“嘟。”
掛斷這通十多分鐘的電話，陳澈看著上面的界面，不由低眉凝思起來(lái)。
鵬城距離羊城這么近，其實(shí)不是他走不開(kāi)，而是需要準(zhǔn)備一下。
那邊雖然不是龍?zhí)痘⒀?，但傻愣愣的過(guò)去就更被動(dòng)了。
得好好想想怎么更加穩(wěn)妥。
不過(guò)不著急，還有一天的時(shí)間好好準(zhǔn)備，大不了就去紐約找對(duì)方。
掛斷電話后，陳澈握著猶豫了好一陣再次給夏蘇蘇打去電話。
他讓對(duì)方試一試到底有沒(méi)有懷孕，如果懷了的話，他讓對(duì)方別害怕。
沒(méi)給夏蘇蘇多說(shuō)話的機(jī)會(huì)，陳澈掛斷電話主動(dòng)打來(lái)車(chē)門(mén)。
車(chē)外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她們的助理外，剩下都是保鏢。
而見(jiàn)陳澈表情正常，申雪連忙上前一步，示意入戶大堂的方向道：
“陳先生，這邊請(qǐng)。”
“嗯?！?/p>
陳澈點(diǎn)頭跟上，看著附近車(chē)位上的勞斯萊斯啥的，確實(shí)哈…
深圳灣一號(hào)比萬(wàn)柳書(shū)院強(qiáng)。
這才是豪車(chē)遍地嘛。
而且這套房子也不錯(cuò)，居然還是兩梯一戶的格局，住起來(lái)應(yīng)該挺舒適。
“陳先生，請(qǐng)?！?/p>
申雪護(hù)住電梯門(mén)，隨即示意電梯前廳的方向，主動(dòng)走向打開(kāi)的入戶裝甲門(mén)，走過(guò)玄關(guān)直達(dá)前面諾大的會(huì)客廳。
這套房面積非常大，單單會(huì)客廳加上外面陽(yáng)臺(tái)的面積就有一百多平米。
區(qū)別于其他富翁，秦雅南看起來(lái)特別喜歡大平層，好多大平層。
其實(shí)不是南姐喜歡。
而是她覺(jué)得陳澈會(huì)喜歡。
站在陽(yáng)臺(tái)上陳澈看向深圳灣后海，隨即拿出手機(jī)對(duì)比。
很快他找到了那塊土地。
在創(chuàng)業(yè)路那邊，靠近著人才公園，是一塊不可多得的寶地，距離深圳灣一號(hào)僅有1公里的距離，屬于后海核心區(qū)。
距離后海地鐵站僅300米距離，蓋住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，這個(gè)地皮在如今可特么值錢(qián)了。
其實(shí)當(dāng)初龔耀武競(jìng)拍的時(shí)候也值錢(qián)，只是沒(méi)想過(guò)會(huì)這么值錢(qián)。
時(shí)間倒退二十年，南山還是鵬城的郊區(qū)呢，遠(yuǎn)沒(méi)有福田等市中心值錢(qián)，而龔耀武拍地時(shí)南山不是炙手可熱但已經(jīng)有不少項(xiàng)目落地，直到蛇口貿(mào)易區(qū)組建。
又經(jīng)歷2015年年末2016年年中的房?jī)r(jià)大波動(dòng)，自此南山徹底起飛。
后海這塊地很好，只是面積不怎么大比較小，剛好不到50畝。
50畝看起來(lái)不小，但在整個(gè)南山版圖上就有點(diǎn)不夠看了。
而對(duì)比后海，華開(kāi)集團(tuán)擁有的前海那塊地大，剛好是后海這塊地的兩倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在夢(mèng)想大道那邊，距離前海灣有2公里，不靠近海而靠近高架。
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，這里不是前海片區(qū)，而是屬于桂灣片區(qū)。
而桂灣片區(qū)才是真正的寸土寸金，因?yàn)檫@里才是整個(gè)前海的CBD。
因?yàn)檫@里的規(guī)劃就是金融城，所以桂灣片區(qū)的摩天大樓是最多的，而前海片區(qū)屬于是綜合片區(qū)，企業(yè)相對(duì)較少。
而之所以可惜的是，那塊地過(guò)了高架橋就是寶安，雖然地里位置也不差，但在一片高樓大廈里，如果不建的高一點(diǎn)就均為了前面和后面的背景板。
所以陳澈說(shuō)要建深圳第一高樓，現(xiàn)在限高600米，那就建米。
至于卡高度。
那這就要看他們?cè)趺凑劻恕?/p>
當(dāng)初龔耀武拍前海這塊地的時(shí)候，比后海輕松很多，雖然才過(guò)去不到10年，但當(dāng)時(shí)的前海還是郊區(qū)灘涂。
別說(shuō)無(wú)人問(wèn)津了。
放眼過(guò)去全是填海后的荒草遍地。
包括現(xiàn)在2018年，前海那片地也到處都是建筑工地。
也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有CBD的規(guī)模，往后六年才一步步形成人們所看到的樣子。
此時(shí)桂灣片區(qū)不如前海片區(qū)，現(xiàn)在桂灣就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不輸曼哈頓的景色。
從2010年決定規(guī)劃前海，到后世2024年成為參天大樹(shù)。
鵬城這座城市真可謂是華夏奇跡的一個(gè)代表，而前海是奇跡中的奇跡。
鵬城核心往西南方向移動(dòng)，那夾在寶安和前海那塊地，也成了一塊香餑餑，這是可以預(yù)見(jiàn)的東西，也是巨富。
如今整個(gè)南山的CBD是后海，未來(lái)南山的CBD就是前海為主了。
因?yàn)楣馂称瑓^(qū)規(guī)劃就是金融CBD，對(duì)標(biāo)的就是滬海陸家嘴、香江界北，就是為了發(fā)展新的金融城。
而后海屬于是綜合科技片區(qū)，例如騰訊的總部就是在后海。
一個(gè)科技CBD。
一個(gè)金融CBD。
雖然CBD這個(gè)舶來(lái)品詞匯不是官方給的而是民間戲稱(chēng)，但一個(gè)區(qū)就能有兩個(gè)CBD，且福田等區(qū)更是老牌CBD。
鵬城還真是一座神奇的城市。
就像此時(shí)站在深圳灣一號(hào)兩面環(huán)繞的陽(yáng)臺(tái)處，俯瞰后海有一種君臨天下的感覺(jué)，然而在國(guó)貿(mào)就沒(méi)這感覺(jué)。
…
下午三點(diǎn)。
提前來(lái)深圳灣一號(hào)幫秦雅南暖房的陳澈從床上醒來(lái)，收拾收拾準(zhǔn)備出門(mén)。
在申雪的帶領(lǐng)下，他帶著哲虎離開(kāi)深圳灣一號(hào)，駛向后海地鐵站處。
在華潤(rùn)春筍不遠(yuǎn)處的后濱海路，邁巴赫拐進(jìn)一條相對(duì)窄一些的創(chuàng)業(yè)大道，這邊就是后海占地49畝的地皮。
這塊地被一圈宣傳擋板圍了起來(lái)，上面寫(xiě)著【邦恒集團(tuán)】的字樣。
其實(shí)這塊板已經(jīng)圍了兩年了，里面的動(dòng)工了一些，但只是挖了坑的半成品。
邁巴赫停在工地的南門(mén)，此時(shí)門(mén)口已經(jīng)停了兩輛奔馳一輛奧迪。
車(chē)門(mén)打開(kāi)，陳澈從車(chē)?yán)镒呦聛?lái)后，門(mén)內(nèi)也有一行人從工地里面走了出來(lái)。
一行人中，原本走在旁邊的男人小跑幾步，對(duì)著陳澈笑道：
“董事長(zhǎng)，您來(lái)了?！?/p>
走到跟前的正是楊清華，他是華開(kāi)地產(chǎn)的總裁，有資格主持這次談判。
陳澈語(yǔ)氣平淡道：
“叫陳總就行了，梁老雖然沒(méi)來(lái)，但我們也不用僭越?！?/p>
楊清華聞言反應(yīng)過(guò)來(lái)道：
“是?！?/p>
梁宗禮現(xiàn)在是華開(kāi)集團(tuán)董事長(zhǎng)，但對(duì)方只是掛名，暫時(shí)掛名幾個(gè)月吧。
其實(shí)這種層次的商業(yè)談判，讓董事長(zhǎng)出面更合適，但陳澈沒(méi)想過(guò)在這種純商業(yè)行為的場(chǎng)合，讓梁宗禮站臺(tái)。
政府和股市站臺(tái)就算了。
這老頭本來(lái)就不熟悉公司業(yè)務(wù)，一些大的戰(zhàn)略方向，陳澈又不想跟他吵。
你要錢(qián)，我要名。
只是靠著龔耀文留下的友情資產(chǎn)做合作而已，又不完全是自己人。
陳澈心里其實(shí)更希望李啟明來(lái)，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的磨合，他發(fā)現(xiàn)這是一員大將，未來(lái)可以做商業(yè)或者集團(tuán)總裁。
然而因?yàn)槔子榔截?fù)責(zé)的東西不多，李啟明雖然是副總裁，卻在做總裁的工作，還來(lái)不了這邊，只能楊清華來(lái)。
陸立昌現(xiàn)在是華開(kāi)商業(yè)的總裁，其實(shí)對(duì)方也有資格來(lái)。
不過(guò)相比之下楊清華來(lái)處理這邊的事情更合適，畢竟還是地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
“朱秘書(shū)?！?/p>
陳澈上前和朱曉握手后，楊清華在旁直接示意工地里面道：
“陳董，咱們進(jìn)去吧?！?/p>
“好。”
楊清華走在前面，很快一行人走進(jìn)工地里面，朱曉在旁直接說(shuō)道：
“董事長(zhǎng)，現(xiàn)在的情況不容樂(lè)觀，SST那邊死不松口只執(zhí)行約定?！?/p>
看著旁邊交談的兩人，楊清華并沒(méi)有著急開(kāi)口，只在旁靜靜聽(tīng)著。
作為華開(kāi)集團(tuán)的從龍之臣，按理來(lái)說(shuō)他擔(dān)任地產(chǎn)總裁是明升暗降的操作。
不過(guò)楊清華沒(méi)生氣，反而興奮陳澈這是重用他，原因就是因?yàn)轾i城、燕京的土地，是在華開(kāi)地產(chǎn)的名下。
雖然鵬城這邊是一家名為【邦恒集團(tuán)】的公司持有地皮的所有證件，但華開(kāi)地產(chǎn)是這家集團(tuán)最大的股東。
龔耀武曾暗箱操作有這家企業(yè)20%的股份，現(xiàn)在法院已經(jīng)判決無(wú)效，所以華開(kāi)集團(tuán)擁有著邦恒100%的股份。
在整個(gè)集團(tuán)內(nèi)部，華開(kāi)地產(chǎn)的地位其實(shí)是在董事長(zhǎng)、總裁之下的。
他變成子公司的總裁，名義上還需要聽(tīng)集團(tuán)總公司總裁的一些命令，換句話說(shuō)他如今比雷永平低一頭的。
然而雷永平幾乎不怎么管理集團(tuán)，真正的管理人是李啟明。
換句話說(shuō)，他楊清華在一些事情上還要聽(tīng)對(duì)方的，這讓他怎么能福氣。
別說(shuō)他有從龍之功，單單李啟明什么都沒(méi)干就從天而降坐他頭上，楊清華沒(méi)有說(shuō)過(guò)什么，但心里總不平衡。
知道陳澈說(shuō)鵬城的地要據(jù)理力爭(zhēng)，讓華開(kāi)集團(tuán)走出津門(mén)。
華開(kāi)集團(tuán)出津門(mén)，其實(shí)換而言之首當(dāng)其沖就是華開(kāi)地產(chǎn)開(kāi)拓市場(chǎng)啊。
又兼得這幾塊又糾紛的地那么好，華開(kāi)地產(chǎn)總裁一職，瞬間就變成了香餑餑，從某種意義上來(lái)說(shuō)比集團(tuán)總裁還風(fēng)光。
其實(shí)楊清華很明白。
陳澈之所以把他調(diào)出集團(tuán)很簡(jiǎn)單，主要還是顧及他在集團(tuán)拉幫結(jié)派，直接把他調(diào)到集團(tuán)外面的子公司工作。
集團(tuán)最困難時(shí)候是他在主持大局，配合陳澈的一切行動(dòng)。
如今集團(tuán)穩(wěn)定下來(lái)，一個(gè)升職調(diào)令便把他從集團(tuán)里面失去了管理權(quán)。
以前的那些下屬一個(gè)沒(méi)有，有的更多是些跟他沒(méi)啥交集的人。
原則上講，陳澈這叫卸磨殺驢。
但考慮到華開(kāi)地產(chǎn)的未來(lái)，楊清華心里還能接受，也算不錯(cuò)。
先不說(shuō)這個(gè)職位有多少油水，單單管理那么多員工，權(quán)利就不太一樣。
集團(tuán)母公司是后方朝堂。
地產(chǎn)其實(shí)就是前線戰(zhàn)場(chǎng)。
權(quán)利不同，但都有不同的魅力。
然而楊清華有些好笑，他知道他未來(lái)可能是在如履薄冰。
地產(chǎn)做的好了。
陳澈會(huì)毫不猶疑再調(diào)走他。
而如果做的差了。
陳澈也會(huì)毫不猶豫調(diào)走他。
陳澈這就是明擺著防著他，但又給他施展才能的好平臺(tái)。
至于怎么做，就是他的事了。
而在陳澈強(qiáng)硬且自信的態(tài)度下，楊清華又站對(duì)了一次隊(duì)。
陳澈的態(tài)度的確強(qiáng)硬，就算沒(méi)有秦雅南的幫忙，鵬城這兩塊地他依舊是勢(shì)在必得的態(tài)度，華開(kāi)集團(tuán)不可能退出。
這件事錯(cuò)不在華開(kāi)集團(tuán)，也不在海外的貸款機(jī)構(gòu)，主要還是龔耀武的錯(cuò)。
而那370億也并非不是完全追不回來(lái)了，主要看美國(guó)那邊怎么判。
畢竟這錢(qián)從法律層面上來(lái)說(shuō)，債務(wù)人應(yīng)該是龔耀武，而他們夫婦已經(jīng)離婚，這筆錢(qián)算是追不回來(lái)了。
不過(guò)這筆錢(qián)是存在的，在龔耀武妻子和他一對(duì)兒女名下。
還是陳澈考慮不周，讓龔耀武離婚之后才判刑，給了他們離婚的機(jī)會(huì)，否則這種事情根本不需要這么麻煩。
說(shuō)到這里，其實(shí)陳澈還蠻佩服龔耀武的果斷的，思路很是清晰。
原本龔耀武用不著判無(wú)期，是這傻逼轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行經(jīng)猶如挑釁法律，所以才在陳澈示意下法院那么快定罪無(wú)期。
如今這個(gè)事實(shí)，成了攔在華開(kāi)集團(tuán)和海外機(jī)構(gòu)SST最大問(wèn)題。
現(xiàn)如今能完美或者半完美解決這個(gè)問(wèn)題的，只有兩種合法合規(guī)途徑。
第一是去美國(guó)申訴，根據(jù)如今掌握的證據(jù)，讓美國(guó)判決賠償。
但這條路，幾乎走不通。
因?yàn)辇徱涞那捌藓蛢鹤樱緛?lái)就沒(méi)有義務(wù)承擔(dān)對(duì)方債務(wù)，更何況他們已經(jīng)入了美國(guó)國(guó)籍，成為了漂亮國(guó)人。
美國(guó)是移民大國(guó)，其立身根本就是可以保護(hù)本國(guó)公民的財(cái)產(chǎn)不受侵犯。
盡管這個(gè)國(guó)家在全世界做過(guò)很多齷齪事，自身有些地方也亂的不行，但在保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)方面，真就是世界第一。
當(dāng)然了，陳澈在美國(guó)留過(guò)學(xué)，他自然知道美國(guó)方面的一些潛規(guī)則。
例如保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯這一條，其實(shí)也是有一定優(yōu)先性的，首先他們會(huì)全力保護(hù)的是精英階層。
如果再加一條。
那就是白人精英階層。
什么黑人、亞裔，在美國(guó)其實(shí)都是個(gè)別人、個(gè)別組織擁有話語(yǔ)權(quán)，又因?yàn)樗^的人權(quán)，表面上大家吵的有鼻子有眼。
但真發(fā)生事，從根本上，這個(gè)國(guó)家還是白人至上的準(zhǔn)者。
因?yàn)樗麄冏钪匾木㈦A層很多都是白人，更何況是再往上的權(quán)貴。
龔耀武的前妻和兒女是亞裔，更準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)是華裔。
是可惜犧牲的種群。
然而剛才提到了精英階層，以龔耀武前妻掌握的財(cái)富，就算是在美國(guó)也屬于精英階層，優(yōu)先美國(guó)法律保護(hù)。
陳澈像在美國(guó)告贏美國(guó)精英階層，這幾乎是不可能的事。
就算是華家也做不到。
就算可以告贏，那說(shuō)句不好聽(tīng)的，美國(guó)也不會(huì)把這筆錢(qián)給陳澈。
就算告贏，美國(guó)最多判刑龔耀武前妻非法所得，然后把那些錢(qián)充進(jìn)美國(guó)國(guó)庫(kù)，遠(yuǎn)在大洋彼岸的華夏人想得到這筆錢(qián)，無(wú)疑是癡人說(shuō)夢(mèng)，小孩子臆想。
所以這第一條路幾乎是行不通的，打官司只是花錢(qián)給美國(guó)貢獻(xiàn)GDP。
這第二條路，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，就是讓龔耀武前妻主動(dòng)歸還這筆錢(qián)，華夏這邊也可以適當(dāng)給龔耀武減刑。
但換位思考一下，誰(shuí)坐在龔耀武前妻這個(gè)位置上，都不可能主動(dòng)歸還，那不是370元也不是370萬(wàn)。
而是一輩子都花不完的370億。
就算龔耀武前妻沒(méi)有得到那么多，只有300億人民幣，那也夠花一輩子了。
但如果對(duì)方真有這品質(zhì)，當(dāng)初就不會(huì)入美國(guó)籍，這想都不用想。
而除了主動(dòng)歸還外，其實(shí)還可以用威脅、脅迫什么的，但對(duì)方有這么多錢(qián)，請(qǐng)保鏢、請(qǐng)雇傭兵保護(hù)也不難。
所以這條路也行不通。
至于暗殺…
殺了以后就真便宜美國(guó)了，信托基金沒(méi)有受益人是什么情況了解一下。
除非是把人殺絕，龔冰妍說(shuō)不定還可以領(lǐng)這筆錢(qián)，但這背后風(fēng)險(xiǎn)太大了，現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，容易適得其反。
無(wú)論在任何國(guó)家，殺人乃至殺人買(mǎi)兇都是犯法的，真有是有什么不好的傳言沾到華開(kāi)集團(tuán)身上，無(wú)疑是一身騷。
如今其實(shí)沒(méi)什么好的辦法，唯一的辦法就是去美國(guó)申訴。
肯定告不贏，但人得有態(tài)度。
畢竟龔耀武違法在先，這筆錢(qián)本來(lái)就是非法資金，制造輿論壓力逼美國(guó)交人交錢(qián)是必須做的一步，就算最后這件事不了了之，那也不能讓美國(guó)和龔耀武前妻一家這么逍遙自在。
不但華開(kāi)集團(tuán)要告，SST也要告，這筆錢(qián)不能這么不清不楚的消失。
當(dāng)然了，官司不一定什么時(shí)候才會(huì)有結(jié)果，然而眼下的事情是迫在眉睫，怎么處理鵬城這邊是重中之重。
根據(jù)法律規(guī)定，拍得土地之后是有期限的，一般兩年內(nèi)必須動(dòng)工，而這兩塊地已經(jīng)拖了整整六年了，三年前就開(kāi)工了，只不過(guò)又停工跟政府簽了延期。
期限到了后又動(dòng)了一陣停了，今年就是最后限期，再不干就違法了。
這也是陳澈過(guò)來(lái)這次談判的起因，這件事已經(jīng)到底是誰(shuí)的錯(cuò)已經(jīng)不重要了，重要的是這個(gè)問(wèn)題怎么解決。
是華開(kāi)集團(tuán)讓步。
還是SST讓步。
又或者是雙方都讓步？