華音集團(tuán)和鵬城市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后,行動(dòng)非常迅速,用了不到半個(gè)月的時(shí)間,就把總部和研發(fā)團(tuán)隊(duì)全部搬到了鵬城,并且正式進(jìn)軍新能源汽車行業(yè),開始招兵買馬,做準(zhǔn)備工作。
除此之外,華音集團(tuán)在全球各地瘋狂挖研發(fā)人才,準(zhǔn)備集中攻關(guān)人工智能領(lǐng)域的研究。
二月份,林毅主持召開了鵬城市高新產(chǎn)業(yè)座談會(huì),將中為公司、華音公司、企鵝公司、大疆、比亞迪等多家核心科技企業(yè)聚集到一起,就新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了座談,介紹了相關(guān)政策,包括政策重點(diǎn)扶持領(lǐng)域和方向,有意地將企業(yè)的發(fā)展和資本的投入,往重點(diǎn)領(lǐng)域引導(dǎo)。
為了證明政府的前瞻性,林毅在會(huì)上,憑借先知的力量,分析研判了各大新興產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),讓包括中為公司任總在內(nèi)的企業(yè)家們大為震撼。
會(huì)議最后,林毅和任總、高帥進(jìn)行了單獨(dú)交談,讓兩家企業(yè)帶領(lǐng)國(guó)內(nèi)半導(dǎo)體芯片企業(yè),在科研院所的技術(shù)支持下,集中研究攻克光刻機(jī)、光刻膠和人工智能所需要的GPU等硬件設(shè)備,爭(zhēng)取五年內(nèi)吭下這兩塊硬骨頭,讓我國(guó)科技在人工智能領(lǐng)域彎道超車!
因?yàn)椋F(xiàn)在是2017年,按照上一世的歷史進(jìn)程,美國(guó)的人工智能chatgpt是2022年11月20日正式發(fā)布,2023年年初驚艷世界的,也正式宣布全球進(jìn)入人工智能時(shí)代!
二月下旬,鵬城市上報(bào)了重大項(xiàng)目的申報(bào)資料,等待國(guó)家發(fā)改委和相關(guān)部委批復(fù)。
三月上旬,兩場(chǎng)重要的會(huì)議落下帷幕,上面發(fā)布了政府工作報(bào)告,為全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生工作定調(diào),其中包括大力支持發(fā)展包括新能源汽車、光伏風(fēng)電新能源、半導(dǎo)體芯片、電子信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新藥在內(nèi)的多個(gè)新興產(chǎn)業(yè),但對(duì)房地產(chǎn)政策并沒(méi)有收緊。
林毅看完報(bào)告后,知道上面在等鵬城的改革效果,然后有針對(duì)性的出政策。
對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)超級(jí)大國(guó)來(lái)說(shuō),重大政策出臺(tái),有著嚴(yán)格的程序,需要經(jīng)歷研討、論證、試點(diǎn)等多個(gè)階段。
而房地產(chǎn)政策,無(wú)疑是當(dāng)下對(duì)經(jīng)濟(jì)影響最大的政策之一!
三月下旬,國(guó)家發(fā)改委和各部委的領(lǐng)導(dǎo),在參加完會(huì)議,騰出時(shí)間和精力后,召開各種會(huì)議,其中包括項(xiàng)目審批會(huì),鵬城上報(bào)的所有重大項(xiàng)目順利獲批。
消息傳到鵬城,市委書記梁振華,主動(dòng)給林毅打了一個(gè)電話:“林市長(zhǎng),我剛剛得到消息,所有重大項(xiàng)目順利獲批了,可喜可賀?。 ?/p>
“書記,重大項(xiàng)目批復(fù)了,接下來(lái)就是五所頂尖學(xué)府分校和301醫(yī)院分院落地鵬城的工作了,五一前肯定能夠簽訂合作協(xié)議?!绷忠阏f(shuō)道。
原本,按照他擬定的計(jì)劃和下達(dá)的任務(wù),3月31日前完成相關(guān)合作協(xié)議簽訂,但無(wú)論是教育部,還是301醫(yī)院那邊,都要等到鵬城重大項(xiàng)目落地。
各種重大項(xiàng)目落地,代表上面在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上給予了鵬城強(qiáng)力支持和政策傾斜,那在教育資源和醫(yī)療資源上給予支持,增強(qiáng)鵬城的城市軟實(shí)力,提升鵬城的整體競(jìng)爭(zhēng)力,就順理成章了。
這樣一來(lái),無(wú)論是教育部,還是301醫(yī)院及上級(jí)部門,都不用承受太大的壓力!
“林市長(zhǎng),有了這些重大項(xiàng)目和華音公司的入駐,以及新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)改革對(duì)鵬城土地出讓金減少對(duì)財(cái)政的影響降低了,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)也對(duì)沖了。而且,棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革也初見成效,鵬城炒房的氛圍遏制了,房?jī)r(jià)穩(wěn)住了,而且已經(jīng)開始小幅下跌了。這樣一來(lái),鵬城經(jīng)濟(jì)將真正迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展——林市長(zhǎng),鵬城市人民以后會(huì)感謝你的高瞻遠(yuǎn)矚!”梁振華由衷地說(shuō)道。
因?yàn)轾i城的棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革,以及恒遠(yuǎn)公司出事,無(wú)論是購(gòu)房者、炒房者,還是房地產(chǎn)開發(fā)商,都被潑了一盆冷水,從狂熱的炒房狀態(tài)中清醒了過(guò)來(lái),開始觀望。
同時(shí),各種保障房項(xiàng)目如同雨后春筍一般冒出,住房供給量大幅度增加。
安居房、廉租房、公租房等各種保障性住房增加,可以解決底層人民的住房需求,也遏制了普通人掏空六個(gè)錢包買低價(jià)老破小商品房的沖動(dòng),低價(jià)老破小商品房賣不動(dòng),很多擁有老破小的房主就沒(méi)法置換剛需房,剛需房置換率下降,價(jià)格倒掛的改善盤也就結(jié)束了瘋搶——買房也好,炒房也罷,這是一個(gè)層層傳導(dǎo)的鏈條!
至于高端豪宅,一套幾千萬(wàn)上億,那是掌握著80%財(cái)富的2%富豪們的游戲,和普通人無(wú)關(guān)——普通人打一輩子工,可能連這種豪宅的一個(gè)廁所都買不起!
“梁書記,這些工作可是我們和全市干部一起做的,不是我一個(gè)人的功勞。當(dāng)然,棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,都不是一朝一夕的事情,革命尚未成功,咱們還得努力!”林毅笑著說(shuō)。
在他看來(lái),以鵬城市的基礎(chǔ),單獨(dú)拎出來(lái)搞棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革不難,但要放到全國(guó)的棋盤上,就沒(méi)那么容易了。
畢竟,鵬城只有一個(gè)。
而鵬城的房地產(chǎn)改革勢(shì)必會(huì)對(duì)其他地方造成影響,影響各地土地財(cái)政,從而影響到各地官員的政績(jī)和仕途,也會(huì)影響到產(chǎn)業(yè)資本——說(shuō)難聽點(diǎn),這無(wú)異于殺人父母!
上一次,林毅在東南省工作時(shí),推動(dòng)房地產(chǎn)改革,就遇到了極大的阻力,遭遇了權(quán)力和資本的聯(lián)合阻擊!
這一次,雖然上面同意了鵬城搞房地產(chǎn)改革,但林毅并沒(méi)有掉以輕心,更沒(méi)有盲目樂(lè)觀。
理智告訴他,阻力還會(huì)有,阻擊還會(huì)再次出現(xiàn)!
這件事,道阻且長(zhǎng)!
事實(shí)印證了林毅的判斷。
僅僅只是鵬城的房?jī)r(jià)下降,恒遠(yuǎn)集團(tuán)董事局主席沈萬(wàn)財(cái)就坐不住了,再次找到了常務(wù)副省長(zhǎng)周行文。
“周省長(zhǎng),我聽說(shuō),鵬城在引進(jìn)華音集團(tuán)后,又先后向上面申報(bào)了多個(gè)重大項(xiàng)目,總投資額過(guò)千億,完全可以對(duì)沖房地產(chǎn)投資減少給鵬城經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響。這樣一來(lái),林毅就可以肆無(wú)忌憚地繼續(xù)推動(dòng)棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革了?!?/p>
沈萬(wàn)財(cái)憂心忡忡地說(shuō)道:“他才搞了幾個(gè)月,鵬城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)就冷卻了,房?jī)r(jià)也下降了,要是一直搞下去,極有可能會(huì)帶動(dòng)粵東乃至全國(guó)的房?jī)r(jià)下降,影響全國(guó)房地產(chǎn)。等到那個(gè)時(shí)候,恒遠(yuǎn)集團(tuán)的樓盤和儲(chǔ)存的土地肯定會(huì)貶值,最終資不抵債,只能破產(chǎn)……”
“沈總,任何一項(xiàng)政策都不可能照顧到所有人,有人受益,就有人吃虧。鵬城棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革,能不能讓大多數(shù)人受益,暫且不好說(shuō),但可以肯定,這項(xiàng)政策會(huì)對(duì)拆遷戶、炒房者和手中擁有多套房產(chǎn)的人造成影響,會(huì)讓他們的利益受損?!?/p>
周行文說(shuō)到這里,停頓了一下,冷笑道:“雖然你不能改變政策,但你可以在這上面做做文章,想辦法利用這些人阻撓鵬城棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革推動(dòng),無(wú)論是減緩改革的速度,還是讓這項(xiàng)改革進(jìn)行不下去,你和恒遠(yuǎn)集團(tuán)都有活路!”
沈萬(wàn)財(cái)先是眼前一亮,但眼中的光很快又黯淡了下去:“周省長(zhǎng),這的確是個(gè)活命的辦法,但這樣一來(lái),就和鵬城市委市政府對(duì)著干了,林毅察覺(jué)到我在幕后搞鬼,肯定不會(huì)放過(guò)我!”
“沈總,我只能告訴你一點(diǎn),除了你們這些房地產(chǎn)開發(fā)商,還有很多人不希望林毅的改革成功?!?/p>
周行文先是給沈萬(wàn)財(cái)透露了一條信息,然后一針見血地指出沈萬(wàn)財(cái)?shù)默F(xiàn)狀,“而且,沈總,你好像沒(méi)有其他選項(xiàng)了!”
“周省長(zhǎng),我明白了,謝謝您!”
沈萬(wàn)財(cái)聽出了周行文的弦外之音——那些人不希望林毅改革成功的人里一定有賀家人,而他自已已經(jīng)被逼上了絕路,只能將心一橫,做最后的垂死掙扎!