林水根見孫正宜開始感興趣，反問道：“孫總，您喜歡做傳統(tǒng)行業(yè)？還是做新興行業(yè)？還是做虛擬企業(yè)？”
孫正宜稍作考慮：“說實(shí)話，我對新興的東西吃不準(zhǔn)，還是做傳統(tǒng)行業(yè)比較靠譜，我是靠路橋起家，最好跟這個(gè)相似或者靠近！”
林水根一聽，便有主意了：“孫總，既然這樣，我建議您搞一個(gè)新型材料建筑公司，怎么樣？”
“搞房地產(chǎn)嗎？”孫正宜一聽，眉頭緊皺。
林水根一看，便知道孫正宜對房地產(chǎn)不是很感興趣。
“有這個(gè)意思，但不完全是！”
“怎么講？”
林水根解釋道：“現(xiàn)在的房地產(chǎn)是方興未艾，但也進(jìn)入了成熟期，隨之而來的就是衰退期；但房地產(chǎn)即便是衰退期，也不是沒有市場，就看你怎么操作；假如您起步就是用新型材料，而不是水泥鋼筋，生命周期就大大加長了！”
“是嗎？什么材料？”孫正宜有些心動了。
“具體的要看創(chuàng)建之后的市場考察，就目前來說就是型鋼結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)樓房，廠房等等，建設(shè)周期短，收益快，利潤空間也大！”
孫正宜算是聽明白了：“這個(gè)項(xiàng)目倒是可以做，我覺得不錯(cuò)，需要投資多少，才能搞定？”
林水根一聽孫正宜同意投資，看了一眼齊玉乾，他瞬間明白：投資越大對他越有利，不然，自己還得再去招商。
齊玉乾呵呵一笑：“孫總，我看你干脆投資二十億，一次性搞個(gè)大的，林副縣長給你操作一下，你若是上市了，就是青山市首富！”
孫正宜一聽首富二字，頓時(shí)笑逐顏開：“二十億我沒有，但十億還是可以的，林副縣長，我投資十億，如何？”
“沒問題！”林水根一聽，趕緊給予肯定，但又說出了自己的想法：“孫總，你投資十億占股51%，我們梧桐縣開發(fā)區(qū)出地，出政策，占股49%，怎么樣？”
“什么？”孫正宜一聽，頓時(shí)不干了：“林副縣長，我出資十億，還不是100%控股？你們縣政府只是出地，就要占股49%，這也忒坑人了吧？”
林水根早就料到孫正宜會有這樣的反應(yīng)，也不急。
“孫總，話不能這么說，我給你說個(gè)真事：當(dāng)初，市委原書記林山槐，對青石老科技公司，投資五億，很多領(lǐng)導(dǎo)都覺得，是我忽悠了林書記，可老科技公司上市，五億的投資，變成300億；林書記啥都不說，便贏了！”
孫正宜一聽，也是這么個(gè)理，但又覺得不舒服。
“林副縣長，您能說的是沒錯(cuò)，您也有這個(gè)能力，但我怎么就覺得不是這個(gè)事呢？”
林水根呵呵一笑：“這就是一個(gè)人的心態(tài)問題了，孫總，您是要面子還是要錢？若是要面子，等于我沒說，您占100%都行，但您投資的這個(gè)項(xiàng)目，我就不能親自操作了；發(fā)展就慢了！”
“別別別！”孫正宜終于想明白了：“林副縣長，您不能不管啊，我之所以投資十億，就是看在您是梧桐縣開發(fā)區(qū)書記的份上，您不管了，我還投什么資？”
林水根聽完，覺得是時(shí)候了，趕緊說出自己最后的要求：“孫總，既然這樣，那我就實(shí)話實(shí)說，您投資的這個(gè)企業(yè)，成立后，您是董事長，我們梧桐縣開發(fā)區(qū)，派遣一位總經(jīng)理，但我有言在先，我必須有決策權(quán)！要簽協(xié)議！”
孫正宜稍作思考，最后咬了咬牙：“好，我豁出去了，就這么辦，萬一我賭對了，您就是我的福星財(cái)神，萬一我賭輸了，青山市我還有家底，也不至于太差，這家企業(yè)，我就交給您了！”
孫正宜的話一落地，林水根倒是沒覺得什么，齊玉乾心中石頭落地：只要孫正宜這個(gè)項(xiàng)目落地，自己的招商任務(wù)便完成了。
且不說獎(jiǎng)金最低也有千把萬，即便是沒獎(jiǎng)金，林水根許諾給自己的研發(fā)中心1%的股份，算是保住了。
此時(shí)的齊玉乾也想好了，盡量跟林水根多爭取招商獎(jiǎng)金，自己可以不要，就等于給林水根爭取的，這樣算是對林水根的一點(diǎn)心意，林水根要不要是一回事，只要自己有這個(gè)意思，林水根豈能對自己不好？
這個(gè)決定對孫正宜來說，是一個(gè)重大的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，也是他邁向新領(lǐng)域的重要一步；此時(shí)的孫正宜，一旦決定投資，便雄心勃勃了，這就是做企業(yè)家的基本素質(zhì)；事前可以考慮再三，一旦決定就要勇往直前。
林水根對孫正宜的敬佩之情，也是油然而生，這位從路橋起家的企業(yè)家，如今敢于跨出舒適區(qū)，嘗試新型材料建筑公司，這份勇氣和決心，確實(shí)值得稱贊；他投資十個(gè)億，對梧桐縣開發(fā)區(qū)來說，無疑也是一劑強(qiáng)心針。
“孫總，您放心，我林水根既然答應(yīng)了您，就一定會全力以赴。”林水根鄭重其事地說道：“我會盡快組織團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行市場調(diào)研，制定詳細(xì)的方案，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；并盡快拿到較大的基建項(xiàng)目?！?/p>
孫正宜聽了林水根的保證，心中狂喜不已：林水根不愧是有魄力之人，新公司還沒有建立，現(xiàn)在便考慮給公司拉業(yè)務(wù)了，憑他的能力和人脈，若是一開張便能搞到幾十億的基建項(xiàng)目，公司就發(fā)了。
孫正宜心中暗自盤算，這次的投資決定，不僅是對自己的一次挑戰(zhàn)，更是對林水根的一次信任投票。
林水根回去之后兩天，孫正宜帶著自己的團(tuán)隊(duì)，直接來到梧桐縣開發(fā)區(qū)；為了表示自己的誠意，十億資金直接打在了縣開發(fā)區(qū)的招商賬戶上。
剩下的事情，就是做具體的磋商，林水根和孫正宜都不用參加了。
專業(yè)的事情，有專業(yè)的人才去操作，林水根把孫正宜帶上，來到了和縣長的辦公室，并向和縣長匯報(bào)了，跟孫正宜合作的詳細(xì)情況。
和宏昌聽完，頓時(shí)吃驚不小：自己逼著林水根搞活縣開發(fā)區(qū)，無非就是重啟開發(fā)區(qū)的招商；他倒好，直接拉來十億投資不說，還讓縣開發(fā)區(qū)不用投資，便占股49%，這哪里是招商？簡直就是撿錢啊？
和縣長有些懷疑，是不是林水根和孫正宜，暗中做了什么交易？不然的話，這樣的好事，自己怎么碰不到？
“孫總，您確定投資十億，沒有其他的附加條件嗎？”
孫正宜此時(shí)，已經(jīng)完全相信了林水根，也不想節(jié)外生枝。
“和縣長，所有的一切，我都跟林副縣長協(xié)商好了，怎么還會有附加條件？假如您若是非要我說一個(gè)，那我便向您提議：林副縣長是我們這個(gè)項(xiàng)目的永久決策人；希望你們縣政府不要干涉我們之間的協(xié)議！”
和縣長一聽，心中對林水根頓時(shí)有些不滿。