沈灼笑笑，踢了踢腳下的小石塊：“我這個(gè)人吶，優(yōu)點(diǎn)很多的。慢慢你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，我不止重情重義，還很……”

　　他想說(shuō)還很長(zhǎng)情。

　　孟真卻十分及時(shí)地打斷：“打住打住，聊生意咱們還是好伙伴?！?br>
　　言下之意，聊別的就算了。

　　沈灼扯扯嘴角，還真是一點(diǎn)機(jī)會(huì)都不給他留。

　　“行，那孟顧問(wèn)就聊聊你的想法。怎么樣，囤的這些地塊，打算怎么用？”

　　孟真認(rèn)真道：“咱們先拿兩塊地練手。一塊開(kāi)發(fā)住宅，一塊打造商業(yè)綜合體?！?br>
　　開(kāi)發(fā)住宅沈灼知道，“這個(gè)商業(yè)綜合體是什么玩意？”

　　“打個(gè)比方”，孟真解釋道，“就是修建一座能容納商業(yè)、辦公、酒店、娛樂(lè)、餐飲等多功能的建筑體?！?br>
　　“你可以想象一下低樓層是購(gòu)物商場(chǎng)，商場(chǎng)里既可以購(gòu)物，又有許多餐廳，而高樓層是辦公寫(xiě)字樓加酒店，打造一個(gè)能容納這么多業(yè)態(tài)的建筑，就是商業(yè)綜合體?！?br>
　　這個(gè)概念在后世十分常見(jiàn)，許多二三線城市都有這樣的商業(yè)綜合體。

　　比如特別有名的太古里。

　　孟真這么一解釋?zhuān)蜃屏⒖叹兔靼琢恕?br>
　　他頓時(shí)眼前一亮，這個(gè)概念確實(shí)非常吸引人，如果有一座建筑能容納這么多功能，必然是一座城市萬(wàn)眾矚目的存在。

　　孟真繼續(xù)道：“不過(guò)回歸商業(yè)本質(zhì)，咱們的主要盈利方式還是通過(guò)收租和物業(yè)管理?！?br>
　　“從鵬城特區(qū)成立以來(lái)，大量人口涌入，未來(lái)會(huì)迎來(lái)人口爆發(fā)式增長(zhǎng)，城市高速發(fā)展，商業(yè)繁榮，所以修建這種綜合體不用愁租不出去。”

　　最關(guān)鍵的是，孟真選的地址都在后世鵬城最中心的地段，完全不愁人流。

　　當(dāng)然這點(diǎn)她肯定不能告訴沈灼。

　　沈灼很贊賞這個(gè)想法，但是他不是個(gè)什么都不懂的商人：“孟顧問(wèn)，你的想法我很欣賞，可這種投資體量不小吶，需要的資金恐怕得以?xún)|為單位吧?！?br>
　　孟真自信道：“咱們囤了這么多地，你怕什么？你看看現(xiàn)在鵬城的地價(jià)，一天一個(gè)價(jià)格，用這些實(shí)打?qū)嵉牡馗y行貸款，足以解決資金問(wèn)題。”

　　“商業(yè)綜合體是我們未來(lái)的計(jì)劃，眼下最緊要的是先把樓盤(pán)開(kāi)發(fā)出來(lái)?！?br>
　　看著孟真說(shuō)到做生意神采飛揚(yáng)的模樣，沈灼也被她感染，語(yǔ)氣格外寵溺：“行都聽(tīng)你的，說(shuō)說(shuō)看，打算怎么開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，有什么好想法。”

　　孟真這段時(shí)間跟著劉宇洲工作，積累了不少見(jiàn)識(shí)。

　　也對(duì)第一個(gè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)有了初步定位。

　　她賣(mài)了個(gè)關(guān)子，先問(wèn)沈灼：“你從港城過(guò)來(lái)鵬城，花了多長(zhǎng)時(shí)間？”

　　沈灼被她的節(jié)奏帶得一愣，下意識(shí)回答：“不到兩個(gè)小時(shí)?！?br>
　　“那你覺(jué)得過(guò)來(lái)方便嗎？”孟真繼續(xù)發(fā)問(wèn)。

　　沈灼想了想，點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　確實(shí)挺方便，只要有港城身份，可以說(shuō)來(lái)去自如。

　　“不過(guò)這跟我們開(kāi)發(fā)樓盤(pán)有什么聯(lián)系嗎？”沈灼想不通。

　　孟真笑瞇瞇道：“當(dāng)然有聯(lián)系，因?yàn)樵蹅冮_(kāi)發(fā)的第一期樓盤(pán)，目標(biāo)客戶就是港城人！”

網(wǎng)頁(yè)版章節(jié)內(nèi)容慢，請(qǐng)下載好閱小說(shuō)app閱讀最新內(nèi)容

請(qǐng)退出轉(zhuǎn)碼頁(yè)面，請(qǐng)下載好閱小說(shuō)app 閱讀最新章節(jié)。