`“他就是空手套白狼?!毙∶谜f得很明白,“說是注資,結(jié)果一分錢沒掏給你?!?/p>
天擦擦亮,羅璇一夜沒睡,正坐在羅琦的客廳里。
外面還是黑的,客廳中央吊著一盞水晶燈,亮晶晶的光屑灑在小妹的臉上,給她的臉蒙上一層貴重的色彩。
老鄭還在睡覺,小妹泡了熱茶遞給羅璇。
羅璇環(huán)顧客廳四周,問小妹:“看樣子你經(jīng)濟狀況不賴。”
小妹點頭。
前陣子,張東堯拿了張規(guī)劃圖給她,告訴羅琦,新開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園往工廠用地植入了工業(yè)旅游項目,利用”允許在不改變土地性質(zhì)的前提下,適度發(fā)展與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)”的政策,做產(chǎn)業(yè)融合。
其實相當于打個“三產(chǎn)”的擦邊球。
同樣是金融危機,有的人破產(chǎn),有的人卻抓住了商機。
這片工業(yè)用地周圍的住宅根本沒人買,都覺得是工業(yè)用地,不可能有人氣;疊加了經(jīng)濟危機,房價更是打了個骨折。
張東堯的本意是告訴羅琦,可以投資這里的房子。
可羅琦有自己的主意。
老鄭破產(chǎn)了,但他的朋友資源依舊優(yōu)質(zhì)。
羅琦趁著這片住宅低價,組織這群優(yōu)質(zhì)客戶進行團購房,并通過這些人搞定了銀行貸款。
沒過多久,正如張東堯的信息,產(chǎn)業(yè)園果然轟轟烈烈地干起了三產(chǎn),大搞特搞產(chǎn)業(yè)融合。
眼看著人氣就要旺起來,很快又有小道消息流出,說買房子的都是優(yōu)質(zhì)客戶群體。
大眾心想,有錢人都來炒這里的房子,這里的房子必然要漲,于是不明真相的群眾蜂擁而至,也要買這里的房子。
房價自然上漲。
羅琦這次再和地產(chǎn)公司談,就是替上一次團購房的協(xié)助銀行出面,指定該樓盤的銀行貸款,自己吃傭金;同時,又果斷組織優(yōu)質(zhì)客戶將房子脫手,轉(zhuǎn)給炒房客,自己又吃一次傭金。
如此一魚多吃,羅琦終于賺得盆滿缽滿,一次性還清了之前炒房欠下的貸款,還積累了銀行資源和大批優(yōu)質(zhì)客戶。
至于后來產(chǎn)業(yè)園搞三產(chǎn),究竟能不能成——會不會爛尾——那就不干羅琦的事了。
畢竟,炒房的目的是脫手,不是炒成房東。
……
羅璇聽完整個驚心動魄的過程,天色漸亮。
臥室門微動,老鄭推門出來。
羅琦頭也沒回。
反倒是老鄭,走過來主動和羅璇打了招呼,又帶著點討好地問羅琦:“你和你姐姐,早上想吃什么?”
羅琦不客氣地點菜。
羅璇看著蒼老的老鄭。他頭發(fā)全白了,如今賦閑在家,和退休的老人沒有任何不同。而羅琦——羅琦的臉還是很僵硬。很明顯的手術(shù)痕跡。鼻子有一點歪。
但她非常年輕。還有無限可能。
“你覺得我漂亮嗎?!毙∶貌碌搅肆_璇所想。
羅璇不知如何回答。
小妹揚聲問老鄭:“老鄭,我漂亮嗎。”
老鄭說:“你當然漂亮。”
老鄭招呼羅璇幾句,換了衣服,乖覺地出門去買早餐。
羅琦對著羅璇笑:“不是西風壓倒東風,就是東風壓倒西風?!?/p>
羅璇欲言又止。
羅琦又說:“漂亮不漂亮,都是被別人用眼睛看、用嘴巴講的。姐,只要我爬得足夠高,哪個敢看我?那個敢講我?我必然是漂亮的?!?/p>
羅璇笑,羅琦也笑,笑得東倒西歪。
她抹去眼角笑出的一點淚花:“待我功成名就,自有大儒替我辯經(jīng)?!?/p>
羅璇沒什么可說的。
她們雖然是姐妹,但她們各自有各自的人生。
更何況,她有什么可說的?她們姐妹三個因為什么而出生,又是因為什么而存在。這一切,或許不過是命運的輪回。
頓了頓,羅琦又說:“大姐二姐,你們兩個還有股本在我這里,需要用錢就說一聲?!?/p>
“那點錢,杯水車薪?!绷_璇把羅桑廠缺錢的事講了,問羅琦,“幺兒,羅桑廠在廣東清遠還有一塊地皮,你知不知道什么路子,能用這塊地幫我抵些錢出來?我下個月的工資還得發(fā)呢!”
羅琦提醒她:“那塊地皮,怕是早就被鄭行長他們抵過了,你要搞搞清楚,上一代人留給你的,是資產(chǎn),還是負債。你想回籠資金,除非你把地皮賣了,或者想辦法運營起來。但這兩種途徑,短期內(nèi)都看不到資金?!?/p>
羅璇苦悶:“幺兒,我看你搞房地產(chǎn)也是搞出名堂了,能不能來幫幫我?”
“我才不要去?!绷_琦直接拒絕,“羅桑廠那趟渾水,跟你有什么關(guān)系,你就非得蹚?制造業(yè)的好時候過去啦,羅桑廠破產(chǎn)算啦!”她站起身,指著頭頂氣派的水晶燈,“你不如出來幫我,賺的錢都是自己的,何必替羅桑廠白奉獻?!?/p>
羅璇說:“我畢竟在羅桑縣長大的,對羅桑縣有感情?!?/p>
羅琦擺手:“那也犯不上把自己綁進去啊。姐,去年的金融危機,如今才正是剛剛開始,制造業(yè)造不出來東西,沒有新的產(chǎn)業(yè)支柱,問題得不到真正的解決,我們只能用通脹來抵消虧損。但這些都是泡沫,泡沫就是未來的債,最后怎么化債?指望不上實業(yè),只能在土地上面做文章,只能買地賣地來消化泡沫。房地產(chǎn)這艘船,你上不上,都得上?!?/p>
羅璇不認同:“靠拉高地價,說來說去,還是沒造出實實在在的東西,還是泡沫。那這08年金融危機,只是掩蓋在泡沫底下,問題沒解決啊?!?/p>
“問題沒解決也能活?!绷_琦說,“經(jīng)濟周期螺旋重復(fù),下次金融危機要等到2016年、2018年。如果中間有新興產(chǎn)業(yè)支撐,那就能拖到2024年、2025年、2026年。十幾年后的事!”
“經(jīng)濟周期螺旋重復(fù),那十幾年后,問題不還是會出現(xiàn)嗎?”
“一代人有一代人的使命,那是下一代人該考慮的問題?!?/p>
羅璇啼笑皆非:“相信后人的智慧,或者掏空后人的錢包。我這半夜睡不著覺,打開經(jīng)濟史書,書上歪歪斜斜寫滿四個大字:擊鼓傳花!”
羅琦噗嗤笑了:“沒錯,所以羅桑廠現(xiàn)在的問題,也就是前幾代人堆積下來的問題,現(xiàn)在爆發(fā)在我們這代人手里。擊鼓傳花,這花落在你手里,我們都不接,就你傻,就你接。”