看著何超玲瞪著水汪汪的大眼睛，一臉不敢置信的表情，陳默笑了笑，沒(méi)再繼續(xù)解釋。
這可是南淮路步行街！
在未來(lái)號(hào)稱(chēng)大夏商業(yè)第一街，素有“十里南淮路，一個(gè)步行街”的稱(chēng)號(hào)?。?！
上一世，大夏經(jīng)濟(jì)最好的時(shí)候，這里的一間小小的十幾平米的店面，年租金就要500萬(wàn)！
是不是很夸張？
但是，這就是國(guó)內(nèi)第一步行街的威力！
敢要這個(gè)租金，就說(shuō)明這里有至少賺一倍以上的流量！
而如今1000間店鋪，總價(jià)才50億，并且還允許陳默30年分期付款，甚至還是免息的?。?！
在未來(lái)，這1000間店鋪，估計(jì)兩年的租金就有50億了！
這買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)直就是血賺！
陳默現(xiàn)在只感覺(jué)，那位成熟穩(wěn)重的王繼海王總督，就是在往他兜兜里面硬塞錢(qián)，完事了，還要謝謝陳默！
“何秘書(shū)，老冷，老何，走著，去咱們自己的步行街看看去！”
陳默大手一揮，美滋滋的笑著道。
半小時(shí)后，一行人出現(xiàn)在了南淮路步行街。
此時(shí)的南淮路步行街，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有后世那種百萬(wàn)人一起逛街的流量，但人氣依舊不低。
畢竟這是現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)少數(shù)的幾個(gè)繁華的商業(yè)區(qū)了。
走在步行街上，陳默忍不住回想起了上一世跟唐萌萌來(lái)這里時(shí)的場(chǎng)景。
那個(gè)時(shí)候，人流量大的不夸張點(diǎn)說(shuō)，你要不看好自己媳婦，說(shuō)不定逛完街之后，她懷孕了都不知道是誰(shuí)的！
陳默還記得上一世，自己買(mǎi)了個(gè)手抓餅，因?yàn)樘珨D了，他舉了一路，最后……手抓餅被吃了！
還有個(gè)哥們穿著人字拖來(lái)這兒逛街，逛完一條街后，人字還在，拖沒(méi)了。
更有甚者，某高校的籃球隊(duì)，每個(gè)星期天都要來(lái)南淮路步行街，當(dāng)然，他們來(lái)不是為了逛街，而是為了練習(xí)身體對(duì)抗！
這些可不是段子！
雖然有些搞笑，但也能證明這條步行街在未來(lái)的流量有多么的恐怖和夸張！
有這樣恐怖的人氣，在這條街上，哪怕你就是個(gè)普通的賣(mài)手抓餅的，都能賺的盆滿缽滿！
背負(fù)著雙手，身邊跟著混血美女秘書(shū)和兩位金牌保鏢，陳默再一次逛這條街的時(shí)候，整個(gè)人的心情已經(jīng)完全不同了。
如今整條街的1000間店面全被陳默買(mǎi)下來(lái)了，哪怕是走在馬路上，陳默都感覺(jué)跟走在自家客廳一樣。
這感覺(jué)，可比做空賺上萬(wàn)億還要爽！
再等若干年后，大灘商圈建起來(lái)，第一大廈和智能電車(chē)制造工廠建起來(lái)，陳默就算自稱(chēng)是魔都之王，估計(jì)都沒(méi)有人反駁！
“最近3g網(wǎng)已經(jīng)鋪開(kāi)了，估摸著用不了兩年4g和智能手機(jī)也會(huì)提前問(wèn)世了，到那個(gè)時(shí)候我再把某音給抄襲一下，提前研發(fā)出來(lái)。
然后找老婆提著倆蛇皮袋子裝著1000個(gè)步行街的房產(chǎn)本拍短視頻玩玩，一定很有意思?！?/p>
陳默腦補(bǔ)了一下那一幕，就覺(jué)得很裝逼，很有趣。
“老板，我怎么看著這些店鋪沒(méi)多少空的??？之前王總督不是說(shuō)，店鋪空了很多嗎？”
何超玲疑惑道。
“官方花了那么大心血搞的項(xiàng)目，上面那么多人看著呢，肯定不能讓店鋪空著啊！
這些店鋪的老板，估計(jì)都是王總督那塊兒的人的親戚朋友開(kāi)的。
租金估計(jì)都沒(méi)怎么交。
上面的人也樂(lè)得看到他們能吸引人氣流量，對(duì)于這種事情，估計(jì)也就不咋管了?！?/p>
陳默笑了笑道：“不過(guò)這種好日子馬上要到頭咯！因?yàn)楸景夤I(mǎi)下來(lái)了這條街的產(chǎn)權(quán)！他們這些人，要么照價(jià)付租金，要么就清退走人，想占我便宜，那是萬(wàn)萬(wàn)不可能滴！”
在自己的街上逛了一圈后，不光陳默心滿意足，就連何超玲、冷鋒心里都跟抹了蜜一樣。
在自家的地盤(pán)上逛，那感覺(jué)真的很不一樣！
感覺(jué)到有點(diǎn)兒餓了，陳默抬頭隨便看了一眼，不遠(yuǎn)處就是一家魔都的本幫菜。
魔都的菜系陳默還沒(méi)品嘗過(guò)，于是就帶著3人興致勃勃的進(jìn)了飯店。
因?yàn)槭侵形绲娘堻c(diǎn)，吃飯的人本來(lái)就多，再加上步行街全是國(guó)內(nèi)各地來(lái)旅游的人，都想著來(lái)都來(lái)了，不嘗嘗本幫菜那就虧了。
故此，這間飯店的人格外的多。
陳默等人等叫號(hào)等了足足半小時(shí)才有位置。
“人可真多啊！”何超玲感慨道。
現(xiàn)在，她總算是明白陳默對(duì)這條街為什么這么有自信了。
大灘商圈還沒(méi)開(kāi)發(fā)出來(lái)，這條街現(xiàn)在還沒(méi)怎么做宣傳呢，就已經(jīng)有這種人氣了。
一旦開(kāi)發(fā)好了，那簡(jiǎn)直就是潛力無(wú)限！
百萬(wàn)人一起逛一條街絕對(duì)不是空想！
“這個(gè)飯店上下兩層怎么著也有200多平米了吧？那豈不是一年租金就要上千萬(wàn)？”何超玲激動(dòng)道，眼里全是金錢(qián)的符號(hào)。
陳默笑道：“何秘書(shū)，怎么說(shuō)你也是豪門(mén)出身，千把萬(wàn)的租金你能看得上？真要是喜歡的話，等你什么時(shí)候訂婚了，我送你一間。到時(shí)候，1000間店鋪你隨便挑！”
聞言，何超玲反而白了陳默一眼，冷哼道：“除了老板，這世界上還沒(méi)有能入我何超玲眼睛的男人！
我打算給你當(dāng)一輩子秘書(shū)，你甩不掉我的！哼！”
對(duì)此，冷鋒和何晨光早就見(jiàn)怪不怪了。
別說(shuō)是何超玲了，就是他們兩個(gè)大男人，都有點(diǎn)兒抵擋不住陳默的魅力了。
另外一邊。
飯店外面。
陸小北陪同著一名看上去桀驁不馴的年輕男子也往這間飯店走了過(guò)來(lái)。
這次陸小北不是自己來(lái)的。
而是帶著自己表妹張伊人一起來(lái)的。
自從上次櫻花股市跟陳默對(duì)沖失敗之后，羊商商會(huì)和花商商會(huì)兩大商會(huì)均是損失慘重，幾乎一度面臨倒閉解散的地步。
無(wú)可奈何之下，陸大茂和張鶴決定，跟魔商商會(huì)進(jìn)行商業(yè)聯(lián)姻，同時(shí)將三家商會(huì)融合成一家，組成全國(guó)最大最牛逼的商會(huì)！
一旦三家商會(huì)融合成功，那么，單單這三家商會(huì)就能與元老閣有一拼之力！
陸小北身旁這位大少，就是魔商商會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜勇的兒子，杜炎杜少！
而要與之聯(lián)姻的，自然是張鶴的女兒，陸小北的表妹，張伊人。
“小北，我告訴你，這家飯店，是咱們本地菜里最地道的一家！”
“這飯店呢，是我開(kāi)的，整個(gè)南淮路步行街，就這間店面最大，人氣最高！”
杜炎驕傲的笑著道。
“不愧是杜少啊，這店鋪裝修一看就是全國(guó)頂級(jí)的！”陸小北拍馬屁道。
“低調(diào)低調(diào)，等三家商會(huì)融合之后，咱們就是一家人了。以后想來(lái)這兒吃飯，隨時(shí)過(guò)來(lái)，掛我賬上就成?！?/p>
杜炎豪邁的道。
陸小北看著這條步行街上人頭攢動(dòng)的景象，不禁感嘆道：“不愧是魔都啊，一條步行街居然都能繁華成這樣！”
杜炎呵呵道：“小老弟，這可不是普通的步行街！這可是咱們大魔都要推成地標(biāo)性建筑的步行街！而且，偷偷給你透露個(gè)消息，我聽(tīng)說(shuō)啊，最近大灘那邊的地有動(dòng)靜了，有位大佬要在那投資300億建立全國(guó)最大的商圈！
一旦建成了，你想想看，連著大灘的這條步行街，得多牛逼？”
陸小北聞言倒吸了一口涼氣！
商圈他不是沒(méi)見(jiàn)過(guò)，羊城也有。
但是投資頂多也就二三十億。
300億的商圈，他這輩子還是第一次聽(tīng)說(shuō)！
“不知道那位大佬是誰(shuí)，有機(jī)會(huì)一定要認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)。”陸小北道。
“放心吧，不管是誰(shuí)，來(lái)魔都，肯定都得給我魔商商會(huì)三分薄面?！?/p>
杜炎自信滿滿道。
陸小北感嘆道：“還得是咱杜家有面子啊！”
頓了頓，陸小北又問(wèn)道：“杜少，這條街人氣這么高，你這店鋪一年租金不便宜吧？”
“租金？呵呵！”
杜炎不屑的一笑：“我父親發(fā)話了，哪個(gè)敢收我杜家人的租金？告訴你吧，這條街，你能看到的店鋪，有80%都是我杜家的產(chǎn)業(yè)！
從去年到現(xiàn)在為止，一分錢(qián)的租金都沒(méi)人敢收過(guò)！”
陸小北頓時(shí)瞪大了眼睛驚駭?shù)念^皮發(fā)麻?。?！
他知道這條步行街的產(chǎn)權(quán)在什么人的手里?。?！
連那些人居然都不敢收杜家人的租金？
這他媽也太牛逼了吧？！
只不過(guò)陸小北不知道的是，杜炎其實(shí)吹牛逼了。
租金是沒(méi)收過(guò)，但那是因?yàn)橥趵^海不想讓這條街空著，想著讓杜家人幫忙吸引顧客和流量而已。
兩人聊著進(jìn)了飯店。
一名中年男子立刻迎了上來(lái)，媚笑道：“哎喲，什么風(fēng)把杜少吹來(lái)了！來(lái)來(lái)來(lái)，馬上雅間坐！”
周?chē)囊淮蠖训茸娜?，?tīng)到這，都向陸小北和杜炎投來(lái)了羨慕的眼神。
不用等號(hào)就有雅間坐，身份地位肯定很高！
杜炎傲然一笑，正準(zhǔn)備上樓。
突然間，他瞥了一眼正準(zhǔn)備點(diǎn)菜的何超玲，頓時(shí)就走不動(dòng)路了。
美女他見(jiàn)多了也玩多了，但是像何超玲這樣的混血美女，東西方人各種優(yōu)點(diǎn)結(jié)合在一起的產(chǎn)物，他還是第一次見(jiàn)！
更別提，何超玲還是豪門(mén)千金出身，再加上跟在陳默身邊久了，見(jiàn)慣了大人物大世面后，自帶的那種高高在上的貴氣了！
此時(shí)，陸小北見(jiàn)到杜炎這個(gè)樣子，忍不住壞笑道：“杜少？看上那混血美女了？我有一計(jì)，保你得到這美女！”
“哦？說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)！”
杜炎眼前一亮。
陸小北低聲在杜炎耳邊說(shuō)了些什么。
杜炎的眼睛越來(lái)越亮。
不久后，杜炎吩咐了飯店經(jīng)理幾句，然后嘴角帶著戲謔的笑容，眼神不斷的在何超玲曼妙的身材上來(lái)回掃視著……