車隊離開了機場。
繼續(xù)向南行駛了約十多分鐘，一片已經(jīng)初現(xiàn)輪廓的工地出現(xiàn)在視野盡頭。
與影視基地那片尚在平整的黃土不同，這片土地上已經(jīng)能看到一處工程的場景，甚至有些地方已經(jīng)挖了地基。
陳澈在邯鄲的規(guī)劃里，除了鄴城，在市區(qū)內最早通過并開工的就是科技園。
說是科技園，其實總規(guī)劃5830畝的占地面積，稱為科技城也絲毫不為過，比梵蒂岡這個國家的面積都要大的多。
當然了，總規(guī)劃5830畝。
不代表一瞬間就能征收這么多土地，目前這片土地上真正開工建設的，只有600畝，約等于總規(guī)劃的十分之一。
還有1200畝是明年春天，如果資金等方面沒問題，才能真正開工。
等真正建設好近6000畝土地，至少也需要5～10年的時間。
這還是各方面不出問題的情況下，不但資金和政策，還有人文環(huán)境等等。
尤其是這邊靠近市區(qū)，比影視基地那邊有更多阻礙，比如村莊。
有賴于拆遷發(fā)財加上城鎮(zhèn)化的推進，如今人們對拆村莊并不是特別抗拒，但這仍然是一項需要時間的巨大工程。
所以今天要視察的，只有600畝，至于陳澈在南區(qū)的第三個園區(qū)文創(chuàng)園，則還在PPT階段，甚至沒成立項目組。
陳澈有錢，但一口吃不成胖子。
如果影視基地和科創(chuàng)園沒有成功，那文創(chuàng)園注定也是失敗的，所以還需要往后推今年才能上馬，最少需要三年。
而且陳澈已經(jīng)初步物色好了地方，未來機場不是搬到南邊嗎，那文創(chuàng)園含藝術學院正好在機場原址上進行擴建。
車隊停在建好的項目部門口，外面已經(jīng)烏泱泱等了一行人。
和影視基地一樣，這邊也是單獨的項目部用單獨的項目公司，這樣利于融資、規(guī)避風險、核算簡單、交易清晰。
比如說影視基地是壹城萬匯領投，可它吃不下這么大的項目，又不能讓其他資本融資自己的股份，就只能在拿到土地后，把整個項目單獨出去，方便其他資金進入。
這第二呢，建筑工程是長期、資金龐大的項目，其中有各種各樣的風險，萬一凍結公司賬戶，不妨礙母公司的業(yè)務。
三是項目公司進行獨立核算的話，比全部集中在總公司簡單的多，每個項目的盈虧情況、計稅情況可以一目了然。
除了有效隔離各種風險，獨立的項目公司在進行土增清算、企業(yè)所得納稅等方面，還可以有一定的稅務優(yōu)化空間。
如果未來遇到某個項目整體需要清算、退出，或者交易轉讓，以項目公司名義會更方便，直接轉讓股份就好。
不用牽扯到集團公司自身太多資產(chǎn)轉移內容，影響總公司自身發(fā)展。
【壹城萬匯科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園】的總經(jīng)理是一個叫孫啟山的中年人。
關于這個人，陳澈知道的不多，因為他不太關心科技產(chǎn)業(yè)園的事情。
他最在意影視基地那邊的發(fā)展，科技園區(qū)沒什么好說的，十來年都是這樣，他沒有什么意見，該怎么建設就怎么建設。
工地上，巨大的塔吊如同鋼鐵森林般聳立，各種工程車輛穿梭往來。
預先規(guī)劃好的道路網(wǎng)格已然成型，部分主干道甚至已經(jīng)鋪設了底層瀝青。
“各位領導，我們現(xiàn)在即將進入的是【壹城萬匯科創(chuàng)園】的一期啟動區(qū)?！?/p>
在車輛停穩(wěn)后，孫啟明頭戴安全帽，手持規(guī)劃圖向眾人介紹道：
“科創(chuàng)園總規(guī)劃占地面積約6000畝，旨在打造一個集研發(fā)、中試、生產(chǎn)、辦公、生活配套于一體的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城，目前我們所在的一期核心區(qū)，占地約1500畝，主要聚焦于高端裝備制造、新能源、生物醫(yī)藥和電子信息商務四大主導產(chǎn)業(yè)。”
陳澈再次戴上安全帽，這次他的身邊不止有薛以丹，還有小臉紅撲撲的阮迪倩，小姑娘啥也不懂，但客串著小助理。
除了孫啟山之外，跟隨的人里還有不少各大企業(yè)派駐的監(jiān)理。
目光所及，是大片大片被翻開的、顏色深沉的土壤，與周圍和影視基地未動工的、枯草覆蓋的原地貌形成鮮明對比。
巨大的基坑已經(jīng)初現(xiàn)雛形，像干涸的湖泊，底部積著渾濁的泥水。
挖掘機巨大的機械臂緩緩移動，每一次下探都帶走成噸的泥土，推土機則像堅定的熨斗，在高低不平的土堆間來回碾壓。
密密麻麻的鋼筋，像剛剛播種的銀色種子，一捆捆、一簇簇的堆放在坑邊。
工人們穿著沾滿泥漿的工裝，在泥濘中深一腳淺一腳的行走，指揮著車輛，操作著儀器進行測量，干的熱火朝天。
陳澈站在一片相對堅實的高地上，腳下是剛剛被壓實的土坡。
阮迪倩小心翼翼的跟在他身后，腳下的泥濘讓她步履蹣跚，更加小心翼翼。
她有很多話想問，但看著陳澈一直在前面沉默不語，她又沒好意思問。
因為這個工地開始有一段時間了，人數(shù)明顯比影視基地那邊多。
眾人在幾個基地邊轉了轉，陳天宏父子倆又和書記，一起回到了項目部。
該喝水的喝水，然后孫啟明引導大家走向一個巨大的沙盤模型前，沙盤上清晰的展示了整個科創(chuàng)園的宏偉藍圖：
上面有標準化廠房區(qū)、設計現(xiàn)代的研發(fā)樓群、配套的專家公寓、人才社區(qū)、商業(yè)街區(qū)、以及中心景觀湖和綠地公園。
沙盤上還清晰標注了規(guī)劃中的輕軌線路和站點，還有設計的公交線路。
“請大家看沙盤?！?/p>
孫啟山手持激光筆，紅光點在沙盤上移動，看向為首的書記、陳澈等人道：
“西側這片已經(jīng)完成地基施工、正在主體建設的區(qū)域，我們已經(jīng)與首席旗下的銀河汽車集團簽署了入駐協(xié)議，
他們將在這里建設一個重要的新能源汽車生產(chǎn)基地和北方研發(fā)中心，建成后可提供超過3000個高質量就業(yè)崗位?！?/p>
書記聞言看向陳澈道：
“你旗下？”
陳澈臉不紅，心不跳道：
“投資了一些，這也是銀河汽車集團把華北總部落戶邯鄲的原因之一?！?/p>
書記有些意外，但覺得陳澈更神秘了，點點頭說了三個好字，沒再多說。
孫啟山激光筆移向另一片區(qū)域，等書記看過來時，又對著幾個人說道：
“這邊，緊鄰銀河汽車地塊的，是新喜咖啡規(guī)劃的現(xiàn)代化乳制品及烘焙食品精深加工產(chǎn)業(yè)園，新喜咖啡擁有自己的牧場和供應鏈，這個產(chǎn)業(yè)園將整合上游資源，應用工業(yè)機器人、物聯(lián)網(wǎng)技術和大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)全流程智能化生產(chǎn)，它不僅服務新喜咖啡，更將面向全國市場，提供高品質的乳基原料和便捷食品，是我們在科技賦能消費品領域布局的關鍵一環(huán)，預計能帶動本地農業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級和相關產(chǎn)業(yè)鏈就業(yè)近千人?！?/p>
書記饒有興致的聽著，不時點頭。
陳澈在一旁補充道：
“現(xiàn)代食品加工早已不是傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，科技應用能讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥發(fā)新生，也能更好的反哺本地經(jīng)濟?！?/p>
“說得對，科技賦能，虛實結合，這才是高質量發(fā)展的路子！”
書記滿意的贊許道。
除了陳澈直接控制的企業(yè)，這片科技園區(qū)他還準備了很多企業(yè)。
天下一品未來就是為陳澈物色這些產(chǎn)業(yè)的，比如說傳媒器械生產(chǎn)研發(fā)、一次性餐具盒、情趣用品、無人機生產(chǎn)、預制菜、智能安防、生物醫(yī)藥、信息網(wǎng)絡等等。
除了陳澈在產(chǎn)業(yè)園建成之前就已經(jīng)招商了眾多企業(yè)，未來政府也會配合政策扶持，吸引更多智能制造業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園。
什么叫產(chǎn)業(yè)園呢？
就是擁有一體化全產(chǎn)業(yè)鏈。
所以陳澈放在這個產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，基本上都是按照全產(chǎn)業(yè)鏈來做的。
比如說銀河汽車，從研發(fā)、制造到測試都會在這里進行，這里雖然不是銀河的總部，但算是銀河在北方的中心。
邯鄲沒有港口，但邯鄲制造的汽車沒有必須用港口送到南方啊。
就像南方的總部，也沒必要脫褲子放屁再把生產(chǎn)出來的汽車運到北方一樣。
而邯鄲位于整個北方的中心地帶，完全可以輻射到大部分地區(qū)。
比如說河南、河北、山西、山東，最后省出來的運費可不是一星半點。
其實銀河汽車落戶邯鄲，并不是完全是因為陳澈力排眾議，是因為河北確實有這個條件，河北的汽車生產(chǎn)鏈很豐富的。
領克、現(xiàn)代、奇瑞、長城、長安、長征、紅星、領途等都在河北建廠。
除了銀河汽車，陳澈還拉上了吉利汽車集團，給他們留了一片空地，未來這片園區(qū)最少擁有兩個汽車生產(chǎn)廠家。
不止是銀河汽車，包括陳澈在這里放的傳媒設備生產(chǎn)，也是全產(chǎn)業(yè)鏈形式，比如導播臺、補光燈、多功能支架、麥克風。
天下一品未來會投資很多這樣的公司，比如說短視頻和短劇需要的設備。
包括陳澈準備把榮耀手機買下來，那么耳機等配件、穿戴設備、智能家居與生態(tài)產(chǎn)品等，他就可以提前準備。
比如說如今華為不可能賣榮耀，但他已經(jīng)開始著手投資榮耀的核心供應鏈和渠道商，為以后接手榮耀手機滲透內部。
而投資的這些公司未來都會落戶邯鄲進行研發(fā)和生產(chǎn)、測試，就在這個園區(qū)。
不止如此，除了天下一品外還有旗鴻資本投資的跑跑比特等。
另外這次陳澈是真不差錢了，要投資的不少，比如說搞一個電動車品牌。
陳澈布局了人工智能、無人機、電池等高科技產(chǎn)業(yè)，但那些都不完全是他的，那是秦雅南的公司，他最多算個股東。
陳澈不能都占為己有，還不能偷嘛。
偷技術搞一些其他的產(chǎn)業(yè)，陳澈在其中就瞄準了電動車的市場。
做一個可以和九號電動車掰手腕的電動車品牌，陽妮筱那邊已經(jīng)在準備，而名字他都想好了，直接用極核的名字。
極核電動車未來同樣會落戶邯鄲，和銀河汽車一樣當做北方的總部。
陳澈不只是一個地產(chǎn)開發(fā)商，他是真的憑一己之力自己就能盤活科技園區(qū)。
其他項目他或許還不太確定，科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展不起來，他倒立洗頭。
做這一切，需要莫大的勇氣。
就正如書記說的那樣，他不是來邯鄲投資的，他成了邯鄲的合伙人。
他的所有規(guī)格砸下去，邯鄲說不定真能再次回到巔峰，經(jīng)濟一躍超過省會。
至于再往前就別想了。
一來邯鄲不是省會，二來沒有港口，確實極大的影響了城市發(fā)展。
蓉城和西安作為內陸城市，之所以沒有港口還那么成功。
除了文化底蘊和人口，還因為他們是省會，上面有大量政策扶持，自己在本省還有權利合理吸食周邊城市的資源。
可邯鄲吸周邊的資源。
石門第一個不同意。
邯鄲想成為北方經(jīng)濟大城，最大的阻力就是石門，除非燕京把邯鄲列為像青島一樣的計劃單列市，不受省會的制約。
這一點陳澈早有預料，所以會爭取讓邯鄲成為全國第六個計劃單列市。
因為只有這樣，他在邯鄲的投資才會最大化的翻倍反哺給他。
他說過，他的投資大部分都是要賺錢的，都是為了扶持沒有投資商青睞的邯鄲，就亦如呂不韋扶持秦始皇一樣。
同樣的錢、同樣的規(guī)劃，如果放在北上廣深，那些城市只會覺得你有眼光。
而把這些給了邯鄲，邯鄲會緊緊握著你的手說，今晚別走了、我陪你，而且還會給你極大的政策幫扶，一路綠燈。
同樣的錢、同樣的規(guī)劃，在北上廣深成功了，他們同樣會覺得你很有眼光。
而這些東西給邯鄲，最后成功了，他們會覺得邯鄲的今天是因為你。
機場南遷計劃一旦實行成功，就是邯鄲申請計劃單列市的開始。
不申請不行，不申請老大哥打壓，一切文件一旦送往省里，這不行那不行。
不過這一方面，書記比陳澈心里有譜，因為他已經(jīng)知道燕京的態(tài)度，他不相信陳澈不知道燕京方面遞過話了。
呃，陳澈還真不知道。
陳澈目前為止，還不知道秦雅南的外公和舅舅是誰，他怎么可能知道。
他只知道秦雅南外婆是退休干部，具體做什么的，陳澈沒問過。
他在等秦雅南主動跟他說。
那一天不會應該太遠，因為秦雅南說準備要孩子，不可能不通知外婆吧。
…
夕陽西下。
天邊泛起橘紅色的晚霞，給這片充滿生機的土地鍍上了一層溫暖的金光。
在這個園區(qū)考察持續(xù)了一個多小時，時間來到下午五點多。
書記等人對科創(chuàng)園的規(guī)劃定位、招商進展和建設速度給予了高度評價。
尤其對陳澈等人提出的產(chǎn)城融合理念，表示了極大的認可。
考察車隊開始返程。
車里，書記緊緊握住陳天宏的手，又用力拍了拍陳澈的胳膊，感慨道：
“陳董，小陳董，今天真是不虛此行，你們給邯鄲帶來的不僅僅是投資和就業(yè)，更是全新的發(fā)展理念和前所未有的機遇，我代表市委市政府再次感謝你們，我們不如再去市里看看串街改造項目，晚上再吃一頓飯，我們好好聊聊規(guī)劃的細節(jié)?！?/p>