巫穹當(dāng)然不信：
“皇上，你的生意賺錢，用你的話來說，是科技的力量。可是蓋房子，可沒有什么高科技，能搞出來又好又便宜的房子吧？
蓋出來的房子，太貴了賣不掉。太便宜了，就虧本?？傊?，我不相信皇上能通過蓋房子掙錢?！?/p>
葉坤點(diǎn)點(diǎn)頭：“巫大人等著看吧，不用高科技，搞經(jīng)濟(jì)我也是行家?！?/p>
巫穹嘻嘻一笑，抱拳告辭。
葉坤回到御書房，立刻叫來幾個(gè)得力手下，還有嬌奴，宣布建立房地產(chǎn)開發(fā)公司，和皇家銀行。
皇家銀行，投資一百八十萬兩白銀，控股九成，交給朝廷操作。
房地產(chǎn)公司，先期投資一百萬兩白銀，購買西城的連片民房。
葉坤吩咐手下的人：“購買民房，要合理合規(guī)合法，不許強(qiáng)買強(qiáng)賣。要做好手續(xù)，立下字據(jù)，保管好地契?！?/p>
手下人問道：“按照什么價(jià)格購買？”
“比市場價(jià)高一點(diǎn)，先買一批。后面不愿意賣的，慢慢加價(jià)?！?/p>
“假如有人不愿意賣，又該如何？”
“先別管那么多，到時(shí)候，我自有辦法?！?/p>
葉坤一笑，又指示譚八卯，在郭外規(guī)劃建筑土地，由自己的公司，去規(guī)劃發(fā)展。
皇帝辦事，當(dāng)然是一路綠燈，效率極高。
三天之后，房地產(chǎn)公司和銀行的各種手續(xù)，都辦了下來。
郭外建筑用地的規(guī)劃，也出爐了。
葉坤也找了設(shè)計(jì)師和工匠，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，對(duì)利潤進(jìn)行評(píng)估。
預(yù)算結(jié)果是，按照目前房價(jià)，的確不容易賺錢！
葉坤笑道：“涿郡的房價(jià)，這幾年漲了多少，你們知道嗎？現(xiàn)在房價(jià)很低，等我們蓋起來，就不是這個(gè)價(jià)了?！?/p>
一旦西城拆遷，就會(huì)抬高其他地方的房價(jià)，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)都城的房價(jià)上漲。
賺錢，還不是鐵板釘釘?shù)氖拢?/p>
購買房屋的事，也算順利，才三五天，就在西城收購了兩百套房子。
葉坤不著急，告訴那些房主，你們可以繼續(xù)住著，等明年正月過后，再搬走。這段時(shí)間，我也不要你們的房租。
收購房價(jià)，也稍微提高了一點(diǎn)。
這么一來，賣房子的百姓，就更多了。
因?yàn)楝F(xiàn)在是冬天，涿郡溫度低，不適合開工。
現(xiàn)在立刻開工，原來的房主都搬走了，會(huì)造成住房緊張，推動(dòng)房價(jià)上漲，不利于葉坤繼續(xù)收購住房。
科技城的擴(kuò)建工作，也完成了規(guī)劃，開始動(dòng)土了。
葉坤閑著沒事，繼續(xù)泡在科技城，進(jìn)行科技攻關(guān)。
非機(jī)動(dòng)車輛廠，這次打造了七百輛人力車，都是精鋼車架，彈簧減震，橡膠轱轆的高科技產(chǎn)品。
這七百輛車，葉坤送給金陵、成都、長安、洛陽各二十輛，作為公務(wù)使用。
襄陽重慶等大城，也都分得了三五輛，供太守在城內(nèi)出行使用。
還有三百輛，葉坤推出市場，成本價(jià)銷售。
雖說是成本價(jià)，但是一輛人力車，也價(jià)值十兩銀子，一般百姓買不起。
涿郡的商人們無所謂，一哄而上，將三百輛人力車，一搶而空。
葉坤看看時(shí)機(jī)成熟，頒發(fā)命令：
內(nèi)城之中，除了公務(wù)馬車之外，禁止一切畜力車進(jìn)入，也禁止牛馬騾子進(jìn)入。
這樣的話，大大減輕了內(nèi)城的環(huán)境衛(wèi)生壓力。
反正人力車夠了，能滿足高端人群在內(nèi)城的日常出行了。
內(nèi)城之中，主要是朝廷各個(gè)衙門，居民也都是官宦人家，本來就沒有多少馬車牛車需求。
自行車也生產(chǎn)了兩百輛，但是不對(duì)外出售。
葉坤利用這自行車，組建了自行車巡邏隊(duì)，內(nèi)城外城，來去如風(fēng)。
城里很多年輕人，想體驗(yàn)自行車。
葉坤就搞了一個(gè)自行車體驗(yàn)館，教年輕人騎車。
還有三輪車平板車，都有銷售，但是造價(jià)偏高，只有富裕商戶和官吏階層，才能用得起。
龐甲笑道：“皇上師兄，好像我們的非機(jī)動(dòng)車，也不賺錢啊?！?/p>
“這是你們的事，你們應(yīng)該想辦法，降低生產(chǎn)成本，提高銷售量。市場需求很大，就看你們能否降低成本?！?/p>
“制作成本在這里，恐怕很難降低?！?/p>
“但是科技在發(fā)展，會(huì)漸漸降低成本的。好比以前，老百姓用不起鐵器，而現(xiàn)在，家家用鐵鍋，各種鐵器工具，一應(yīng)不缺。”
“這倒也是，我們再想想辦法?！饼嫾c(diǎn)頭。
鐘表研究所，又傳來喜訊，已經(jīng)研制出了精密的擺鐘，并且進(jìn)入批量生產(chǎn)環(huán)節(jié)。
單擺鐘也是葉坤提供思路，親自做鐘擺實(shí)驗(yàn)，指導(dǎo)工匠們做出來的。
單擺鐘的核心，是一個(gè)擒縱機(jī)構(gòu)，搞定這玩意，就成功了。
葉坤本是機(jī)械專業(yè)出身，對(duì)擒縱機(jī)構(gòu)，并不陌生。
這次生產(chǎn)的部分?jǐn)[鐘，還帶有整點(diǎn)自鳴功能，令人耳目一新。
葉坤親自過去查看，笑道：“很好，這個(gè)單擺鐘的造價(jià)，不算太高，可以批量生產(chǎn)，盡早進(jìn)入銷售市場?！?/p>
擺鐘比較大，適合固定辦公場所，或者居家使用。
雖然沒有懷表小巧，但是精密度高了許多。
以前生產(chǎn)的懷表，容易壞，走時(shí)不準(zhǔn)，有時(shí)候，一天的誤差能達(dá)到五分鐘，甚至十分鐘。
九部大會(huì)上，葉坤展示了最新的自鳴鐘，笑道：
“各位大人，這是利用鐘擺原理，設(shè)計(jì)的擺鐘，帶有準(zhǔn)點(diǎn)自鳴功能?？梢哉f，從此以后，每一分每一秒的時(shí)間流逝，我們都能看得見。以前的漏刻，還有日晷，基本上都可以進(jìn)入博物館了?！?/p>
鐺……
說話間，剛好上午九點(diǎn)，自鳴鐘敲響了一下。
眾人都驚奇不已，圍觀議論。
桑不疑問道：“皇上，這個(gè)自鳴鐘，多少錢一個(gè)？”
“你們就不用花錢買了，每人獎(jiǎng)勵(lì)一臺(tái)?！?/p>
葉坤笑道：“自鳴鐘的造價(jià)，并不是很高，大約十二兩白銀。但是推上市場，我們要買一百二十兩。出口去外國的，再加二百兩的稅收！”
巫穹笑道：“一百二十兩，百姓買不起啊?！?/p>
“老規(guī)矩，第一批產(chǎn)品，是賣給有錢人的。先從有錢人頭上賺一筆，再慢慢降價(jià)，普及到小康家庭。就像當(dāng)初的玻璃鏡一樣，各位大人，都被我狠狠賺了一筆。”
眾人大笑。
馬正陽說道：“皇上，這次的自鳴鐘，還是會(huì)被你賺一筆。我估計(jì)，一百二十兩的售價(jià)，僅僅是都城，就會(huì)有一千臺(tái)的銷量。一千臺(tái)賣出去，又是十幾萬兩白銀的利潤啊。”
葉坤笑道：“賺錢是肯定的，否則，我們的軍隊(duì)誰來養(yǎng)活？到處開山修路，誰給錢？各地的救災(zāi)賑災(zāi)，錢從哪里來?。俊?/p>
桑不疑聞言，抱拳道：
“皇上，說起賑災(zāi)，倒是巧了。戶部剛剛接到急報(bào)，關(guān)中冬旱嚴(yán)重，秋天種下去的小麥和蕓苔子，都快要干死了?！?/p>