如果以重生者的上帝視角去預(yù)測(cè)房地產(chǎn)未來(lái)10年走勢(shì)，那當(dāng)然是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單。
但要是純靠自己的認(rèn)知去準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)10年房地產(chǎn)走勢(shì)，那就太恐怖了！
馮雅今天的這番言論如果發(fā)出去放在網(wǎng)上，10年之后，一定會(huì)有人將她奉為神明！
“至于最后一個(gè)問(wèn)題，房?jī)r(jià)上漲造成物價(jià)上漲，讓人們生活變得困難。
這個(gè)問(wèn)題我覺(jué)得完全不用解釋?zhuān)灰獙W(xué)過(guò)經(jīng)濟(jì)學(xué)的就會(huì)明白，根本不會(huì)被輕易忽悠，不懂的解釋半天也不會(huì)明白。
簡(jiǎn)單而言，物價(jià)上漲是經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，鈔票印多了的結(jié)果。而房地產(chǎn)因?yàn)橄∪毙院鸵妆４姹容^吸金，所以吸收了大量的鈔票，以至于大家看到了房地產(chǎn)的飛漲。
其實(shí)如果房地產(chǎn)不具備吸金功能，那么，農(nóng)產(chǎn)品等生活必需品以及房租等等就會(huì)大幅度上漲。
這是因?yàn)槎喑鰜?lái)的鈔票，總要有個(gè)流向，不流到房地產(chǎn)，就會(huì)被生活必需品的上漲來(lái)吸收。”
馮雅稍稍停頓，做了總結(jié)發(fā)言：
“陳總，其實(shí)紅興房地產(chǎn)在未來(lái)10年的布局，一定是激進(jìn)的，不惜全力加杠桿進(jìn)行擴(kuò)張。
我不認(rèn)為您會(huì)像之前說(shuō)的那樣，收縮房地產(chǎn)方面的布局。”
陳默忍不住拍手叫好道：“馮雅，難怪你能拿到那么多頭銜，原來(lái)是有真本事??！”
馮雅笑道：“如果沒(méi)有真本事，我也不可能來(lái)應(yīng)聘這個(gè)職位。其實(shí)我的最終目的是加入默苑資本，成為默苑資本的高層，像馬福報(bào)、馬騰那樣最終成為身價(jià)數(shù)千億的企業(yè)家。
助理，從來(lái)都不是我的最終目標(biāo)?！?/p>
絲毫不掩飾自己的野心！
陳默反而更開(kāi)心了。
如果默苑資本能多出幾個(gè)馬騰、馬福報(bào)這樣級(jí)別的大佬，那是一大幸事！
這說(shuō)明公司發(fā)展的好！
“我欣賞你的野心，希望你能成功在助理期間，幫我做好各方面的工作。你放心，如果你能力真的強(qiáng)，默苑資本一定會(huì)給你這樣的機(jī)會(huì)?！标惸χ鴽_馮雅伸出手：
“馮助理，以后合作愉快?！?/p>
馮雅立刻站起來(lái)，略微彎下身子，緊握住陳默的手，優(yōu)雅的笑道：“合作愉快，陳總?！?/p>
等馮雅離開(kāi)后。
陳默立刻給姜朋月打了電話(huà)過(guò)去：“幫我調(diào)查一個(gè)人?！?/p>
助理這個(gè)職位，雖說(shuō)算不上多么重要，但總歸是每天都要跟著陳默，安排陳默各項(xiàng)事宜的，難免知曉一些內(nèi)幕消息和秘密。
所以陳默還是比較謹(jǐn)慎的。
很快，姜朋月打來(lái)了電話(huà)：
“這個(gè)人沒(méi)什么問(wèn)題，精英家庭出身，父母都是大學(xué)教授，從小到大都是風(fēng)云人物，所有履歷都能查到?！?/p>
“之前好幾個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的財(cái)閥都點(diǎn)名想要她，她卻毅然回國(guó)，想來(lái)應(yīng)該是有些愛(ài)國(guó)成分在里面的?！?/p>
陳默這才松了口氣。
翌日。
馮雅第一天上班，跟何超玲交接完工作后，就以極快的速度進(jìn)入了工作狀態(tài)。
各項(xiàng)工作，她都做的完美無(wú)缺，比工作了好幾年的何超玲都要好很多！
“陳總，下午跟馬總的碰頭會(huì)議安排在3點(diǎn)鐘，按照您的習(xí)慣，大約會(huì)持續(xù)2到3個(gè)小時(shí)。
中午我為您和夫人定了一家不錯(cuò)的江北菜餐廳，很有特色，隨時(shí)可以去用餐……”
等馮雅匯報(bào)完后。
陳默忽然道：“馮雅，你應(yīng)該了解過(guò)掏寶跟樂(lè)掏之間的恩怨吧？”
馮雅點(diǎn)頭：“大概了解過(guò)?！?/p>
陳默：“你有什么辦法，能搞一搞樂(lè)掏嗎？”
馮雅沉吟片刻：“要致命的，還是不致命的?！?/p>
陳默：“你都說(shuō)說(shuō)?！?/p>
馮雅：“先說(shuō)不致命，但足夠惡心的。
目前樂(lè)掏極其重視買(mǎi)家，跟咱們掏寶一樣，一旦發(fā)生問(wèn)題，一定會(huì)偏向買(mǎi)家。
這其中有一個(gè)薅羊毛的辦法，我曾經(jīng)研究過(guò)。那就是去找一些發(fā)貨不及時(shí)，平時(shí)也比較不上心的店鋪，讓人去大量下單。
一旦對(duì)方?jīng)]及時(shí)發(fā)貨，那么這邊就可以投訴要求賠償損失。
賣(mài)家現(xiàn)在大概是有10萬(wàn)塊的保證金在樂(lè)掏那邊，這筆錢(qián)會(huì)自動(dòng)優(yōu)先賠償給買(mǎi)家。
一旦這種事情發(fā)生的多了，賣(mài)家肯定會(huì)被惡心的夠夠的，處理不好就會(huì)發(fā)生注銷(xiāo)網(wǎng)店的事件。
但是這個(gè)辦法，治標(biāo)不治本，羊毛也只能薅一波?！?/p>
陳默笑道：“沒(méi)想到你年紀(jì)輕輕的還挺損啊！那你再聊聊致命的。”
馮雅眼睛微瞇，輕輕吐出兩個(gè)字：“假貨?！?/p>
陳默一驚：“什么意思？”
馮雅：“樂(lè)掏那邊賣(mài)假貨的太多了，我就不信官方不會(huì)出來(lái)管。
但是吧，以目前的法律，樂(lè)掏只是默許和暗地里鼓勵(lì)賣(mài)家賣(mài)假貨，自己并沒(méi)有實(shí)際參與到其中，所以樂(lè)掏本身的政策風(fēng)險(xiǎn)不算很大?！?/p>
“這樣一來(lái)，如果將來(lái)官方打假，在沒(méi)有證據(jù)證明樂(lè)掏鼓勵(lì)賣(mài)家的前提下，樂(lè)掏不會(huì)受很大影響?！?/p>
“但是如果它參與到其中了呢？”
陳默眼睛微瞇：“你繼續(xù)說(shuō)，不要停?！?/p>
馮雅：“貝索斯為了進(jìn)一步加速樂(lè)掏的發(fā)展，肯定愿意進(jìn)一步冒險(xiǎn)，這個(gè)時(shí)候就差有人引導(dǎo)他踏出這一步。
咱們派商業(yè)間諜過(guò)去，引導(dǎo)貝索斯走出這一步，那么等到政策下來(lái)的時(shí)候，樂(lè)掏倒閉只是時(shí)間問(wèn)題了。”
陳默低著頭，額頭已經(jīng)出了一層冷汗。
因?yàn)樗呀?jīng)派商業(yè)間諜過(guò)去這么做了！
樂(lè)掏已經(jīng)被引導(dǎo)走上了這條道路！
沒(méi)想到馮雅一下子就猜到了！
陳默是以重生者的思維去推出來(lái)的這條計(jì)謀?？神T雅呢？
“陳總，陳總？”
“??？哦哦，你的計(jì)謀不錯(cuò)。我會(huì)找人去執(zhí)行的。走吧，咱們?nèi)コ燥埌伞！?/p>
……
……
“boss，最近咱們賣(mài)家被薅羊毛了……”
喬恩大概匯報(bào)了一下情況：“我覺(jué)得這事兒應(yīng)該是陳默干的，他這人特別損?！?/p>
貝索斯則笑道：“不一定。這招是損，但不知名，頂多能惡心惡心咱。你去跟人修改一下規(guī)則，長(zhǎng)時(shí)間不發(fā)貨的自動(dòng)退款，不再賠償。
另外把保證金退給被薅羊毛的賣(mài)家，安撫好他們。”
最近貝索斯過(guò)的很輕松。
自從他的計(jì)劃成功之后，就立刻擺脫了陳默給自己的巨大壓力。
在商戰(zhàn)中，如果想給對(duì)方致命打擊，那就一定要打到對(duì)方的核心市場(chǎng)。
而現(xiàn)在，冒牌貨就是樂(lè)掏的核心市場(chǎng)，尤其是冒牌的服裝百貨，更是在樂(lè)掏占了總銷(xiāo)量的70%以上。
這塊市場(chǎng)，是掏寶網(wǎng)根本觸碰不到的領(lǐng)域，所以在這種情況下，樂(lè)掏轉(zhuǎn)型做掏寶不碰的領(lǐng)域，陳默再怎么狡猾都無(wú)計(jì)可施！
“可是，銷(xiāo)量上來(lái)了，怎么能提高利潤(rùn)率呢？”