華音集團(tuán)和鵬城市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后，行動(dòng)非常迅速，用了不到半個(gè)月的時(shí)間，就把總部和研發(fā)團(tuán)隊(duì)全部搬到了鵬城，并且正式進(jìn)軍新能源汽車行業(yè)，開始招兵買馬，做準(zhǔn)備工作。
除此之外，華音集團(tuán)在全球各地瘋狂挖研發(fā)人才，準(zhǔn)備集中攻關(guān)人工智能領(lǐng)域的研究。
二月份，林毅主持召開了鵬城市高新產(chǎn)業(yè)座談會(huì)，將中為公司、華音公司、企鵝公司、大疆、比亞迪等多家核心科技企業(yè)聚集到一起，就新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了座談，介紹了相關(guān)政策，包括政策重點(diǎn)扶持領(lǐng)域和方向，有意地將企業(yè)的發(fā)展和資本的投入，往重點(diǎn)領(lǐng)域引導(dǎo)。
為了證明政府的前瞻性，林毅在會(huì)上，憑借先知的力量，分析研判了各大新興產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，讓包括中為公司任總在內(nèi)的企業(yè)家們大為震撼。
會(huì)議最后，林毅和任總、高帥進(jìn)行了單獨(dú)交談，讓兩家企業(yè)帶領(lǐng)國(guó)內(nèi)半導(dǎo)體芯片企業(yè)，在科研院所的技術(shù)支持下，集中研究攻克光刻機(jī)、光刻膠和人工智能所需要的GPU等硬件設(shè)備，爭(zhēng)取五年內(nèi)吭下這兩塊硬骨頭，讓我國(guó)科技在人工智能領(lǐng)域彎道超車！
因?yàn)椋F(xiàn)在是2017年，按照上一世的歷史進(jìn)程，美國(guó)的人工智能chatgpt是2022年11月20日正式發(fā)布，2023年年初驚艷世界的，也正式宣布全球進(jìn)入人工智能時(shí)代！
二月下旬，鵬城市上報(bào)了重大項(xiàng)目的申報(bào)資料，等待國(guó)家發(fā)改委和相關(guān)部委批復(fù)。
三月上旬，兩場(chǎng)重要的會(huì)議落下帷幕，上面發(fā)布了政府工作報(bào)告，為全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生工作定調(diào)，其中包括大力支持發(fā)展包括新能源汽車、光伏風(fēng)電新能源、半導(dǎo)體芯片、電子信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新藥在內(nèi)的多個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，但對(duì)房地產(chǎn)政策并沒(méi)有收緊。
林毅看完報(bào)告后，知道上面在等鵬城的改革效果，然后有針對(duì)性的出政策。
對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)超級(jí)大國(guó)來(lái)說(shuō)，重大政策出臺(tái)，有著嚴(yán)格的程序，需要經(jīng)歷研討、論證、試點(diǎn)等多個(gè)階段。
而房地產(chǎn)政策，無(wú)疑是當(dāng)下對(duì)經(jīng)濟(jì)影響最大的政策之一！
三月下旬，國(guó)家發(fā)改委和各部委的領(lǐng)導(dǎo)，在參加完會(huì)議，騰出時(shí)間和精力后，召開各種會(huì)議，其中包括項(xiàng)目審批會(huì)，鵬城上報(bào)的所有重大項(xiàng)目順利獲批。
消息傳到鵬城，市委書記梁振華，主動(dòng)給林毅打了一個(gè)電話：“林市長(zhǎng)，我剛剛得到消息，所有重大項(xiàng)目順利獲批了，可喜可賀?。 ?/p>
“書記，重大項(xiàng)目批復(fù)了，接下來(lái)就是五所頂尖學(xué)府分校和301醫(yī)院分院落地鵬城的工作了，五一前肯定能夠簽訂合作協(xié)議?！绷忠阏f(shuō)道。
原本，按照他擬定的計(jì)劃和下達(dá)的任務(wù)，3月31日前完成相關(guān)合作協(xié)議簽訂，但無(wú)論是教育部，還是301醫(yī)院那邊，都要等到鵬城重大項(xiàng)目落地。
各種重大項(xiàng)目落地，代表上面在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上給予了鵬城強(qiáng)力支持和政策傾斜，那在教育資源和醫(yī)療資源上給予支持，增強(qiáng)鵬城的城市軟實(shí)力，提升鵬城的整體競(jìng)爭(zhēng)力，就順理成章了。
這樣一來(lái)，無(wú)論是教育部，還是301醫(yī)院及上級(jí)部門，都不用承受太大的壓力！
“林市長(zhǎng)，有了這些重大項(xiàng)目和華音公司的入駐，以及新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)改革對(duì)鵬城土地出讓金減少對(duì)財(cái)政的影響降低了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)也對(duì)沖了。而且，棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革也初見成效，鵬城炒房的氛圍遏制了，房?jī)r(jià)穩(wěn)住了，而且已經(jīng)開始小幅下跌了。這樣一來(lái)，鵬城經(jīng)濟(jì)將真正迎來(lái)高質(zhì)量發(fā)展——林市長(zhǎng)，鵬城市人民以后會(huì)感謝你的高瞻遠(yuǎn)矚！”梁振華由衷地說(shuō)道。
因?yàn)轾i城的棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革，以及恒遠(yuǎn)公司出事，無(wú)論是購(gòu)房者、炒房者，還是房地產(chǎn)開發(fā)商，都被潑了一盆冷水，從狂熱的炒房狀態(tài)中清醒了過(guò)來(lái)，開始觀望。
同時(shí)，各種保障房項(xiàng)目如同雨后春筍一般冒出，住房供給量大幅度增加。
安居房、廉租房、公租房等各種保障性住房增加，可以解決底層人民的住房需求，也遏制了普通人掏空六個(gè)錢包買低價(jià)老破小商品房的沖動(dòng)，低價(jià)老破小商品房賣不動(dòng)，很多擁有老破小的房主就沒(méi)法置換剛需房，剛需房置換率下降，價(jià)格倒掛的改善盤也就結(jié)束了瘋搶——買房也好，炒房也罷，這是一個(gè)層層傳導(dǎo)的鏈條！
至于高端豪宅，一套幾千萬(wàn)上億，那是掌握著80％財(cái)富的2％富豪們的游戲，和普通人無(wú)關(guān)——普通人打一輩子工，可能連這種豪宅的一個(gè)廁所都買不起！
“梁書記，這些工作可是我們和全市干部一起做的，不是我一個(gè)人的功勞。當(dāng)然，棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，都不是一朝一夕的事情，革命尚未成功，咱們還得努力！”林毅笑著說(shuō)。
在他看來(lái)，以鵬城市的基礎(chǔ)，單獨(dú)拎出來(lái)搞棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革不難，但要放到全國(guó)的棋盤上，就沒(méi)那么容易了。
畢竟，鵬城只有一個(gè)。
而鵬城的房地產(chǎn)改革勢(shì)必會(huì)對(duì)其他地方造成影響，影響各地土地財(cái)政，從而影響到各地官員的政績(jī)和仕途，也會(huì)影響到產(chǎn)業(yè)資本——說(shuō)難聽點(diǎn)，這無(wú)異于殺人父母！
上一次，林毅在東南省工作時(shí)，推動(dòng)房地產(chǎn)改革，就遇到了極大的阻力，遭遇了權(quán)力和資本的聯(lián)合阻擊！
這一次，雖然上面同意了鵬城搞房地產(chǎn)改革，但林毅并沒(méi)有掉以輕心，更沒(méi)有盲目樂(lè)觀。
理智告訴他，阻力還會(huì)有，阻擊還會(huì)再次出現(xiàn)！
這件事，道阻且長(zhǎng)！
事實(shí)印證了林毅的判斷。
僅僅只是鵬城的房?jī)r(jià)下降，恒遠(yuǎn)集團(tuán)董事局主席沈萬(wàn)財(cái)就坐不住了，再次找到了常務(wù)副省長(zhǎng)周行文。
“周省長(zhǎng)，我聽說(shuō)，鵬城在引進(jìn)華音集團(tuán)后，又先后向上面申報(bào)了多個(gè)重大項(xiàng)目，總投資額過(guò)千億，完全可以對(duì)沖房地產(chǎn)投資減少給鵬城經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響。這樣一來(lái)，林毅就可以肆無(wú)忌憚地繼續(xù)推動(dòng)棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革了?！?/p>
沈萬(wàn)財(cái)憂心忡忡地說(shuō)道：“他才搞了幾個(gè)月，鵬城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)就冷卻了，房?jī)r(jià)也下降了，要是一直搞下去，極有可能會(huì)帶動(dòng)粵東乃至全國(guó)的房?jī)r(jià)下降，影響全國(guó)房地產(chǎn)。等到那個(gè)時(shí)候，恒遠(yuǎn)集團(tuán)的樓盤和儲(chǔ)存的土地肯定會(huì)貶值，最終資不抵債，只能破產(chǎn)……”
“沈總，任何一項(xiàng)政策都不可能照顧到所有人，有人受益，就有人吃虧。鵬城棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革，能不能讓大多數(shù)人受益，暫且不好說(shuō)，但可以肯定，這項(xiàng)政策會(huì)對(duì)拆遷戶、炒房者和手中擁有多套房產(chǎn)的人造成影響，會(huì)讓他們的利益受損?！?/p>
周行文說(shuō)到這里，停頓了一下，冷笑道：“雖然你不能改變政策，但你可以在這上面做做文章，想辦法利用這些人阻撓鵬城棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革推動(dòng)，無(wú)論是減緩改革的速度，還是讓這項(xiàng)改革進(jìn)行不下去，你和恒遠(yuǎn)集團(tuán)都有活路！”
沈萬(wàn)財(cái)先是眼前一亮，但眼中的光很快又黯淡了下去：“周省長(zhǎng)，這的確是個(gè)活命的辦法，但這樣一來(lái)，就和鵬城市委市政府對(duì)著干了，林毅察覺(jué)到我在幕后搞鬼，肯定不會(huì)放過(guò)我！”
“沈總，我只能告訴你一點(diǎn)，除了你們這些房地產(chǎn)開發(fā)商，還有很多人不希望林毅的改革成功?！?/p>
周行文先是給沈萬(wàn)財(cái)透露了一條信息，然后一針見血地指出沈萬(wàn)財(cái)?shù)默F(xiàn)狀，“而且，沈總，你好像沒(méi)有其他選項(xiàng)了！”
“周省長(zhǎng)，我明白了，謝謝您！”
沈萬(wàn)財(cái)聽出了周行文的弦外之音——那些人不希望林毅改革成功的人里一定有賀家人，而他自已已經(jīng)被逼上了絕路，只能將心一橫，做最后的垂死掙扎！