銀科地產(chǎn)的公子林榆說的是實(shí)話。
幾千萬打賞不是誰都能做得到的，即便是他這樣的地產(chǎn)二代公子哥也不行。
倒不是說拿不出那么多錢，而是可以打賞，但絕不會(huì)這么多，能上百萬就不錯(cuò)了。
越是有錢的人，越是精打細(xì)算。
直接打賞美女主播，實(shí)際上就是一種泡妞行為，根本起不到收回千萬投資的作用，打賞得越多，就虧得越多。
所以，在李易打賞之前，各大直播平臺(tái)能有上百萬的打賞那都是天價(jià)。
李易也成功拉高了水準(zhǔn)，現(xiàn)在打賞主播不上千萬，都覺得沒有牌面。
李易聞言，嘴角勾起一抹淡笑，他深知林榆的羨慕并非無的放矢，自己的打賞風(fēng)格確實(shí)在直播圈內(nèi)掀起了滔天巨浪，現(xiàn)在榜一大哥不好當(dāng)了，因?yàn)楹芏嘀鞑ザ紩?huì)將自己的榜一大哥和狼總比。
這一對(duì)比，就是天上地下，所以榜一大哥的號(hào)召力都沒那么強(qiáng)了。
“小林總，打賞只是我表達(dá)欣賞的一種方式，每個(gè)人的消費(fèi)觀念不同，不必勉強(qiáng)自己?！崩钜渍Z氣平和，很是淡然地說道。
林榆聞言，若有所思地點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“狼總就是牛！我是沒那個(gè)是實(shí)力而已。對(duì)了，狼總，您買寫字樓嗎？”
李易聞言，眼前一亮，他正愁那些女神攻略金不知道怎么話，小林總就送上門來了？
“哦？可以買。你有寫字樓要出售嗎？”李易問道。
林榆一聽李易有興趣，頓時(shí)精神一振，連忙說道：“狼總，我們公司旗下正好有幾棟高端寫字樓想要出售，位置優(yōu)越，交通便利，周邊的配套設(shè)施也十分完善。如果您有興趣的話，等回了山城我?guī)タ纯??！?/p>
購買寫字樓不僅可以作為投資，將來升值空間巨大，而且還可以用作公司辦公地點(diǎn)，一舉兩得。
“小林總，既然你這么熱情，那我就去看看吧?！崩钜仔χf道。
林榆聞言，心中大喜，連忙說道：“狼總，您放心，我保證您看了之后一定會(huì)滿意的。而且，我們這是一個(gè)辦公園區(qū)，就在渝北，距離輕軌站也就十分鐘路程。現(xiàn)在寫字樓的一大半都已經(jīng)租出去了。我們帶租約出售，相信狼總您去看了一定會(huì)滿意的。”
李易：“哦？帶租約？一年大概能收到多少租金？”
林榆思忖了一下，道：“這個(gè)項(xiàng)目是五年前建設(shè)的，建設(shè)周期兩年，三年前投用。由于地段位置好，現(xiàn)在公司的入住率已經(jīng)達(dá)到80%，一年的租金大概是9000萬左右。如果全部租出去了，年租金可以過億。狼總，這項(xiàng)目保證只賺不虧！”
李易一聽，吃了一驚，沒想到這寫字樓園區(qū)一年光是租金都能收到一個(gè)億左右。
這絕對(duì)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
拿女神攻略金買了，再去思考送給誰吧。
李易問道：“這么好的項(xiàng)目，為什么你們要出售呢？”
林榆猶豫了片刻，道：“不瞞狼總您說，我們?cè)谕馐〉耐顿Y項(xiàng)目預(yù)算差異過大，緊急需要大額資金投入，否則公司就要暴雷，會(huì)影響公司整體的信用和銀行授信額度。”
銀行授信額度一旦減少，意味著銀科地產(chǎn)能從銀行貸出來的前就會(huì)少很多。
現(xiàn)在的地產(chǎn)開發(fā)模式，大量的開發(fā)資金都是先從銀行借貸的，所以外省的項(xiàng)目決不能出問題。
李易很聰明，對(duì)方一說他就懂了。
李易又問道：“你們?cè)趺礇]有拆散了賣？6棟樓，一棟一棟賣，或者一層一層賣，是不是也可以？”
林榆哭笑道：“狼總，這理論是可行的。但是我們耗不起，那樣回款速度太慢了，等到回款，可能就來不及了。而且，散戶來買，也喜歡砍價(jià)，都降到低價(jià)了，他們還會(huì)覺得貴了。無解，只有狼總這么豪爽的，說一不二！”
李易：“那行，找個(gè)時(shí)間我去看看。只要問題不大，我就買了！”
林榆驚呆了，狼總這么豪爽嗎？價(jià)格都不問一下？
林榆主動(dòng)說道：“狼總，整個(gè)園區(qū)6棟樓，全都是二十層的寫字樓。每棟樓的售價(jià)現(xiàn)在約是5億，六棟就是30億?！?/p>
李易道：“30億？還行，沒有什么硬傷我就買了吧?！?/p>
“太好了。多謝狼總！”林榆正在發(fā)愁，沒想到搭一程狼總基本就敲定了。
林榆心中暗自慶幸，這次與狼總的偶遇不僅解決了公司的燃眉之急，還讓他見識(shí)到了狼總那非同一般的魄力和財(cái)力。
這可是30億啊，狼總幾乎都不帶思考的就能決斷，真的太霸氣了！
一路上，林榆都在找話題跟李易聊天，李易也時(shí)不時(shí)地回應(yīng)幾句，氣氛還算融洽。
不一會(huì)兒，車子就停在了星輝影院集團(tuán)的樓下。
李易下車后，林榆也跟著下了車，恭敬地說道：“狼總，您慢走，有空常聯(lián)系啊?！?/p>
“行，我知道了，謝謝啦?！崩钜c(diǎn)了點(diǎn)頭，然后轉(zhuǎn)身走進(jìn)了星輝影院集團(tuán)的大門。
林榆看著李易的背影，眼中滿是羨慕和敬畏。
他沒想到，自己居然能有機(jī)會(huì)親眼見到狼總，還能親自送他一趟，這對(duì)他來說，簡直是莫大的榮幸。
林榆回到車上后，立刻給他爸爸打了個(gè)電話過去。
“小榆，怎么了？”
林榆：“爸，我們山城的銀科國際寫字樓不是要賣嗎？我找到買主了！”
“找到買主了？別開玩笑了！這可是6棟寫字樓，哪有那么容易賣出去？”銀科地產(chǎn)的總裁林輪不相信。
林榆：“爸，我真沒開玩笑，買主就是狼總！”
林輪一聽，聲音都提高了幾分：“狼總？你確定？就是這段時(shí)間很火的那個(gè)網(wǎng)絡(luò)神豪狼總？他愿意買我們的寫字樓？”
林榆連連點(diǎn)頭，雖然林輪看不見，但他的語氣充滿了確定：“千真萬確，爸，就是狼總。我剛剛親自開車送了狼總一段路，他已經(jīng)表示有興趣了，只要我們價(jià)格合適，他就買。”
林輪沉默了一會(huì)兒，才緩緩開口：“小榆，這件事你做得不錯(cuò)。狼總這個(gè)人，能量很大，我們?nèi)绻芎退钌详P(guān)系，對(duì)銀科地產(chǎn)未來的發(fā)展很有幫助。你再去和狼總接觸接觸，盡量把價(jià)格談攏，但也不要太低，免得讓他覺得我們銀科地產(chǎn)沒誠意。”
林榆應(yīng)聲道：“知道了，爸。我會(huì)的。”
林輪：“對(duì)了，你是怎么認(rèn)識(shí)狼總的？”