（感謝書(shū)友“慢人二拍”的1張?jiān)缕保?張推薦票，“津城蕭枕浪”的4張推薦票，很開(kāi)心了。）
一個(gè)戶口問(wèn)題，一個(gè)限制貸款就排除了絕大多數(shù)人。
唯有一種人，政府沒(méi)有太好辦法，就是手中有大量現(xiàn)金，準(zhǔn)備全款入手接盤(pán)房產(chǎn)了，對(duì)于這類(lèi)人政府其實(shí)多數(shù)時(shí)候，不限制，反而會(huì)暗中鼓勵(lì)的。
甚至期望，這種接盤(pán)的人擁有不嫌多的。
所以，手握大量資金，準(zhǔn)備現(xiàn)款購(gòu)入房產(chǎn)時(shí)，地產(chǎn)公司甚至私下找到吳恪子，準(zhǔn)備私下讓吳恪“買(mǎi)一送一”，偷偷返點(diǎn)。
這時(shí)，就體驗(yàn)出一個(gè)人的人品重要性了，吳恪也沒(méi)猶豫就把地產(chǎn)公司的操作手段，告訴了謝玉。
謝玉暗想著自己果然沒(méi)有看錯(cuò)人，然后讓吳恪子準(zhǔn)備一個(gè)拍賣(mài)會(huì)，“內(nèi)卷”嘛，誰(shuí)不會(huì)呢！
因?yàn)楝F(xiàn)金流的關(guān)系，這一拍賣(mài)立刻吸引了大量知名地產(chǎn)公司開(kāi)參加。
拍賣(mài)會(huì)上，吳恪子按位置的要求，按棟，大量入手小戶型住宅樓，和少量用來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)高層或者接待的小平層、大平層。
因?yàn)椤皟?nèi)卷”，在現(xiàn)金流的加持下，總體入手的價(jià)格不到世面的上的八成，謝玉低下得到一批水泥鋼筋，地產(chǎn)公司獲得可以機(jī)遇維持高周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金流，也可謂是雙贏。
好幾百套房產(chǎn)的一次性交易，頓時(shí)，在滬城引起了一個(gè)小轟動(dòng)。
尤其是在金融圈里面，只是通過(guò)一些簡(jiǎn)單的人脈很快就能查到，這次拍賣(mài)會(huì)玉芷創(chuàng)投的花費(fèi)備案總價(jià)，是十八個(gè)小目標(biāo)。
雖然在金融市場(chǎng)上，這個(gè)十八個(gè)小目標(biāo)不能說(shuō)是太大說(shuō)他，但這可以現(xiàn)金流的，不是包括那些不能售出固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、估值資產(chǎn)。
這個(gè)“小轟動(dòng)”后，六月份向玉芷創(chuàng)投申請(qǐng)?zhí)焓雇顿Y的項(xiàng)目，立刻翻倍起來(lái)。
好在，面前謝玉的招收大量實(shí)習(xí)措施，現(xiàn)在發(fā)揮作用了。
這批實(shí)習(xí)生，雖然出身一般，但知道機(jī)會(huì)難得，努力的很。
就這樣互肝中，本來(lái)就是有大量理論知識(shí)的他們，理論和實(shí)踐相互結(jié)合，迅速成熟起來(lái)。
不說(shuō)獨(dú)當(dāng)一面，但作為一個(gè)合格的金融工具人，已經(jīng)沒(méi)問(wèn)題了。
只是隨著大量投資項(xiàng)目的申請(qǐng)，吳恪子決定趁六月份校招的時(shí)間到了，還是再租兩個(gè)樓層，引入新一批實(shí)習(xí)生。
也給新人一些機(jī)會(huì)嘛！
當(dāng)然了，也因?yàn)檫@次拍賣(mài)會(huì)名氣的大增，不少行業(yè)內(nèi)的精英，也有意向入職玉芷創(chuàng)投。
甚至不少人，手中有不錯(cuò)項(xiàng)目，有開(kāi)始的，有沒(méi)開(kāi)始的，只是想從玉芷創(chuàng)投這里獲得資金和平臺(tái)，他們是想做合伙人。
對(duì)于謝這些人，吳恪子希望謝玉親自來(lái)滬處理。
謝玉確實(shí)有這個(gè)打算，只是現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間在港城做“畢業(yè)”答辯，一時(shí)真走不開(kāi)。
而且答辯完了，還要立刻到京。
謝玉“抄”的抗日劇，剪輯配音工作已經(jīng)差不多完成了。
韓老師覺(jué)得不錯(cuò)，已經(jīng)通過(guò)關(guān)系讓中央八套采購(gòu)部看過(guò)了，自然是被相中了。
但還是價(jià)格問(wèn)題，上部電視劇上中央八套賺不少，但壓價(jià)是天生的。
需要謝玉的意見(jiàn)，還有這邊港城“畢業(yè)”后，在韓老師那邊的在職研究生問(wèn)題，好像有點(diǎn)麻煩，也要立刻去處理一下。
當(dāng)然，更重要的是，張芷溪想謝玉了，每次都是張芷溪到港城“送貨上門(mén)”，她不爽。
這次要謝玉“送貨上門(mén)”，才能原諒謝玉的“不尊重”。
港城這邊林開(kāi)馨也是，“偷偷”告訴謝玉她壞了，讓謝玉又開(kāi)心有驚嚇，寵了兩天后，拉她去醫(yī)院檢查，結(jié)果只是內(nèi)分泌問(wèn)題。
整的滿尷尬的，最后謝玉還是把他身體的問(wèn)題告訴林開(kāi)馨了，也讓林開(kāi)馨對(duì)沒(méi)有背著謝玉偷吃，感覺(jué)到慶幸，要不然……。
處理完學(xué)?！爱厴I(yè)”的事后，謝玉先乘飛機(jī)到首都待了一個(gè)星期。
在首都的一個(gè)星期，謝玉“參加”北影內(nèi)部的一個(gè)考試后，因?yàn)楸憩F(xiàn)出色，“當(dāng)場(chǎng)”就被韓老師收為在職研究生了。
其他老師教授，看在謝玉“捐獻(xiàn)”的份上，也就閉著眼接受了。
然后，在和中央八套談了抗日劇的播放問(wèn)題，最后謝玉懶得扯皮了，雖然還是“賠價(jià)”把首播權(quán)賣(mài)給了中央八套，但也要求的推薦資源。
而對(duì)于謝玉的行為，另一家投資方自然不太接受，但謝玉作為大投資方，又主動(dòng)降低了首播權(quán)的分成。
起碼另外投資方回本，加上還有第二輪播放權(quán)的事，也就勉強(qiáng)接受了。
處理完這事，雖然這樣天賦異稟，但還是被身材越發(fā)霸道，經(jīng)驗(yàn)越發(fā)成熟張芷溪給榨的不行。
最后，謝玉終于逃離了首都，打“飛滴”到了滬市。
看著吳恪子給安排的九間堂45號(hào)院，價(jià)值半個(gè)小目標(biāo)的別墅，謝玉“原諒”了吳恪子花超三個(gè)小目標(biāo)的問(wèn)題。
雖然45號(hào)院雖然不是整個(gè)九間堂別墅最好的一棟，但也排在中上游，而且九間堂里每棟獨(dú)院的屋主非富即貴，入駐這里也能交到的其他人脈，超值的很。
雖然現(xiàn)在可以入住了，但謝玉還是覺(jué)得再找個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)一番，倒時(shí)芷溪來(lái)滬時(shí)，一定會(huì)有大驚喜，或許一些動(dòng)作也不是不可能解鎖的。
看到謝玉滿意的表情，吳恪子覺(jué)得他那花超的原因，應(yīng)該能得到原諒了，再說(shuō)，也是為了公司。
不然，作為交換，不會(huì)得到一些投資機(jī)會(huì)。
比如他手中的一個(gè)“共享單車(chē)”和“動(dòng)漫游戲盲盒項(xiàng)目”，雖然已經(jīng)拿不到天使輪，甚至是A輪。
但這種被老牌投資機(jī)構(gòu)看好的獨(dú)角獸項(xiàng)目，人家能帶玉芷這種新成立的創(chuàng)投公司玩，本身就是就是人脈實(shí)力的體現(xiàn)。
謝玉簡(jiǎn)單翻看了下，就馬上同意了，這種好項(xiàng)目確實(shí)不是自己想拿就能拿，需要人家給自己機(jī)會(huì)才能上車(chē)的。
只是相對(duì)于這個(gè)“共享單車(chē)”項(xiàng)目，謝玉更看好這個(gè)“動(dòng)漫游戲盲盒項(xiàng)目。
畢竟記憶中這個(gè)“共享單車(chē)”這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)模式，雖然一直挺火，熱度也沒(méi)降，但是其變現(xiàn)是一個(gè)最大的問(wèn)題。
在變現(xiàn)上，還不如其衍生的“共享電池”和“共享雨傘”項(xiàng)目。
當(dāng)然了現(xiàn)在正是火熱，投資后，過(guò)兩年，在高位變現(xiàn)離場(chǎng)，自然是極好的。