世叔，你是說，你其實(shí)是站著在包家那邊？我們看到的，你們鬧翻都是你們故意的？”何欩瓊不可置信道。
何雨柱點(diǎn)點(diǎn)頭，“怎么樣，我這出周瑜打黃蓋，排演的還是不錯(cuò)吧？”
在場(chǎng)的眾人這才恍然大悟，沒想到背后居然還會(huì)有這么一出。
“厲害，實(shí)在是厲害?！表f理佩服道。
“也不能這么說，還是義和洋行的股東們都想退出港城，我不過是幫他們下定個(gè)決心而已?！焙斡曛Φ?。
“包爵士估計(jì)已經(jīng)在返港飛機(jī)了，等他回來估計(jì)是收市了，那就要等到明天了?！?/p>
“接下來，這出戲，就看他們?cè)趺闯??！焙斡曛戳丝磯ι蠏扃娬f道。
“我讓你們做的商超內(nèi)部改造，做的怎么樣了？”何雨柱問道。
“設(shè)計(jì)公司那邊今天早上剛把圖給送過來，負(fù)責(zé)這次項(xiàng)目的建筑公司已經(jīng)去準(zhǔn)備了?！?/p>
“商超加派了臨時(shí)人手，今天就可以徹底清倉，然后就可以動(dòng)工。”韋理道。
“我們現(xiàn)在在港城各區(qū)總共是拿下了88個(gè)店面，都是按照boss你的要求，店里的裝修設(shè)計(jì)也已經(jīng)提上日程，到時(shí)候會(huì)有專門的公司去做這些事。”
韋理順便也把何雨柱要的便利店計(jì)劃進(jìn)展也報(bào)告了。
何雨柱滿意點(diǎn)點(diǎn)頭，“好好干，我相信和記黃埔肯定能夠在我們手上再現(xiàn)輝煌?！?/p>
有了知道公司發(fā)展的職業(yè)經(jīng)理人在這，讓何雨柱省去不少麻煩功夫。
“這都是boss你領(lǐng)導(dǎo)的好，都是按照您的計(jì)劃來做?！表f理道。
“世叔，我看過你們那剩下的幾處商超位置，地段都不錯(cuò)，占地面積也很大，但生意不怎么好，是打算要拿來建造寫字樓還是居民樓？”何欩瓊好奇道。
“我也去看過那幾個(gè)地方，那幾家商超是沒有什么保留必要，一直都是虧損狀態(tài)，如果刨除掉的話，用來發(fā)展那其他會(huì)更好?！焙螘缘?。
他在經(jīng)過這段時(shí)間學(xué)習(xí)，已經(jīng)知道港城房地產(chǎn)是有多么賺錢，也知道自己父親為什么要拿下和記黃埔，在港城現(xiàn)在好地段的地皮可謂是千金難求，甚至是要到了有市無價(jià)地步。
看中的其實(shí)是和記黃埔名下的這些大量地產(chǎn)和物業(yè)，重新開發(fā)的話，能帶來巨大價(jià)值、
“不，你們都錯(cuò)了，我這里是有一個(gè)新的商業(yè)模式要做?！焙斡曛f道。
“我不放棄集團(tuán)的零售業(yè)，是為了普通民眾市場(chǎng)，港城現(xiàn)在也有500多萬人口，我們的大型商超遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了這么多客人的需求，便利店是為了讓他們購買東西的時(shí)候更加方便。”
“雖然便利店能給我們帶來的利潤會(huì)遠(yuǎn)超大型商超。”
“但大型商超也能給公司帶來影響力，這都是一種財(cái)富?！?/p>
何雨柱解釋道，但是他的解釋讓這兩個(gè)小年輕人都很是弄不懂，賠錢去做什么影響力嗎？
“我說的大型商超跟現(xiàn)在的只是賣百貨商品完全不一樣，而是一個(gè)全面的商圈，顧名思義周圍就是包括了商超，電影院，餐廳在內(nèi)的一個(gè)完善消費(fèi)體?！?/p>
“不同于以往，要在餐廳內(nèi)吃完飯，再去電影院，而是直接在我們商場(chǎng)內(nèi)就可以全部解決了，我們的商圈是要集餐飲，休閑，娛樂為一體的多功能大型消費(fèi)圈?！?/p>
“到時(shí)候市民們要買東西，看電影，吃飯，不用跑很多個(gè)地方，直接在我們商超就能一次解決?！?/p>
“這是一種不一樣的新消費(fèi)模式，你們說，還能少了生意嗎？”
“而且商超內(nèi)的店鋪，我們還可以出租給其他品牌商，像是汽車，手表，珠寶，奢侈品的那些。”何雨柱說道。
他說的，正是后世的萬達(dá)商圈模式，憑借著這個(gè)模式，加上電影市場(chǎng)蓬勃，更是成為了全國最大的院線商。
現(xiàn)在這輩子開了金手指系統(tǒng)的他，商業(yè)頭腦自然不一般，在做了實(shí)地考察后，就決定把自家商超打造成這個(gè)模式。
何雨柱也是為了自家的電影，如果沒有好的院線，就算是自家的電影再精彩，也沒能夠得到最好的發(fā)展，獲得最大的利潤。
而且只要成功打造商圈，給自己帶來巨大利益的，不只有院線。
光是那些品牌的入駐費(fèi)和租金，都是一筆很大的收益。
“這個(gè)想法實(shí)在是太厲害了，我覺得，這個(gè)商圈要是建成了，肯定會(huì)有其他地方，也會(huì)仿造我們這個(gè)模式建造商圈?！焙螘缘?。
他現(xiàn)在就在準(zhǔn)備抓手公司房地產(chǎn)項(xiàng)目，覺得如果把這樣的一個(gè)商圈，建造在自己的房地產(chǎn)項(xiàng)目旁邊，那肯定能拉動(dòng)樓盤價(jià)格。
到時(shí)候自己未必不能也用老爹這個(gè)模式。
“世叔，你這個(gè)想法實(shí)在是厲害，如果把吃飯和看電影，購物都相結(jié)合起來，一定會(huì)在港城打出很大的名氣，以后別人放假出去玩，肯定會(huì)想到這里?！焙螜偱宸?。
說著，何欩瓊嚴(yán)肅道：“世叔，你放心，你們公司這些事，我是不會(huì)跟我爹地和大哥他們說。”
何雨柱這個(gè)商圈計(jì)劃，肯定會(huì)風(fēng)靡全港，不管是便利店，還是院線，都是一個(gè)極大的沖擊，他自己對(duì)此也很是重視。
在還沒完全開業(yè)之前，這對(duì)于港城來說，也算得上是極其重要的商機(jī)了。
何欩瓊也是在大家族長大，知道商業(yè)機(jī)密重要。
“沒關(guān)系，你家里如果問，你也可以這么說，我們兩家最近不是也簽訂合作地產(chǎn)項(xiàng)目嗎，到時(shí)候在你們學(xué)習(xí)主抓的項(xiàng)目里，也會(huì)有這個(gè)商圈配置?！焙斡曛笫忠粨]道。
何宏燊用薄彩的澳娛股份，跟他換了地產(chǎn)的合作項(xiàng)目，進(jìn)軍了房地產(chǎn)。
這也是何宏燊在給自己家族準(zhǔn)備退路，畢竟也就還有二十年，誰知道未來濠江的薄彩業(yè)發(fā)展會(huì)如何。
有了婁家的入股，加上何雨柱也看好薄彩業(yè)，何宏燊就決定繼續(xù)緊抓薄彩，但也不想放棄房地產(chǎn)項(xiàng)目。
所以，何宏燊和自己大兒子都是更加注重薄彩，地產(chǎn)就派了自己二房長女過來學(xué)習(xí)，而且以信德地產(chǎn)的實(shí)力，就算是想建造這么個(gè)商圈，拿地都是個(gè)費(fèi)力氣的事情。
現(xiàn)在大批的資金還注入在跟婁氏合作的地產(chǎn)項(xiàng)目上，投資別人也沒錢。