(shí)在某種程度上拖累了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但只是暫時(shí)的，長(zhǎng)痛不如短痛，早比晚好。
經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)，人口多，人均可支配收入高的城市，支撐高房?jī)r(jià)是可以的。但絕大部分城市，不具備相關(guān)條件，一旦房?jī)r(jià)漲到夸張離譜的價(jià)格，就埋下了巨大隱患。
我國(guó)居民財(cái)富主要集中在房地產(chǎn)，如果不加以控制，任由房?jī)r(jià)漲上天，等泡沫被戳破的時(shí)候，老百姓辛辛苦苦一輩子賺的錢，可能就在房?jī)r(jià)波動(dòng)中灰飛煙滅了。到時(shí)候，社會(huì)就會(huì)出現(xiàn)動(dòng)蕩！哪怕是房地產(chǎn)軟著陸，老百姓沒(méi)錢消費(fèi)，不敢消費(fèi)，對(duì)未來(lái)失去信心，幸福感大大降低，社會(huì)也會(huì)進(jìn)入通縮，從而導(dǎo)致失業(yè)率高，不利于社會(huì)穩(wěn)定。
所以，提前遏制房地產(chǎn)泡沫，讓房子回歸居住的屬性，讓房?jī)r(jià)回歸合理區(qū)間，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展提供條件，是我推動(dòng)房地產(chǎn)改革的初衷。
當(dāng)然，如果房?jī)r(jià)跌出合理區(qū)間，危害性更大，更不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
所以，我在一開(kāi)始講到事物是變化發(fā)展的。我們的政策既要因地制宜，也要選擇合適的時(shí)間推出。
目前，因?yàn)闁|南省和鵬城市推動(dòng)房地產(chǎn)改革帶來(lái)的影響，全國(guó)房地產(chǎn)的供需關(guān)系得到極大改善，全國(guó)房?jī)r(jià)基本回歸合理區(qū)間。
接下來(lái)，我在臨州工作，是否會(huì)繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)改革，改革有沒(méi)有新變化，改革力度大小，都會(huì)結(jié)合臨州和江海省乃至全國(guó)的發(fā)展情況來(lái)決斷——它沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案！”
林毅在兩年前就開(kāi)始著眼于全國(guó)，他的格局已經(jīng)大到這種地步了嗎？
隨著林毅的話音落下，秦思妍一動(dòng)不動(dòng)地看著林毅，心中充滿了震撼！
雖然她早就在三界市工作期間，見(jiàn)識(shí)了林毅的才華和格局，但她還是被林毅剛才的話震撼到了！
林書(shū)記高明??！
與此同時(shí)，不少參會(huì)人員，在心中為林毅豎起大拇指。
因?yàn)?，林毅在剛才的發(fā)言中，清晰地說(shuō)明了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過(guò)程，闡明了自已推動(dòng)房地產(chǎn)改革的目的和意義，以及現(xiàn)階段達(dá)到的效果，也承認(rèn)短期對(duì)經(jīng)濟(jì)造成了拖累。
最后，林毅用唯物辯證法，用事物是動(dòng)態(tài)變化發(fā)展的理論，不但巧妙避開(kāi)了賀青云挖的坑，而且直接對(duì)賀青云降維打擊——賀青云，你懂個(gè)JB！
果不其然，賀青云臉色有些難看，他本想利用這次會(huì)議的契機(jī)，通過(guò)房地產(chǎn)改革的事情，給林毅挖一個(gè)坑，結(jié)果沒(méi)想到，林毅非但沒(méi)掉進(jìn)坑里，反而當(dāng)眾給了他一個(gè)大逼斗，而且還讓他無(wú)話可說(shuō)！
劉忠察覺(jué)到了賀青云的郁悶，想幫賀青云做點(diǎn)什么，但有心無(wú)力。
隨后，就當(dāng)所有人認(rèn)為，兩位“王”第一次正面交鋒要落下帷幕的時(shí)候，林毅突然問(wèn)道：“賀省長(zhǎng)，今天下午是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作座談會(huì)。既然是座談會(huì)，那就是探討解決問(wèn)題，對(duì)吧？”
林毅這是不打算收手？
想要轉(zhuǎn)守為攻，進(jìn)行反擊了么？
再次聽(tīng)到林毅的話，眾人都是心中一動(dòng)。
其中，賀青云面色陰沉地點(diǎn)頭：“是的，林毅同志?！?/p>
“賀省長(zhǎng)，你早上在會(huì)上匯報(bào)了江南省去年和一季度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，數(shù)據(jù)讓人震撼，也讓我思考，江南省為什么能取得這么優(yōu)秀的成績(jī)。思考過(guò)后，我有幾個(gè)疑問(wèn)，請(qǐng)賀省長(zhǎng)幫忙解答，也算是傾囊傳授經(jīng)驗(yàn)。
根據(jù)你早上的匯報(bào)材料和各種數(shù)據(jù)表明，江南省去年和今年一季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，主要得益于以下幾點(diǎn)。
一是重大工程項(xiàng)目投資建設(shè)大幅度增加。二是通過(guò)壓倒性的優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取到了一些半導(dǎo)體芯片和新能源汽車優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐江南省，增強(qiáng)了江南省在這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。三是最重要的一點(diǎn)，江南省繼續(xù)大力加強(qiáng)房地產(chǎn)投資建設(shè)力度，通過(guò)刺激房地產(chǎn)，實(shí)施土地財(cái)政！
那么問(wèn)題來(lái)了，重大項(xiàng)目投資建設(shè)是有上限的，中低端半導(dǎo)體芯片和新能源汽車產(chǎn)業(yè)，各經(jīng)濟(jì)大省都在競(jìng)爭(zhēng)，未來(lái)會(huì)形成殘酷的競(jìng)爭(zhēng)格局，出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩和內(nèi)卷的情況。
在這種情形下，江南省要通過(guò)什么方式保持經(jīng)濟(jì)繼續(xù)高增長(zhǎng)？怎么實(shí)施高質(zhì)量發(fā)展？難道是通過(guò)繼續(xù)刺激房地產(chǎn)嗎？”
眾目睽睽之下，林毅解開(kāi)謎底。
靈魂三問(wèn)。
他一腳把賀青云踹進(jìn)了給自已挖的坑里！