E“西門(mén)，再說(shuō)了，重建中環(huán)舊物業(yè)，不是你們置地計(jì)劃嗎，我們現(xiàn)在是在給你們機(jī)會(huì)，不然之后交易廣場(chǎng)建設(shè)會(huì)有什么事情，我們也不敢保證，可能要停工吧?！奔~璧堅(jiān)笑道。
看著紐璧堅(jiān)笑著這個(gè)樣子，西門(mén)凱瑟克心里憋著火氣，卻也不能直接發(fā)，“紐璧堅(jiān)，你只能威脅我們這么一次，還有下一次，我們就不是凱瑟克家族?！?/p>
“西門(mén)，話(huà)不是說(shuō)得這么滿(mǎn)，不過(guò)，你現(xiàn)在選擇是正確?！奔~璧堅(jiān)絲毫不以為意。
這都是何雨柱的主意，是非要?dú)馑绖P瑟克家族兄弟倆才罷休，控股匯德豐洋行，讓義和洋行不得不讓出股份，之后又用地皮挾制置地公司建設(shè)計(jì)劃。
連環(huán)招如何讓凱瑟克兄弟倆能抵擋得住，他們只能是吃啞巴虧了。
紐璧堅(jiān)跟西門(mén)凱瑟克約定，雙方合作一次，經(jīng)過(guò)商量后，婁氏集團(tuán)花費(fèi)7億港元從他們手里買(mǎi)走原本32℅股份。
因?yàn)楣蓛r(jià)的下跌，婁氏集團(tuán)的收購(gòu)價(jià)自然也是很便宜，義和洋行是在高價(jià)時(shí)候買(mǎi)，現(xiàn)在賣(mài)出去，真是虧損了上億港元。
之后，置地公司要按照婁氏集團(tuán)要求，給建造新大廈，全程有婁氏集團(tuán)的人監(jiān)工，之后也要找人專(zhuān)門(mén)簽收，可謂是嚴(yán)格至極。
但婁氏集團(tuán)只會(huì)支付建筑材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。
這次凱瑟克兄弟倆完全是落到何雨柱手里，都是在給他幫忙辦事。
不知道的真以為義和洋行跟置地工斯是婁氏集團(tuán)子公司了。
他們沒(méi)能得到匯德豐控股權(quán)，還要費(fèi)心思給婁氏集團(tuán)修建新大廈，西門(mén)凱瑟克從這里離開(kāi)時(shí)候，臉色可謂是難看至極。
………
辦完這些事情后，紐璧堅(jiān)就來(lái)跟何雨柱報(bào)告這件事。
“boss，匯德豐現(xiàn)在已經(jīng)被我們完全控股，加上我們之前有51℅股份，現(xiàn)在又有了32℅股份，可以說(shuō)是完全控股，完全已經(jīng)私有化?！奔~璧堅(jiān)說(shuō)道。
何雨柱說(shuō)道：“繼續(xù)在市場(chǎng)上收購(gòu)匯德豐股票，等收購(gòu)?fù)瓿珊?，就直接從股市退市，不過(guò)不著急，免得股價(jià)又漲了?！?/p>
“boss，私有化匯德豐洋行后，這些公司業(yè)務(wù)和子公司又要怎么處理？”紐璧堅(jiān)又問(wèn)道。
1959年，約翰馬登擔(dān)任匯德豐主席和總經(jīng)理以后，公司就大舉擴(kuò)張，高峰期公司有分公司和聯(lián)營(yíng)公司200多家。
匯德豐規(guī)模比不上義和，和記這些洋行們，就連大古洋行都有些比不過(guò)，但到底是老牌英資洋行，還是有一定的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
何雨柱作為公司大股東，對(duì)于公司到底是怎么個(gè)情況，是有了解過(guò)，這些都關(guān)系到自己商業(yè)利益所在。
原本的歷史上，包鈺鋼拿下匯德豐極其下屬七家上市公司，成為港城擁有最多上市公司財(cái)團(tuán)。
包鈺鋼也很快就把匯德豐私有化，也通過(guò)內(nèi)部資產(chǎn)重組，把匯德豐變成完全是自家掌握控股公司，而且在1993年時(shí)候，才重新再次上市。
不過(guò)，包家已經(jīng)把主公司控制在手里，附屬公司上市也沒(méi)有什么公司，這樣就保證了公司控制權(quán)是在自己家手里，又能從股市上賺錢(qián)。
“對(duì)于匯德豐的資產(chǎn)進(jìn)行劃分，海運(yùn)業(yè)務(wù)我們肯定是要拆分，放著在東方船運(yùn)旗下，他們更多的價(jià)值在于地產(chǎn)和品牌名聲?！?/p>
“地產(chǎn)是以聯(lián)邦和國(guó)際兩棟甲級(jí)寫(xiě)字樓作為主要資產(chǎn)，其他的地皮，我們都可以開(kāi)發(fā)成地產(chǎn)或者跟其他公司合作開(kāi)發(fā)。”
“至于匯德豐旗下聯(lián)營(yíng)和其他附屬公司，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)可以私有化，但是普通的公司就保持原樣就好，我們要盡量保住匯德豐品牌名聲?！焙斡曛f(shuō)道。
如果是按照他之前想法，也想抹去掉英資洋行名聲，但是他選擇聽(tīng)從韋理建議，保留著這樣品牌說(shuō)不定未來(lái)能夠有巨大價(jià)值。
反正公司都已經(jīng)掌握在自己手里，叫什么名字又有什么關(guān)系？
紐璧堅(jiān)又問(wèn)道：“boss，您確定現(xiàn)在要繼續(xù)保持航運(yùn)業(yè)務(wù)嗎，還要在這方面繼續(xù)擴(kuò)張，包家環(huán)球公司那邊一直在減少他們噸位，其他公司也是差不多?！?/p>
匯德豐主要產(chǎn)業(yè)就是航運(yùn)，之前光是船隊(duì)凈資產(chǎn)就價(jià)值不少，有油輪，貨柜班船，散貨輪，規(guī)模做得很大，現(xiàn)在包家這樣的船王都準(zhǔn)備放棄，何雨柱卻栽進(jìn)去，運(yùn)石油有必要？
何雨柱卻已經(jīng)摸查清楚了，“Bremridge，現(xiàn)在匯德豐旗下船隊(duì)規(guī)模還比不上環(huán)球當(dāng)初，我們也不是什么船都做，散貨船，雜貨船這些肯定是要拋售。”
“以后我們就只做油輪和貨柜班輪而已，至于貨柜班輪的事情，我已經(jīng)讓董健樺去跟臺(tái)省顧客談了。”
何雨柱說(shuō)著把一份計(jì)劃拿了出來(lái)遞給紐璧堅(jiān)看。
紐璧堅(jiān)看了計(jì)劃才知道，何雨柱對(duì)這些一直都是有深謀遠(yuǎn)慮考慮，“油輪是為了更好運(yùn)送石油，貨柜班輪可以更好為顧客提供服務(wù)，現(xiàn)在航運(yùn)業(yè)也只專(zhuān)注這兩種船型?！?/p>
“就算是航運(yùn)業(yè)行情不好，也不至于會(huì)有很大虧損吧?！?/p>
何雨柱笑道，“Bremridge，你覺(jué)得我是會(huì)做虧本生意人嗎，我們現(xiàn)在就要抓住這個(gè)逆發(fā)展時(shí)期，港城地理位置有優(yōu)勢(shì)，這個(gè)行業(yè)未來(lái)只會(huì)發(fā)展更好?！?/p>
航運(yùn)業(yè)，貿(mào)易，金融，可以說(shuō)是港城未來(lái)三大支柱產(chǎn)業(yè)，別看房地產(chǎn)很賺錢(qián)，卻不是支柱產(chǎn)業(yè)，這幾個(gè)產(chǎn)業(yè)，婁氏集團(tuán)都有所涉足。
在港城注冊(cè)船舶，公司從國(guó)際營(yíng)運(yùn)中取得利潤(rùn)，可以獲得免利稅。
港府還跟多個(gè)地區(qū)都有簽訂涵蓋航運(yùn)收入的避免雙重課稅協(xié)定，包括美，英，德，丹麥，挪威，西班牙，荷蘭等，這非常有利于提高航運(yùn)業(yè)利潤(rùn)。
港城低稅和完善的制度更加讓這里的航運(yùn)業(yè)發(fā)達(dá)，所以能吸引來(lái)自世界各地的船東公司，所以航運(yùn)業(yè)能成為支柱產(chǎn)業(yè)，又是世界第四大國(guó)際船舶注冊(cè)地。
兩個(gè)人商量很久后，匯德豐到底要怎么辦，已經(jīng)心里有數(shù)了，要拆分很多業(yè)務(wù)是無(wú)可避免了。
這個(gè)經(jīng)歷了多年的老牌英資洋行，現(xiàn)在主要是地產(chǎn)和航運(yùn)業(yè)，匯德豐這個(gè)名字必須要保留。