天色黑了下來，雪也越發(fā)大，像一片片黑色的飛蛾撲到窗前，窗臺上也積有薄雪。
“沈君鵬前天過來，也有說獅山灣這兩個月來的動作很大。你們最了解情況，說給我聽聽，”
羅智林拿了一支煙點起來，想聽許建強、蕭良多聊聊東洲以及獅山灣的建設(shè)進展，
“我雖然就在東洲工作了兩年多時間，但對東洲的感情要深過以往任何一段工作經(jīng)歷。”
“建強他現(xiàn)在對獅山灣的情況，比我了解多了，我大半時間都窩在秣陵。”蕭良不負責(zé)任的說道。
許建強介紹起東洲及獅山灣這段時間來的工作進展：
“獅山灣升級為省級產(chǎn)業(yè)園后，大部分工作都加快推進了，工行、中行以及新成立的城商行都已經(jīng)進駐獅山灣了。云社鎮(zhèn)、新亭鎮(zhèn)合并后，與產(chǎn)業(yè)園管委會合署辦公，工商所、派出所以及新成立的人力資源服務(wù)中心等部門，年前也都將搬入新址。目前獅山灣建投在產(chǎn)業(yè)園一期與管委會大樓之間，建設(shè)了六棟八到十二層高的辦公樓，勉強夠大大小小的金融行政機構(gòu)入駐，也初步形成了一些基本的商業(yè)配套。職工住宿這一塊，管委會建造了安置小區(qū)有四百套房；星源時代已經(jīng)建成職工綜合生活中心一期，最多可以容納兩千名員工生活住宿。獅山灣建投為園區(qū)配套建設(shè)的職員住宿樓，住宿規(guī)模也達到四千人。我們目前也在生活片區(qū)拿下四百畝住宅建設(shè)用地，現(xiàn)在正加緊出圖紙，預(yù)計年前就能啟動第一片住宅區(qū)的建設(shè)……”
這一個月來，東洲各項工作都在快速推進。
資金到位后，徐東鐵路清江東洲段已經(jīng)拿到施工許可批文，目前正進行分段招標(biāo)工作。
溱東縣拿到蕭良以天盈投資捐贈的五千萬專項資金后，也成立溱東站籌備專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由程雷擔(dān)任小組辦公室主任兼鐵路辦副主任。
東洲城市商業(yè)銀行也于十二月初正式掛牌成立。
這次還拿到省政府及人民銀行的特批，由港資華茂集團與泛華集團、市國投東信集團各出資兩千萬持股10%，并立第一大股東，成為港資參股的試點地方金融機構(gòu)。
西港等四家城信社以及云社鎮(zhèn)信用社并入城商行，總計50%的股份由這些信用社的原出資人持有。
剩下20%的股份，蕭意、肖瑞等十六家東洲地方民營企業(yè)出資四千萬入股。
在原五家信用社的基礎(chǔ)上，城商行也最先在獅山灣設(shè)立新的分支機構(gòu)，支持獅山灣的建設(shè)工作。
泛華建設(shè)與新輝建筑合并成泛華建設(shè)集團有限公司，下設(shè)開發(fā)、建設(shè)兩個事業(yè)部，除了新輝建筑的施工隊伍、固定資金，折價四千萬計入集團外，許建強、馮薇玲、張衛(wèi)、葉曉華等人注入六千萬股本，再額外提供四千萬拆借資金。
這年頭地方上主流還是根據(jù)市場評估價進行協(xié)議轉(zhuǎn)讓各項建設(shè)用地，“土地招掛拍制度”還僅在一二線城市試點。
當(dāng)然，這年頭商品房價格也是低廉，土地價格自然也高不了。
獅山灣四百畝多層住宅建設(shè)用地，協(xié)議轉(zhuǎn)讓價僅為四千萬，比獅山灣的工業(yè)用地高不了多少，獅山灣建設(shè)投資集團也就能收個成本。
不過，真要將四百畝地都以較高的品質(zhì)，摒棄以墻體為主要承重的磚混結(jié)構(gòu)，全部建設(shè)框架結(jié)構(gòu)的多層住宅，少說需要投入近三十億的資金。
這顯然不是泛華建設(shè)集團此時有能力做到的。
現(xiàn)在銀行貸款還沒有對房企放開，泛華建設(shè)支付土地轉(zhuǎn)讓款后，手里都剩不到六千萬資金儲備，多區(qū)域輪動開發(fā)建設(shè)是唯一的選擇。
而輪動的速度能有多快，則將取決已開發(fā)區(qū)塊的住宅預(yù)售或現(xiàn)房銷售速度。
國家福利分房退出的時間表，到現(xiàn)在還沒有正式出臺，城鎮(zhèn)干部職工還習(xí)慣等待單位分房或集資建房，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村則習(xí)慣在宅基地上自建住房。
云社這兩年搞新鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)，一個是委托新輝建筑，在新鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)為全鎮(zhèn)干部職工建設(shè)集資房小區(qū)，一個是劃出特定的區(qū)域，將小塊住宅用地，出售或置換給從老鎮(zhèn)騰出的居民戶以及宅基地被征用的農(nóng)村家庭，按照統(tǒng)一的規(guī)劃要求自建住房。
不要說云社鎮(zhèn)了，現(xiàn)在絕大部分三四線城市的居民，普遍對商品房都沒有什么概念，更不要說找銀行辦商業(yè)貸款，購買還沒有建成的預(yù)售房了。
當(dāng)下的開發(fā)商，主要還是盯住商業(yè)地產(chǎn)或一二線城市的住宅市場，在三四線城市，商品住宅的開發(fā)只能算是商業(yè)地產(chǎn)的補充。
泛華建設(shè)想要在東洲的住宅市場快速打下一定的基礎(chǔ)，蕭良適時在旗下企業(yè)推出安居計劃，非常關(guān)鍵。
宿云生物雖然目前已經(jīng)是鴻臣集團旗下的控股公司，但管理團隊相對獨立，也將推出相應(yīng)的安居計劃，作為酬謝元老級員工的福利。
宿云生物將生產(chǎn)交給嘉鴻集團承擔(dān)，員工規(guī)模降低到一千人以下，推出安居計劃，相當(dāng)于每年增加四五百萬的薪資福利成本，只要能促進企業(yè)更穩(wěn)定的發(fā)展，鴻臣董事會也不至于吝嗇對基層員工一毛不拔。
獅山灣已經(jīng)有二十家電動自行車及配套企業(yè)入駐，宿云山能源也小批量推出第一批深循環(huán)動力電池產(chǎn)品。
和永電子拿地建廠的速度非?？?，雖說年后才能安裝生產(chǎn)線、招聘員工投產(chǎn)，但其在深市工廠已成功試制出第一批無刷永磁電機，供下游企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品測試使用。
電子控制系統(tǒng)也有相關(guān)的合作企業(yè)能夠提供。
蝸巢科技聯(lián)合宿云山能源、和永電子，還在獅山灣聯(lián)合成立一家專門服務(wù)于電動自行車企的技術(shù)服務(wù)公司，作為獨立的平臺，提供電動自行車產(chǎn)品開發(fā)、樣品制造以及性能測試等方面的配套服務(wù)，協(xié)助下游企業(yè)更快速、便捷的開發(fā)相對成熟的自有產(chǎn)品，推動產(chǎn)業(yè)快速成形。
這一平臺的成立，對投資者的吸引力也是極強，獅山灣建設(shè)的招商部門，這個月就直接從其他地方挖了三家企業(yè)過來。
當(dāng)然，蝸巢科技、宿云山能源以及和永電子，也將得益于這個平臺，持續(xù)跟進開發(fā)相應(yīng)的技術(shù)。
依照各項工作的進展，獅山灣最快年前就有企業(yè)正式向市場推出電動自行車產(chǎn)品，到明年上半年，至少能形成二十萬輛電動自行車的產(chǎn)能。
除宿云山能源之外，另外三家蓄電池企業(yè)，也從蝸巢科技拿到深循環(huán)動力電池的專利授權(quán)，到時候會根據(jù)市場需要，調(diào)整生產(chǎn)。
蕭良又談了談星源時代的發(fā)展情況。
星源時代新建成的液鋰生產(chǎn)流水線，已經(jīng)能同時容納四百名員工作業(yè)，晝夜輪班生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量，也追趕上恩益集團的全自動生產(chǎn)線。
新的生產(chǎn)流水線良品率還是偏低，僅能勉強達到百分之七十，相比恩益集團全自動化生產(chǎn)線高達百分之九十六的良品率，肯定是很不夠看。
這是沒有辦法的事情。
就算關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是采用進口的自動化設(shè)備，但手工作業(yè)環(huán)節(jié)更多，員工作業(yè)還不夠熟練，一層層遞進下來，這么短的時間內(nèi)，良品率能達到百分之七十，已經(jīng)超過蕭良的預(yù)期了。
雖然偏低的良品率，意味著大量的物料損耗，但是勞動力廉價啊。
以一條生產(chǎn)線十年折舊期計算，輪班作業(yè)額外增加的動態(tài)勞動力成本也才一個億，但一條生產(chǎn)線的固定投資，卻足足縮減了四點五億。
這還沒有計算節(jié)減的設(shè)備維護成本呢。
再一個，良品率也會隨著管理以及生產(chǎn)技術(shù)改良，逐步得到提高，總的物資損耗也會降低到合理的水平上。
最關(guān)鍵的，還是極大節(jié)約了前期的產(chǎn)能投資。
星源時代明年底之前，計劃鋰電池生產(chǎn)線增加到十條，單前期固定資產(chǎn)投入，就能節(jié)省二十個億。
這對蝸巢科技以及星源時代的前期發(fā)展，是至關(guān)重要的。
蕭良現(xiàn)在手頭剩余資本也就二十億，要是都砸液鋰的生產(chǎn)線上，暫時也沒有能力同時在精密制造鋪攤子了。
“星源時代明年鋰電池產(chǎn)能將突破四千萬塊，你真的不打算做朱鹮電子的生意了？”許建強還不是明白蕭良為何看不上蘇安建這些人，問道。
中國從八七年開始進入移動通訊時代，第一代模擬移動電話，也就是后世所熟悉的大哥大，一直是摩托羅拉在國內(nèi)獨領(lǐng)風(fēng)騷。
從九五年開始，愛立信、摩托羅拉等國際廠商相繼在國內(nèi)推出第二代GSM手機產(chǎn)品，但摩托羅拉的地位還是沒有被撼動，依舊占據(jù)國內(nèi)70%的移動通訊終端市場。
但到九六年，愛立信進一步推出小巧精致、搭載中文系統(tǒng)的GH398產(chǎn)品后，異軍突起，就直接打破摩托羅拉統(tǒng)治中國移動通訊市場神話，躍居第一。
朱鹮電子與愛立信除了其他領(lǐng)域的合作外，合資的手機公司更是愛立信在亞太地區(qū)的唯一生產(chǎn)基地，目前建成的年產(chǎn)能已經(jīng)突破三百萬臺。
雖說目前的愛立信手機，采用的是鎳氫、鎳鎘電池，還不是星源時代的客戶，但隨著手機產(chǎn)品的進一步發(fā)展升級，愛立信在更先進、更精巧的機型上，也必然會采用液鋰電池。
蕭良對朱鹮電子愛理不理，至少從表面上看，都不是合理的商業(yè)行為。
當(dāng)然，許建強在羅智林面前問這個問題，還有一層深意。
羅智林作為副省長，是不可能隨意對秣陵的市屬企業(yè)指手畫腳的，指手畫腳了，人家也不會理會。
不要以為一個副省長就牛逼了，秣陵市委書記是省常委成員不說了，市長也是正兒八經(jīng)的副省部級，也要比他資歷尚淺的副省長強出一頭了。
朱鹮電子集團雖然是秣陵市屬企業(yè)，但作為全省最大的上市集團企業(yè)，同時又是全國電子工業(yè)領(lǐng)域規(guī)模最大的綜合骨干型企業(yè)，省里在電子信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，無論是制定什么政策，又或者進行相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持，都是繞不開朱鹮電子的。
更不要說朱鹮電子集團董事長兼總裁蘇安建，在省里也是享受超規(guī)格的正廳級政治待遇，比東洲船機廠要厲害多了。
許建強還是希望蕭良能將他對朱鹮電子這番態(tài)度的背后邏輯說出來，這很可能對羅智林作為副省長，去推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，產(chǎn)生有非常大的影響。
羅智林也很訝異：“星源時代以后不打算跟朱鹮電子合作？為什么？朱鹮電子不僅跟愛立信合資生產(chǎn)手機，還跟摩托羅托合資生產(chǎn)計算機，未來很有可能進入筆記本電腦的生產(chǎn)，這些不應(yīng)該都是星源時代將來要開發(fā)的客戶嗎？”
蕭良撓了撓腦袋，說道：
“愛立信作為全球知名的信息產(chǎn)業(yè)集團，其目前的心思，主要是想在移動系統(tǒng)設(shè)備這一塊做大做強，終端產(chǎn)品卻不是其發(fā)展重點，甚至手機產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，都委托給外部公司在做。愛立信手機在國內(nèi)的崛起，可以說是有相當(dāng)?shù)呐既恍?，主要是第一個推出中文系統(tǒng)。當(dāng)然，很多企業(yè)做產(chǎn)品，成功都有一定的偶然性，這并不奇怪，但現(xiàn)在的問題在于中國市場的成功，并沒有引起愛立信高層的重視。又或者說愛立信跟很多國際企業(yè)一樣，目前還很輕視中國的市場，并沒有真正看好中國經(jīng)濟發(fā)展的未來。愛立信現(xiàn)在已經(jīng)占據(jù)國內(nèi)移動通訊終端市場的半壁江山了，但生產(chǎn)基地還僅僅只有跟朱鹮電子合作的這一家，內(nèi)部也沒有單獨成立產(chǎn)品開發(fā)部門的計劃，更不要說在中國成立有針對性的產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)基地了。這絕非這種體量的企業(yè)的正常行為，他們短時間內(nèi)所獲得的市場優(yōu)勢，又能維持多久？摩托羅拉雖然暫時在中國市場落后了，但其做終端產(chǎn)品的決心以及投入，卻比愛立信強多了，對中國市場也足夠重視。摩托羅拉在中國已經(jīng)成立了兩家手機產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)中心，也早就找我們拿樣品去開發(fā)新機型了，瑞典人到現(xiàn)在還沒有動作，實在是太慢了。再說到終端產(chǎn)品這一塊，愛立信的GH398做到一百七十克，在國內(nèi)是很驚艷了，但日本京瓷集團，在基于液鋰電池基礎(chǔ)上剛推向市場的手機，已經(jīng)做到七十克了，各方面的功能都要比愛立信GH398強大許多！”
“……”
星源時代生產(chǎn)的液鋰電池，主要供給下游高端筆記本、手機以及諸多數(shù)碼產(chǎn)品，蕭良對下游市場的洞悉與理解，顯然是遠超尋常投資人或企業(yè)主的，許建強對此毫無意外，又問道，
“愛立信在移動通訊終端產(chǎn)品上缺乏野心，朱鹮電子現(xiàn)在又是個什么情況，他們作為合資方，有沒有想著推動一把？”
“他們真要有這個心，我今天對蘇安建就絕不會是這個態(tài)度，我早屁顛屁顛跑上去遞煙倒水了，”
蕭良禁不住有些沮喪的說道，
“現(xiàn)實情況是，朱鹮電子自詡作為愛立信在國內(nèi)的唯一生產(chǎn)合作商，沾沾自喜，得意洋洋，管理層卻完全沒有意識到手機等電子產(chǎn)品未來的迭代速度會有多快，也完全不了解愛立信目前在中國最大的競爭者，摩托羅拉在移動通訊終端產(chǎn)品上的力度有多大，甚至也不清楚日韓手機廠商在產(chǎn)品技術(shù)上已經(jīng)取得多大的領(lǐng)先優(yōu)勢。是的，朱鹮電子目前是國內(nèi)最大的電子綜合企業(yè)，產(chǎn)品除了涉及移動通信系統(tǒng)、基站、機電儀表產(chǎn)品、程控機等外，朱鹮也是全國馳名品牌，直接面對消費者的產(chǎn)品有彩電、洗衣機，還跟摩托羅拉、愛立信在計算機、手機的組裝生產(chǎn)上有深入的合作，兩百億的銷售額，逾十億的凈利潤，功勞簿確實也挺厚了，但是不說核心技術(shù)了，配套的零部件生產(chǎn)技術(shù)，朱鹮電子這些年又做了多少努力？朱鹮電子在秣陵成立國家級研究中心已經(jīng)有三家了，這些年又拿出多少核心成果來了？說實話啊，不是我不想開發(fā)朱鹮電子這個客戶，而是朱鹮電子未來應(yīng)該沒有機會做我們的客戶。哪怕作為組裝商，朱鹮電子以目前的狀況，將來也難有資格進入高端局！”
“你今天對蘇安建的態(tài)度，是怒其不爭、哀其不幸??！”許建強沒想到蕭良對朱鹮電子早就有這么深入的了解了，笑了笑，又將今天發(fā)生的事以及雙方在西南塘老印染廠地塊的小爭執(zhí)，說給羅智林知道。
“蘇安建這個人還是有能力的，我接觸過幾次，印象還行，”
羅智林主持省經(jīng)貿(mào)委的工作，對省屬企業(yè)以及秣陵市屬重點企業(yè)，情況還是相當(dāng)了解的，說道，
“朱鹮電子發(fā)展歷史悠久，但改革開放之初的情況并不算太好，蘇安建成長起來之后，以及他執(zhí)掌朱鹮電子這十年以來，發(fā)展可以說是相當(dāng)快了。當(dāng)然了，發(fā)展起來之后，需要平衡的關(guān)系就多了、復(fù)雜了，市里面對朱鹮電子的支持力度未改，但這些不等同于對蘇安建個人的支持……”
蕭良知道羅智林對以劉格、韓文松為首的秣陵市委班子不滿。
劉格現(xiàn)在是省委常委，接下來又是省委副書記、省長的人選；韓文松是秣陵市委副書記、市長，接下來就是省委常委、秣陵市委書記的人選，在省里的地位都要比羅智林高。
因此，即便是私下里，羅智林也不能太直接表露對劉、韓兩人的不滿。
在羅智林面前，蕭良也沒有什么拘束，笑著說道：“是啊，有成績了，摘果子的人就多了。朱鹮電子這兩年好幾個副總裁級別的高級職務(wù)，都是秣陵市其他的黨政部門硬塞進去的，就算不貪不撈，一年也有幾十萬的年薪，確實很誘人，更不要說如此大規(guī)模的集團，涉及的上下游業(yè)務(wù)鏈以及相關(guān)利益有多恐怖了。這也斷了集團管理層原先的晉升通道。這時候大家都學(xué)會做表面文章，而所謂的長久發(fā)展規(guī)劃，費時費力，短時間內(nèi)見不到效果，甚至還大概率會出簍子，做成了也是被別人摘果子，誰沒事還愿意做吃力不討好的事？蘇安建改變不了現(xiàn)狀，不怨他，但總不能指望我因此就要多尊重他吧？”
“蝸巢科技以后會不會涉足消費電子？”許建強問道。
“什么叫涉足，什么叫不涉足？”蕭良說道，“鋰電池本身就是消費電子以及計算機、移動通訊產(chǎn)品將來很重要的一環(huán)，配套廠商生產(chǎn)的連接線束、電源控制系統(tǒng)、溫控感應(yīng)系統(tǒng)，將來也是這一塊不可能或缺的零部件。我建議新澄瑞往精密模具轉(zhuǎn)型，目前是為我們的鋰電池做外殼配套，但計算機、手機以及各種數(shù)碼產(chǎn)品，哪一個能脫離得了精密模具？當(dāng)然，蝸巢科技暫時不會直接做產(chǎn)品，短時間內(nèi)國內(nèi)很難掌握這些電子產(chǎn)品的核心零部件及產(chǎn)品技術(shù)，但也會跟合作配套廠商從一些外設(shè)配套產(chǎn)品做起，將來在東洲引進幾家成規(guī)模的組裝廠商。這些跟蝸巢科技的發(fā)展方向并不沖突……”
“你的意思，是朱鹮電子將來想要有好的發(fā)展，也需要先易后難，先從簡單的零部件以及一些配套技術(shù)，先扎扎實實的做起來？”羅智林問道。
蕭良笑了笑，說道：“我知道朱鹮電子現(xiàn)在就想做自己的手機產(chǎn)品，也應(yīng)該早就秘密立項了，羅省長不需要替他們保密。不過，我今天可以把話放在這里，沒戲。甚至可以說，這是他們好大喜功、急功近利的表現(xiàn)！”
“這天底下到底有多少事是瞞不過你的，這事你都能知道？”許建強吃驚的問道，“我在秣陵要算消息靈通的了，還一點風(fēng)聲都沒有聽說呢?！?/p>
“我就是吃這碗飯的，消息不夠靈通怎么得行？”
蕭良笑道，
“你以為我窩在實驗室里，真就兩耳不聞窗外事了？所以我才瞧不起蘇安建啊。未來手機更先進的電池、電源控制以及電源連接產(chǎn)品主體的線束技術(shù)，雖說在整個手機產(chǎn)品里所占的份額并不大，目前僅為百分之五，但國內(nèi)畢竟只有蝸巢科技與幾家關(guān)聯(lián)企業(yè)掌握了這些。他今天還擺這樣的姿態(tài)，真以為是我要去求著他，而不是他應(yīng)該過來求我？”
“他會不會顧慮朱鹮電子內(nèi)部的關(guān)系太復(fù)雜，姿態(tài)才沒有辦法太積極？”
許建強對秣陵的感情，肯定要比東洲更深。
如果說朱鹮電子跟蝸巢科技未來有密切合作的可能，他肯定是樂見其成的，這時候還是忍不住要幫蘇安建說幾句話。
“他可能有種種為難之處，但我這人現(xiàn)在已經(jīng)沒心沒肺了?！笔捔颊f道。
許建強苦笑著嘆了一口氣，他知道蕭良的意思。
普通人有種種為難之處則罷，但蘇安建坐在那個位置上，卻沒有快刀斬亂麻的膽魄與決心，怎么可能讓蕭良這樣的人物高看一頭？
更關(guān)鍵的是，蕭良如果是態(tài)度軟弱、性格模糊的那一類人，將來也不可能助蘇安建突破朱鹮電子內(nèi)部的重重限制。
而如果蕭良僅有才華，沒有那么尖銳的棱角跟斗爭精神，蝸巢科技與南亭集團也不可能走到今天。
許建強看向眉頭深鎖的羅智林，既然羅智林與蘇安建認識，這事有沒有轉(zhuǎn)機，只能看羅智林的努力了……