數(shù)日之后。
由于陳氏一品打破了大夏豪宅的銷售記錄，又獲得了全世界富豪的一致好評(píng)，各國(guó)電視臺(tái)媒體爭(zhēng)相報(bào)道（買(mǎi)通稿），紅興房地產(chǎn)的股價(jià)是節(jié)節(jié)攀升！
如今，陳氏一品已經(jīng)成為紅興房地產(chǎn)的爆款產(chǎn)品，也成為了大夏豪宅代名詞。
國(guó)王大道的項(xiàng)目，沒(méi)有浪費(fèi)陳默近一年的布局和千億的投入。
不過(guò)陳默并沒(méi)有放松下來(lái)，反而馬不停蹄的來(lái)到金辰市，為紅興房地產(chǎn)的高端小區(qū)項(xiàng)目——陳氏東郡小區(qū)奔走。
陳氏一品雖然很好，但前期投入太大，時(shí)間布局太久，加上購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)人群數(shù)量太少，所以并不是陳默在房地產(chǎn)行業(yè)布局的重點(diǎn)。
陳氏東郡小區(qū)則不同。
這個(gè)小區(qū)算是中高端小區(qū)，價(jià)格是普通高收入人群比如金領(lǐng)、普通公司的經(jīng)理以上高管、拆遷戶、收入不錯(cuò)的個(gè)體戶都能買(mǎi)得起的小區(qū)。
這些人的數(shù)量在大夏可有很多！
而且這種中高端小區(qū)的成本投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于豪宅，一旦口碑起來(lái)了，營(yíng)銷成本也非常低，完全可以在全國(guó)各地的一二線城市大面積的復(fù)制！
故此，這種小區(qū)才是陳默和紅興房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)重點(diǎn)！
陳氏東郡在金辰市是由蔡儂這位窈窕嫵媚的徐娘負(fù)責(zé)的。
蔡儂是老金辰市人，又在金辰市搞了二十多年的公司，本地人脈很廣。
在接到這個(gè)任務(wù)后，蔡儂就馬不停蹄的招兵買(mǎi)馬，從一科房地產(chǎn)挖來(lái)了一名副總裁級(jí)的高管李慶。
兩人很快就圓滿完成了建設(shè)任務(wù)。
陳默來(lái)到紅興房地產(chǎn)金辰市分公司后。
穿著一身ol白領(lǐng)女性職業(yè)裝，包臀裙勾勒著婀娜身材，妝容很濃，很艷麗，留著側(cè)邊短波浪卷的蔡儂嘴角掛著迷人的微笑，風(fēng)情萬(wàn)種的扭著柳腰迎了上來(lái)。
“喲，陳大老板，總算知道來(lái)分公司看看了??？”
陳默笑著將一款藍(lán)水鬼的限量款手表遞給蔡儂，說(shuō)道：“見(jiàn)諒哈蔡姐，最近比較忙?！?/p>
蔡儂接過(guò)禮物盒看了一眼，這才滿意的點(diǎn)頭道：“算你小子有良心，還記著蔡姐！沒(méi)讓蔡姐白給你辛苦這大半年！么啊！”
說(shuō)著，蔡儂踮起腳尖，自然且大方的在陳默臉上親了一口，接著扭頭噠噠噠的扭著屁股在前面領(lǐng)路，帶陳默去辦公室了。
陳默看著這個(gè)風(fēng)情萬(wàn)種的大姐，忍不住搖頭笑了笑。
辦公室。
“老板您好，我是李慶，咱們陳氏東郡的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。”
李慶在自我介紹之后，將陳氏東郡項(xiàng)目的現(xiàn)況詳細(xì)的跟陳默匯報(bào)了一遍。
陳默聽(tīng)后，微微點(diǎn)頭道：“李總，蔡姐，陳氏東郡項(xiàng)目你們干得非常不錯(cuò)。我這邊對(duì)陳氏東郡的建設(shè)狀況可以打100分滿分，完全符合我對(duì)中高端小區(qū)的所有要求?！?/p>
李慶聽(tīng)后松了口氣，心里也頗為驕傲。
“只不過(guò)有一點(diǎn)需要改變?！?/p>
陳默話鋒一轉(zhuǎn)，讓李慶一愣。
“哪一點(diǎn)？”李慶問(wèn)道。
“呵呵，李總別擔(dān)心，不是質(zhì)量方面的。我呢，想把開(kāi)盤(pán)時(shí)間推遲兩星期。”陳默笑道。
李慶不解的問(wèn)道：“陳總，能冒昧問(wèn)一下為什么嗎？現(xiàn)在咱們陳氏東郡項(xiàng)目的宣傳可已經(jīng)結(jié)束了，名氣也已經(jīng)達(dá)到了頂點(diǎn)，五天后開(kāi)盤(pán)是最好的時(shí)候。
如果推遲開(kāi)盤(pán)的話，一定會(huì)對(duì)盈利產(chǎn)生影響。
畢竟最近還有好幾個(gè)中高端小區(qū)的新盤(pán)要開(kāi)，我們推遲，客源一定會(huì)被他們搶走一部分?！?/p>
“沒(méi)關(guān)系，讓他們先開(kāi)！”陳默擺擺手笑道：“我們開(kāi)盤(pán)時(shí)間不但要推遲，并且還要加價(jià)！在現(xiàn)在的單價(jià)上，要提價(jià)最少百分之五十的價(jià)格！”
陳默的話，讓蔡儂和李慶頓時(shí)瞠目結(jié)舌。
陳氏東郡作為中高端小區(qū)，單價(jià)已經(jīng)不低了，普通老百姓，甚至是收入還算可以的白領(lǐng)都已經(jīng)買(mǎi)不起了，再加百分之五十的話，那就不是中高端了，而是高端小區(qū)！
并且，是方圓十公里內(nèi)單價(jià)最高的小區(qū)，沒(méi)有之一！
“陳總，我想知道為什么?！崩顟c納悶道。
蔡儂也一改風(fēng)情萬(wàn)種的姿態(tài)，皺眉嚴(yán)肅道：“陳默，你加那么多價(jià)，那可已經(jīng)快成頂級(jí)高端小區(qū)了??！咱們小區(qū)的質(zhì)量可匹配不了這么高的價(jià)格！賣不動(dòng)的！”
陳默點(diǎn)燃一支煙，悠悠的抽了兩口，這才道：“知道我為什么把第一個(gè)陳氏東郡項(xiàng)目設(shè)立在這個(gè)地方嗎？”
蔡儂和李慶搖搖頭：“不知道?！?/p>
陳默：“接下來(lái)說(shuō)的話，你們必須必須保證絕對(duì)不能外傳！馬上這邊就要開(kāi)一條新的地鐵線了，位置就在陳氏東郡旁邊。地鐵對(duì)房?jī)r(jià)意味著什么，你們應(yīng)該比我清楚吧？
咱們晚上兩星期開(kāi)盤(pán)，價(jià)格自然能賣的更貴！”
蔡儂和李慶聞言，詫異的張大了嘴巴。
地鐵？
“可是……我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這邊有要開(kāi)新地鐵線?。俊崩顟c道。
蔡儂也道：“是啊，陳默，項(xiàng)目開(kāi)設(shè)的時(shí)候，我就一直跟圈里的人聯(lián)系著。這邊我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有要開(kāi)地鐵或者建學(xué)校、醫(yī)院的事兒??？”
“你們沒(méi)聽(tīng)說(shuō)很正常，這消息，甚至連元老閣閣主都不知道。”陳默笑了笑道：“國(guó)家就是怕消息放出來(lái)，附近房子拆遷的價(jià)格會(huì)漲的太狠，所以一直壓著消息沒(méi)往外放。
我既然敢這么說(shuō)，那就是百分百能確定這個(gè)消息的準(zhǔn)確性。
所以，晚開(kāi)盤(pán)兩星期，對(duì)我們只有好處沒(méi)有壞處，按我說(shuō)的去做吧?！?/p>
李慶雖然心里還是覺(jué)得不太可能，但還是點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒(méi)再去爭(zhēng)辯。
反正他就是個(gè)打工的，房子能不能賣出去，跟他關(guān)系不大。
蔡儂也將信將疑的點(diǎn)點(diǎn)頭。
不是她不信陳默，只是她在圈里關(guān)系網(wǎng)那么全，都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有什么地鐵線要開(kāi)，附近所有的新盤(pán)也沒(méi)有一個(gè)打著“地鐵房”宣傳的……
這讓她怎么信？
等陳氏東郡項(xiàng)目工作匯報(bào)完了之后，陳默就離開(kāi)了。
李慶這才敢開(kāi)口道：“蔡總，老板說(shuō)的那個(gè)什么地鐵的事兒有譜嗎？”
蔡儂搖頭：“我哪知道??？之前跟金辰市房地產(chǎn)行業(yè)的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)在一塊吃飯，他們也沒(méi)說(shuō)過(guò)有什么地鐵線要開(kāi)啊？鬼知道陳默從哪得到的消息！”
李慶無(wú)語(yǔ)道：“該不會(huì)是老板被人騙了吧？”
蔡儂苦笑道：“誰(shuí)知道呢？不過(guò)咱們既然都是打工的，就別管那么多了，大不了就是房子難賣點(diǎn)，利潤(rùn)少點(diǎn)而已?！?/p>
又過(guò)了一個(gè)多星期，臨近陳氏東郡快開(kāi)盤(pán)的日子。
蔡儂和李慶受邀一起參加了金辰市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)座談會(huì)。
這是市里牽頭舉辦的座談會(huì)，主要是談一談房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向之類的。
前來(lái)參加的，都是業(yè)內(nèi)知名的大品牌開(kāi)發(fā)商，也有像紅興房地產(chǎn)這樣的新秀。
兩人到了的實(shí)話，已經(jīng)有不少人提前來(lái)了。
蔡儂和李慶兩人跟在場(chǎng)人寒暄著。
這時(shí)，一道嗤笑的聲音響了起來(lái)：“蔡總，您老人家不是搞傳媒行業(yè)的嗎？這房地產(chǎn)，您玩得轉(zhuǎn)嗎？”
蔡儂皺眉朝著聲音的主人看去。
就看到一個(gè)眼角有一顆痣，長(zhǎng)相尖酸刻薄的中年女子嘲弄的看著她。
中年女子名叫白婕，她的老公在娶她之前，曾經(jīng)瘋狂追求過(guò)蔡儂十幾年，最后是白婕費(fèi)盡心思才將現(xiàn)在的老公給追到手的。
同時(shí)，白婕也有傳媒公司，跟蔡儂屬于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手關(guān)系。
故此，白婕非常討厭，甚至是有些恨蔡儂！
蔡儂也不是好惹的主兒，直接回懟道：“放心吧白總，傳媒行業(yè)我能壓您一頭，這房地產(chǎn)，我照樣能！”
白婕臉色一沉，冷哼道：“蔡儂，不要以為你傍上白龍王就有什么了不起的！你們這次延期開(kāi)盤(pán)了是吧？
依我看，這就是昏招中的昏招，肯定讓你們吃一個(gè)大虧！”
“告訴你也無(wú)妨，我們幾個(gè)的新盤(pán)早就開(kāi)了，賣的好著呢！”
“等你開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，客源早就被我們搶光咯！”
白婕言罷，幾名房地產(chǎn)商都紛紛附和了起來(lái)：
“就是就是，現(xiàn)在客源有限，越早開(kāi)盤(pán)越有利！”
“我還聽(tīng)說(shuō)陳氏東郡項(xiàng)目不但延期開(kāi)盤(pán)，還打著什么新地鐵線的旗號(hào)漲價(jià)，還漲了百分之五十！真是可笑！”
“圈里的人我都問(wèn)遍了，都說(shuō)根本沒(méi)有新地鐵線！”
“消費(fèi)者們也不傻，要是真有，早就持幣觀望了，怎么可能全來(lái)買(mǎi)我們的房？”
“蔡總您這次啊，真是出了個(gè)昏招喲！”
這些人，跟蔡儂也都是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
白婕聞言，一臉戲謔的笑道：“蔡儂，怎么樣，后悔嗎？”
蔡儂則笑道：“有什么好后悔的？大不了再降價(jià)賣就是了，又不是賣不出去?！?/p>
白婕嘴角微翹，冷笑道：“不好意思，你還真賣不出去了。”
“白婕，你搞笑嗎？你說(shuō)賣不出去就賣不出去嗎？”蔡儂道。
“沒(méi)錯(cuò)，我說(shuō)賣不出去，你就是賣不出去！”白婕昂起頭，陰狠道：“我現(xiàn)在就讓手下把我新盤(pán)的價(jià)格再壓低一些，讓準(zhǔn)備來(lái)買(mǎi)這個(gè)板塊房子的人，都抓緊簽合同！
等你開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，就準(zhǔn)備喝西北風(fēng)吧！”
言罷，白婕當(dāng)眾拿出手機(jī)撥了個(gè)號(hào)碼出去：“通知下去，所有房源都給我打八折！對(duì)！無(wú)論是全款，還是按揭，一縷八折！有多少賣多少，我要把所有來(lái)買(mǎi)這個(gè)板塊房子的人口袋全部掏干凈，一分錢(qián)都不剩?。。?！”