小老板咬了咬唇艱難地說道：“好，我告訴你?！?/p>
按照他所說，當(dāng)年建這個(gè)廠的時(shí)候，的確是從村里租賃了這塊地，當(dāng)時(shí)簽合同是80年。
他一次性付了80年租金的。
也就是相當(dāng)于買了這塊地80年的使用權(quán)，但是當(dāng)時(shí)還有一個(gè)附屬合同。
這份附屬合同是村子里的村長(zhǎng)后面找他談電費(fèi)和水費(fèi)的時(shí)候特別簽下的，他并不想簽。
可當(dāng)時(shí)廠都已經(jīng)建了起來。
前期投資都進(jìn)去了，如果那個(gè)時(shí)候后悔自然是來不及的。
這份補(bǔ)充合同就是關(guān)于電費(fèi)和水費(fèi)的。
他們的電和水都是從村子里走的，所以村長(zhǎng)逼迫他把全村的水費(fèi)和電費(fèi)都交了，也就是說，他要給村子里所有住戶交電水費(fèi)80年。
老板說道：“起先，這些也沒有多少錢，村民用電能有多少，就是點(diǎn)個(gè)電燈做個(gè)飯的事兒。”
“可后來我才發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁兒。”
“他們村子里家家都有小院子，到了夏天秋天的時(shí)候便種了菜，他們就用自來水來澆灌?！?/p>
“村長(zhǎng)不知道從哪里弄了一些路燈過來?！?/p>
“現(xiàn)在就算是城里也不可能一晚上都開著路燈，可他們村子卻做到了?！?/p>
“晚上的時(shí)候只要天黑了，路燈就會(huì)打開，一直到第2天早上天亮。”
“而且每一個(gè)燈泡都是瓦數(shù)很高的那種，幾乎把整個(gè)小村子照得亮如白晝?！?/p>
“這些錢全部都是我來出?！?/p>
“我看越來越過分，后面實(shí)在受不了才離開?！?/p>
頓了頓，他又解釋道：“如果光是電費(fèi)我也能忍，問題是他們還在電費(fèi)上面加價(jià)?！?/p>
“說什么還需要管理維護(hù)費(fèi)，打掃衛(wèi)生費(fèi)，道路使用費(fèi)，電路損耗費(fèi)，水管磨損費(fèi)甚至還弄出一個(gè)什么狗狗看門費(fèi)，總之弄出了各種名目的費(fèi)用。”
“如果我不答應(yīng)，他們就把村里的電閘關(guān)了。讓我們廠用不了電?！?/p>
“你也知道我們服裝廠的縫紉機(jī)全部都裝上了小發(fā)電機(jī)，要是沒有發(fā)電機(jī)，縫紉機(jī)就動(dòng)不了。”
“要是改裝回來，真的是很麻煩?！?/p>
“我實(shí)在是受不了，就只能是暫時(shí)停產(chǎn)了?！?/p>
他的話讓幾人都很無語(yǔ)。
這村長(zhǎng)還真是夠刁鉆，夠可恨的。
姜綰默了默問道：“除此之外從正規(guī)手續(xù)上來說，你還缺什么？”
他繼續(xù)回答道：“消防證是我買的，稅務(wù)證也是我買過來的?！?/p>
“從廠建成后，因?yàn)榇彘L(zhǎng)兩次三番地來找我要錢，我一直都在避稅。在稅務(wù)缺口上欠了差不多有8萬塊錢?！?/p>
這一下小老板倒是沒隱瞞，把自己知道的全部都說了。
這些都是隱患，要是買了這個(gè)廠，這些隱患不知道何時(shí)就會(huì)暴雷。
姜綰安靜地聽著等。
她都聽完后點(diǎn)了點(diǎn)頭說道：“你還算挺老實(shí)的?！?/p>
接著她轉(zhuǎn)頭看向劉倩說道：“你明天就去跟他簽合同吧，買廠需要的錢我來出?！?/p>
劉倩搖頭表示自己有。
姜綰繼續(xù)說道：“那就出一半吧，新廠我也算一半的入股。”
劉倩沉默片刻點(diǎn)頭答應(yīng)了。
她帶了50萬出來，但是后期想要讓生產(chǎn)投入運(yùn)營(yíng)中也還需要一部分錢。
更何況那些縫紉機(jī)不能用，還得找人將其恢復(fù)成原本的樣子，這些也都需要錢。
這50萬不能全部都投入進(jìn)去。
如果這67萬里她拿一部分，剩下的讓姜綰來出，那剩下的十幾萬也足夠她投入到運(yùn)營(yíng)中了。
其實(shí)劉倩在上燕京之前，雖然是聽了姜綰的建議才會(huì)來燕京這邊辦廠。
但從另一個(gè)角度來說，她也希望這一次能有一個(gè)她和林輕柔自己的廠。
意思是說：她想把姜綰踢出來。
一個(gè)廠雖然賺錢，但后期的管理人太多是不行的，賺錢兩個(gè)人分是可以容忍的。
可若是三個(gè)人分就有點(diǎn)捉襟見肘了。
到了這邊她才發(fā)現(xiàn)，自己不是那塊料。還有其他方面的人脈關(guān)系以及在大是大非上她都不如姜綰。
如果沒有姜綰在這里鎮(zhèn)著，她指不定被人坑了多少回。
現(xiàn)在她也想通了：她沒那個(gè)本事。就老老實(shí)實(shí)地跟人家合作。
她只管生產(chǎn)和設(shè)計(jì)、以及銷售的事。
在大方向上有姜綰在，就算出了事也有人分擔(dān)責(zé)任，總比什么都要她一個(gè)人扛得好。
不然都不用說將來，一個(gè)月前她就得上當(dāng)，被人坑得褲衩都不剩。
劉倩想通了，便乖巧地答應(yīng)下來。
小老板一聽說姜綰真的給他67萬，他開心地差點(diǎn)跳起來。
姜綰接著說道：“雖然是六十萬的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格是需要排除掉所有隱患的價(jià)格?！?/p>
“也就是說，廠里找?guī)煾祵⑿‰姍C(jī)換成普通的縫紉機(jī)，這個(gè)價(jià)格你來出！”
“廠里的消防證和稅收證都需要補(bǔ)齊，尤其是稅收，你欠了八萬，都得補(bǔ)上了?！?/p>
“這些錢都要從你的六十七萬里出！”
劉倩這一聽，舒心了不少。
小老板算了算，這些事都做好了，還得剪掉十萬。
那就等于是五十七萬賣掉的。
還好，還好，比較能接受的。
頓了頓，姜綰見他沒有反對(duì)意見，繼續(xù)說道：“合同起草完必須拿給我過目，簽合同的時(shí)候要在我的監(jiān)督下完成，旁邊需要有你和我各自聘請(qǐng)的律師作證，然后馬上到公證處去公證?！?/p>
“并且寫下一封保證書，說明你是自愿將這個(gè)廠賣給我的。”
“你媳婦的病我會(huì)幫你想辦法找人看，你小舅子我也會(huì)幫你救人?！?/p>
“有一點(diǎn)你可以放心。”
“現(xiàn)在國(guó)家的法律已經(jīng)有所改動(dòng)，刑法也做了一些修改?！?/p>
“要是換在往常，流氓罪是要吃槍子的，如果你只是流氓罪，不過是拘留一段時(shí)間或者判上一兩年就會(huì)釋放了。”
“要說死刑是不可能的。”
小老板震驚地看著姜綰問道：“這是真的嗎？”
姜綰點(diǎn)頭回答：“是，你都不關(guān)心國(guó)家發(fā)布的信息嗎？”
“刑法已經(jīng)修改了，不知道嗎？”
小老板聞言尷尬地嘿嘿傻笑。
姜綰繼續(xù)說道：“你小舅子的這個(gè)案子，究竟能不能無罪釋放還不一定。”
“我只是告訴你，最壞的可能他坐上一兩年牢?！?/p>
“等他出來后你們齊心合力還是可以東山再起的?！?/p>
小老板連連點(diǎn)頭，眼睛里已經(jīng)多了幾抹光亮。
起碼不像剛才初見到那般一片死寂，甚至不想再活下去了。