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第642章 求租

就像是男女處對象一樣,對象如果說衣服舊了,鞋子破了,連個包都沒有,等等這類話題,就不要主動搭話。

主動搭話了,尤其是說主動給對方買,即便真買了,花費還不低,這個人情一點都落不到自已頭上,對方不會念著你的好,因為是你主動要求買,不是對方提的。

簡單點,是你活該。

相反的,不應聲,無非就兩種情況,一個是對方不繼續(xù)說了,能節(jié)省些花銷,再一個,對方還是想要你出這個費用,便會主動開口讓你幫著買,這個人情就落到自已的頭上了,是對方請求你,而不是你主動給。

陳浩等著周柱堅和趙金甲主動開口。

兩人的年齡比陳浩大,但心眼子卻不如陳浩。

“陳隊長,趙金甲的手藝還是不錯的,他想要在紅旗生產(chǎn)隊這邊做些經(jīng)營?!敝苤鶊哉f道。

經(jīng)營?

陳浩抓住了兩個字,“什么意思?”

本以為周柱堅想要介紹趙金甲過來找份工作,但看這意思,并非如此。

“紅旗生產(chǎn)隊擺攤的人很多,生意也很好,公社那邊的集都沒說像紅旗生產(chǎn)隊這么熱鬧,還是天天都有,所以趙金甲就想到生產(chǎn)隊這邊擺攤,搞經(jīng)營?!敝苤鶊缘?。

“沒問題啊,這個事不用特意過來跟我打招呼,直接尋個位置,只要是在劃定的范圍內(nèi),隨便擺。”陳浩道。

過來參觀學習的,能給紅旗生產(chǎn)隊帶來人氣,還能帶來消費力,消費力的潛力是商品的種類豐富,而種類豐富,需要更多的擺攤?cè)恕?/p>

甭管是不是自已生產(chǎn)隊的,都歡迎。

“除了擺攤,還有別的想法?!敝苤鶊缘馈?/p>

他看著趙金甲,“你自已跟陳隊長說,我早就跟你說過了,不用找我,直接找陳隊長就行,陳隊長又不是老虎,不會吃人,他人很好,是真做事的干部。”

“我想在蓋起來的棚子里擺攤,陳隊長,你看這事能行嗎?”趙金甲問道。

“為啥不行,當然行,不過棚子里擺攤需要交租金,別的地方擺攤不需要租金,這規(guī)矩你知道吧?”陳浩道。

哪怕日子好過了,不少人吃飽肚子,甚至賺了些錢,但棚子里擺攤需要租金,在旁邊空地擺攤,只要先過來把位置占著就行,好多人都不愿意出錢,只想免費。

陳燕的想法,不是她一個人的想法,是許多人的想法。

趙金甲是頭一個對棚子里擺攤有興趣,并且主動詢問的人。

“知道,但就是不知道讓不讓外人擺,租金具體是多少,也不清楚?!壁w金甲說道。

他擔心不讓生產(chǎn)隊之外的人在棚子里擺,這才找的周柱堅,讓其做中間人,過來跟陳浩說這事。

對能否在棚子里擺攤,很看重!

“什么外人不外人,都是同志,只要是過來擺攤,紅旗生產(chǎn)隊都歡迎,這能讓紅旗生產(chǎn)隊更熱鬧,也能方便不少過來的同志?!标惡频?,“租金的話,看位置和面積大小,差點的位置,5塊錢一個月,好的位置,在劃定的擺攤位置中間,幾條道交匯的那個地方,要貴些,一個月的租金是10塊錢?!?/p>

一旁的童永昌和黃玉鳳兩人聽著。

“這是干什么,租金要這么貴?”黃玉鳳忍不住,插嘴道,“單位發(fā)的房子,一個月才交2塊錢的租金?!?/p>

“生產(chǎn)隊里,農(nóng)村,干啥一個月租金要5塊,甚至是10塊,比城里還貴?”

黃玉鳳和童永昌住的房子,是酒廠發(fā)的福利房,40平左右,這房子是福利房,發(fā)給職工住,但產(chǎn)權(quán)還在酒廠,而且每個月都需要交租金。

法理上看,這些福利房,實際都是單位租給職工的,而不是給職工的。

過些年,不少單位倒閉,加上涉及拆遷等問題,這些福利房的產(chǎn)權(quán)以及賠償問題,也是一個比較典型的社會問題。

童永昌和黃玉鳳住的這套房子,每個月還得給市酒廠交2塊錢的租金。

“生產(chǎn)隊弄了片地方,用來擺攤,露天的擺攤不收費,打棚子的收費,租金就是這個意思。”陳浩道。

丈母娘的話,有點像是在拆臺,不過正需要這樣的話,陳浩借此解釋里頭的疑惑。

“那棚子是要租出去的?我看就幾塊木板,面積也不大,這樣的地方,一個月就要5塊錢,10塊錢,還是在農(nóng)村,這真的有些貴了吧?”黃玉鳳道。

錢就這么好賺?

“你胡說些啥,姑爺這么做肯定有道理。”童永昌道,“烤你的火,別插嘴?!?/p>

他生怕陳浩因為這些話,得怪了。

“價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式,要5塊錢,10塊錢的租金,說明棚子的價值高?!标惡频溃皵[攤的人很多,可棚子很少,數(shù)量也有限,能遮風擋雨,位置還好,這就是棚子的價值?!?/p>

“有這么高的價值,價格自然就高了。”

他看著黃玉鳳,“至于你說的,你和老丈人的房子,一個月租金2塊錢,其實不是一回事,雖然都是租金,但里頭有2個地方是很不同的?!?/p>

童永昌,黃玉鳳,都認真的聽著,周柱堅和趙金甲也看著陳浩。

童倩泡了兩杯茶水,遞給了周柱堅和趙金甲,兩人連連點頭致謝。

“一個,是租金的性質(zhì)不同,市酒廠發(fā)的福利房,是住房,給人住的,是不直接產(chǎn)生收益的,而生產(chǎn)隊搭建的棚子,是用來營業(yè)的,是營利性的房子,收益方面能直接看到?!标惡频溃昂唵蔚恼f,住房除了提供住外,沒法直接提供額外的收益,但營業(yè)性的房子,也就是生產(chǎn)隊的棚子,能提供額外的收益,讓租戶在里面擺攤,創(chuàng)造更多的商業(yè)價值?!?/p>

“不就是棚子能生錢,住的房子沒法生錢嗎?”黃玉鳳道。

“是這意思。”陳浩點頭。

“那要虧了呢?做生意,有賺就有虧,就是國營的經(jīng)營,不少也是虧本的?!秉S玉鳳問道。

她在銀行工作,哪怕這么些年沒提升,但也見到不少國營單位搞的經(jīng)營虧本了。

雖說國營單位的經(jīng)營不追求利益,可如果虧本的太厲害,且不是涉及到民生的,也會砍掉這項經(jīng)營。

“如果虧了,租戶也不是傻子,肯定會看自已的承受能力,以及對后續(xù)市場的判斷,認為翻不了身,就不會租了,認為還能翻身,會繼續(xù)租?!标惡频?,“租與不租,是雙向的,要雙方同意才能進行,不是強制?!?/p>

“如果換了人租,還是虧,再換人,還是虧,結(jié)果就是沒人愿意租,為了租出去,租金肯定會下調(diào)?!?/p>

這就是看不見的手。