“再等等?!辈苷\道出了三個字。
大姐蹙眉:“你前段時間不是說,已經有新型鋼材的研究結果了嗎?隨時可以動工……現在怎么還要等等?建筑團隊都已經準備好了,你這……”
曹誠道:“又有新的東西了?!?/p>
“新東西?”
“對,再等幾天?!?/p>
曹誠也沒瞞著。
在座的各位都是自家人。
子母鎖的數據很清楚。
連大姐都已經高達93!
而且……
有些東西根本不怕人知道,因為到時候要全球宣傳。
早晚要曝光。
所以,曹誠開始介紹。
其實放在五十年后,很多東西都不陌生,可是放在現代,那就是超科技,甚至說一句黑科技都不為過。
目前的房屋結構,是很傳統(tǒng)的,很單一的鋼筋混凝土模式。
但在未來,這個模式會一點點被取代,不說淘汰吧,至少不會這么單一了。
比如十五年之后出現的新材料,‘石墨烯增強復合材料’!
看名字就知道,是一種石墨烯與碳纖維的復合材料,這種材料的強度是鋼的兩百倍,但重量卻非常輕。
另外,這種材料還具備導電性和抗菌性,并且可以加入集成傳感器,實時監(jiān)控建筑應力變化。
另外一種是三十年后才出現的,呃,也不叫出現,而是三十年后才開始大范圍應用的——‘記憶合金’。
這種東西的概念早就有了,追溯到二戰(zhàn)之前了,但大面積用于房屋建筑,是三十年后。
也就是概念提出的一百年之后。
這玩意兒……主要用于房屋的關鍵承重節(jié)點,面對地震和強風襲擊的時候,這種合金能夠通過溫度和電流來觸發(fā)形態(tài)改變,是全智能化的。
這個時候就可以自動調節(jié)結構來分散壓力,用于抵抗天災是無敵的存在,事后還能實現‘自我修復’。
售價很高,所以只能在關鍵節(jié)點使用。
要不然,
一般人真的買不起。
而且這也才叫真正的硬件智能化房屋,可不是有幾個自動窗簾就能叫智能化的。
……
外層還有一種新的‘液態(tài)金屬涂層’。
可以理解為,類似于四代機的涂層,可以隱身的那種。
當然,
房屋的是不需要隱身的,而且這個涂層也沒有隱身戰(zhàn)斗機用的那么貴,這玩意兒其實說穿了,也是通過智能化的電磁場的控制,動態(tài)加固一些薄弱部位。
能達到臨時支撐和抵御天災。
就像高科技的防彈衣一樣。
當子彈打過來的時候,其他部位的材質全都幫子彈擊打的部位做防御。
這就是金屬涂層的最大作用。
……
另外,不算陌生的玩意兒,但現在還沒有大面積使用,比如麻制混凝土。
這玩意兒研制成功后,就是建筑界的新網紅,太受歡迎了。
輕質,隔音,防火!
再加上透明混凝土、自愈混凝土……都不算啥稀奇的東西,但沒幾個人使用,也沒法大面積使用。
……
另外就是生物基材料。
也就是:菌絲體結構。
這玩意兒怎么說呢,現在才剛開始,未來是在太空建造基地時使用,離不開這東西。
包括智能材料。
比如發(fā)電玻璃幕墻,里面光伏納米涂層就是一個新東西,簡單來說可以使建筑外立面成為高效太陽能電池。
智能化,清潔化。
再配合上溫感凝膠墻體,夏季可以膨脹隔熱,冬季收縮透光儲熱,動態(tài)的適應一年四季的氣候。
保證冬暖夏涼。
都特么不需要暖氣。
還有隔層用的聲學超材料,分分鐘打造出靜音空間。
樓上跳,樓上鬧,樓下都不會有太多的噪音,甚至干脆就是靜音。
這需要看手藝了。
看看密閉的好不好。
……
簡單來講。
這些材料全部使用,就是奢侈品。
第一棟全使用的房屋,曹誠記得是2050年之后。
從骨架,到墻體內,墻體外,到屋頂,到地基,到室內軟智能……絕對是一般人買不起的樣子。
當然,
曹誠也沒想讓所有人都買得起。
就像一些車企一樣,最頂級的幾款車是普通人能買的嗎?
肯定不是。
但必須要有。
品牌效應啊。
曹誠就準備打造出一片這種第四代建筑,或者叫四代半,每一層都有大的陽臺花園,還有泳池。
高層高空無邊泳池。
這些材料承重力是足夠了,不會有任何風險。
等打造好了,品牌也就立起來了,之后公司其他的建筑,不會包含所有科技,但會包含一小部分,讓普通人也買得起。
甚至于未來房屋跌價的那幾年,奇跡地產的房屋依舊是高高在上。
這才是曹公子想要的。
這還只是第一期,等之后還要打造一個全生態(tài),全新的,別墅群。
……
……
一邊吃飯,一邊介紹。
漸漸地,所有人都放下筷子了。
大姐都聽傻了。
之前不是這么說的呀。
之前只是說第四代有空中花園,要不怎么叫‘城市森林花園建筑’呢?
頂多就是用一些新的材料,更承重的。
尤其是內部裝修,主打就是一個智能。
當時是這樣講的。
大姐就已經聽的激動不已。
哪曾想。
這才短短幾個月,曹誠居然要搞出這么多硬智能材料。
有一些是聽說過的,也有其他人研究。
可有一些是完全第一次聽說。
聽完之后大家就一個想法,房屋還能這樣建?
這是未來才有的東西吧。
別說大姐了。
連任媽都有些激動,甚至都想要重出江湖。
她都想要讓這樣的房屋,出現在自己的手中。
倒也不是為了名垂青史,只是太愛這樣的房子了,如果能出現在自己手中,也算是完成了老一輩的夢想。
就是把任氏集團打造成全國,乃至全世界最好的地產商。
此時,
所有人看曹公子的眼神,都是情緒爆炸。
大姐喃喃道:“這么多新材料,房子的成本無限拔高,要賣多少錢一平啊?”
“一百多萬吧?!辈苷\隨口道。
“奪少?”
“啊?”
“……”
眾人狂暈。
真的是一陣頭暈目眩。
一百多萬……吧?
你知道現在中海房價平均多少不?
目前這幾年房價蹭蹭蹭的暴漲。
今年平均價已經在23000/㎡左右。
根據統(tǒng)計的不同,這個平均價位也不同。
但大差不差,不是23000,就是22000左右,最低也不可能低于兩萬一平。
這是均價。
而單一計算的話,就說樓房,最貴的是一品,達到了十幾萬一平。
另外今年又出現了一個一號,二十萬一平。
這就已經是天價了。
結果……
你搞一百萬,還是一百多萬?
一百九十萬也是一百多萬啊。
曹誠不知道她們吐槽的心思,如果知道的話,肯定會說:
呃……
九百萬,也是一百多萬吧?
“很貴嗎?”曹誠不解的看著眾人表情。
這都是什么表情?
不說一品了。
也不說一號。
就說其他很多別墅,也不是沒有幾十萬的一平的啊。
房屋有的時候真不能看成本,也不可能看地段,要看這里面是誰住。
對于很多人來說,社交屬性才是第一位啊。
曹誠道:“何況我這個還有很多最新的材料,最前沿的科技,最安全的保障,哪怕大地震來了,甚至海嘯來了,都可以扛得住,最多就是進點水……”
“這樣一個安全屋,不值這個價格嗎?”
“我甚至還準備搞一些軍事材料進去,哪怕這里被大炸彈給轟平了,所有東西都煙消云散,這個小區(qū)還是屹立不倒?!?/p>
“就這樣一個存在……”
“我賣五百萬一平貴嗎?”
“啥?”
“五百萬?不是一百多萬嗎?”
“對呀,五百萬也是一百多萬啊!”
“……”
其實貴嗎?
從理性角度來講是貴的,有幾個人買得起呀?
但是從感性角度或者其他角度來說,無論是社交還是安全,還是第一次出現,這價格都不貴。
要知道。
中海放在全球也不是什么默默無聞的存在,就說隔壁的香江,最高的時候,一平米也賣出過一百多萬的天價。
那邊為啥能賣那么貴?
你要說成本,那才幾個錢?
另外,
這個東西,曹誠用的成本也很高啊。
奢侈品就要有奢侈品的樣子。
既然要搞奢侈品,談成本像話嗎?
這東西是用于未來吸引全球資本的。
再說了。
接下來曹公子還有一盤大棋要下,這盤棋下完了,全球沒有任何資本和個人,敢在小看曹公子。
哪怕曹公子沒有背景,也將是擎天之柱。
他就是他的背景。
到時候這個房子再推出……無敵于世啊。
……
任媽遲遲開口。
“老五,你真打算賣這么貴?。俊?/p>
“媽,你放心吧,我的成本價是很高的,而且也不是今年出售,也不該預售,到時候直接開新屋封頂發(fā)布會,到時候已經明年后年了……你要知道過兩年的房價只會更高,我標的這個價現在看起來貴,可是過幾年就沒那么夸張了?!?/p>
曹誠含笑。
心里卻道,五百萬也是今年的報價啊。
過幾年更高。
要是房屋價格達不到每一套平均過億,曹誠干嘛要費這個勁???
而且這其中還有樓王呢。
一個樓王不到幾十億,甚至接近百億,也配叫樓王?
任媽點點頭:“你心里有數就好,等建造起來了再說,到時候小滿也大了,媽也出來幫你們。”
“行!”曹誠含笑點頭。
這個家里不養(yǎng)閑人。
就算是任媽也一樣。
唉。
這樣一搞的話,整個家里就老曹沒工作。
嘁。
啥也不是!
老曹一愣,啥眼神?
老曹從曹公子看到了‘嫌棄’。
自己咋了?
自己一句話沒說啊。
嘿,這臭小子。