寶林同志多慮了吧？”
傅紅雪作為新上任的宣傳部長(zhǎng)，倒是很敢說(shuō)話(huà)，在錢(qián)寶林開(kāi)口之后，直接說(shuō)道：“現(xiàn)在全國(guó)各地都在搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，又不是咱們錦城一個(gè)地方，我覺(jué)得沒(méi)必要危言聳聽(tīng)。”
“是啊?！?/p>
這個(gè)時(shí)候，馮志明出人意料的開(kāi)口說(shuō)道：“我們錦城市的經(jīng)濟(jì)是不斷向前發(fā)展的，群眾的日子也會(huì)越來(lái)越好，買(mǎi)房將會(huì)成為剛需，而且發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)，確實(shí)有很多益處?！?/p>
聽(tīng)著他的話(huà)，大家的臉色平靜，就連沈青云也深以為然。
事實(shí)上。
從現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代的角度來(lái)看，發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)確實(shí)有很多好處，畢竟房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)顯著，可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
而且房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠帶動(dòng)建筑業(yè)、建材、化工、輕工、電器等多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
另外，通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資，可以回收利潤(rùn)和租金，進(jìn)一步投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境，形成良性循環(huán)，幫助城市積累更多資金收入。
再加上，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的過(guò)程當(dāng)中還可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，尤其是在建設(shè)、銷(xiāo)售和管理等環(huán)節(jié)，能夠有效緩解就業(yè)壓力。
從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)行業(yè)通過(guò)提供基礎(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)社會(huì)化、現(xiàn)代化，吸引人才落戶(hù)，推動(dòng)城市化進(jìn)程。
不夸張的說(shuō)，在沈青云的印象里，房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)民生，它的產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，涉及行業(yè)多，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占的比重也大，成為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，更是地方財(cái)政的主要貢獻(xiàn)者。
這不是夸張，而是事實(shí)。
房地產(chǎn)的繁榮常常被看作一個(gè)地方繁榮的標(biāo)志，因而地方政府有非常強(qiáng)的動(dòng)力去支持房地產(chǎn)的發(fā)展，并樂(lè)見(jiàn)高房?jī)r(jià)。
就好像現(xiàn)在的馮志明和傅紅雪等人，他們就是最典型的代表。
但沈青云卻非常清楚，如果經(jīng)濟(jì)鎖定在土地財(cái)政和靠地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)擴(kuò)張的依賴(lài)，也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果。
錦城市乃至于整個(gè)國(guó)內(nèi)的大部分領(lǐng)導(dǎo)，并沒(méi)有意識(shí)到這個(gè)危險(xiǎn)。
他們根本沒(méi)有意識(shí)到，如今依靠土地財(cái)政發(fā)展起來(lái)的地產(chǎn)行業(yè)，危險(xiǎn)有多大。
房?jī)r(jià)越來(lái)越高，讓更多的人買(mǎi)不起房，或者為買(mǎi)房需要付出太多成本，導(dǎo)致社會(huì)整體消費(fèi)能力和水平劇烈下降。
社會(huì)的投資大部分投到房地產(chǎn)領(lǐng)域，導(dǎo)致該領(lǐng)域沉淀了太多資本，因?yàn)楫?dāng)社會(huì)預(yù)期房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)升高，市場(chǎng)一片繁榮，開(kāi)發(fā)商從銀行得到貸款就輕而易舉，而其他需要資金的行業(yè)則很難得到貸款。
一個(gè)時(shí)期，社會(huì)的資源和資本總量是恒定的，房地產(chǎn)吸取了過(guò)多的資本和資源，就沒(méi)有錢(qián)用于發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，包括科技產(chǎn)業(yè)。
還有，房企負(fù)債擴(kuò)張，本身蘊(yùn)含極大風(fēng)險(xiǎn)，資金鏈一旦阻斷，行業(yè)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)將很可能爆發(fā)，并累及銀行和金融體系。
最重要的是，地方政府過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)，當(dāng)房市的榮景結(jié)束，土地財(cái)政也將難以為繼，出現(xiàn)嚴(yán)峻的債務(wù)問(wèn)題。
事實(shí)上。
在沈青云的印象里，十年之后，就已經(jīng)出現(xiàn)了類(lèi)似的問(wèn)題。
大量的房地產(chǎn)企業(yè)暴雷，從而引發(fā)了不少老百姓的恐慌。
難道說(shuō)，他要眼睜睜看著錦城走上這樣的路？
想了想。
沈青云看了一眼馮志明，緩緩開(kāi)口道：“書(shū)記，我覺(jué)得這個(gè)事情，不如再考慮考慮吧！”
臥槽！
聽(tīng)到沈青云的這句話(huà)，所有人都愣住了。
李文晉和李建軍等人一直沒(méi)開(kāi)口，就是在等待沈青云的表態(tài)，畢竟剛剛一直都是馮志明和黃啟強(qiáng)兩邊在爭(zhēng)論這件事，等于是他們都有自己的想法。
而中間派這邊支持誰(shuí)，誰(shuí)就會(huì)取得勝利。
在這之前，大家都很清楚，馮志明跟沈青云在整頓外來(lái)務(wù)工人員這件事上面是盟友不假，但別的事情沈青云可沒(méi)說(shuō)會(huì)支持馮志明。
果不其然。
沈青云一開(kāi)口，就讓李文晉等人明白了他的意思。
不僅僅是他們，無(wú)論是馮志明還是黃啟強(qiáng)一派的市委常委們，這時(shí)候都愣住了。
黃啟強(qiáng)心中狂喜！
他就知道，這個(gè)沈青云肯定不會(huì)完全倒向馮志明的。
兩個(gè)人的聯(lián)盟，絕度是有限度的！
而馮志明這邊，眉頭皺了皺，看了一眼沈青云道：“青云同志，這件事不是你想的那么簡(jiǎn)單，土地開(kāi)發(fā)關(guān)系到我們錦城市未來(lái)的發(fā)展，你應(yīng)該明白的?！?/p>
“是，我明白?！?/p>
沈青云平靜的說(shuō)道：“正因?yàn)槿绱?，我才覺(jué)得，在這件事上面，我們更要謹(jǐn)慎一些。反正市長(zhǎng)也說(shuō)了，今天只是討論，不如咱們下次再?zèng)Q定這個(gè)事情吧?！?/p>
今天的這個(gè)場(chǎng)面，實(shí)在是不太合適進(jìn)行表決，沈青云也想知道，為什么黃啟強(qiáng)這個(gè)市長(zhǎng)居然不愿意扶持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，反倒是市委書(shū)記馮志明對(duì)此大力支持。
不應(yīng)該是市政府那邊更愿意促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拉動(dòng)錦城市的內(nèi)需么？
兩個(gè)人這種奇怪的反應(yīng)，很難讓人不懷疑這里面有什么不可告人的秘密。
“好吧?！?/p>
聽(tīng)到沈青云的話(huà)，馮志明微微點(diǎn)頭，意味深長(zhǎng)的看了他一眼道：“那今天會(huì)議就到這里吧?！?/p>
說(shuō)完。
馮志明站起身，第一個(gè)離開(kāi)了會(huì)議室。
沈青云看著他的背影，不知道為什么，總覺(jué)得自己似乎發(fā)現(xiàn)了什么秘密。
這位馮書(shū)記今天的表現(xiàn)，有點(diǎn)出乎自己的意料之外。
馮志明離開(kāi)了，其他人自然也沒(méi)有留下的必要，眾人紛紛站起身也要走。
反倒是黃啟強(qiáng)這位市長(zhǎng)大人留到了最后，他看著正準(zhǔn)備離開(kāi)的沈青云，意味深長(zhǎng)的說(shuō)道：“青云同志，今天的事情謝謝你了?！?/p>
“市長(zhǎng)多慮了?！?/p>
沈青云淡淡地說(shuō)道：“我不是為了幫什么人，我只是覺(jué)得現(xiàn)在討論是否要扶持地產(chǎn)行業(yè)，大量出售土地的事情，有點(diǎn)太早了而已。”
“哈哈，好?！?/p>
黃啟強(qiáng)微微點(diǎn)頭道：“不管怎么樣，結(jié)果最重要?！?/p>
說(shuō)完之后，他便轉(zhuǎn)身離開(kāi)了這里。
看著他的背影，沈青云總覺(jué)得他最后的話(huà)，似乎是故意說(shuō)給自己聽(tīng)的。
………………
離開(kāi)市委大院下了樓，沈青云剛回到市公安局，就接到了李建軍的電話(huà)。
“青云同志?！?/p>
李建軍直接開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的說(shuō)道：“今天的事情，你怎么看？”
“先等等?！?/p>
沈青云平靜的說(shuō)道：“我打算了解一下咱們市的具體情況，然后再表態(tài)?！?/p>
“好，我明白了?！?/p>
李建軍點(diǎn)點(diǎn)頭道：“老郭那邊我打招呼?！?/p>
畢竟他們這個(gè)小團(tuán)體，既然以沈青云的意見(jiàn)為主，他當(dāng)然要問(wèn)清楚沈青云的想法了。
掛斷了電話(huà)，沈青云想了想，給李文晉打了過(guò)去。
“我就知道，你得給我打電話(huà)?！?/p>
李文晉笑著說(shuō)道：“怎么樣，你也發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁了？”
他畢竟跟在王文杰的身邊的時(shí)間比較長(zhǎng)，官場(chǎng)斗爭(zhēng)經(jīng)驗(yàn)更豐富一些，很多問(wèn)題沈青云看不出來(lái)，李文晉卻能夠發(fā)現(xiàn)。
“是啊?！?/p>
沈青云開(kāi)口道：“明明應(yīng)該是市政府那邊贊成扶持地產(chǎn)行業(yè)，市委這邊謹(jǐn)慎一點(diǎn)，結(jié)果卻反過(guò)來(lái)，這不對(duì)勁?。 ?/p>
“查一查就知道了?！?/p>
李文晉淡淡地說(shuō)道：“事出反常必有妖，我還擔(dān)心你被馮志明忽悠，沒(méi)想到你也考慮到這個(gè)問(wèn)題了?！?/p>
“是啊?！?/p>
沈青云笑了笑，卻沒(méi)有告訴對(duì)方，自己沒(méi)有同意馮志明的建議，更重要的原因不是他的反常，而是自己很清楚，大肆出賣(mài)土地，搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最后會(huì)帶來(lái)什么樣的惡果。
有些秘密還是自己一個(gè)人知道比較好。
更何況。
就算自己現(xiàn)在站出來(lái)告訴所有人，搞土地財(cái)政最后會(huì)有什么樣的惡果，大概也沒(méi)有人會(huì)相信和在意。
十年之后，整個(gè)錦城的領(lǐng)導(dǎo)都要換一茬了，有什么問(wèn)題也是下一任領(lǐng)導(dǎo)去頭疼，不需要在座的這些人關(guān)心。
他們只要自己任期內(nèi)政績(jī)斐然就能夠升官，至于以后的事情，根本沒(méi)人在意。
“行，你有什么想法隨時(shí)跟我溝通吧，我支持你?！?/p>
李文晉笑著對(duì)沈青云說(shuō)道。
“沒(méi)問(wèn)題?！?/p>
沈青云點(diǎn)點(diǎn)頭，這才掛斷了電話(huà)。
放下電話(huà)，沈青云想了想，把劉海柱叫到了自己的辦公室。
“書(shū)記，您找我?！?/p>
劉海柱過(guò)來(lái)的時(shí)候，還一頭霧水。
他身為常務(wù)副局長(zhǎng)，在沈青云成為市政法委書(shū)記之后，一直主持著市公安局這邊的工作，每天要忙的事情實(shí)在是太多了。
各種會(huì)議、文件什么的，全都要他參加，簡(jiǎn)直快成小陀螺了。
“有個(gè)事情。”
沈青云看著劉海柱問(wèn)道：“之前那份舉報(bào)材料上面說(shuō)，鴻運(yùn)地產(chǎn)是打著馮書(shū)記的旗號(hào)發(fā)展起來(lái)的，具體有什么證據(jù)么？”
“這個(gè)不用證據(jù)啊?！?/p>
劉海柱聽(tīng)沈青云提起這件事，連忙說(shuō)道：“您不知道，鴻運(yùn)地產(chǎn)仗著跟馮書(shū)記的關(guān)系，在咱們市拿了不少土地，都是低價(jià)到手的，他們開(kāi)發(fā)了一部分，剩下的一直囤在手里。”
聽(tīng)到這句話(huà)，沈青云瞇起了眼睛，似乎明白為什么常委會(huì)上面，會(huì)出現(xiàn)那種奇怪的狀況了。