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第1552章 管委會的工程沒人干

    征地是個很繁瑣的過程。先是一大堆書:選址意見書、用地申請書、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)申報告書……然后是立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評。這一切都通過之后,才由土地管理局?jǐn)M定用地方案,耕地補(bǔ)充方案。十八億畝耕地紅線不能破,耕地占補(bǔ)要平衡,建設(shè)用了多少耕地,政府就得補(bǔ)充多少數(shù)量和質(zhì)量的耕地。占用單位要負(fù)責(zé)開墾新耕地,數(shù)量和質(zhì)量要和占用的耕地相當(dāng)。沒有條件開墾的,要依法繳納耕地開墾費(fèi),??钣糜陂_墾新的耕地。于是很多地方原本樹木覆蓋的,好好的山頭就成了魅力四射,一層一層,好像花卷一樣的梯田。一邊是一棟棟的空置房,一邊是層層的梯田,是非功過,自有后人說。建設(shè)用地一般是全省統(tǒng)籌,各地的建設(shè)用地都是有指標(biāo)的。在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,建設(shè)用地指標(biāo)相當(dāng)緊張,很多地方為了建設(shè),需要花大價錢,去其他地方買指標(biāo)。當(dāng)然,漢東縣這種小地方不存在這種情況,他們的用地指標(biāo)很充裕。一切搞定后,管委會才會開始征地。這么多手續(xù)要一一跑完,少則三五天,多則三五個月!履行老協(xié)議的,這些手續(xù)最開始征地的時候,都已經(jīng)走完了,現(xiàn)在管委會只需要支付違約賠償金,就能拿回土地的使用權(quán)。由于在重新用地之前,秦東旭已經(jīng)親自帶著園區(qū)的工作人員,和失地的農(nóng)戶進(jìn)行了深入的溝通,所以基本沒出什么問題。不過要建設(shè)省級工業(yè)園景區(qū),原來的六千畝地是不夠的,秦東旭打算再征地四千畝,園區(qū)總面積達(dá)到一萬畝。這些新征的地,就要跑上面提到的那些手續(xù)了,少一道都不行!秦東旭讓園區(qū)各部門分別對接自己的上級,力爭在最短時間內(nèi),跑完這些批文、手續(xù)。新征地也是需要錢的!秦東旭和農(nóng)戶協(xié)商的價格是每畝一萬兩千元,另外,每家吸收一個人進(jìn)入工業(yè)園區(qū)打工。零六年征的六千畝地,管委會按照協(xié)議支付違約金后,大約也是每畝一萬二。這就保證了相對公平,也符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況,為征地的順利進(jìn)行,奠定了基礎(chǔ)。但是管委會根本沒有這么多錢!企業(yè)墊資,只是企業(yè)占多少地,就先墊付多少錢,不可能幫著園區(qū)管委會把所有的轉(zhuǎn)讓金都墊付了!這兩天,秦東旭算是體會到了什么叫做有錢走遍天下,無錢寸步難行,什么叫做巧婦難為無米之炊!這天早上,秦東旭剛剛上班,岳曉峰就走進(jìn)了他的辦公室,苦笑道:“書記,我現(xiàn)在總算明白,我們接手的是個什么爛攤子了?!薄叭缃竦墓I(yè)園,可謂百廢待興。道路需要重修,管網(wǎng)需要建設(shè),廠房需要建設(shè)……”“貌似我們是接手了一個老工業(yè)園區(qū),其實(shí)和新開辟沒有多少區(qū)別?!薄艾F(xiàn)在,我們園區(qū)可謂到處都是工程?!薄罢G闆r下,那些建筑商早該削尖腦袋撲上來,準(zhǔn)備啃一口了?!薄拔覀儍蓚€如果想收錢,估計都要收錢收到手抽筋了!”“可是現(xiàn)在呢?我不知道你這邊什么樣子,反正是沒有一個人找我?!鼻貣|旭也苦笑道:“我這邊除了趙小六,其他也是沒有一個人來找過我?!薄皼]辦法,誰讓管委會之前聲譽(yù)破產(chǎn)了呢?”