到時候大批跨國公司要在港城開設分公司，大量增加了港城商業(yè)寫字樓和住宅樓需求，隨著一些因為港城發(fā)展而移民到此的人，人口開始又一個快速增長。

50—60年代港城發(fā)展都還算是比較穩(wěn)定，是港城人口出生期高峰，這些人都會在70年代和80年代初結婚，生孩子。

房地產(chǎn)市場進入到成熟的商業(yè)化時代，中環(huán)，尖沙咀，銅鑼灣等商業(yè)繁華地段都興建大批高檔寫字樓和摩天大樓。

灣仔和油麻地等地方也有各種寫字樓和商業(yè)住宅不斷拔地而起建造。

現(xiàn)在房地產(chǎn)也是婁氏的主要業(yè)務，無非是不斷地興建各種寫字樓和商業(yè)住宅用來出售和出租。

“我預計港城未來的地產(chǎn)還有很大的上漲空間，最近我在看的一些地皮，他們的拍賣價格其實是不斷地暴漲，比如說李超人這些華資，同樣在斥巨資買入地皮?！?/p>

“他們買入地皮后，只有少量是用于開發(fā)，多數(shù)還是用來囤積起來，我建議我們婁氏也要這樣，大力買入地皮，建造樓房肯定是有利于公司發(fā)展。”

“現(xiàn)在股市，樓市，地產(chǎn)低迷就是我們拿出大量資金來抄底的好時機，適齡男女越來越多了，他們都到了結婚年齡，有大量買房的需求。”

“現(xiàn)在港城最快增值財富的辦法，那就是控制更多人衣食住行，所以拿下港燈這個掌管港城人電燈的公司，是我們資本擴張占據(jù)港城的重要一環(huán)?！焙斡曛鶎螘匀绱苏f道。

“怪不得當初那么多人都不看好和記黃埔，您還是力排眾議要拿下?！焙螘匀粲兴键c點頭道。

何雨柱拿下和記黃埔，等于拿下了遍布全廠的物業(yè)，地皮，貨柜碼頭，零售業(yè)，這些都是現(xiàn)金流重要來源。

“我們看似是華資領頭羊，但是跟英資之間還是存在著很大的競爭，最大的競爭對手就是義和洋行，他們跟我們一樣有很多現(xiàn)金流產(chǎn)業(yè)。”

“這就是為什么我要一次次針對他們，因為他們是心腹大患，有他們在的話，不是我們吞并他們，就是他們來吞并我們?！焙斡曛f道。

何雨柱想要取代英資成為港城經(jīng)濟實際控制者，自然是免不了對港城現(xiàn)在的經(jīng)濟控制者英資重拳出擊。

別看義和洋行現(xiàn)在海外諸多投資都失利，旗下的附屬和聯(lián)運公司有足足400多加，其中業(yè)務包括進出口貿(mào)易和零售業(yè)，房地產(chǎn)，碼頭貨柜，航運，酒店，金融等。

幾乎牢牢把控住港城人的衣食住行所需。

其他的各種影響港城的衣食住行行業(yè)也一直被英資和華資四大家族牢牢把控。

婁氏集團在港城發(fā)展這么多年規(guī)模還是沒有到義和洋行的地步。

但是在之前的拿下和記黃埔資產(chǎn)收購里，等于直接拿下英資四大洋行之一和記黃埔多年資本成果了。

“零售，能源，碼頭，我們都要做行業(yè)內(nèi)的巨頭了，房地產(chǎn)那邊發(fā)展也很好，具備打造多元化集團的特點了?！焙螘渣c點頭說道。

多元化集團就是可以讓更多的利潤放著在母公司，從而維系母公司的現(xiàn)金流充沛，再通過大規(guī)模的公司體系來挖掘所在領域的每一分利潤。

婁氏集團母公司就是靠著現(xiàn)金流來大量擴張，跟義和洋行當初崛起非常像，所以何雨柱才會對他們?nèi)绱司?，而且雙方在產(chǎn)業(yè)布局上有很多相像之處。

未來一方要擴大市場的話，肯定是要吞并另一方。

“能源，傳媒，零售，金融，飲料，中藥，碼頭這些都是婁氏現(xiàn)在資本現(xiàn)金最大的八塊，英資之前太過于專注海外市場，丟失了這些業(yè)務，現(xiàn)在需要擴張的是電力市場?！?/p>

何雨柱說道。

之前，何曉看過婁氏集團的商業(yè)版圖和市場規(guī)劃，現(xiàn)在已經(jīng)是一個非常龐大的巨無霸集團了。

除了電力之外，港城人的其他衣食住行方面，都幾乎有婁氏集團身影。

在這方面就是義和洋行也不得不憂心，當然，只是婁氏沒有太多海外業(yè)務而已，這方面比不上他們義和。

“想要拿下港燈只是時間的問題而已?！焙斡曛f道。

港城的人口那么多，每天都需要用到不少電量，何雨柱每次都只是需要稍微那么一點點漲價，就能夠又帶來巨大現(xiàn)金收入。

地產(chǎn)，能源，港口，零售，電訊，這幾個行業(yè)都會是婁氏集團未來發(fā)展中心。

何雨柱跟何曉父子倆對婁氏集團以后的商業(yè)布局和實際資產(chǎn)以及后續(xù)的管理，都進行反復商談。

畢竟，這個公司以后還是要交給何曉的，能教他的自然都是要教。

教會自己的兒子怎么做一個資本家，更加的傳承財富。

………

港燈。

這里是港城的第一家電力公司，已經(jīng)有差不多百年的歷史了。

港燈在這里立足的時候，港城還是一片小漁村，誰知道，經(jīng)歷了不到百年變化，這里已經(jīng)是亞洲第一程氏了。

從70年代開始，港燈就開始控制著港人的電燈用量了。

麥里思今天特地帶人過來，就是商量收購港燈股份的事情。

港燈董事長尹志田也特地帶著一幫高管們親自出來迎接。

“Morris，你好，我是尹志田，歡迎你們來到港燈，感謝你們之前給我們批出的貸款?！?/p>

“你好，尹先生?！丙溊锼键c點頭說道。

幾個人寒暄了幾句，在港燈公司參觀了一下，了解港燈在港城的歷史發(fā)展。

“剛開始，港燈只是負責給路燈供電，公司也缺乏發(fā)展資金，后來，保羅遮打爵士就想到了上市籌集資金來發(fā)展港燈?！?/p>

“港燈在1906年的時候在港城鋪設下第一條地下電纜，1909年的時候引入金屬燈絲電燈，1919年，北角電廠投產(chǎn)，51年申請架高壓電塔……”

聽著尹志田一個勁給自己講述港燈發(fā)展史，麥里思問道：“聽說尹董事長也是工科出身？”

“沒錯，我確實是擁有電機工程學士學位，而且還是特別工程師，雖然進入港燈工作時間不是很長，但我非常喜歡這里?！币咎稂c點頭道。