像吳彥妮這種有經(jīng)驗(yàn)的人才,其實(shí)什么條件我都能答應(yīng)。
我根本沒有考慮便說道:“你說?!?/p>
吳彥妮笑了笑道:“其實(shí)也算不上什么條件,就是我也想投資一點(diǎn),占個(gè)股份。”
我依然沒有猶豫,點(diǎn)了點(diǎn)頭:“行啊,就是合伙嘛,你打算投多少?”
“關(guān)鍵是我不知道你的預(yù)算是多少?所以我剛才問你預(yù)算呢?!?/p>
我剛剛確實(shí)沒有說明白,因?yàn)橐膊恢浪胪顿Y進(jìn)來。
但是我對(duì)這方面也不太了解,便向她問道:“你覺得大概多少資金才能打造成鵬城最好的酒吧呢?”
吳彥妮訕訕一笑,說道:“這個(gè)不好說,肯定是錢越多越好,但如果光是砸錢還不一定能做到最好。”
她停頓一下,“這樣吧,咱們先不聊投資這一塊,你先帶我去你轉(zhuǎn)租的場子里看看,我再結(jié)合那邊的情況做預(yù)算?!?/p>
“行,那咱們等下就去唄?”
吳彥妮爽快地點(diǎn)頭,和她這種人交流一點(diǎn)也不費(fèi)勁。
接下來的時(shí)間吳彥妮都在和陳婷婷敘舊,不知道是不是我的錯(cuò)覺,我總感覺吳彥妮看陳婷婷的眼神不對(duì)勁。
那種眼神,只有喜歡的人才會(huì)有。
兩人聊起以前在比利時(shí)的一些過往,越聊越起勁,吳彥妮甚至直接坐到了陳婷婷身邊。
看他們聊得這么起勁,我也沒去打擾他們。
但是我看得出來,陳婷婷對(duì)吳彥妮并沒有那方面的感覺。
吃完飯后,我去結(jié)了賬,便帶著吳彥妮去了我轉(zhuǎn)租的那家酒吧。
到地方后,吳彥妮就繞著酒吧的外圍走了半圈。
“位置……確實(shí)偏了點(diǎn),在街尾拐角,天然的客流死角?!?/p>
她客觀地點(diǎn)評(píng)著,語氣平靜,聽不出情緒。
“不過,地方夠?qū)挸ǎ奖阋?guī)劃出一個(gè)停車場。層高看著也還行,改造空間是有的?!?/p>
“后面那條小巷子,如果能打通利用起來做VIP通道或者后場,是個(gè)不錯(cuò)的私密性加分點(diǎn)?!?/p>
她走到正門前,用手拍了拍厚重的卷簾門,發(fā)出沉悶的響聲:
“門臉不行,太老氣,也缺乏吸引力,得砸了重做。櫥窗?沒有櫥窗?嘖,少了展示面,不過問題不大,可以想辦法在側(cè)面做文章?!?/p>
我拿出鑰匙,上前打開了卷簾門下的側(cè)門鎖。
一股混合著淡淡酒味、陳舊地毯和消毒水的氣味撲面而來。
“嚯,這味兒……”陳婷婷皺了皺鼻子。
吳彥妮卻似乎毫不在意,率先側(cè)身走了進(jìn)去。
我緊隨其后,打開了里面大廳的燈。
昏黃的燈光亮起,照亮了眼前空曠而略顯狼藉的景象。
桌椅隨意堆在角落,吧臺(tái)蒙著灰,舞臺(tái)燈光設(shè)備耷拉著,空氣中漂浮著細(xì)微的塵埃。
吳彥妮沒有急著往里走,她站在入口處,環(huán)顧整個(gè)大廳。
她的眼神不再是剛才吃飯時(shí)的隨意,變得異常冷靜和專注,仿佛一個(gè)外科醫(yī)生在觀察病人的病灶。
她緩步向前,高跟鞋踩在略顯粘膩的地板上,發(fā)出清晰的回響。
她走到舞池中央,抬頭看了看天花板上簡陋的燈球和幾根裸露的管線,又低頭看了看腳下的地面材質(zhì)。
“層高是不錯(cuò),但頂部的管線亂七八糟,吊頂?shù)萌?,重新走線做造型。”
“還有地面這廉價(jià)地板得換,要么高級(jí)石材,要么做特殊耐磨處理的藝術(shù)地坪?!?/p>
她一邊看,一邊低聲自語,語速很快,條理清晰。
還得是專業(yè)人士啊,我只是覺得需要重裝,但怎么裝我肯定是不知道的。
她又走向吧臺(tái),手指在蒙塵的臺(tái)面上劃過,又探身看了看吧臺(tái)內(nèi)部的布局和設(shè)備:
“吧臺(tái)設(shè)計(jì)過時(shí),動(dòng)線不合理。調(diào)酒師操作空間狹小,儲(chǔ)物空間不足。設(shè)備太老了,都得換,制冰機(jī)、洗杯機(jī)、咖啡機(jī)……全部要頂級(jí)品牌?!?/p>
接著,她又走向卡座區(qū),摸了摸沙發(fā)皮面:“沙發(fā)質(zhì)感差,舒適度不夠,而且布局太死板,缺乏層次感和私密性。音響……”
說著,她又指了指墻角的幾個(gè)老舊音箱,“垃圾。聲場覆蓋、音質(zhì)、動(dòng)態(tài)響應(yīng),都得推倒重來。燈光系統(tǒng)更是慘不忍睹,毫無氛圍可言。”
她回頭看著我,突然問說:“這酒吧你多少錢轉(zhuǎn)過來的?”
“她要八十萬……”
我還沒說完,吳彥妮便驚訝一聲:“八十萬?林少爺呀!你怎么不先來找我呢?這貴了呀!”
“我還了價(jià),三十萬轉(zhuǎn)手的?!?/p>
“三十萬……房租還剩多久?”
“半年。”
“那還行,這酒吧里的這些東西幾乎都得換,不過部分還是可以保留的?!?/p>
她一邊說,腳步卻不停,又沿著樓梯走上二樓。
二樓是幾個(gè)包廂和一個(gè)小的休息區(qū),情況比一樓更糟,有些地方墻皮都開始剝落。
“二樓包廂隔音估計(jì)不行,墻體結(jié)構(gòu)得加固做隔音處理??臻g利用也不合理,太局促,視野也差?!?/p>
陳婷婷跟在我身邊,低聲對(duì)我說:“林哥,妮兒這架勢,比當(dāng)年在比利時(shí)考察新場子還認(rèn)真?!?/p>
我點(diǎn)點(diǎn)頭,這正是我希望看到的專業(yè)態(tài)度。
“林少爺,這地方,基礎(chǔ)是爛,爛到根兒里了。但正因?yàn)闋€透了,才更好砸碎了重建!地方夠大,結(jié)構(gòu)主體沒問題,這就是最大的本錢!”
我點(diǎn)頭贊同她的說法。
她眼中卻閃爍著興奮和挑戰(zhàn)的光芒,語速加快:“位置偏沒事兒,我們用頂級(jí)的硬件、獨(dú)一無二的體驗(yàn)、最炸裂的營銷造勢,硬生生把客流拉過來!還可以讓咱們酒吧成為鵬城夜生活的新地標(biāo),讓那些看不起這犄角旮旯的人,都得排隊(duì)進(jìn)來開開眼!”
“剛才吃飯的時(shí)候里說的沉浸式、未來感、格調(diào),我完全贊同!我們可以做主題化,不是那種土嗨的,而是有故事、有藝術(shù)感、能引發(fā)共鳴的高階玩法?!?/p>
她頓了頓,深吸一口氣,看著我的眼睛,報(bào)出了一個(gè)數(shù)字:
“林哥,初步預(yù)算,光是硬裝、軟裝、設(shè)備采購、前期運(yùn)營儲(chǔ)備……至少得準(zhǔn)備一千萬。”
一千萬!
這個(gè)數(shù)字比我心里預(yù)估的要高不少,但還在可控范圍內(nèi)。
更重要的是,從她眼中,我看到了絕對(duì)的信心和專業(yè)的判斷。
“沒問題。”我毫不猶豫地點(diǎn)頭,“錢不是問題。我要的是結(jié)果,是鵬城第一。”
吳彥妮臉上露出了一個(gè)極具侵略性的笑容:“好!有您這句話,這事兒就成了七分!剩下的三分,就是玩命干了!”
說著,她向我伸出手,“合作愉快,林老板!我的那份投資,就按這個(gè)預(yù)算比例來算,具體細(xì)節(jié)我讓律師弄好協(xié)議?!?/p>
“合作愉快,吳小姐!”我用力握住她的手。
也就在這時(shí),外面突然停下一輛黑色奔馳轎車,后面也還跟著一輛商務(wù)車。
奔馳車上下來一個(gè)穿著西裝、頭發(fā)梳得一絲不茍的男人,看上去三十歲左右的樣子。
這人看起來氣度不凡,目光掃過我們?nèi)耍詈舐湓趨菑┠萆砩稀?/p>
跟在這輛奔馳車后面的商務(wù)車也下來好幾個(gè)人,看樣子有點(diǎn)來者不善。