“可是老板，這、這到時(shí)候如果真的暴力清退，不、不合法吧？”
“合法？”沈慈冷笑一聲：“他們無(wú)故拖欠租金惡意賴賬，合法嗎？我們已經(jīng)提前告知了最后期限，起到了提示和催繳的作用，對(duì)方如果拒不履行合約，我們有權(quán)終止合同?！?/p>
“至于清退，就算不合法，那最多也是各挨五十大板，對(duì)付這樣的無(wú)賴就得用更粗暴的方式，不然他們永遠(yuǎn)都只會(huì)覺(jué)得你是在威脅他們?！?/p>
這些人的利益只要沒(méi)有受到真實(shí)的損害，那再厲害的威脅也沒(méi)有用，因?yàn)樗麄冎肋@是恐嚇，料定了物業(yè)是紙老虎，不敢做違法出格的事兒。
眾人聞言默默的點(diǎn)了點(diǎn)頭，反正老板說(shuō)怎么做他們就怎么做唄，能買下這個(gè)園區(qū)的人怎么可能是泛泛之輩，必然有十足的底氣和底牌。
沈慈見(jiàn)狀又繼續(xù)道：“至于按時(shí)交租的租戶，不論公司大小，一律降租百分之十，物業(yè)費(fèi)減免百分之三十?！?/p>
“我也不是要搞什么賞罰分明，有好的租戶就能營(yíng)造好的園區(qū)環(huán)境，這么多租戶惡意拖欠租金我相信必然是有牽頭的在里面當(dāng)攪屎棍，而這些按時(shí)交租的租戶不與其同流合污為難園區(qū)為難你們，那我也舍得給其一點(diǎn)小小的回報(bào)?！?/p>
這時(shí)有人連忙跳出來(lái)說(shuō)：“老板你猜的沒(méi)錯(cuò)，最開始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的裝修工作室，然后以這家公司為中心，周圍的其他租戶都開始跟著效仿，沒(méi)到一個(gè)月就蔓延到整個(gè)園區(qū)了?！?/p>
提起這家叫「至尚」的小公司，在場(chǎng)的人無(wú)不恨的牙癢癢。
「我聽(tīng)說(shuō)這家公司的老板還壓榨員工呢，專門招沒(méi)有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆生，試用三個(gè)月之后再以無(wú)法勝任工作這樣的借口給辭退?！?/p>
「沒(méi)錯(cuò)，幾乎月月都能收到勞動(dòng)仲裁的通知書，也不知道賠給人家錢沒(méi)有。」
「咱們的人過(guò)去溝通的時(shí)候，那老板次次都躲起來(lái)，推員工出來(lái)?yè)跏?，凈做些無(wú)效的口頭承諾，沒(méi)有一次是說(shuō)話算話的。」
這家公司體量不大，但在產(chǎn)業(yè)園里可以說(shuō)是臭名昭著了?？尚Φ氖巧鐣?huì)陰暗面多為如此，越是無(wú)賴潑皮越是能夠占盡了便宜。
但他這次運(yùn)氣不好，碰上了沈慈。
她正愁找不到敬猴的雞、出頭的鳥呢！
能讓這件事更迅速且更有效率的完成，一個(gè)完美的案例是非常有必要的。
“「至尚」是吧？給這家公司單獨(dú)發(fā)一個(gè)通知，因?qū)Ψ綈阂馔锨纷饨?，園區(qū)單方面終止合同并于今天傍晚五點(diǎn)前予以清退，不接受任何調(diào)解！”
“馬上過(guò)年了，管理部就剩你們幾個(gè)人，這是你們年前的最后一項(xiàng)工作，在假期前只要追回一個(gè)租戶的租金，每人獎(jiǎng)勵(lì)「2毛」，上不封頂。我還會(huì)額外給大家安排春節(jié)紅包。”
追回來(lái)一戶的租金，他們每人都能得到「2毛」錢的獎(jiǎng)勵(lì)，而且還上不封頂？
原本眾人還只是覺(jué)得作為員工只要服從老板的工作安排就行，能不能真的把租金要回來(lái)根本沒(méi)想那么多。
可此時(shí)他們心里的斗志卻全部被激發(fā)昂揚(yáng)起來(lái)了，這必須要回來(lái)啊，誰(shuí)也別想跑！
沈慈又繼續(xù)道：“至于物業(yè)部其他未到放假日就擅自離崗回家的員工，人事那邊擬一份名單，通知他們年后不用來(lái)上班了?！?/p>
“那、那劉總呢？”有人小心翼翼的問(wèn)。
劉總是園區(qū)物業(yè)的總經(jīng)理，這里的一把手，也就是剛剛沈慈想見(jiàn)但是人不在的那位。
沈慈面無(wú)表情的道：“都一樣，園區(qū)這么大一個(gè)爛攤子扔在這，還敢提前回家過(guò)年，我要他何用？”
那人被沈慈的氣勢(shì)嚇住，連忙縮了脖子點(diǎn)頭。
而后大家便根據(jù)沈慈的指示動(dòng)了起來(lái)，整理資料的整理資料，打電話的打電話，發(fā)郵件的發(fā)郵件。
不為別的，光是那獎(jiǎng)金就足以讓大家卯足了勁兒。
沈慈看了一眼時(shí)間，不急不躁的在沙發(fā)上喝起了咖啡。
不多時(shí)，一個(gè)穿著白襯衫的小伙子來(lái)到沈慈身旁：“老板，「至尚」的通知已經(jīng)下達(dá)了，電話也打過(guò)了，不過(guò)對(duì)方還是說(shuō)他們老板不在?！?/p>
“在不在都不要緊，通知到了就行。”
“那我們什么時(shí)候過(guò)去清退？”
沈慈看了這小伙子一眼，又看了一眼正在忙碌的其他員工，九個(gè)人大部分都是女性，她無(wú)奈微微一笑：“清退的事情不用你們插手，我自有安排?！?/p>
這種事還是不讓員工參與為好，又都是女生，總不好讓她們?nèi)グ釚|西。
小伙子被沈慈突然的笑容給晃的失了神，反應(yīng)過(guò)來(lái)后才傻呵呵的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
所有人一直忙到臨近五點(diǎn)天都黑了，才將沈慈安排下去的工作全部完成。
于曉華作為財(cái)務(wù)主管一直在留意「至尚」那邊有沒(méi)有把租金匯過(guò)來(lái)，但很顯然，面對(duì)通知上的清退警告對(duì)方根本不以為然。
“沈小姐，對(duì)方并沒(méi)有打款?！?/p>
沈慈絲毫不覺(jué)得生氣，因?yàn)橐磺卸荚谒念A(yù)料之中，書面通知也好、電話告知也罷，不過(guò)是個(gè)流程。
就在這時(shí)，大門突然被人推開，一個(gè)腦袋先探了進(jìn)來(lái)左右觀望了一下。
在看到沈慈時(shí)才曉得自己沒(méi)找錯(cuò)，端端笑嘻嘻的進(jìn)了門：“慈姐！”
沈慈也看著端端露出笑容，起身走上前：“人都帶來(lái)了嗎？”
“當(dāng)然，喜子哥說(shuō)你要十個(gè)人，我張羅了二十個(gè)，效率快些！”
端端說(shuō)著掃視了一眼物業(yè)的辦公區(qū)，擼了擼袖子：“就這唄？我去讓他們過(guò)來(lái)，半個(gè)小時(shí)絕對(duì)給你搬空！”
沈慈連忙拉住他：“不是這兒。”
端端莫名的眨了眨眼，就看沈慈回頭看著一眾不明所以的員工問(wèn)：“來(lái)一個(gè)對(duì)方臉熟的人跟我去。”
剛剛那小伙子自告奮勇舉起手：“老板我去吧，他們認(rèn)識(shí)我?！?/p>
沈慈點(diǎn)了點(diǎn)頭，又對(duì)著其他人道：“其他人可以下班了！”
「至尚」設(shè)計(jì)室在園區(qū)東區(qū)的一棟低層高寫字樓里，這棟樓一共只有八層，里面目前有不到二十家租戶，公司體量都不算大。
沈慈和端端為首，后面浩浩蕩蕩跟了二十個(gè)壯漢，黑壓壓的進(jìn)了大樓！