董志武的大氣,連梁寬平都自嘆不如。
每年一塊錢的租金,把萬溶洞租給洛山縣,五十年只需要五十塊錢,這當真是象征性的收了一點租金。
不管董志武還要提什么樣的要求,相信張俊他們肯定都會答應的。
梁寬平打電話給張俊和蔣國強,讓他們來一趟市長辦公室。
張俊知道事情多半有了眉目,很是高興,當即和蔣國強一起趕赴西州市。
到達市里后,張俊和蔣國強來到市長辦公室。
董志武請他倆坐下,說道:“寬平同志跟我說過了,你們洛山縣想租萬溶洞那塊地?我剛才跟唐書記商量了一下,我們都以為,那塊地可以租給你們。租金是每年一塊錢,租期五十年。”
市委書記和市長都同意的事情,常委會上也不會有反復,甚至沒有必要再上常委會討論。
張俊大喜過望,這跟白送有什么區(qū)別?
他不由得佩服陳老道的算計。
這件事情,如果由張俊提出來,多半很難成功。
難就難在張俊是外來戶,而董志武和梁寬平、蔣國強等人一起,都算是西州市的本地派。
這幾個人是一條線上的人。
蔣國強向梁寬平提建議,梁寬平再找董志武商議,此事就八九不離十了。
陳老道就是算準了本土派的互相扶持,所以成功的利用了他們,達到了自已的目的。
張俊笑著說道:
“謝謝市長,感謝市委市政府對我們洛山縣的大力支持,感謝市委領導對我們的信任?!?/p>
董志武擺了擺手,說道:“但是,市里有幾個條件,看看你們能不能答應。”
張俊瞬間冷靜了下來,道:“市長,請問是什么樣的條件?”
董志武豎起右手食指,道:“第一,開發(fā)萬溶洞的資金,由你們洛山縣自籌。市里沒有太多的資金可以支持你們?!?/p>
張俊點頭道:“可以?!?/p>
董志武豎起右手中指,道:“第二,萬溶洞景區(qū)開發(fā)起來以后,所得利潤上繳一半給市里?!?/p>
張俊苦笑一聲,道:“市長,這可有點狠了???旅游收入屬于地方財政收入,我們洛山縣出錢出力,只能拿一半?這未免有些過了吧?”
在這個問題上,蔣國強和張俊的意見出奇的一致,笑呵呵的道:“是啊,市長,這太多了。我們付出的成本,總得收回來吧?”
張俊笑道:“要不這樣,稅收收入,咱們還是按一定比例上繳。非稅收入,包括門票收入,按各項非稅收入的分享政策規(guī)定,除上劃中央、省和市級外,我們留下一半,作為萬溶洞管委會財政的固定收入?,另外一半上繳給市里。市長,你看這樣行不行?”
董志武想了想,說道:“行吧!”
他又豎起右手無名指,道:“第三,萬溶洞景區(qū),由西州市和洛山縣共同管理?!?/p>
張俊微一沉吟,道:“可以,不過,景區(qū)管委會的主任,必須由洛山縣委任,副主任和監(jiān)督人員,可以由市里委派?!?/p>
董志武指了指張俊,搖頭說道:“你也太會討價還價了!行吧,就這樣說定了!你們不要以為市里是想貪你們的便宜,你們上繳的錢,市里也落不進腰包。不給萬溶洞景區(qū)所在的區(qū)政府一點好處,他們能同意出讓那塊土地?”
談妥之后,張俊和蔣國強一起,代表洛山縣,和市里簽署租地協(xié)議。
至此,萬溶洞景區(qū)正式成為洛山縣代管之地,代管期限為五十年。
回到洛山縣后,蔣國強跟著張俊,來到他辦公室。
“張書記,現(xiàn)在地是拿了下來。接下來怎么開發(fā)?錢又從哪里出呢?”
“國強縣長,我之前說過了,萬溶洞景區(qū)拿下來以后,就由你來管理和開發(fā)。既然交給你管理,那接下來的事情,理應交給你去做?!?/p>
蔣國強怔忡無語,漲紅了臉,道:“張書記,我還以為你有了全盤的規(guī)劃,這才要下這塊地。原來你什么也沒有準備???那我們從何著手呢?”
張俊淡然的說道:“國強縣長,有了景區(qū),你還怕開發(fā)不起來嗎?你是一縣之長,也是一縣之主,我相信你有辦法把萬溶洞景區(qū)做起來。你先做個規(guī)劃,我們再上常委會討論?!?/p>
蔣國強這叫一個郁悶!
萬溶洞是個景區(qū)不假,可是哪有那么容易開發(fā)起來?
這個景區(qū)存在多少年了?
西州市也曾經(jīng)下過死力氣推廣,結(jié)果還是半死不活,不然的話,市里能一塊錢一年租給洛山縣?
洛山風景區(qū),是張俊想出來的金點子,要搞什么生態(tài)文旅開發(fā),搞什么網(wǎng)紅打卡武俠城,這才拉來了資金進行開發(fā)。
蔣國強又有什么好創(chuàng)意,可以盤活萬溶洞景區(qū)呢?
張俊打定了主意,不給蔣國強提供任何幫助。
蔣國強沒有辦法,只得悻悻然離開。
張俊看著他的背影,微微冷笑。
他只是借蔣國強之力,拿下萬溶洞景區(qū),至于說交給對方去管理和開發(fā),不過是畫了個大餅,好讓對方賣力干活而已。
現(xiàn)在景區(qū)輕松拿下,張俊又豈會輕易將這么大的餅,讓給蔣國強去吃。
所以張俊才先讓蔣國強去做。
如果蔣國強真有本事,能把這個項目盤活,能拉到資金,那當然更好,張俊也省得去操心勞力了。
而且蔣國強做出來的政績,也有張俊一份,何樂而不為?
如果蔣國強做不好,嘿嘿!那就對不起了,萬溶洞景區(qū),還得張書記親自出馬才行!
張俊用的是陽謀,謀得光明正大,謀得別人心服口服!
蔣國強當然不會就此認輸。
他回到辦公室后,便開始認真構(gòu)思萬溶洞的開發(fā)藍圖,打開WORD就開干。
可惜的是,蔣國強只是個泛泛之輩,雖然當過副縣長、常務副縣長,又當過縣委副書記,但本事稀疏平常得很,沒有做出過什么亮眼的政績,要不是本地派勢力強大,他又深得市里幾個領導的信任和提攜,很難成為洛山縣長。
現(xiàn)在要他獨當一面,盤活萬溶洞景區(qū),當真有些為難他。
蔣國強絞盡腦汁,電腦屏幕上的WORD文檔,還是空白一片。
就連一個項目開發(fā)計劃書的名字,他還沒有想好呢!
他在網(wǎng)上查詢了大量的資料,結(jié)果還是一無所獲,甚至越發(fā)迷茫。
因為網(wǎng)上查到的成功案例,都不適用萬溶洞景區(qū),而那些失敗的案例,則看得他觸目驚心,逐漸喪失了自信。
一直熬到下班,他愣是一個字沒有寫出來。