車隊(duì)離開了機(jī)場(chǎng)。
繼續(xù)向南行駛了約十多分鐘，一片已經(jīng)初現(xiàn)輪廓的工地出現(xiàn)在視野盡頭。
與影視基地那片尚在平整的黃土不同，這片土地上已經(jīng)能看到一處工程的場(chǎng)景，甚至有些地方已經(jīng)挖了地基。
陳澈在邯鄲的規(guī)劃里，除了鄴城，在市區(qū)內(nèi)最早通過并開工的就是科技園。
說是科技園，其實(shí)總規(guī)劃5830畝的占地面積，稱為科技城也絲毫不為過，比梵蒂岡這個(gè)國(guó)家的面積都要大的多。
當(dāng)然了，總規(guī)劃5830畝。
不代表一瞬間就能征收這么多土地，目前這片土地上真正開工建設(shè)的，只有600畝，約等于總規(guī)劃的十分之一。
還有1200畝是明年春天，如果資金等方面沒問題，才能真正開工。
等真正建設(shè)好近6000畝土地，至少也需要5～10年的時(shí)間。
這還是各方面不出問題的情況下，不但資金和政策，還有人文環(huán)境等等。
尤其是這邊靠近市區(qū)，比影視基地那邊有更多阻礙，比如村莊。
有賴于拆遷發(fā)財(cái)加上城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，如今人們對(duì)拆村莊并不是特別抗拒，但這仍然是一項(xiàng)需要時(shí)間的巨大工程。
所以今天要視察的，只有600畝，至于陳澈在南區(qū)的第三個(gè)園區(qū)文創(chuàng)園，則還在PPT階段，甚至沒成立項(xiàng)目組。
陳澈有錢，但一口吃不成胖子。
如果影視基地和科創(chuàng)園沒有成功，那文創(chuàng)園注定也是失敗的，所以還需要往后推今年才能上馬，最少需要三年。
而且陳澈已經(jīng)初步物色好了地方，未來(lái)機(jī)場(chǎng)不是搬到南邊嗎，那文創(chuàng)園含藝術(shù)學(xué)院正好在機(jī)場(chǎng)原址上進(jìn)行擴(kuò)建。
車隊(duì)停在建好的項(xiàng)目部門口，外面已經(jīng)烏泱泱等了一行人。
和影視基地一樣，這邊也是單獨(dú)的項(xiàng)目部用單獨(dú)的項(xiàng)目公司，這樣利于融資、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、核算簡(jiǎn)單、交易清晰。
比如說影視基地是壹城萬(wàn)匯領(lǐng)投，可它吃不下這么大的項(xiàng)目，又不能讓其他資本融資自己的股份，就只能在拿到土地后，把整個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)出去，方便其他資金進(jìn)入。
這第二呢，建筑工程是長(zhǎng)期、資金龐大的項(xiàng)目，其中有各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一凍結(jié)公司賬戶，不妨礙母公司的業(yè)務(wù)。
三是項(xiàng)目公司進(jìn)行獨(dú)立核算的話，比全部集中在總公司簡(jiǎn)單的多，每個(gè)項(xiàng)目的盈虧情況、計(jì)稅情況可以一目了然。
除了有效隔離各種風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立的項(xiàng)目公司在進(jìn)行土增清算、企業(yè)所得納稅等方面，還可以有一定的稅務(wù)優(yōu)化空間。
如果未來(lái)遇到某個(gè)項(xiàng)目整體需要清算、退出，或者交易轉(zhuǎn)讓，以項(xiàng)目公司名義會(huì)更方便，直接轉(zhuǎn)讓股份就好。
不用牽扯到集團(tuán)公司自身太多資產(chǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)容，影響總公司自身發(fā)展。
【壹城萬(wàn)匯科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園】的總經(jīng)理是一個(gè)叫孫啟山的中年人。
關(guān)于這個(gè)人，陳澈知道的不多，因?yàn)樗惶P(guān)心科技產(chǎn)業(yè)園的事情。
他最在意影視基地那邊的發(fā)展，科技園區(qū)沒什么好說的，十來(lái)年都是這樣，他沒有什么意見，該怎么建設(shè)就怎么建設(shè)。
工地上，巨大的塔吊如同鋼鐵森林般聳立，各種工程車輛穿梭往來(lái)。
預(yù)先規(guī)劃好的道路網(wǎng)格已然成型，部分主干道甚至已經(jīng)鋪設(shè)了底層瀝青。
“各位領(lǐng)導(dǎo)，我們現(xiàn)在即將進(jìn)入的是【壹城萬(wàn)匯科創(chuàng)園】的一期啟動(dòng)區(qū)?！?/p>
在車輛停穩(wěn)后，孫啟明頭戴安全帽，手持規(guī)劃圖向眾人介紹道：
“科創(chuàng)園總規(guī)劃占地面積約6000畝，旨在打造一個(gè)集研發(fā)、中試、生產(chǎn)、辦公、生活配套于一體的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城，目前我們所在的一期核心區(qū)，占地約1500畝，主要聚焦于高端裝備制造、新能源、生物醫(yī)藥和電子信息商務(wù)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?！?/p>
陳澈再次戴上安全帽，這次他的身邊不止有薛以丹，還有小臉紅撲撲的阮迪倩，小姑娘啥也不懂，但客串著小助理。
除了孫啟山之外，跟隨的人里還有不少各大企業(yè)派駐的監(jiān)理。
目光所及，是大片大片被翻開的、顏色深沉的土壤，與周圍和影視基地未動(dòng)工的、枯草覆蓋的原地貌形成鮮明對(duì)比。
巨大的基坑已經(jīng)初現(xiàn)雛形，像干涸的湖泊，底部積著渾濁的泥水。
挖掘機(jī)巨大的機(jī)械臂緩緩移動(dòng)，每一次下探都帶走成噸的泥土，推土機(jī)則像堅(jiān)定的熨斗，在高低不平的土堆間來(lái)回碾壓。
密密麻麻的鋼筋，像剛剛播種的銀色種子，一捆捆、一簇簇的堆放在坑邊。
工人們穿著沾滿泥漿的工裝，在泥濘中深一腳淺一腳的行走，指揮著車輛，操作著儀器進(jìn)行測(cè)量，干的熱火朝天。
陳澈站在一片相對(duì)堅(jiān)實(shí)的高地上，腳下是剛剛被壓實(shí)的土坡。
阮迪倩小心翼翼的跟在他身后，腳下的泥濘讓她步履蹣跚，更加小心翼翼。
她有很多話想問，但看著陳澈一直在前面沉默不語(yǔ)，她又沒好意思問。
因?yàn)檫@個(gè)工地開始有一段時(shí)間了，人數(shù)明顯比影視基地那邊多。
眾人在幾個(gè)基地邊轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，陳天宏父子倆又和書記，一起回到了項(xiàng)目部。
該喝水的喝水，然后孫啟明引導(dǎo)大家走向一個(gè)巨大的沙盤模型前，沙盤上清晰的展示了整個(gè)科創(chuàng)園的宏偉藍(lán)圖：
上面有標(biāo)準(zhǔn)化廠房區(qū)、設(shè)計(jì)現(xiàn)代的研發(fā)樓群、配套的專家公寓、人才社區(qū)、商業(yè)街區(qū)、以及中心景觀湖和綠地公園。
沙盤上還清晰標(biāo)注了規(guī)劃中的輕軌線路和站點(diǎn)，還有設(shè)計(jì)的公交線路。
“請(qǐng)大家看沙盤?！?/p>
孫啟山手持激光筆，紅光點(diǎn)在沙盤上移動(dòng)，看向?yàn)槭椎臅洝㈥惓旱热说溃?/p>
“西側(cè)這片已經(jīng)完成地基施工、正在主體建設(shè)的區(qū)域，我們已經(jīng)與首席旗下的銀河汽車集團(tuán)簽署了入駐協(xié)議，
他們將在這里建設(shè)一個(gè)重要的新能源汽車生產(chǎn)基地和北方研發(fā)中心，建成后可提供超過3000個(gè)高質(zhì)量就業(yè)崗位?！?/p>
書記聞言看向陳澈道：
“你旗下？”
陳澈臉不紅，心不跳道：
“投資了一些，這也是銀河汽車集團(tuán)把華北總部落戶邯鄲的原因之一?！?/p>
書記有些意外，但覺得陳澈更神秘了，點(diǎn)點(diǎn)頭說了三個(gè)好字，沒再多說。
孫啟山激光筆移向另一片區(qū)域，等書記看過來(lái)時(shí)，又對(duì)著幾個(gè)人說道：
“這邊，緊鄰銀河汽車地塊的，是新喜咖啡規(guī)劃的現(xiàn)代化乳制品及烘焙食品精深加工產(chǎn)業(yè)園，新喜咖啡擁有自己的牧場(chǎng)和供應(yīng)鏈，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園將整合上游資源，應(yīng)用工業(yè)機(jī)器人、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)全流程智能化生產(chǎn)，它不僅服務(wù)新喜咖啡，更將面向全國(guó)市場(chǎng)，提供高品質(zhì)的乳基原料和便捷食品，是我們?cè)诳萍假x能消費(fèi)品領(lǐng)域布局的關(guān)鍵一環(huán)，預(yù)計(jì)能帶動(dòng)本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級(jí)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)近千人?！?/p>
書記饒有興致的聽著，不時(shí)點(diǎn)頭。
陳澈在一旁補(bǔ)充道：
“現(xiàn)代食品加工早已不是傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，科技應(yīng)用能讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥發(fā)新生，也能更好的反哺本地經(jīng)濟(jì)?！?/p>
“說得對(duì)，科技賦能，虛實(shí)結(jié)合，這才是高質(zhì)量發(fā)展的路子！”
書記滿意的贊許道。
除了陳澈直接控制的企業(yè)，這片科技園區(qū)他還準(zhǔn)備了很多企業(yè)。
天下一品未來(lái)就是為陳澈物色這些產(chǎn)業(yè)的，比如說傳媒器械生產(chǎn)研發(fā)、一次性餐具盒、情趣用品、無(wú)人機(jī)生產(chǎn)、預(yù)制菜、智能安防、生物醫(yī)藥、信息網(wǎng)絡(luò)等等。
除了陳澈在產(chǎn)業(yè)園建成之前就已經(jīng)招商了眾多企業(yè)，未來(lái)政府也會(huì)配合政策扶持，吸引更多智能制造業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園。
什么叫產(chǎn)業(yè)園呢？
就是擁有一體化全產(chǎn)業(yè)鏈。
所以陳澈放在這個(gè)產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，基本上都是按照全產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)做的。
比如說銀河汽車，從研發(fā)、制造到測(cè)試都會(huì)在這里進(jìn)行，這里雖然不是銀河的總部，但算是銀河在北方的中心。
邯鄲沒有港口，但邯鄲制造的汽車沒有必須用港口送到南方啊。
就像南方的總部，也沒必要脫褲子放屁再把生產(chǎn)出來(lái)的汽車運(yùn)到北方一樣。
而邯鄲位于整個(gè)北方的中心地帶，完全可以輻射到大部分地區(qū)。
比如說河南、河北、山西、山東，最后省出來(lái)的運(yùn)費(fèi)可不是一星半點(diǎn)。
其實(shí)銀河汽車落戶邯鄲，并不是完全是因?yàn)殛惓毫ε疟娮h，是因?yàn)楹颖贝_實(shí)有這個(gè)條件，河北的汽車生產(chǎn)鏈很豐富的。
領(lǐng)克、現(xiàn)代、奇瑞、長(zhǎng)城、長(zhǎng)安、長(zhǎng)征、紅星、領(lǐng)途等都在河北建廠。
除了銀河汽車，陳澈還拉上了吉利汽車集團(tuán)，給他們留了一片空地，未來(lái)這片園區(qū)最少擁有兩個(gè)汽車生產(chǎn)廠家。
不止是銀河汽車，包括陳澈在這里放的傳媒設(shè)備生產(chǎn)，也是全產(chǎn)業(yè)鏈形式，比如導(dǎo)播臺(tái)、補(bǔ)光燈、多功能支架、麥克風(fēng)。
天下一品未來(lái)會(huì)投資很多這樣的公司，比如說短視頻和短劇需要的設(shè)備。
包括陳澈準(zhǔn)備把榮耀手機(jī)買下來(lái)，那么耳機(jī)等配件、穿戴設(shè)備、智能家居與生態(tài)產(chǎn)品等，他就可以提前準(zhǔn)備。
比如說如今華為不可能賣榮耀，但他已經(jīng)開始著手投資榮耀的核心供應(yīng)鏈和渠道商，為以后接手榮耀手機(jī)滲透內(nèi)部。
而投資的這些公司未來(lái)都會(huì)落戶邯鄲進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn)、測(cè)試，就在這個(gè)園區(qū)。
不止如此，除了天下一品外還有旗鴻資本投資的跑跑比特等。
另外這次陳澈是真不差錢了，要投資的不少，比如說搞一個(gè)電動(dòng)車品牌。
陳澈布局了人工智能、無(wú)人機(jī)、電池等高科技產(chǎn)業(yè)，但那些都不完全是他的，那是秦雅南的公司，他最多算個(gè)股東。
陳澈不能都占為己有，還不能偷嘛。
偷技術(shù)搞一些其他的產(chǎn)業(yè)，陳澈在其中就瞄準(zhǔn)了電動(dòng)車的市場(chǎng)。
做一個(gè)可以和九號(hào)電動(dòng)車掰手腕的電動(dòng)車品牌，陽(yáng)妮筱那邊已經(jīng)在準(zhǔn)備，而名字他都想好了，直接用極核的名字。
極核電動(dòng)車未來(lái)同樣會(huì)落戶邯鄲，和銀河汽車一樣當(dāng)做北方的總部。
陳澈不只是一個(gè)地產(chǎn)開發(fā)商，他是真的憑一己之力自己就能盤活科技園區(qū)。
其他項(xiàng)目他或許還不太確定，科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展不起來(lái)，他倒立洗頭。
做這一切，需要莫大的勇氣。
就正如書記說的那樣，他不是來(lái)邯鄲投資的，他成了邯鄲的合伙人。
他的所有規(guī)格砸下去，邯鄲說不定真能再次回到巔峰，經(jīng)濟(jì)一躍超過省會(huì)。
至于再往前就別想了。
一來(lái)邯鄲不是省會(huì)，二來(lái)沒有港口，確實(shí)極大的影響了城市發(fā)展。
蓉城和西安作為內(nèi)陸城市，之所以沒有港口還那么成功。
除了文化底蘊(yùn)和人口，還因?yàn)樗麄兪鞘?huì)，上面有大量政策扶持，自己在本省還有權(quán)利合理吸食周邊城市的資源。
可邯鄲吸周邊的資源。
石門第一個(gè)不同意。
邯鄲想成為北方經(jīng)濟(jì)大城，最大的阻力就是石門，除非燕京把邯鄲列為像青島一樣的計(jì)劃單列市，不受省會(huì)的制約。
這一點(diǎn)陳澈早有預(yù)料，所以會(huì)爭(zhēng)取讓邯鄲成為全國(guó)第六個(gè)計(jì)劃單列市。
因?yàn)橹挥羞@樣，他在邯鄲的投資才會(huì)最大化的翻倍反哺給他。
他說過，他的投資大部分都是要賺錢的，都是為了扶持沒有投資商青睞的邯鄲，就亦如呂不韋扶持秦始皇一樣。
同樣的錢、同樣的規(guī)劃，如果放在北上廣深，那些城市只會(huì)覺得你有眼光。
而把這些給了邯鄲，邯鄲會(huì)緊緊握著你的手說，今晚別走了、我陪你，而且還會(huì)給你極大的政策幫扶，一路綠燈。
同樣的錢、同樣的規(guī)劃，在北上廣深成功了，他們同樣會(huì)覺得你很有眼光。
而這些東西給邯鄲，最后成功了，他們會(huì)覺得邯鄲的今天是因?yàn)槟恪?/p>
機(jī)場(chǎng)南遷計(jì)劃一旦實(shí)行成功，就是邯鄲申請(qǐng)計(jì)劃單列市的開始。
不申請(qǐng)不行，不申請(qǐng)老大哥打壓，一切文件一旦送往省里，這不行那不行。
不過這一方面，書記比陳澈心里有譜，因?yàn)樗呀?jīng)知道燕京的態(tài)度，他不相信陳澈不知道燕京方面遞過話了。
呃，陳澈還真不知道。
陳澈目前為止，還不知道秦雅南的外公和舅舅是誰(shuí)，他怎么可能知道。
他只知道秦雅南外婆是退休干部，具體做什么的，陳澈沒問過。
他在等秦雅南主動(dòng)跟他說。
那一天不會(huì)應(yīng)該太遠(yuǎn)，因?yàn)榍匮拍险f準(zhǔn)備要孩子，不可能不通知外婆吧。
…
夕陽(yáng)西下。
天邊泛起橘紅色的晚霞，給這片充滿生機(jī)的土地鍍上了一層溫暖的金光。
在這個(gè)園區(qū)考察持續(xù)了一個(gè)多小時(shí)，時(shí)間來(lái)到下午五點(diǎn)多。
書記等人對(duì)科創(chuàng)園的規(guī)劃定位、招商進(jìn)展和建設(shè)速度給予了高度評(píng)價(jià)。
尤其對(duì)陳澈等人提出的產(chǎn)城融合理念，表示了極大的認(rèn)可。
考察車隊(duì)開始返程。
車?yán)?，書記緊緊握住陳天宏的手，又用力拍了拍陳澈的胳膊，感慨道：
“陳董，小陳董，今天真是不虛此行，你們給邯鄲帶來(lái)的不僅僅是投資和就業(yè)，更是全新的發(fā)展理念和前所未有的機(jī)遇，我代表市委市政府再次感謝你們，我們不如再去市里看看串街改造項(xiàng)目，晚上再吃一頓飯，我們好好聊聊規(guī)劃的細(xì)節(jié)。”