“不不不！”
陳澈是一點都不意外陳天宏會拒絕并順帶挖苦打壓他一下，這么多年也是習慣了，而這次他倒是底氣十足的反駁道：
“爸，我是說真的，這些事我和南姐已經(jīng)商量好了，說實話也是通知你?！?/p>
陳澈話落，溫麗娜和蘇偉最先笑出聲，而陳澈不可一世的笑聲，也令餐桌前的氣氛更加輕松了一些，郭景林在和蘇偉喝了一杯也停下了敬酒的流程，看著熱鬧。
陳天宏聞言則下意識像抽皮帶，沒好氣的指過去后，又收回手看向秦雅南道：
“雅南，這是怎么回事？”
秦雅南聞言看了眼陳澈，見對方用眼神和她示意，抿唇笑了笑解釋道：
“叔叔阿姨，這件事小澈之前確實也跟我聊過，而且我們初步計劃了一下，小澈有他自己的考慮，我們不如聽他說說。”
陳天宏聞言瞬間看向陳澈，那目光像是刻意隱忍著要訓斥的心。
陳澈無奈的笑了笑道：
“這件事說起來也是不好解釋，雖然我和南姐暫時并沒有真正實地調(diào)研，不過南姐也有做房產(chǎn)的朋友，我們之間都聊過。”
聽到這里，秦雅南微笑著瞟了眼說謊都不需要打草稿的陳澈。
要說做房產(chǎn)的人脈，秦雅南還真有，不過和對方聊過，那就有點扯淡了。
甚至說之前陳澈只是跟她提過一嘴，壓根沒怎么商量，就像通知她一樣，她呢也沒想那么多，反正又沒讓她投錢。
“現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)火熱啊，這個咱就不多解釋了，縣里的市場什么水平爸你也懂，我只能說賠不了，賺多少錢不一定反正賠不了就是了，我們也就是前期投點錢，到時候該怎么玩怎么玩唄，至于投資一個學校，那純粹是做慈善了，不過咱也是拐個彎去衡水做點生意，拉個學校一切都解決了，這政府雖然保證不了咱們掙多少，起碼有點本吧，最重要的是名氣啊，你和我媽不總是說以后養(yǎng)老回縣里嘛，我也算給你倆做點啥，并且二姑那邊我也有交代不是，這件事之所以跟爸你說，主要是工程這一塊子，到時候你得出力了，或者你入個股咱們一起做啊。”
陳天宏一臉嚴肅的聽著，但陳澈跳脫隨意的語氣，實在讓他忍不住笑罵道：
“你個兔崽子，剛從我這里拿走兩千萬我哪里還有錢，而且什么啊就…”
“爸，就這么決定了！”
沒等陳天宏把話說完，陳澈直接拿起自己的酒杯，然后對幾人示意道：
“這杯酒敬家鄉(xiāng)，說實話作為一個商人來說，我的考慮的確欠缺一些，這個爸你就不用教育我了，而在對家鄉(xiāng)舊土那種寄托上我還是有考慮的，希望家鄉(xiāng)越來越好不能只是希望，應該盡己所能、能幫就幫，爸，我從小地方走出去不是為了遠離，而是有朝一日能夠有能力幫到我來時的路，我記得當初留學的時候，你就說過類似的話，這個小地方可以是一個村莊、可以是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也可以是縣城、城市、省份和國家，出國留學回國建設(shè)國家，出去打拼回鄉(xiāng)添磚加瓦是一樣的，這可能也是南姐愿意支持我的原因，南姐的愿望就是希望咱們的祖國越來越好，我呢就選擇從一個小縣城開始，什么商業(yè)考慮啊是該考慮，但咱又不是資本家只考慮錢對不對，就我說的那個學校、休閑娛樂購物廣場，包括后面的旅游項目，肯定都是老百姓需要的東西，現(xiàn)在縣里的消費能力也上來了，我們不做也肯定會有別人做，如果這種好事都讓給別人那就太不應該了，所以這杯酒也敬故土，敬以后的路咱一家同舟共濟，這件事真就這么定了，細節(jié)以后談！”
陳澈舉著酒杯說了一大堆。
現(xiàn)場除了兩個小姑娘吃著東西四目環(huán)顧以外，可以說是一時鴉雀無聲。
“好，來來來，敬故土?！?/p>
郭景林率先打破幾個欲言又止的沉默，站起來舉起自己的酒杯配合著。
下一秒餐廳里瞬間嘈雜起來，餐具碰撞聲此起彼伏間，溫麗娜不禁夸道：
“還是新新說話有水平啊，這些年新新的口才越來越好了，真不錯。”
蘇美晴舉起杯，看著喜笑顏開的兒子和自然輕松的秦雅南，跟著笑道：
“說的是不錯，而且啊就算真的開發(fā)了項目也沒事，這些年干房產(chǎn)還能賠嗎？”
能！
能賠。
如果真的是現(xiàn)在拿地的話，差不多就是明年動土，但凡干的稍微慢一點遇到疫情的話，可以說就等著輸?shù)粞濕米影伞?/p>
不過陳澈來自后世。
他怎么會那么無腦呢。
他自然有他自己的考慮。
首先，疫情后全國房價確實腰斬了、暴跌了這是事實，但那也是大城市。
其實小城市影響的很少。
頂多是不漲了。
但小城市房價可沒跌多少。
尤其是陳澈他們縣城，幾乎沒有受到什么影響，甚至還小漲了一波。
為什么？
因為有剛需啊。
畢竟華夏房地產(chǎn)才多少年，還有很多年可以走的，并不是經(jīng)歷過一次跌倒就站不起來了，在沒有真正的大改變之前呢，華夏樓市并沒有那么脆弱，還有段路呢。
要是房地產(chǎn)沒有路，陳澈就不至于握著華開集團并當做大本營了。
那小城市的剛需，現(xiàn)在正處于城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展途中，更是很有市場的事。
頂多是沒以前那么暴利了，而且撬杠桿也沒以前那么容易了。
但掙錢還是能掙錢的。
就比如彩禮，這就是小城市如今剛需之一，城里必須有房這就是市場啊。
很殘酷的現(xiàn)實。
就像陳澈老家的房價經(jīng)歷疫情反而漲了一點，都是彩禮和結(jié)婚要求有房鬧的，因為1982年到1998年那波出生人口最多的那批人里，1997年左右的也到了結(jié)婚年齡。
起碼近十年來說。
小城市房價雖然并不如以前那么的樂觀了，但還沒到判死刑的地步呢。
站在宏觀角度看，疫情期間房地產(chǎn)真的有賠本的風險，而且很大。
不過小城市的情況就是這樣。
陳澈也是有考慮的，他不是那種為了熱血買單的人，已經(jīng)過了那個階段了。
而陳澈聽出來了，老媽這是在幫自己說話點老爹的，一時間緊隨道：
“賠不賠的另說，做生意就沒有什么肯定穩(wěn)賺的，但這個立意都起來了，再單純考慮賠不賠就沒必要了，對不對?！?/p>
陳天宏看著明顯在點自己的兒子，最后無奈的笑了笑，舉起酒杯道：
“就你鬼點子多，這件事以后再說，別老是通知通知的，一點都不知道收斂。”
蘇美晴舉杯提醒道：
“好了，開開心心的?！?/p>
陳天宏道：
“我挺開心的啊，喝酒?！?/p>
這杯酒很快也總算過去了，而沒等眾人閑聊多久，陳澈拍了拍手又道：
“剛才落下一個話題啊，現(xiàn)在重新提一下子，南姐確實不是后天生日，但卻是9號生日，這個月九號，也沒隔多少天，剛才我合計并簡單的有感而，那就6號過一下子吧，正好都在一起，擇日不如撞日?！?/p>
蘇美晴聞言道：
“那怎么能行呢，9號就是9號，9號咱們都回國了吧，到時候去津門或者去燕京，在那里再給雅南過生日?！?/p>
陳澈解釋道：
“媽你聽我說，之所以過6號生日也算是提前過了，9號的時候南姐想回家過生日，不在國內(nèi)還真的不太方便?！?/p>
蘇美晴聞言算是徹底懂了陳澈是什么意思，提前過生日完全是因為她們提前唄，否則完全沒必要提前過。
只是陳澈話里透露的信息，又讓蘇美晴注意到了，看向兩人好奇道：
“雅南的爸爸媽媽不在國內(nèi)？”
秦雅南捏著手，似乎是猶豫了好久一般最終抬起頭，對蘇美晴道：
“叔叔阿姨是這樣，我媽媽很早就過世了，我爸爸定居在了新加坡，生日那天我爺爺想要見見小澈，所以…”
蘇美晴聞言十分震驚，和陳天宏對視一眼后，很快反應過來道：
“是嗎，那你這…”
剛才秦雅南那些話信息量太大，搞的蘇美晴一時不知道該關(guān)注什么。
根據(jù)陳澈跟她說的，兩人還沒有在一起，可這都要見人了。
更何況現(xiàn)在不就是在見家長嗎？
“哎呀媽，其他的你就別管了，反正6號過生日就行了，這個我做主。”
陳澈打斷有些莫名的氣氛，然后直接舉起酒杯，對著秦雅南又道：
“你也別說了，聽我的。”
秦雅南看了眼其他人，然后拿起自己的酒杯，很是安心的笑了笑道：
“好，聽你的?！?/p>
隨著兩人四目相對喝下酒，溫麗娜在此時看了眼蘇美晴后，打趣道：
“雅南，新新啊，說一個舅媽現(xiàn)在關(guān)心的話題，你們在一起沒?。俊?/p>
白酒咽肚，陳澈暗嘆來了！
他就知道，今天遲早有人會開啟這個話題，放在明面上的聊。
而正當陳澈借著閉眼思索怎么回答問題時，耳邊傳來秦雅南的聲音。
“現(xiàn)在小澈還在上學，所以我們也沒有考慮那么多，以后如果有機會…”
睜開眼看過去，卻見秦雅南落落大方也不是很避諱的看向蘇美晴她們。
但這個答案，似乎并沒有得到所有人的滿意，溫麗娜明知故問道：
“我聽說小澈這次不是退學了嘛，而且你們都自己創(chuàng)業(yè)了，又不是幾年前的高中生了，咱們家里肯定是不管的，你們有什么說什么唄，瞞著可不好啊?！?/p>
秦雅南聞言看向不準備說話的蘇美晴和陳天宏，最后看向陳澈道：
“這個，我聽小澈的?！?/p>
陳澈就知道，秦雅南做了這么多是想給他一個驚喜，不假！
南姐是真的對他好。
包括記住他隨意的一句話。
但他也知道，南姐不是一個好欺負的茬，也是有自己的小九九。
在場間所有人的目光，包括郭景林和安然以及兩個小姑娘都放在他身上時，陳澈挑挑眉，看著秦雅南笑著問道：
“聽我的行嗎？”
秦雅南點點頭道：
“聽你的行?！?/p>
見到秦雅南看陳澈的眼神，包括性感優(yōu)雅的大女人格外溫柔的語氣，溫麗娜也是帶頭磕起了自己的外甥和外甥媳婦。
陳天宏看見這一幕，也是和蘇美晴對視一眼，然后握起酒杯獨飲一杯。
兩口子來之前也是聊過了，關(guān)于秦雅南和自己兒子的那點事。
說句實話，他們之所以來夏威夷，靠秦雅南的面子是肯定的，在他們眼里，對方的面子肯定太過于值錢了。
先不提新喜咖啡的發(fā)展程度，單單幫他們度過難關(guān)，就非常值得重視。
而陳澈當初出事，他們也是發(fā)現(xiàn)了兒子不一樣的那一面。
如果不是陳澈當初出事，他們或許也見不到秦雅南，起碼沒那么早。
作為老父親，可能是思想的緣故，他不希望陳澈那么早戀愛。
不過話又說回來了，如果那個人是秦雅南的話，倒是可以考慮考慮。
這不是陳天宏現(xiàn)實，因為這本身就是一個特別現(xiàn)實的事實。
所以他們老兩口，這次來三亞的主要目的之一，就是和秦雅南的父母見面，最起碼先探探口風，再做打算對吧。
這種跨階層的婚姻，只能是小心再小心，尤其是他們作為男方。
只是到了這兒，他們不但沒有見到秦雅南的父母，還發(fā)現(xiàn)了很多秘密。
這房子、這保鏢、這規(guī)模，確實坐實了秦雅南的階層存在。
美國房子是比較貴的。
而最貴的當屬夏威夷州。
作為全世界都關(guān)注的旅游勝地，這里的房價漲到了人類極限的地步。
這套房包括房產(chǎn)稅全都加在一起，少說也要500萬美元。
500萬美元，折算下來就是3600萬人民幣，雖然打眼一看比不上國內(nèi)的一些著名樓盤，可這里是夏威夷啊。
這是不怎么來的夏威夷啊。
尤其是美國的政策，大家都是知道的，那是越住越窮的類型。
不管你買了房子住不住，這個成本依舊給你，防止你炒房影響市場。
甚至自由美利堅，真的自由到個別州對于閑置房屋超過多少天沒人住，政府就對偷房客睜一只眼閉一只眼。
另外地稅，可一點都不便宜啊。
而且他們的水電費可不像國內(nèi)有國網(wǎng)撐腰，補貼到幾毛錢給你。
話說回來，這套房值3000萬。
國內(nèi)能有多少人敢把3000萬現(xiàn)金流直接扔出去只為了旅游的。
反正陳天宏是不敢，他扔300萬出去瀟灑他都舍不得。
這樣，差距就徹底出來了。
其實陳天宏還真是多慮了，等疫情過后這里的房價還可以飆升到人神共憤的地步，豪宅價格同比增長300%。
投資這里比打工強。
500萬變1000萬美金。
不夸張。
這個房子位于這個地段，以后還真是撿漏的存在，最少1倍的回報率。
咱也不知道為什么疫情過后全世界都在降房價，夏威夷反而是不降反漲，三亞都跌成狗了，這里反而更貴了。
其實是隨著疫情壓抑后的需求釋放，加上創(chuàng)紀錄的低利率和股市上漲等因素推動了夏威夷的豪華房地產(chǎn)市場飆升。
越來越多人來這里定居，加上得天獨厚的地理環(huán)境優(yōu)勢，確實不上漲都難。
不過秦雅南買這套房子，不提什么投資考慮，主要還是為了陳澈。
增不增值，另說。
反正也沒有打算賣過。
以后決定了在美國工作，那么夏威夷這個中轉(zhuǎn)站還是特別有必要的。
這里風景的確好。
可以放松放松心情。
這套房并不是華炳承送秦雅南的，是她專門買來作為她和陳澈的小屋。
不管怎么說，以前陳天宏對秦雅南的實力還抱有一定的模糊，但這兩天見到的一切，真的坐實了某些東西。
導致現(xiàn)在溫麗娜把話題挑出來，其實他這個老父親比誰都緊張。
尤其是秦雅南聽陳澈的。
而此時和陳天宏一樣，這張桌子上沒人不緊張，安然、艾婧婧和郭景林此時都是若有若無的看向沉吟的陳澈。
“嗯，那個…”
被所有人看著，陳澈不由珉唇握起自己的酒杯，而和秦雅南溫柔的眼睛對上，他又放下酒杯眼睛里帶著淚花道：
“我本來呢…是打算等我年紀夠了偷偷和南姐登記的再告訴你們的，現(xiàn)在這個問題問的我啊，是一點驚喜都沒有了?！?/p>
溫麗娜聞言道：
“嗨，還偷偷登記啥啊，有些事你不跟你媽說，還不能跟我們說了。”
陳澈笑道：
“那這還說啥，以后說吧，哎呀舅媽你就別打趣我倆了，等信兒。”
看著陳澈和溫麗娜聊著，秦雅南的目光不離那張清秀的側(cè)臉，略有愣神像是定格在了當場，心里一陣混亂。
蘇美晴看見秦雅南愣住的神情，連忙拿起酒杯，對眾人笑著說道：
“兩個孩子的事情自己做主，我們只等著消息就好了，不過雅南…雅南?！?/p>
“啊?！?/p>
被蘇美晴兩聲呼喚打破思緒，秦雅南轉(zhuǎn)頭看向幾人，抿唇輕笑道：
“阿姨，怎么了。”
蘇美晴聞言看了眼陳澈，最后把目光放在秦雅南身上，語氣真摯道：
“你們年輕人有自己的想法，我們都挺理解的，其他事的我管不著，但你以后要是遇到什么委屈，盡管跟阿姨說就是了。”
秦雅南溫和笑道：
“阿姨，我會的，另外我比小澈大幾歲我會照顧好他的，您不用擔心?！?/p>
“誒。”
蘇美晴看著表面一點委屈都沒有的秦雅南，再看陳澈，在心里嘆口氣。
突然也不知道該說什么了…